n******i
发帖数: 164 | 1 比如做贷款，看似条件不错，但是万一小概率事件做不下来，岂不是押金就没了? 懂行
的来说说? |
w******3
发帖数: 1335 | |
b********2
发帖数: 5191 | 3 有的时候抢红了眼, 会不计后果的.
【在 n******i 的大作中提到】
: 比如做贷款，看似条件不错，但是万一小概率事件做不下来，岂不是押金就没了? 懂行
: 的来说说?
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s*********3
发帖数: 2890 | 4 Depends on market.
当然啦，remove了contingency,再不能close，包括loan 做不下来,押金就没了.That's
the risk you have to take.曾经碰到过这样的case， loan 已经final approval了
， 所有contigency也remove了，过户文件都签了。 但是borrower在funding前一天工
作情况起了变化，至使银行无法放款， sale close 不了。 按理seller可以没收3%押
金。经过几次和listing agent， seller交涉，终于同意押金全部退还。
【在 n******i 的大作中提到】
: 比如做贷款，看似条件不错，但是万一小概率事件做不下来，岂不是押金就没了? 懂行
: 的来说说?
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k***a
发帖数: 2400 | 5 春天时这样抢的蛮多的，目前的市场不用这样。
不过如果因为特殊情况close不了，大部分seller一般不会刁难buyer，会同意退押金的。 |
s*****r
发帖数: 43070 | 6 工作情况发生变化是啥意思？被lay了还是换工作
's
【在 s*********3 的大作中提到】
: Depends on market.
: 当然啦，remove了contingency,再不能close，包括loan 做不下来,押金就没了.That's
: the risk you have to take.曾经碰到过这样的case， loan 已经final approval了
: ， 所有contigency也remove了，过户文件都签了。 但是borrower在funding前一天工
: 作情况起了变化，至使银行无法放款， sale close 不了。 按理seller可以没收3%押
: 金。经过几次和listing agent， seller交涉，终于同意押金全部退还。
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f********t
发帖数: 6999 | 7 换组
【在 s*****r 的大作中提到】
: 工作情况发生变化是啥意思？被lay了还是换工作
:
: 's
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s*********3
发帖数: 2890 | 8 From full time W-2 job changed to part time 1099 contractor job.
【在 s*****r 的大作中提到】
: 工作情况发生变化是啥意思？被lay了还是换工作
:
: 's
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n******i
发帖数: 164 | 9 所以您觉得不需要加loan contigency？ 那一般加多少天比较常见
的。
【在 k***a 的大作中提到】
: 春天时这样抢的蛮多的，目前的市场不用这样。
: 不过如果因为特殊情况close不了，大部分seller一般不会刁难buyer，会同意退押金的。
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c********1
发帖数: 78 | 10 看是哪里的房子。一般的地段，现在regular contingency都没啥问题。 |
