j***z
发帖数: 74 | 1 英文出自：
http://finance.yahoo.com/news/Home-prices-Should-you-buy-a-cnnm
Les Christie, staff writer, On Thursday March 3, 2011, 8:53 am EST
翻译转自: http://LowerLoan.net
星期二的数据显示房价仍然接近崩盘后的低点。两天后政府一月份数据显示新屋销售跌
了两位数。Yale经济学家Robert Shiller更预测“房价还有可能再下探15%, 20%, 或25
%”。
Dean Baker，经济与政策研究中心的主管，也预测价格还会下跌10%到15%，所以一年以
后买房将更实惠。Baker是根据房价与租金之间的比例来推算的。如果房屋中间价大于
年租金的15倍，房价下跌的可能性就很大。“现在的房价与租金比例还是太高”。
当然，德州和中西部基本比较稳定，房价不会大跌。但是Seattle, Portland and
inland California还有可能继续下跌，据Baker分析。
另据Fiserv预测，有些市场会反弹，今后两年里最强劲的地区是Tacoma, Washington -
会增长12%。
同时，美国人民也是信心十足。Fannie Mae的星期一的调查显示65%的人们相信现在是
买房的好时机，78%的人们相信房价在未来的12个月里会稳定，甚至上扬。
最新迹象也确实令人鼓舞，例如一月份的旧屋销售量上扬，出租屋的空置率下降，以及
更多的投资者进场买房。
“聪明的投资者已经在行动” | t*****s
发帖数: 2933 | 2 可是为啥大家还疯抢啊？
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【在 j***z 的大作中提到】
: 英文出自：
: http://finance.yahoo.com/news/Home-prices-Should-you-buy-a-cnnm
: Les Christie, staff writer, On Thursday March 3, 2011, 8:53 am EST
: 翻译转自: http://LowerLoan.net
: 星期二的数据显示房价仍然接近崩盘后的低点。两天后政府一月份数据显示新屋销售跌
: 了两位数。Yale经济学家Robert Shiller更预测“房价还有可能再下探15%, 20%, 或25
: %”。
: Dean Baker，经济与政策研究中心的主管，也预测价格还会下跌10%到15%，所以一年以
: 后买房将更实惠。Baker是根据房价与租金之间的比例来推算的。如果房屋中间价大于
: 年租金的15倍，房价下跌的可能性就很大。“现在的房价与租金比例还是太高”。
| S********t
发帖数: 3431 | 3
因为经济学家站着说话腰不疼
【在 t*****s 的大作中提到】
: 可是为啥大家还疯抢啊？
:
: 25
| j***z
发帖数: 74 | 4 疯抢是因为：
美国人民也是信心十足，65%的人们相信现在是买房的好时机，78%的人们相信房价在未
来的12个月里会稳定，甚至上扬 | r********o
发帖数: 1423 | 5 好区的好房才抢，上市300天也卖不出去的一样一大批
【在 t*****s 的大作中提到】
: 可是为啥大家还疯抢啊？
:
: 25
| r********o
发帖数: 1423 | 6 好区的好房才抢，上市300天也卖不出去的一样一大批
【在 t*****s 的大作中提到】
: 可是为啥大家还疯抢啊？
:
: 25
| c****7
发帖数: 4192 | 7 １００ｋ买间房，１Ｋ一个月租出去，回报已经不错啦。
25
【在 j***z 的大作中提到】
: 英文出自：
: http://finance.yahoo.com/news/Home-prices-Should-you-buy-a-cnnm
: Les Christie, staff writer, On Thursday March 3, 2011, 8:53 am EST
: 翻译转自: http://LowerLoan.net
: 星期二的数据显示房价仍然接近崩盘后的低点。两天后政府一月份数据显示新屋销售跌
: 了两位数。Yale经济学家Robert Shiller更预测“房价还有可能再下探15%, 20%, 或25
: %”。
: Dean Baker，经济与政策研究中心的主管，也预测价格还会下跌10%到15%，所以一年以
: 后买房将更实惠。Baker是根据房价与租金之间的比例来推算的。如果房屋中间价大于
: 年租金的15倍，房价下跌的可能性就很大。“现在的房价与租金比例还是太高”。
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