l********r 发帖数: 1175 | 1 最近看了不少房子,发现很大一部分便宜的房子是被地产商人买下来翻新一下又放回市
场上卖,少的赚个三五万,多的赚个一二十万,周围的房子也跟着抬高价格在卖,表面
上看起来房市是起来了,暗地里还是被地产商人忽悠起来的。 |
r*****n 发帖数: 964 | 2 这个是flipper.从来都没有断过。他们左右不了房市大方向的。flipper也有亏的 |
P*O 发帖数: 4324 | 3 呵呵,没错,仔细看coldwell banker就是湾区最大的一家。
前些时候就有人说银行的forcloseure 的房子应该大批量大折扣的卖给flipper公司。
每一次繁荣和危机都是老百姓买单。
【在 l********r 的大作中提到】 : 最近看了不少房子,发现很大一部分便宜的房子是被地产商人买下来翻新一下又放回市 : 场上卖,少的赚个三五万,多的赚个一二十万,周围的房子也跟着抬高价格在卖,表面 : 上看起来房市是起来了,暗地里还是被地产商人忽悠起来的。
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t****u 发帖数: 8614 | 4 您老不能光看贼吃肉,不看贼挨打。flipper炒房炒成房东砸手上的多了去了。
极端例子就是当年老吴。
【在 l********r 的大作中提到】 : 最近看了不少房子,发现很大一部分便宜的房子是被地产商人买下来翻新一下又放回市 : 场上卖,少的赚个三五万,多的赚个一二十万,周围的房子也跟着抬高价格在卖,表面 : 上看起来房市是起来了,暗地里还是被地产商人忽悠起来的。
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S*********g 发帖数: 24893 | 5 吴老已经保释出狱了吧?
手里十九套房子,mitt romney都挡不住
【在 t****u 的大作中提到】 : 您老不能光看贼吃肉,不看贼挨打。flipper炒房炒成房东砸手上的多了去了。 : 极端例子就是当年老吴。
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b********2 发帖数: 5191 | 6 只要能卖出去, 就是硬道理,本来经济涨跌信心占很大的比重
【在 l********r 的大作中提到】 : 最近看了不少房子,发现很大一部分便宜的房子是被地产商人买下来翻新一下又放回市 : 场上卖,少的赚个三五万,多的赚个一二十万,周围的房子也跟着抬高价格在卖,表面 : 上看起来房市是起来了,暗地里还是被地产商人忽悠起来的。
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J**S 发帖数: 25790 | 7 我奇怪的是有的地产商人买的房子还特别便宜。
比如我看到的房子,12月的时候FORECLOSURE,卖价$13W,
2月份列出来却是$19W。一个多月就好几万,钱太好赚了。 |
s****s 发帖数: 2163 | 8 为什么当时你自己不出13万买呢?
如果是AUCTION, 那些INVESTOR都是没看过房子,全款CASH,而且全职就是干这个的。
我觉得让人家赚些钱,那是天经地义的。我也去看过2-4次AUCTION,反正我的结论就是
,别看我是REATLOR, 这个我不会做,花的时间和RISK太不值了。
【在 J**S 的大作中提到】 : 我奇怪的是有的地产商人买的房子还特别便宜。 : 比如我看到的房子,12月的时候FORECLOSURE,卖价$13W, : 2月份列出来却是$19W。一个多月就好几万,钱太好赚了。
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s*****m 发帖数: 8094 | 9 您这歪理儿也就给人洗脑合适。
干什么没风险,既然有那么些人搞这些,比例这么高,到底砸回事儿是再清楚不过了。
看过的那些好学区的小黑屋10个有9个是flipper,都搞个跟tm鸡肋似的坑人。
【在 t****u 的大作中提到】 : 您老不能光看贼吃肉,不看贼挨打。flipper炒房炒成房东砸手上的多了去了。 : 极端例子就是当年老吴。
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w**********k 发帖数: 758 | 10 flip只是所有托房动力中比较次要的一点而已,只要有利润空间,就必然会有flipper.
房市真正的动力,还是国家/银行的贷款政策。 |