m****n
发帖数: 1104 | |
p***e
发帖数: 1318 | 2 抬脚就到harbor freight. I like that. 生活，交通还是比较方便的。
【在 m****n 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/29-Cabot-Ave-95051/home/21
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z***m
发帖数: 1602 | 3 90w，在95051不至于就买townhouse吧。 |
y*r
发帖数: 669 | 4 这一带新房子当年还剩一些卖不掉，好像降到过750k,房子还好，上下三层，但没有任
何yard,而且房与房就跟condo那样挨着
【在 m****n 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/29-Cabot-Ave-95051/home/21
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m****n
发帖数: 1104 | 5 harbor freight? 啥意思？
【在 p***e 的大作中提到】
: 抬脚就到harbor freight. I like that. 生活，交通还是比较方便的。
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m****n
发帖数: 1104 | 6 都卖掉了。
那是TH啊，不就是连着的么？
【在 y*r 的大作中提到】
: 这一带新房子当年还剩一些卖不掉，好像降到过750k,房子还好，上下三层，但没有任
: 何yard,而且房与房就跟condo那样挨着
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m****n
发帖数: 1104 | 7 哦，酱紫啊，那应该多少钱啊？好象面积还不算小吧。
【在 z***m 的大作中提到】
: 90w，在95051不至于就买townhouse吧。
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F**e
发帖数: 593 | 8 750k那个是最后一个，也是最小的。四个角上的都是最大的。
【在 y*r 的大作中提到】
: 这一带新房子当年还剩一些卖不掉，好像降到过750k,房子还好，上下三层，但没有任
: 何yard,而且房与房就跟condo那样挨着
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m****n
发帖数: 1104 | 9 你确信不是这个？
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/47-Cabot-Ave-95051/home/21
四个角上的不是最大的。
【在 F**e 的大作中提到】
: 750k那个是最后一个，也是最小的。四个角上的都是最大的。
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g**c
发帖数: 2339 | |
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l******c
发帖数: 2555 | 11
【在 g**c 的大作中提到】
: 学区房，又新又便宜，赶紧买，5年内翻番
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z***m
发帖数: 1602 | 12 面积是三层加起来的，也就是说每层只有800多sqf。lot size也不大啊，而且每个月还
HOA，并且会上涨，影响resale value。SFH是一层就1300sqf， lotsize，5000多。这
个房子我觉得70多万差不多了。不过，TH比较新，看着貌美。
【在 m****n 的大作中提到】
: 哦，酱紫啊，那应该多少钱啊？好象面积还不算小吧。
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s****r
发帖数: 180 | 13 Maybe you should stand on the street and watch the traffic. You may count 1,
000 cars passing your condo, and 100 cars parking directly under your window
every day. As others said, it is a condo with shared walls, no yard, HOA
fee and all HOA annoyance. |
z******a
发帖数: 5381 | 14 经济适用学区房
没院子。三层炮楼
尽管新但是建筑用料不够好。潜力不大
【在 g**c 的大作中提到】
: 学区房，又新又便宜，赶紧买，5年内翻番
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p***e
发帖数: 1318 | 15 hardware store. 在西面plaza里。这个地方生活交通都很方便。
有两件事版上有些人的意见要小心听。一个是说新房子，质量不好。
这个因builder, contractor 而异。但是现在房子的质量比弯区大
多数50-60年代的房子是强了很多的。 Post war era是湾区大量
建造廉价房的时候。从cupertino到palo alto不管是工业型，还
是农业型，标准既低，质量又不好。90年代已后的房子，首先在
建筑标准上，比以前就严格了很多。说老房子质量好，是指百年
老房。因为质量不好的早就扒掉了。剩下的百年老房，能住人的，
都是盖房子的人有钱，再加维护的人到位。另一个是HOA。
版上的大妈特推崇的是方地，平地， 小黑屋，哪怕过得是地老鼠的
生活。HOA和property tax没啥区别。 cost, maintenance,
CC&R, 这三者都是相对的。住新房子，不用自己管理。老房子
光杀老鼠一项就够你受的。
当然，中国人地老鼠的生活方式，目前还挺流行的。就现在而论，
如果不住人的话，好区的小黑屋比新的development确实要跟抗跌
一些，前提当然是没有当冤大头，给人蛊惑着去风头上“抢”小黑屋。
长远不好说。
【在 m****n 的大作中提到】
: harbor freight? 啥意思？
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O*****O
发帖数: 341 | 16 偶不得不同意。住在新建的结构合理宽敞明亮的townhouse或condo里，比起去挤守着个
＂大＂院子的小黑平板屋不知道要舒服多少。
当然这里的tx会喊resale value。近百万都花了为了买个享受，卖的时候少涨几万又能
怎样？
【在 p***e 的大作中提到】
: hardware store. 在西面plaza里。这个地方生活交通都很方便。
: 有两件事版上有些人的意见要小心听。一个是说新房子，质量不好。
: 这个因builder, contractor 而异。但是现在房子的质量比弯区大
: 多数50-60年代的房子是强了很多的。 Post war era是湾区大量
: 建造廉价房的时候。从cupertino到palo alto不管是工业型，还
: 是农业型，标准既低，质量又不好。90年代已后的房子，首先在
: 建筑标准上，比以前就严格了很多。说老房子质量好，是指百年
: 老房。因为质量不好的早就扒掉了。剩下的百年老房，能住人的，
: 都是盖房子的人有钱，再加维护的人到位。另一个是HOA。
: 版上的大妈特推崇的是方地，平地， 小黑屋，哪怕过得是地老鼠的
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