s****n
发帖数: 332 | 1 我在2年多前在在南弯看房子的过程中，碰得到好几次这样的操作情况：房主在原来很小
的房子上(比如1200尺的2 bed/2Br）20年前加建了1000尺的几个房间(成了4 bed room/
2 bath room)。房主说加建的部分有permit，有blue print(图纸），county 网站也有
加建的每个activity记录。同时，county的public record中房子的总的面积又只是老
的1200尺（2Bed/2Br）以及对应的很低的税基。
当时房主告诉我，交易完成后可以去county把房子房间数，尺寸改过来， no problem
at all---我当时不相信。最近一查public 记录，那2个房子果然square footage和房
间数都改过来了。
我的问题是：这些房东是怎么操作的呢？他们既加建了(申请了permit和报告了加建记
录,这样他们的加建不违法），同时又没让city的public记录update（还是个小房子和
税基不变）。请问是加建完成后，只做unit inspection，不做最后的overall inspect
什么的来避免上报和update public record？
谢谢！ |
t**8
发帖数: 4527 | 2 Do not buy this kind of house
sf is different from the county record
at
inspect
【在 s****n 的大作中提到】
: 我在2年多前在在南弯看房子的过程中，碰得到好几次这样的操作情况：房主在原来很小
: 的房子上(比如1200尺的2 bed/2Br）20年前加建了1000尺的几个房间(成了4 bed room/
: 2 bath room)。房主说加建的部分有permit，有blue print(图纸），county 网站也有
: 加建的每个activity记录。同时，county的public record中房子的总的面积又只是老
: 的1200尺（2Bed/2Br）以及对应的很低的税基。
: 当时房主告诉我，交易完成后可以去county把房子房间数，尺寸改过来， no problem
: at all---我当时不相信。最近一查public 记录，那2个房子果然square footage和房
: 间数都改过来了。
: 我的问题是：这些房东是怎么操作的呢？他们既加建了(申请了permit和报告了加建记
: 录,这样他们的加建不违法），同时又没让city的public记录update（还是个小房子和
|
s****n
发帖数: 332 | 3 不是这样的，根据我的观察，那2个2年多前我曾经犹豫过的房子，后来square footage
和房间数目都在city改成功了---这个是很容易在pulic record上查到的。
这里面一定是有什么诀窍，既合法加建（很多年后可以让county update 具体的房间数
和尺寸），又没有让county 马上update 房子大小记录从而不影响税基。
【在 t**8 的大作中提到】
: Do not buy this kind of house
: sf is different from the county record
:
: at
: inspect
|
