c*******e
发帖数: 5818 | 1 且说，这也只能 cover 5～7 年，以后还要涨，这样的涨下去，以后你有没有房，其实
都是在 交房租。 |
c*******e
发帖数: 5818 | 2 加一句，有人算过，如果 安 三德子等的 计划，free college，free healthcare，国
人的 income tax 就根本不够，即使rate 到 90%，
那么国家就会变相 收缴你的房产，以后你永远是在 租房，即使你已经 清了mortgage。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 且说，这也只能 cover 5～7 年，以后还要涨，这样的涨下去，以后你有没有房，其实
: 都是在 交房租。
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D***I
发帖数: 1957 | |
f*****e
发帖数: 5177 | 4 你说的是这个吧：
Illinois homeowners, who already pay some of the nation's highest property
taxes, should pay about 40 percent more for the next three decades to wipe
out the state's crippling pension debt, according to a trio of economists at
the Federal Reserve Bank of Chicago.
【在 c*******e 的大作中提到】
: 且说，这也只能 cover 5～7 年，以后还要涨，这样的涨下去，以后你有没有房，其实
: 都是在 交房租。
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f*****e
发帖数: 5177 | 5 IL民主党主控制着芝加哥地区和东圣路易斯地区。
这个地区人口比其他地区加在一起都多。
2010年州长选举，民主党州长连任，但是只赢了这两个county。
【在 D***I 的大作中提到】
: 选民猪党就是这结果
: 求仁得仁啊
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t**8
发帖数: 4527 | 6 美国的房子没产权， 这个你买房的时候就应该知道
加州相对来说最有利于homeowner
mortgage。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 加一句，有人算过，如果 安 三德子等的 计划，free college，free healthcare，国
: 人的 income tax 就根本不够，即使rate 到 90%，
: 那么国家就会变相 收缴你的房产，以后你永远是在 租房，即使你已经 清了mortgage。
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c*******e
发帖数: 5818 | 7 这个有点 夸大了，是美国房产有 房产税，不交税，房子会被收缴。
但合理的房产税，并不等于没有产权，小区和小学很多的 设施等等资源你也享受服务
了。
但，用房产税来 大量 cover 小区其它以外的 政府费用，这个就是滥用，加上无节制
的涨税，这才是变相 收缴房屋资产的 不良政府行为。
加州房产管理有合理的一面，但也是加州房产价值到达一定程度后的结果，德州税高些
，但房价低多了，更affordable，各有利弊。
【在 t**8 的大作中提到】
: 美国的房子没产权， 这个你买房的时候就应该知道
: 加州相对来说最有利于homeowner
:
: mortgage。
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x******h
发帖数: 13678 | 8
反正立法的权力在政客手里，说变就变
【在 c*******e 的大作中提到】
: 这个有点 夸大了，是美国房产有 房产税，不交税，房子会被收缴。
: 但合理的房产税，并不等于没有产权，小区和小学很多的 设施等等资源你也享受服务
: 了。
: 但，用房产税来 大量 cover 小区其它以外的 政府费用，这个就是滥用，加上无节制
: 的涨税，这才是变相 收缴房屋资产的 不良政府行为。
: 加州房产管理有合理的一面，但也是加州房产价值到达一定程度后的结果，德州税高些
: ，但房价低多了，更affordable，各有利弊。
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G*******h
发帖数: 4091 | 9 政客是选民选的。
【在 x******h 的大作中提到】
:
: 反正立法的权力在政客手里，说变就变
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x******h
发帖数: 13678 | 10
都是各个union选的啊
【在 G*******h 的大作中提到】
: 政客是选民选的。
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T*R
发帖数: 36302 | 11 😄
at
【在 f*****e 的大作中提到】
: 你说的是这个吧：
: Illinois homeowners, who already pay some of the nation's highest property
: taxes, should pay about 40 percent more for the next three decades to wipe
: out the state's crippling pension debt, according to a trio of economists at
: the Federal Reserve Bank of Chicago.
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h***e
发帖数: 2823 | 12 第一句就不说了。
第二句啥意思？为啥加州最有利于houseowner？有足量剪草的老墨？还是不让浇水于是
不用收拾草坪？
能展开说说吗？
: 美国的房子没产权， 这个你买房的时候就应该知道
: 加州相对来说最有利于homeowner
: mortgage。
【在 t**8 的大作中提到】
: 美国的房子没产权， 这个你买房的时候就应该知道
: 加州相对来说最有利于homeowner
:
: mortgage。
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r*********t
发帖数: 4911 | 13 这么搞下去，伊州的房子没人敢买，房价都要下降了。然后房价一降，自然也就抵消掉
你强行征的房产税，最后伊州并不能多收多少钱，但是房主们的资产，却全部贬值了。 |
t**8
发帖数: 4527 | 14 加州不论房价每年涨多少， 收税的时候按最多 2% 计算
所以， 老房东 200 万的房子， 交 2000 的 地产税
红脖德州 8 万 的房子， 就得交 2000 的地产税吧
【在 h***e 的大作中提到】
: 第一句就不说了。
: 第二句啥意思？为啥加州最有利于houseowner？有足量剪草的老墨？还是不让浇水于是
: 不用收拾草坪？
: 能展开说说吗？
:
:
: 美国的房子没产权， 这个你买房的时候就应该知道
:
: 加州相对来说最有利于homeowner
:
: mortgage。
:
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G*******h
发帖数: 4091 | 15 好算术，200万的2%等于2000，怪不得作弊都幸福满满天天高潮。
【在 t**8 的大作中提到】
: 加州不论房价每年涨多少， 收税的时候按最多 2% 计算
: 所以， 老房东 200 万的房子， 交 2000 的 地产税
: 红脖德州 8 万 的房子， 就得交 2000 的地产税吧
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i**********a
发帖数: 1402 | 16
估计是体育老师教的
【在 G*******h 的大作中提到】
: 好算术，200万的2%等于2000，怪不得作弊都幸福满满天天高潮。
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t**8
发帖数: 4527 | 17 疮论不但英语不行， 汉语也读不懂
黄皮疮轮和红脖子蓝领一个见识就不奇怪了
【在 i**********a 的大作中提到】
:
: 估计是体育老师教的
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C********1
发帖数: 5281 | 18 买块空地，上面建个MOBILE HOUSE，就可以大幅度降低房地产税。 |
r*********t
发帖数: 4911 | 19 mark,看不起蓝领。留作论据。
【在 t**8 的大作中提到】
: 疮论不但英语不行， 汉语也读不懂
: 黄皮疮轮和红脖子蓝领一个见识就不奇怪了
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a**e
发帖数: 8800 | 20 美国废除总统的选举人票制度后也会这样。
加州和纽约决定美国总统。
：IL民主党主控制着芝加哥地区和东圣路易斯地区。
：这个地区人口比其他地区加在一起都多。 |
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a**e
发帖数: 8800 | 21 不是这么算的。是税比前一年高2%, 只要你没有重新盖房子。所以加州房子老房子比新
房抢手
：
：好算术，200万的2%等于2000，怪不得作弊都幸福满满天天高潮。 |
G*******h
发帖数: 4091 | 22 哦，他中文水平确实高。
【在 a**e 的大作中提到】
: 不是这么算的。是税比前一年高2%, 只要你没有重新盖房子。所以加州房子老房子比新
: 房抢手
:
: ：
: ：好算术，200万的2%等于2000，怪不得作弊都幸福满满天天高潮。
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c*******e
发帖数: 5818 | 23 这个楼根本不是讨论 那个州的地产管理更好，其实是个有利弊，
关键是 收地产税的 理由，如果主要为了社区，还貌似合理；
但因为，州pension 要破除，或为了 free healthcare，free college 等等，而去变
相充公 公民私产，这个就越线
伊州这个要涨税的理由是为了 cover 要 破产的 pension，民主党搞的这个 过分了，
有“共产公qi” 的意思。
【在 t**8 的大作中提到】
: 加州不论房价每年涨多少， 收税的时候按最多 2% 计算
: 所以， 老房东 200 万的房子， 交 2000 的 地产税
: 红脖德州 8 万 的房子， 就得交 2000 的地产税吧
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f*****e
发帖数: 5177 | 24 几个美联储的砖家在放厥词
：这个楼根本不是讨论 那个州的地产管理更好，其实是个有利弊，
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h***e
发帖数: 2823 | 25 哦，就是说价值2m的房子，第二年升值1m，涨了50%。
但是地税只增加去年的2%？
这样理解对吗？ |
