p******i
发帖数: 1322 | 1 第一次买房，什么也不懂，请版上的大家帮忙看看问题是否严重。
1，屋顶有shingle破损缺失的情况，大概6处
2，Water heater: Flue needs secured to unit at top - TPR drain line
terminates to pan(improper)
3, Crawlspace
有一些类似fungal的斑。这家人两年前搬来的时候在这里有mold，但是他们请人处理好
了，并且有五年的warranty。不过条款是如果这里进水就warranty失效了。现在的
disclosure里面宣称没有进水情况发生。但是到底之前为啥会长mold也不知道。open
house的时候看到房子周围有以前种爬藤植物的痕迹，而且有棵树距离房子很近。还有
他家一个喷水器几乎就在房子边上。
4，Posts/Piers: At the east side of crawlspace, the posts are overhanging
the footing by 2 or so inches - the beam these posts appears to be
supporting appears to be leaning to the interior of the crawlspace. 这个是不
是很严重阿。
5，Grading：Grade at foundation needs correction,. Evidence of poor drainage
, pitch slope of soils away from foundation. 这个是说排水有问题吗？
还列了几个小问题就不一一说了，唯一一个比较担心的是发现mice drop
谢谢大家了！！ |
d********9
发帖数: 3927 | 2 move on. Those are not big issues, but you sound like knowing nothing about
construction. |
K*******n
发帖数: 607 | 3 老房子的话挺正常的，pier and beam相对好修理和调整，看你多喜欢这个地方了 |
s****a
发帖数: 9912 | |
p******i
发帖数: 1322 | |
t********e
发帖数: 1079 | 6 这些都不是问题
【在 p******i 的大作中提到】
: 谢谢各位，真的是什么都不懂。
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L**Y
发帖数: 2145 | 7 inspection说啥也没事，你也不高兴吧？总的列点东西。都不是大问题
【在 p******i 的大作中提到】
: 第一次买房，什么也不懂，请版上的大家帮忙看看问题是否严重。
: 1，屋顶有shingle破损缺失的情况，大概6处
: 2，Water heater: Flue needs secured to unit at top - TPR drain line
: terminates to pan(improper)
: 3, Crawlspace
: 有一些类似fungal的斑。这家人两年前搬来的时候在这里有mold，但是他们请人处理好
: 了，并且有五年的warranty。不过条款是如果这里进水就warranty失效了。现在的
: disclosure里面宣称没有进水情况发生。但是到底之前为啥会长mold也不知道。open
: house的时候看到房子周围有以前种爬藤植物的痕迹，而且有棵树距离房子很近。还有
: 他家一个喷水器几乎就在房子边上。
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T****i
发帖数: 2 | 8 楼主说的这几项都不是大问题。你在哪个城市? 你的经纪人有义务给你解释清楚的呀！ |
f*****n
发帖数: 18176 | 9 agent讲没事小问题。你们高兴吗?不决定是push快点close吗?
【在 T****i 的大作中提到】
: 楼主说的这几项都不是大问题。你在哪个城市? 你的经纪人有义务给你解释清楚的呀！
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