M*******c
发帖数: 4371 | 1 GOOGLE translates:
用物业税的公共教育资金可能是一个合理的制度, 如果不是因为13号提案的。
假设一个中产阶级与2名孩子拥有60万美元的房子，财产
税大约是7200美元。对于40年来，这对夫妻将支付总额为288
000的2个孩子'K - 12教育。这是每年$ 11K每个孩子。
随着20个孩子每班，每个老师都有22万美元拨款。如果一半
是去老师的口袋里，他/她为110,000美元支付。合理
薪水。当然，富裕的家庭可以支付多一点点这
补偿那些谁没有那么幸运。这种情况下是基于
如今收入，住房价格全州范围内。
这似乎是一个完美的系统，如果物业税跟踪与通货膨胀率。这里谈到的问题,高通胀和
住房成本，房产税没相应上去。
这意味着，老一代，谁答应偿还他们的孩子“
教育费用拖欠他们的诺言。教育经费池萎缩。
为了使系统运行，每班学生人数不断增加。这是
一般有28～ 30学时减少班级人数。
老师们一直在抱怨自己的工资无法赶上
房屋的价格,因为prop 13.根据prop13 ，老师的工资是几十年以前的住房价格制。
Using property tax to fund public education could be a reasonable system
were it not because of Prop 13.
Instead of paying the education for the school years directly, which will be
a heavy
burden on the parents for those schools years. And also to make sure the
every kids receive quality education, tuition is paid in a premium way. The
premium will be the property tax. The parents will be able to pay the kids'
education through out their life in the form of property tax.
Assuming a middle class with 2 kids own a house of $600,000, the property
tax is around $7,200. Over a 40 years, the couple will pay a total of $288,
000 for the 2 kids' K - 12 education. That is $11K for each kid each year.
With a class size of 20, each teacher has a funding of $220,000. If half of
that goes to the teacher's pocket, he/she is paid at $110,000. A reasonable
salary. Of course, wealthy family could pay a little bit more which
compensate those who are less fortunate. This scenario is based upon the
nowadays
income, housing price state wide.
This seems a perfect system if the property tax keeps track with the
inflation rate. Here comes the problem. Despite the ever going-up inflation
and housing cost, the property tax did not go up accordingly.
That means, the older generation, who promised to pay back their kids'
education cost default on their promise. The education funding pool dwindle.
In order to make the system operates, class size keeps increasing. It is
normal to have class size of 28 to 30. class hours decrease.
The teachers have been complaining that their salary could not catch up with
the housing price. That has to be true because of prop 13. According to
prop 13, the teacher's salary is hooked up with the housing price of decades
ago. |
s******n
发帖数: 793 | 2 加州的房子如果不是这个变态的prop 13要便宜一大节
加州学校上次有个排名全美最后一名
硬件类？记不清了，应该也是因为没钱闹的
很多人一年就交一千左右的税，隔壁一模一样的房子要交八九千
除了加州还有哪有这种怪象？ |
M*******c
发帖数: 4371 | 3 Prop 13 is the largest PONZI scheme.
Because of that, parents of the nowadays kids have to pay extra to the
education.
Parents flock to so-called good school district where they think the other
parents will pay the donation and do volunteering.
However, all failed to realize the root cause. It is obvious that older
generations default on their promise to pay back the tuition.
【在 s******n 的大作中提到】
: 加州的房子如果不是这个变态的prop 13要便宜一大节
: 加州学校上次有个排名全美最后一名
: 硬件类？记不清了，应该也是因为没钱闹的
: 很多人一年就交一千左右的税，隔壁一模一样的房子要交八九千
: 除了加州还有哪有这种怪象？
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h******a
发帖数: 1961 | |
M*******c
发帖数: 4371 | 5 There aren't too many privates. You could google harker rank.
【在 h******a 的大作中提到】
: 加州公立在美国倒数，那私利呢？
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h******a
发帖数: 1961 | 6 我们真的不在同一本书里，harker。。。
【在 M*******c 的大作中提到】
: There aren't too many privates. You could google harker rank.
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M*******c
发帖数: 4371 | 7 Thomas Jefferson High - Alexandria, VA
2. The Harker School - San Jose, CA
3. Dalton School - New York City, NY
4. Stuyvesant High School - New York City, NY
5. Regis High School - New York City, NY
6. Marlborough School - Los Angeles, CA
7. Lynbrook High - San Jose, CA
8. Lick-Wilmerding High School - San Francisco, CA
9. The Hotchkiss School - Lakeville, CT
10. Packer Collegiate Institute - Brooklyn, NY
11. IL Mathematics & Science Academy - Aurora, IL
12. Henry M. Gunn High - Palo Alto, CA
13. Phillips Exeter Academy - Exeter, NH
14. Middlesex School - Concord, MA
15. Monta Vista High - Cupertino, CA
16. Sidwell Friends School - Washington, D.C.
17. Choate Rosemary Hall - Wallingford, CT
18. Mission San Jose High - Fremont, CA
19. Noble & Greenough School - Dedham, MA
20. Leland High - San Jose, CA
21. Ransom Everglades School - Coconut Grove, FL
22. Leland Public School - Leland, MI
23. Ethical Culture Fieldston Middle & Upper - Bronx, NY
24. Brentwood School - Merrimack, NH
25. The Shipley School - Bryn Mawr, PA |
h******a
发帖数: 1961 | |
k**l
发帖数: 2966 | 9 Prop 13 本意是好的，也能推升房价.
如果房价不是暴涨暴跌，真正交税很少的房主孩子都过了学龄了。
问题是这些老家伙们要把房子出租就真是 freeloader 了，好学区的租户有孩子的很多
。这又导致了投资者更愿意买好去区房子出租家投资，房价作为投资品进一步暴涨暴跌。
所以我觉得比较好(or 折中)的 solution是出租房东不能享受 prop 13
【在 M*******c 的大作中提到】
: GOOGLE translates:
: 用物业税的公共教育资金可能是一个合理的制度, 如果不是因为13号提案的。
: 假设一个中产阶级与2名孩子拥有60万美元的房子，财产
: 税大约是7200美元。对于40年来，这对夫妻将支付总额为288
: 000的2个孩子'K - 12教育。这是每年$ 11K每个孩子。
: 随着20个孩子每班，每个老师都有22万美元拨款。如果一半
: 是去老师的口袋里，他/她为110,000美元支付。合理
: 薪水。当然，富裕的家庭可以支付多一点点这
: 补偿那些谁没有那么幸运。这种情况下是基于
: 如今收入，住房价格全州范围内。
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n****l
发帖数: 6652 | 10 一个比较可行的办法是修改这个悲催的prop13, 每个家庭只有primary home可以享受老
税率。所有rental peoperty每年重新算房产税。
下一步是父母transfer 房子的时候，税率重新算。
这帮自私的加州人，给后代挖坑。。。
【在 M*******c 的大作中提到】
: GOOGLE translates:
: 用物业税的公共教育资金可能是一个合理的制度, 如果不是因为13号提案的。
: 假设一个中产阶级与2名孩子拥有60万美元的房子，财产
: 税大约是7200美元。对于40年来，这对夫妻将支付总额为288
: 000的2个孩子'K - 12教育。这是每年$ 11K每个孩子。
: 随着20个孩子每班，每个老师都有22万美元拨款。如果一半
: 是去老师的口袋里，他/她为110,000美元支付。合理
: 薪水。当然，富裕的家庭可以支付多一点点这
: 补偿那些谁没有那么幸运。这种情况下是基于
: 如今收入，住房价格全州范围内。
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j******0
发帖数: 558 | 11 人总是会老的。我想你老了也不会愿意失去房子的
PROP13 没什么不对。
【在 M*******c 的大作中提到】
: GOOGLE translates:
: 用物业税的公共教育资金可能是一个合理的制度, 如果不是因为13号提案的。
: 假设一个中产阶级与2名孩子拥有60万美元的房子，财产
: 税大约是7200美元。对于40年来，这对夫妻将支付总额为288
: 000的2个孩子'K - 12教育。这是每年$ 11K每个孩子。
: 随着20个孩子每班，每个老师都有22万美元拨款。如果一半
: 是去老师的口袋里，他/她为110,000美元支付。合理
: 薪水。当然，富裕的家庭可以支付多一点点这
: 补偿那些谁没有那么幸运。这种情况下是基于
: 如今收入，住房价格全州范围内。
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j****7
发帖数: 667 | 12 地税交多了只会让政府部门吃肥，给政府部门增加福利，养老看病。
并不能解决教育质量问题。
教育质量是因为工会不让教师优胜劣汰，以致大量混日子混退休的教师占坑。 |
p*********r
发帖数: 7944 | |
p*********r
发帖数: 7944 | 14 年轻人，特别是在FLAG工作的双职工，多付出一些，就不要抱怨了嘛。
猥琐。 |
s**x
发帖数: 7506 | 15 胡说八道吧？ 难道别的洲都没教育问题？ I heard california spends more on
prisoners than education system. |
M*******c
发帖数: 4371 | 16 的确，有比加卅更差的。所以，加州的教育没问题。
【在 s**x 的大作中提到】
: 胡说八道吧？ 难道别的洲都没教育问题？ I heard california spends more on
: prisoners than education system.
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m********8
发帖数: 7463 | 17 有问题但是根源不是钱少
更不是prop 13
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 M*******c 的大作中提到】
: 的确，有比加卅更差的。所以，加州的教育没问题。
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M*******c
发帖数: 4371 | 18 什么逻辑。
1， 不收物业税，我自己搞定我们小孩的教育。
2，收物业费，一起支持教育。我答应，而且应该交的一分不少地交。
我没本事了，维持不了那个房子，那就换个小的。
这个prop13就是个ponzi game.
有人自己得利了，就不管未来一代了，非要坚持prop13. 坐等破产。
【在 j******0 的大作中提到】
: 人总是会老的。我想你老了也不会愿意失去房子的
: PROP13 没什么不对。
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M*******c
发帖数: 4371 | 19 Sat 排名。
【在 h******a 的大作中提到】
: 这是什么排名，
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n****l
发帖数: 6652 | 20 似乎只听说加州有类似的prop.
反正加州人习惯了，吃进去的，绝对不吐出来。
没有校车，一开学就让给每个孩子捐钱。搞笑啊。。。
【在 M*******c 的大作中提到】
: 什么逻辑。
: 1， 不收物业税，我自己搞定我们小孩的教育。
: 2，收物业费，一起支持教育。我答应，而且应该交的一分不少地交。
: 我没本事了，维持不了那个房子，那就换个小的。
: 这个prop13就是个ponzi game.
: 有人自己得利了，就不管未来一代了，非要坚持prop13. 坐等破产。
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M*******c
发帖数: 4371 | 21 别的问题再一个一个地说。钱少那是必然的。
【在 m********8 的大作中提到】
: 有问题但是根源不是钱少
: 更不是prop 13
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
|
j******0
发帖数: 558 | 22 我相信你还年轻，为房价高而愤怒。你觉得让那些老人离开住了一辈子的房子，合适和
公平吗？他们年轻时也为国家贡献过。
教育差的根本原因是教师没有考核和很多本不应由美国负担的小孩却负担了
【在 M*******c 的大作中提到】
: 什么逻辑。
: 1， 不收物业税，我自己搞定我们小孩的教育。
: 2，收物业费，一起支持教育。我答应，而且应该交的一分不少地交。
: 我没本事了，维持不了那个房子，那就换个小的。
: 这个prop13就是个ponzi game.
: 有人自己得利了，就不管未来一代了，非要坚持prop13. 坐等破产。
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n****l
发帖数: 6652 | 23 把房子传给孩子还是老税率，说不过去吧。
这样做直接造成市场上的房子较少，教师没有考核也并不准确。
教师们搞tenure， 也可以用你的理由来解释。人家辛辛苦苦教学，让人家丢工作多不
人道啊。
人无远虑，必有近忧。给后代子孙挖坑的事情，加州人做得很多啊。。。
【在 j******0 的大作中提到】
: 我相信你还年轻，为房价高而愤怒。你觉得让那些老人离开住了一辈子的房子，合适和
: 公平吗？他们年轻时也为国家贡献过。
: 教育差的根本原因是教师没有考核和很多本不应由美国负担的小孩却负担了
|
j******0
发帖数: 558 | 24 你确信下面：如果你读了条文，你会发现税会按市场价调整的
把房子传给孩子还是老税率，说不过去吧。
*********， 公司不是一样有layoff
人家辛辛苦苦教学，让人家丢工作多不 |
n****l
发帖数: 6652 | 25 http://www.help4srs.org/financial/planning/tax
加州人哪，属于糖公鸡。。。
【在 j******0 的大作中提到】
: 你确信下面：如果你读了条文，你会发现税会按市场价调整的
: 把房子传给孩子还是老税率，说不过去吧。
: *********， 公司不是一样有layoff
: 人家辛辛苦苦教学，让人家丢工作多不
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n****l
发帖数: 6652 | 26 再来个prop 250, transfer给无证移民也不用改税率，就完美了。。。
【在 n****l 的大作中提到】
: http://www.help4srs.org/financial/planning/tax
: 加州人哪，属于糖公鸡。。。
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j******0
发帖数: 558 | 27 这确实不好：把房子传给孩子还是老税率，说不过去吧。
不过老人是应该照顾的
【在 n****l 的大作中提到】
: 把房子传给孩子还是老税率，说不过去吧。
: 这样做直接造成市场上的房子较少，教师没有考核也并不准确。
: 教师们搞tenure， 也可以用你的理由来解释。人家辛辛苦苦教学，让人家丢工作多不
: 人道啊。
: 人无远虑，必有近忧。给后代子孙挖坑的事情，加州人做得很多啊。。。
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M*******c
发帖数: 4371 | 28 那你年轻的时候就该为你自己的孩子多交学费。
我们东部的VP在子女都上大学后就换到小房子去了。更多的人卖房子搬家到佛卅去。
这个就是常态。别人都不是没作贡献？
不能好处都占着，让别人给自己买单。
【在 j******0 的大作中提到】
: 我相信你还年轻，为房价高而愤怒。你觉得让那些老人离开住了一辈子的房子，合适和
: 公平吗？他们年轻时也为国家贡献过。
: 教育差的根本原因是教师没有考核和很多本不应由美国负担的小孩却负担了
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M*******c
发帖数: 4371 | 29 那你年轻的时候就该为你自己的孩子多交学费。
我们东部的VP在子女都上大学后就换到小房子去了。更多的人卖房子搬家到佛卅去。
这个就是常态。别人都不是没作贡献？
不能好处都占着，让别人给自己买单。
【在 j******0 的大作中提到】
: 我相信你还年轻，为房价高而愤怒。你觉得让那些老人离开住了一辈子的房子，合适和
: 公平吗？他们年轻时也为国家贡献过。
: 教育差的根本原因是教师没有考核和很多本不应由美国负担的小孩却负担了
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m********8
发帖数: 7463 | 30 立法时候讨论过。如果不许传，则会导致子女要求医院不计成本插管维持老人生命。所
以就索性允许了。
其实如果美元不持续贬值，户部停止增发宝钞。prop 13 就是一纸空文。盯着这点房地
税，彰显了加州猥琐男的小气
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 j******0 的大作中提到】
: 这确实不好：把房子传给孩子还是老税率，说不过去吧。
: 不过老人是应该照顾的
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M*******c
发帖数: 4371 | 31 你大方，给猥琐男每年几个米交房产税。
【在 m********8 的大作中提到】
: 立法时候讨论过。如果不许传，则会导致子女要求医院不计成本插管维持老人生命。所
: 以就索性允许了。
: 其实如果美元不持续贬值，户部停止增发宝钞。prop 13 就是一纸空文。盯着这点房地
: 税，彰显了加州猥琐男的小气
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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n****l
发帖数: 6652 | 32 逻辑真强大。哪家货币不贬值？
加州猥琐男要说，得指那帮通过prop13, 和还支持这个悲催的prop的吧。
剩下的名额再分配，呵呵。。。
【在 m********8 的大作中提到】
: 立法时候讨论过。如果不许传，则会导致子女要求医院不计成本插管维持老人生命。所
: 以就索性允许了。
: 其实如果美元不持续贬值，户部停止增发宝钞。prop 13 就是一纸空文。盯着这点房地
: 税，彰显了加州猥琐男的小气
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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m********8
发帖数: 7463 | 33 你格局太小了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 M*******c 的大作中提到】
: 你大方，给猥琐男每年几个米交房产税。
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j******0
发帖数: 558 | 34 只希望某些人不要像巴菲特一样，天天喊着向我加税，然而卖了股票后确拼命省税。
【在 M*******c 的大作中提到】
: 那你年轻的时候就该为你自己的孩子多交学费。
: 我们东部的VP在子女都上大学后就换到小房子去了。更多的人卖房子搬家到佛卅去。
: 这个就是常态。别人都不是没作贡献？
: 不能好处都占着，让别人给自己买单。
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j******0
发帖数: 558 | 35 我觉得PROP13应只用于自住房，而且不应孩子也用同样的税 |
M*******c
发帖数: 4371 | 36 佳佳同学，这没用，一个做护理的朋友告诉我，她的客人的家属还是会继续让插管，为
了每月900块的社保金。
【在 m********8 的大作中提到】
: 立法时候讨论过。如果不许传，则会导致子女要求医院不计成本插管维持老人生命。所
: 以就索性允许了。
: 其实如果美元不持续贬值，户部停止增发宝钞。prop 13 就是一纸空文。盯着这点房地
: 税，彰显了加州猥琐男的小气
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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m********8
发帖数: 7463 | 37 你到底是讨论有房产的老人还是穷到领低保的？低保的根劳模一直强插，无解的
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 M*******c 的大作中提到】
: 佳佳同学，这没用，一个做护理的朋友告诉我，她的客人的家属还是会继续让插管，为
: 了每月900块的社保金。
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M*******c
发帖数: 4371 | 38 你这是怎么了。别人老了，没有收入，需要同情。可以住豪宅，开宝马，用food stamp
在wholefoood买龙虾。
【在 m********8 的大作中提到】
: 你到底是讨论有房产的老人还是穷到领低保的？低保的根劳模一直强插，无解的
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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m********8
发帖数: 7463 | 39 低保和龙虾是选票钱。这个需要另议
你现在不是讨论prop 13么？
stamp
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 M*******c 的大作中提到】
: 你这是怎么了。别人老了，没有收入，需要同情。可以住豪宅，开宝马，用food stamp
: 在wholefoood买龙虾。
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M*******c
发帖数: 4371 | 40 别搞混水了。这是反驳你说子女继𠄘房子，房产税不改说。
总的来说，prop13就是一个无赖协议。相当于向银行借贷不还利息。大言不惭地说我还
本金了。
【在 m********8 的大作中提到】
: 低保和龙虾是选票钱。这个需要另议
: 你现在不是讨论prop 13么？
:
: stamp
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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a***e
发帖数: 399 | 41 把公立学校留给低收入和问题少年。剩下的都去私立。谁上学谁掏钱最公平。 |
M*******c
发帖数: 4371 | 42 可以。那就别收地产税。或者把上私立的家庭的地产税还给别人。
【在 a***e 的大作中提到】
: 把公立学校留给低收入和问题少年。剩下的都去私立。谁上学谁掏钱最公平。
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