z******7
发帖数: 1559 | 1 现在在95014租房子，2600多一个月，是不是买房子更划算呢？
听说买房子以后每年会退税？几乎相当于房产税？真的假的？
刚来加州3个月，大家给点意见，谢谢 |
s******7
发帖数: 386 | 2 你可以到redfin.com上去搜索一下你家附近待售的房子，
上面有计算器，你可以算一下每个月的月付是多少。
抵税的那一部分是贷款的利息，但是如果你家收入过高，
好像也不能抵吧。 |
w********a
发帖数: 516 | |
h*****n
发帖数: 3270 | 4 退税几乎相当于房产税，这个是虚假广告。
不过如果花２６００租房，那还是买房划算。
【在 z******7 的大作中提到】
: 现在在95014租房子，2600多一个月，是不是买房子更划算呢？
: 听说买房子以后每年会退税？几乎相当于房产税？真的假的？
: 刚来加州3个月，大家给点意见，谢谢
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y*s
发帖数: 2868 | 5 在那附近买一个townhouse,一个月也就交这么多的mortgage. |
y*s
发帖数: 2868 | |
w*********m
发帖数: 4740 | 7 u need to pay HOA $300-$500
【在 y*s 的大作中提到】
: 在那附近买一个townhouse,一个月也就交这么多的mortgage.
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w*********m
发帖数: 4740 | |
h*****n
发帖数: 3270 | |
z******7
发帖数: 1559 | 10 看了那些房子，我们目前不是绿卡，所以贷款受到限制。
首付会很高，或者首付25%，然后只能贷款5年。哭死啊。。。
家庭收入在这里算低的，这点我坚信，弄不好得去申请补助了，呵呵。
就是说，贷款的利息是可以抵税的是吗？
【在 s******7 的大作中提到】
: 你可以到redfin.com上去搜索一下你家附近待售的房子，
: 上面有计算器，你可以算一下每个月的月付是多少。
: 抵税的那一部分是贷款的利息，但是如果你家收入过高，
: 好像也不能抵吧。
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z******7
发帖数: 1559 | 11 最近也在看房子，没关注过townhouse，一心想住小黑屋。。。
townhouse对孩子上学什么的，有木有什么不好的影响？
似乎可能有优先级排序是吗？single house的优先，然后是townhouse和apartment？
【在 y*s 的大作中提到】
: 在那附近买一个townhouse,一个月也就交这么多的mortgage.
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z******7
发帖数: 1559 | 12 请问HOA是什么？
【在 w*********m 的大作中提到】
: u need to pay HOA $300-$500
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z******7
发帖数: 1559 | 13 不要求monta vista，就cupertino high就行。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 95014是monta vista, 这个是homestead high,还是有差距的。
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y*s
发帖数: 2868 | 14 没有，都一样的。
如果一心向往小黑屋，BIRDLAND NEIGHBOURS不错的说。
【在 z******7 的大作中提到】
: 最近也在看房子，没关注过townhouse，一心想住小黑屋。。。
: townhouse对孩子上学什么的，有木有什么不好的影响？
: 似乎可能有优先级排序是吗？single house的优先，然后是townhouse和apartment？
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h*****n
发帖数: 3270 | 15 我考，你需要太多的科普了。
townhouse对孩子上学什么的木有什么不好的影响，就是没有自己的院子，需要跟邻居
share wall,比single family home要多交HOA(home owner association) fee
【在 z******7 的大作中提到】
: 最近也在看房子，没关注过townhouse，一心想住小黑屋。。。
: townhouse对孩子上学什么的，有木有什么不好的影响？
: 似乎可能有优先级排序是吗？single house的优先，然后是townhouse和apartment？
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r*****s
发帖数: 985 | 16 townhouse区人住的比较密集，
好学区的话家家都有孩子，
一群一群的在大院子里一起玩，
对孩子的成长反而好。
SFH独门独户反而冷清。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 我考，你需要太多的科普了。
: townhouse对孩子上学什么的木有什么不好的影响，就是没有自己的院子，需要跟邻居
: share wall,比single family home要多交HOA(home owner association) fee
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g*****g
发帖数: 34805 | 17 只能贷款5年？你弄明白5 yr ARM是30年的贷款吗？
【在 z******7 的大作中提到】
: 看了那些房子，我们目前不是绿卡，所以贷款受到限制。
: 首付会很高，或者首付25%，然后只能贷款5年。哭死啊。。。
: 家庭收入在这里算低的，这点我坚信，弄不好得去申请补助了，呵呵。
: 就是说，贷款的利息是可以抵税的是吗？
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s*********3
发帖数: 2890 | 18 2600 租什么样的房子啊？
【在 z******7 的大作中提到】
: 现在在95014租房子，2600多一个月，是不是买房子更划算呢？
: 听说买房子以后每年会退税？几乎相当于房产税？真的假的？
: 刚来加州3个月，大家给点意见，谢谢
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z******7
发帖数: 1559 | 19 这个贷款的事情，我是找了会讲中文的loaner咨询的，应该不会搞错。
不过你的这个解释也提醒了我，又长了知识了，谢谢
【在 g*****g 的大作中提到】
: 只能贷款5年？你弄明白5 yr ARM是30年的贷款吗？
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z******7
发帖数: 1559 | 20 挺有道理的，我们已经开始搜索townhouse了，发现价格很让人惊喜呀。呵呵
比single的要便宜20w吧
【在 r*****s 的大作中提到】
: townhouse区人住的比较密集，
: 好学区的话家家都有孩子，
: 一群一群的在大院子里一起玩，
: 对孩子的成长反而好。
: SFH独门独户反而冷清。
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z******7
发帖数: 1559 | 21 2房的apartment。。。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 2600 租什么样的房子啊？
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s*********3
发帖数: 2890 | 22 这个价， 租house也应该够了吧。
【在 z******7 的大作中提到】
: 2房的apartment。。。
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h*****s
发帖数: 821 | 23 在95014不容易。除非是特别恶心的，大马路边上，高速后面什么的。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 这个价， 租house也应该够了吧。
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