l**********r
发帖数: 4612 | |
J**9
发帖数: 835 | 2 nope
just slows down the growth since affordablility decreases. |
p*****n
发帖数: 210 | 3 租金要涨了
【在 l**********r 的大作中提到】
: 可以抄底
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K******g
发帖数: 1870 | 4 不明白，利率大涨不就等于房价大涨吗？除非downpay非常高。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 l**********r 的大作中提到】
: 可以抄底
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j*******n
发帖数: 10868 | 5 利率大跌，房价大涨，利率大涨，房价也大涨，这还让不让人活了？
【在 K******g 的大作中提到】
: 不明白，利率大涨不就等于房价大涨吗？除非downpay非常高。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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j****n
发帖数: 4358 | 6 還要等那些arm 5的人撑不下去了才会跌的，
利率大涨的效应不会马上显现的
【在 l**********r 的大作中提到】
: 可以抄底
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q**j
发帖数: 10612 | 7 arm 5/1都是最能撑下去的。你还是等30年fix的算了。
【在 j****n 的大作中提到】
: 還要等那些arm 5的人撑不下去了才会跌的，
: 利率大涨的效应不会马上显现的
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z******a
发帖数: 5381 | 8 y?
【在 q**j 的大作中提到】
: arm 5/1都是最能撑下去的。你还是等30年fix的算了。
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f******o
发帖数: 1505 | 9 arm 5/1 的人据我观察很多都是那种年纪通常比较大，投机心态比较厉害，月供给不出
多少（所以放着好 rate 却又不愿意做15年的）那种人。说白了就是眼高手低，现在傻
眼了
【在 q**j 的大作中提到】
: arm 5/1都是最能撑下去的。你还是等30年fix的算了。
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c****p
发帖数: 759 | |
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l******0
发帖数: 1362 | 11 傻眼啥啊，人准备5年付清的
【在 f******o 的大作中提到】
: arm 5/1 的人据我观察很多都是那种年纪通常比较大，投机心态比较厉害，月供给不出
: 多少（所以放着好 rate 却又不愿意做15年的）那种人。说白了就是眼高手低，现在傻
: 眼了
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f******o
发帖数: 1505 | 12 据我观察，喜欢搞 1/5 arm 的这帮人没几个有5年付清的实力。 都是些一把年纪还在
打工
的，老婆一般不上班，小孩还没上大学这种人。工资还说的过去，但是没几年好蹦达了
。钱也没赚着几个。
【在 l******0 的大作中提到】
: 傻眼啥啊，人准备5年付清的
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s*******f
发帖数: 2718 | 13 我是一个很谨慎的人，今年都把以前的ARM5转成ARM10了。sing~~~ |
h******s
发帖数: 3420 | 14 可能是打算5年内卖掉。
比方一些只有小学好的区，很多人上ARM, 结果房事一崩，卖也卖不掉，搬也搬不了，
全套里边了。
【在 f******o 的大作中提到】
: 据我观察，喜欢搞 1/5 arm 的这帮人没几个有5年付清的实力。 都是些一把年纪还在
: 打工
: 的，老婆一般不上班，小孩还没上大学这种人。工资还说的过去，但是没几年好蹦达了
: 。钱也没赚着几个。
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W**********r
发帖数: 8927 | 15 前两天还看文章说今年是买房最好的年头，房价总体趋势向上 |
W**********r
发帖数: 8927 | 16 现在买还Makes Sense
【在 h******s 的大作中提到】
: 可能是打算5年内卖掉。
: 比方一些只有小学好的区，很多人上ARM, 结果房事一崩，卖也卖不掉，搬也搬不了，
: 全套里边了。
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f******o
发帖数: 1505 | 17 今年买房“最好” ？？
那请问今年比去年好在哪里？
今年比09年好在哪里？
今年房价贵，今年买显得自己特别有钱特别牛逼，是这个意思，是吧？
【在 W**********r 的大作中提到】
: 前两天还看文章说今年是买房最好的年头，房价总体趋势向上
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h******s
发帖数: 3420 | 18 他的意思就是房市break out, 进入上升渠道。一买就能涨。
08,09 年房子便宜，但是也不涨啊，死猪在那里十几年都不动你咋办？
【在 f******o 的大作中提到】
: 今年买房“最好” ？？
: 那请问今年比去年好在哪里？
: 今年比09年好在哪里？
: 今年房价贵，今年买显得自己特别有钱特别牛逼，是这个意思，是吧？
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l******c
发帖数: 2555 | 19 5/1 arm is good for 80% people
【在 h******s 的大作中提到】
: 可能是打算5年内卖掉。
: 比方一些只有小学好的区，很多人上ARM, 结果房事一崩，卖也卖不掉，搬也搬不了，
: 全套里边了。
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s*****m
发帖数: 8094 | 20 恭喜你，扯得太没变了。自己拍脑门瞎作模得吧？
【在 f******o 的大作中提到】
: arm 5/1 的人据我观察很多都是那种年纪通常比较大，投机心态比较厉害，月供给不出
: 多少（所以放着好 rate 却又不愿意做15年的）那种人。说白了就是眼高手低，现在傻
: 眼了
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q*****C
发帖数: 114 | 21 这话说得，好像买房跟炒股一样，还上升通道。炒股要出手就是个几块十几块的佣金，
尼玛卖房子佣金6%好不？
那么简单的数学，你买50万的房子，要涨到53.19万才能持平出货；60万的房子要到63.
83万了。要不前些年站岗的人现在好多还没出水呢。
再说了，自住房的话，买了涨跌跟你有毛关系。一群忽悠。
【在 h******s 的大作中提到】
: 他的意思就是房市break out, 进入上升渠道。一买就能涨。
: 08,09 年房子便宜，但是也不涨啊，死猪在那里十几年都不动你咋办？
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M*********y
发帖数: 300 | 22 肯定要跌，抄底时机未到。至少要到市场恐慌时，也就是layoff消息没天飞之时。
【在 l**********r 的大作中提到】
: 可以抄底
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l******c
发帖数: 2555 | 23 at that time, you will not buy, because your compnay starts layoff
【在 M*********y 的大作中提到】
: 肯定要跌，抄底时机未到。至少要到市场恐慌时，也就是layoff消息没天飞之时。
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w********n
发帖数: 706 | 24 年纪大点的，我见过好几个都是单职工30FIX，双职工15 FIX的。
他们都想早点把房贷付清。
用1/5 ARM的，反而是相对年轻点，30出头，双职工。
【在 f******o 的大作中提到】
: 据我观察，喜欢搞 1/5 arm 的这帮人没几个有5年付清的实力。 都是些一把年纪还在
: 打工
: 的，老婆一般不上班，小孩还没上大学这种人。工资还说的过去，但是没几年好蹦达了
: 。钱也没赚着几个。
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r**m
发帖数: 1825 | 25 傻瓜才5年付清
【在 f******o 的大作中提到】
: 据我观察，喜欢搞 1/5 arm 的这帮人没几个有5年付清的实力。 都是些一把年纪还在
: 打工
: 的，老婆一般不上班，小孩还没上大学这种人。工资还说的过去，但是没几年好蹦达了
: 。钱也没赚着几个。
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l**********7
发帖数: 614 | 26 我家5年的.双职工.5年也能清.也打算清
但是也打算再买投资房,就是怕房价和利息都大涨就买不起,这时候就不该清了
【在 w********n 的大作中提到】
: 年纪大点的，我见过好几个都是单职工30FIX，双职工15 FIX的。
: 他们都想早点把房贷付清。
: 用1/5 ARM的，反而是相对年轻点，30出头，双职工。
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z******a
发帖数: 5381 | 27 请您BSO稍微轻柔一点行不行，太狠了也不好巴
【在 l**********7 的大作中提到】
: 我家5年的.双职工.5年也能清.也打算清
: 但是也打算再买投资房,就是怕房价和利息都大涨就买不起,这时候就不该清了
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j****n
发帖数: 4358 | 28 这样是不是要hit AMT 了？
【在 l**********7 的大作中提到】
: 我家5年的.双职工.5年也能清.也打算清
: 但是也打算再买投资房,就是怕房价和利息都大涨就买不起,这时候就不该清了
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f******o
发帖数: 1505 | 29 Layoff 能雷多少？20%算是很恐怖了吧？ 笑到最后的还是大多数人。
【在 l******c 的大作中提到】
: at that time, you will not buy, because your compnay starts layoff
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