v*****t
发帖数: 127 | 1 周末看了个LA小黑屋，房子很旧很烂凑合能忍，但是地基有比较严重的横向裂缝，这种
能买吗？报告上说花不到7k就可以修，但是这个修可能只是治标不治本？ |
s*******e
发帖数: 131 | 2 I dont think inspection report generally mentions fix cost, this is a little
strange... |
i**p
发帖数: 940 | 3 7k就能修，不是大事。
你如果嫌这个很旧很烂都不用修。以后有钱了拆了重盖就是。湾区现在房价这么贵，主
要是合适地理位置上的lot值钱。
【在 v*****t 的大作中提到】
: 周末看了个LA小黑屋，房子很旧很烂凑合能忍，但是地基有比较严重的横向裂缝，这种
: 能买吗？报告上说花不到7k就可以修，但是这个修可能只是治标不治本？
|
S********t
发帖数: 3431 | 4 地基这种严重问题，不知道是什么原因，修只能是临时的措施，万一以后继续沉降就麻
烦了。
这种烂房，随便放哪儿都是无人问津的。也就南湾这里当个宝。
有钱了拆了重建，说的简单啊，花个几十万不说，先租个半年房，搬一次家，修好，再
搬回来？除非是手里几百万现金的实力雄厚的，房子买来倒腾的那种款爷。
【在 i**p 的大作中提到】
: 7k就能修，不是大事。
: 你如果嫌这个很旧很烂都不用修。以后有钱了拆了重盖就是。湾区现在房价这么贵，主
: 要是合适地理位置上的lot值钱。
|
i**p
发帖数: 940 | 5 几十年的老房子了，还怎么继续沉降？你当这是垃圾填出来的地。
我不是说楼主应该拆了重修。我的意思是，这种小crack根本不影响居住，这种情况因
为年代这么久远也不会恶化，还不如不修算了。
【在 S********t 的大作中提到】
: 地基这种严重问题，不知道是什么原因，修只能是临时的措施，万一以后继续沉降就麻
: 烦了。
: 这种烂房，随便放哪儿都是无人问津的。也就南湾这里当个宝。
: 有钱了拆了重建，说的简单啊，花个几十万不说，先租个半年房，搬一次家，修好，再
: 搬回来？除非是手里几百万现金的实力雄厚的，房子买来倒腾的那种款爷。
|
i**p
发帖数: 940 | 6 另外你所谓一旦有地基问题就无人问津的说法太过了。我见过要花2万修地基的房子，
2011年那种不hot的市场也轻松卖出去，比市场价低5万左右。我当时也是吓得不敢买。
现在在pending的就有一个地基问题导致floor肉眼都可以看出不平的房子。那种房子我
是真不会买。
一般estimate偏多。相比之下，7000就能修的地基问题不是事。
【在 S********t 的大作中提到】
: 地基这种严重问题，不知道是什么原因，修只能是临时的措施，万一以后继续沉降就麻
: 烦了。
: 这种烂房，随便放哪儿都是无人问津的。也就南湾这里当个宝。
: 有钱了拆了重建，说的简单啊，花个几十万不说，先租个半年房，搬一次家，修好，再
: 搬回来？除非是手里几百万现金的实力雄厚的，房子买来倒腾的那种款爷。
|
M********s
发帖数: 24729 | 7 买，推倒再盖
【在 v*****t 的大作中提到】
: 周末看了个LA小黑屋，房子很旧很烂凑合能忍，但是地基有比较严重的横向裂缝，这种
: 能买吗？报告上说花不到7k就可以修，但是这个修可能只是治标不治本？
|
s*********3
发帖数: 2890 | 8 在LA的话， 地基问题都不是大问题啦。 整个building 也只占房价的20% ～30% 吧？
【在 v*****t 的大作中提到】
: 周末看了个LA小黑屋，房子很旧很烂凑合能忍，但是地基有比较严重的横向裂缝，这种
: 能买吗？报告上说花不到7k就可以修，但是这个修可能只是治标不治本？
|
p***r
发帖数: 4702 | 9 有啥好治本的，小黑屋都不值得修，到时候拔了重盖
【在 v*****t 的大作中提到】
: 周末看了个LA小黑屋，房子很旧很烂凑合能忍，但是地基有比较严重的横向裂缝，这种
: 能买吗？报告上说花不到7k就可以修，但是这个修可能只是治标不治本？
|
