在达成一笔房产交易之前，你是否以为不会遇上与之相关的一系列麻烦？然而事实却往
往让那些初入房市者吃尽苦头，那么让我们从以下几位惨痛的经历中学些宝贵经验吧：
第一课，当Sarmishta签订房屋购买合同买下房子，准备搬入新居时，却发现原房主仍
未搬走，多次催促搬走之后，却给他留下一个乱糟糟的屋子，这令她感到非常气氛，不
得不自己彻底清扫一遍。解决方案：在房屋买卖合同书上加上这样一条：卖方有义务在
合同规定日期内彻底搬离房子，清扫屋子。
第二课，当Lynne Vail在刚购买的房子度过新婚蜜月后不久，突然发现空调过滤器有起
火现象，差点引起火灾。而在买房之前，给他们代理的房产机构在检查房屋时曾建议他
们不用担心房子质量，只需检查外观状况是否良好，其他问题看了也徒劳无益，如有内
部问题，共管公寓公司会给予解决等等，而Lynne Vail当时轻信了他们建议。解决方案
：从加拿大全国房屋及物业检验师协会(Canadian Association of Home and Property
Inspectors—CAHPI)聘请一位专业验房师来检验你所购买的房子，并在他验房时紧跟
其后，观察他在验房
