a******r
发帖数: 192 | 1 刚reserve了一个95133的新房子，地址是1116 Pepper Road, San Jose.
http://www.pulte.com/communities/ca/san-jose/pepper-lane/91047/
希望大家帮忙分析下值不值得买：
价格76万，4 bed 4 bath，2 car garage, 1722 Sq FT。 builder是Pulte Homes.
小学是Vinci Park Elementary， API 863.
这个房子是Model Home，所以builder多花了6万upgrade了很多东西。我看中这个小区
的原因主要是中国人多，估计有40%左右的中国人，而且都是三十出头的年轻工程师居
多，所以感觉有回国的感觉，呵呵。里面有两个小孩的play ground, 也有一片草坪供
小孩玩耍。这个房子是三层楼，每层都有一个卧室，每个卧室都自带一个浴室，所以我
打算把一楼出租出去以减轻房贷的压力。
LD对这个房子有些犹豫的原因主要是：
1. 觉得Townhouse不值这个价，升值空间不如SFH。但我觉得要是不出租一间房子的话
，我家的财力最多只能到70万，所以估计抢不到什么好的SFH
2. 学校不是太好。
3. 房子是靠路边的第四家，有些噪音。
4. 房子的结构不太好，四个bath太浪费空间了，卧室就不是太大。
不知道是继续hunting还是现在出手，看看大家的意见，希望轻拍！拜谢了！ |
h****7
发帖数: 93 | 2 website 上 4/3 起价800k,还没有upgrade，how did you get this deal? |
s**********x
发帖数: 4593 | 3 这几个model home release的时候我们去看抽签了
除了那个大三居真正有人抽之外，其他的都没有人抽
而且大三居只有两家人二选一。我们抽中最后没要。
在我们看来m那个model home的问题是
1。舒适问题。紧挨着jackson，吵。dual pane window也挡不住。
2。安全问题。将来为了小区的look会把fence拆掉，这样小孩子很容易跑到大路上。很
危险。
3。value问题，一个是TH不值那个价，其次是model home built的时间是2010还是2011
年，然后2015年你当新房子入住，将来卖的时候只能按2010年的算，value会跌。 |
s**********x
发帖数: 4593 | |
c*****r
发帖数: 1491 | 5 离高速不到550米， 感觉有点近
晚上估计比较吵 |
a******r
发帖数: 192 | 6 这是我们Agent告诉我们的房源，可惜我们去看得晚了，这是最后一套了。不知道以后
还能不能找到更好的房子了。 |
a******r
发帖数: 192 | |
z****0
发帖数: 4413 | 8 房价都太小 我不会买
【在 a******r 的大作中提到】
: 刚reserve了一个95133的新房子，地址是1116 Pepper Road, San Jose.
: http://www.pulte.com/communities/ca/san-jose/pepper-lane/91047/
: 希望大家帮忙分析下值不值得买：
: 价格76万，4 bed 4 bath，2 car garage, 1722 Sq FT。 builder是Pulte Homes.
: 小学是Vinci Park Elementary， API 863.
: 这个房子是Model Home，所以builder多花了6万upgrade了很多东西。我看中这个小区
: 的原因主要是中国人多，估计有40%左右的中国人，而且都是三十出头的年轻工程师居
: 多，所以感觉有回国的感觉，呵呵。里面有两个小孩的play ground, 也有一片草坪供
: 小孩玩耍。这个房子是三层楼，每层都有一个卧室，每个卧室都自带一个浴室，所以我
: 打算把一楼出租出去以减轻房贷的压力。
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a******r
发帖数: 192 | |
s**********x
发帖数: 4593 | 10
她link给错了
她买的是sage by pepper lane
是一个比pepper lane更小的th
而且是靠berryesa/680 大路的
【在 h****7 的大作中提到】
: website 上 4/3 起价800k,还没有upgrade，how did you get this deal?
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a******r
发帖数: 192 | |
s*********3
发帖数: 2890 | 12 你说的是这个户型吧？
http://www.pulte.com/communities/CA/san-jose/Sag/home-features/
是最大的一个。
【在 a******r 的大作中提到】
: 刚reserve了一个95133的新房子，地址是1116 Pepper Road, San Jose.
: http://www.pulte.com/communities/ca/san-jose/pepper-lane/91047/
: 希望大家帮忙分析下值不值得买：
: 价格76万，4 bed 4 bath，2 car garage, 1722 Sq FT。 builder是Pulte Homes.
: 小学是Vinci Park Elementary， API 863.
: 这个房子是Model Home，所以builder多花了6万upgrade了很多东西。我看中这个小区
: 的原因主要是中国人多，估计有40%左右的中国人，而且都是三十出头的年轻工程师居
: 多，所以感觉有回国的感觉，呵呵。里面有两个小孩的play ground, 也有一片草坪供
: 小孩玩耍。这个房子是三层楼，每层都有一个卧室，每个卧室都自带一个浴室，所以我
: 打算把一楼出租出去以减轻房贷的压力。
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a******r
发帖数: 192 | |
a******r
发帖数: 192 | |
s**********x
发帖数: 4593 | |
f*****d
发帖数: 2285 | 16 如果还犹豫，说明不是理想的房子。
等到啥时候不犹豫了，就算是买到理想的了。当然budget是个问题，每个人的想法都是
会慢慢变化的。
我的买房经验是：错过每个下offer的房子的时候，都觉得可惜。觉得miss掉了最好的
房子。可买到现在的房子的时候，再回头看看之前的房子，觉的还是现在的房子最好:)
【在 a******r 的大作中提到】
: 刚reserve了一个95133的新房子，地址是1116 Pepper Road, San Jose.
: http://www.pulte.com/communities/ca/san-jose/pepper-lane/91047/
: 希望大家帮忙分析下值不值得买：
: 价格76万，4 bed 4 bath，2 car garage, 1722 Sq FT。 builder是Pulte Homes.
: 小学是Vinci Park Elementary， API 863.
: 这个房子是Model Home，所以builder多花了6万upgrade了很多东西。我看中这个小区
: 的原因主要是中国人多，估计有40%左右的中国人，而且都是三十出头的年轻工程师居
: 多，所以感觉有回国的感觉，呵呵。里面有两个小孩的play ground, 也有一片草坪供
: 小孩玩耍。这个房子是三层楼，每层都有一个卧室，每个卧室都自带一个浴室，所以我
: 打算把一楼出租出去以减轻房贷的压力。
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J**9
发帖数: 835 | 17 Very good. Get it now!!!
【在 a******r 的大作中提到】
: 刚reserve了一个95133的新房子，地址是1116 Pepper Road, San Jose.
: http://www.pulte.com/communities/ca/san-jose/pepper-lane/91047/
: 希望大家帮忙分析下值不值得买：
: 价格76万，4 bed 4 bath，2 car garage, 1722 Sq FT。 builder是Pulte Homes.
: 小学是Vinci Park Elementary， API 863.
: 这个房子是Model Home，所以builder多花了6万upgrade了很多东西。我看中这个小区
: 的原因主要是中国人多，估计有40%左右的中国人，而且都是三十出头的年轻工程师居
: 多，所以感觉有回国的感觉，呵呵。里面有两个小孩的play ground, 也有一片草坪供
: 小孩玩耍。这个房子是三层楼，每层都有一个卧室，每个卧室都自带一个浴室，所以我
: 打算把一楼出租出去以减轻房贷的压力。
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r*******e
发帖数: 1461 | |
j****9
发帖数: 8 | 19 请问楼主一楼怎么出租？没看到有厨房啊？我也在考虑买个townhouse，如果有3层楼感
觉1楼是不太用得着可以先租出去，等家里人多了再收回来。 |
z****0
发帖数: 4413 | 20 厨房在二楼吧 或者不做饭的
【在 j****9 的大作中提到】
: 请问楼主一楼怎么出租？没看到有厨房啊？我也在考虑买个townhouse，如果有3层楼感
: 觉1楼是不太用得着可以先租出去，等家里人多了再收回来。
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m*********t
发帖数: 1250 | 21 10月底去看过peper lane和sage，两家都是Pulte的，但是几乎都是尾盘快卖光了，剩下
的房子都是靠近Jackson或Berryessa Rd的。当时还是周六，感觉Berryeassa Rd有点吵
，model room在室内还行，因为窗子都不让你开，但一到外面就立马觉得噪音有点大。
尤其是Berryessa和Jackson交界的那个红绿灯，感觉车子绿灯后加速前行上680的噪音尤
其明显，就怕早晚休息会受影响，而且还有靠近红绿灯口尾气排放的问题。
优点就是房型的确挺实用，挺喜欢的。不过由于上述噪音问题，最后还是放弃了。
【在 a******r 的大作中提到】
: 刚reserve了一个95133的新房子，地址是1116 Pepper Road, San Jose.
: http://www.pulte.com/communities/ca/san-jose/pepper-lane/91047/
: 希望大家帮忙分析下值不值得买：
: 价格76万，4 bed 4 bath，2 car garage, 1722 Sq FT。 builder是Pulte Homes.
: 小学是Vinci Park Elementary， API 863.
: 这个房子是Model Home，所以builder多花了6万upgrade了很多东西。我看中这个小区
: 的原因主要是中国人多，估计有40%左右的中国人，而且都是三十出头的年轻工程师居
: 多，所以感觉有回国的感觉，呵呵。里面有两个小孩的play ground, 也有一片草坪供
: 小孩玩耍。这个房子是三层楼，每层都有一个卧室，每个卧室都自带一个浴室，所以我
: 打算把一楼出租出去以减轻房贷的压力。
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v********t
发帖数: 242 | 22 附近同样价位的sfh不要太多！不明白你为什么要买这个位置不好的th。
【在 a******r 的大作中提到】
: 刚reserve了一个95133的新房子，地址是1116 Pepper Road, San Jose.
: http://www.pulte.com/communities/ca/san-jose/pepper-lane/91047/
: 希望大家帮忙分析下值不值得买：
: 价格76万，4 bed 4 bath，2 car garage, 1722 Sq FT。 builder是Pulte Homes.
: 小学是Vinci Park Elementary， API 863.
: 这个房子是Model Home，所以builder多花了6万upgrade了很多东西。我看中这个小区
: 的原因主要是中国人多，估计有40%左右的中国人，而且都是三十出头的年轻工程师居
: 多，所以感觉有回国的感觉，呵呵。里面有两个小孩的play ground, 也有一片草坪供
: 小孩玩耍。这个房子是三层楼，每层都有一个卧室，每个卧室都自带一个浴室，所以我
: 打算把一楼出租出去以减轻房贷的压力。
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u*c
发帖数: 6 | 23 新房，邻居中中国人多，素质整齐。周围的sfh估计没有这样的。
[在 valleywest (valley) 的大作中提到：]
：附近同样价位的sfh不要太多！不明白你为什么要买这个位置不好的th。
：
：........... |
m*********t
发帖数: 1250 | 24 又在翻老黄历吗？能随便挑出一个你所谓的同等价位的SFH跟lz的PK吗？
请给出明确的观点和信息，不要乱喷，这年头大家都知道怎么用Redfin和Zillow，外加
Agent和其提供的listing。买个自住房大家都不容易，要花不少时间看房子，做出很多
tradeoff，上来问个建议，非诚勿喷！
【在 v********t 的大作中提到】
: 附近同样价位的sfh不要太多！不明白你为什么要买这个位置不好的th。
|
y*****5
发帖数: 883 | 25 那附近治安不太好哈，而且买新th就跟买新车一样，出门就掉价，真心不划算 |
a******r
发帖数: 192 | 26 就自住而言，我更喜欢Townhouse，不需要太多维护，人气旺点。SFH对我唯一的吸引就
是增值空间大。但据说市场是一涨都涨，不知大家想法如何？ |
s**********x
发帖数: 4593 | 27 同道啊
握手
后来我还去看了一个sfh
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1164-Sandstone-Ln-95132/home/1270184
也是觉得离berryesa近太吵所以没下offer
剩下
音尤
【在 m*********t 的大作中提到】
: 10月底去看过peper lane和sage，两家都是Pulte的，但是几乎都是尾盘快卖光了，剩下
: 的房子都是靠近Jackson或Berryessa Rd的。当时还是周六，感觉Berryeassa Rd有点吵
: ，model room在室内还行，因为窗子都不让你开，但一到外面就立马觉得噪音有点大。
: 尤其是Berryessa和Jackson交界的那个红绿灯，感觉车子绿灯后加速前行上680的噪音尤
: 其明显，就怕早晚休息会受影响，而且还有靠近红绿灯口尾气排放的问题。
: 优点就是房型的确挺实用，挺喜欢的。不过由于上述噪音问题，最后还是放弃了。
|
y*****5
发帖数: 883 | 28 如果HOA是2，300的话，相当于少贷10万左右，70w的th就相当于80万的sfh. 弯曲的趋
势就是越来越少的地，所以现在越来越多的th修在高速公路，大马路旁边，th的楼层数
也越来越高，就连新的sfh的lot size也越来越小，所以现在买个大lot size的sfh还是
划算很多，自己有个院子养个宠物，让小孩玩也放心。我身边买th的单身朋友结婚后都
要换sfh
[在 annyaner (annyaner) 的大作中提到：]
：就自住而言，我更喜欢Townhouse，不需要太多维护，人气旺点。SFH对我唯一的吸引
就是增值空间大。但据说市场是一涨都涨，不知大家想法如何？ |
j****n
发帖数: 3465 | 29 恰恰相反，每次我回头再看那些错过的房子，都觉得当初应该多下点决心尽早拿下。
【在 f*****d 的大作中提到】
: 如果还犹豫，说明不是理想的房子。
: 等到啥时候不犹豫了，就算是买到理想的了。当然budget是个问题，每个人的想法都是
: 会慢慢变化的。
: 我的买房经验是：错过每个下offer的房子的时候，都觉得可惜。觉得miss掉了最好的
: 房子。可买到现在的房子的时候，再回头看看之前的房子，觉的还是现在的房子最好:)
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h**********t
发帖数: 115 | 30 靠近680那个吧。。。那个位置基本属于墨西哥人的地盘了吧。。。
周围好像很荒凉的样子。。。
我看不到升值的潜力。。虽然不远处在修bart |
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g******e
发帖数: 222 | 31 不错的可以先住着以后出租应该很方便。每个房间都有单独卫生间。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 a******r 的大作中提到】
: 刚reserve了一个95133的新房子，地址是1116 Pepper Road, San Jose.
: http://www.pulte.com/communities/ca/san-jose/pepper-lane/91047/
: 希望大家帮忙分析下值不值得买：
: 价格76万，4 bed 4 bath，2 car garage, 1722 Sq FT。 builder是Pulte Homes.
: 小学是Vinci Park Elementary， API 863.
: 这个房子是Model Home，所以builder多花了6万upgrade了很多东西。我看中这个小区
: 的原因主要是中国人多，估计有40%左右的中国人，而且都是三十出头的年轻工程师居
: 多，所以感觉有回国的感觉，呵呵。里面有两个小孩的play ground, 也有一片草坪供
: 小孩玩耍。这个房子是三层楼，每层都有一个卧室，每个卧室都自带一个浴室，所以我
: 打算把一楼出租出去以减轻房贷的压力。
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m********8
发帖数: 7463 | 32 各位达人，请问这个地方离那个听说不是太好的alum rock 是不是太近了
而且离喵必达也不远会不会臭呢
【在 a******r 的大作中提到】
: 刚reserve了一个95133的新房子，地址是1116 Pepper Road, San Jose.
: http://www.pulte.com/communities/ca/san-jose/pepper-lane/91047/
: 希望大家帮忙分析下值不值得买：
: 价格76万，4 bed 4 bath，2 car garage, 1722 Sq FT。 builder是Pulte Homes.
: 小学是Vinci Park Elementary， API 863.
: 这个房子是Model Home，所以builder多花了6万upgrade了很多东西。我看中这个小区
: 的原因主要是中国人多，估计有40%左右的中国人，而且都是三十出头的年轻工程师居
: 多，所以感觉有回国的感觉，呵呵。里面有两个小孩的play ground, 也有一片草坪供
: 小孩玩耍。这个房子是三层楼，每层都有一个卧室，每个卧室都自带一个浴室，所以我
: 打算把一楼出租出去以减轻房贷的压力。
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t**8
发帖数: 4527 | 33 签名地址
http://www.tinyurl.com/stoplandfill
【在 m********8 的大作中提到】
: 各位达人，请问这个地方离那个听说不是太好的alum rock 是不是太近了
: 而且离喵必达也不远会不会臭呢
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m********8
发帖数: 7463 | 34 圣诞长假过了。本版呼天盖地的忽悠贴，结果签名只增加了100多，
呵呵。群众的眼睛是雪亮的～～
可惜没有人提议反你的那个，估计签名还会多些
【在 t**8 的大作中提到】
: 签名地址
: http://www.tinyurl.com/stoplandfill
|
t**8
发帖数: 4527 | 35 This is the standard reply to majia88888 whatever she is talking about.
签名地址
http://www.tinyurl.com/stoplandfill
【在 m********8 的大作中提到】
: 圣诞长假过了。本版呼天盖地的忽悠贴，结果签名只增加了100多，
: 呵呵。群众的眼睛是雪亮的～～
: 可惜没有人提议反你的那个，估计签名还会多些
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d******g
发帖数: 346 | 36 The schools are too bad. Need to rethink about the trade off between the
school quality and the house quality. |
h**z
发帖数: 2013 | 37 4bed 4 bath 才1722 soft, unbelievable, 这房间和卫生间转的开身吗？ |
m*********t
发帖数: 1250 | 38 你这个HOA的换算还是头一次看到~ 但是，你没有计算的是HOA是涵盖一些insurance的（
eg. 80万刀的TH的HO-6一年只要200多刀），而且还包括屋顶、外墙和小区的绿化等。个
人觉得主要的区别还是Life Style不一样，如果不是喜欢居家搞院子的，TH其实更省心
，安全性也相对好一点。买房投资我个人觉得是最不好的选择，特别是经历过08年次贷
危机的，用同样的downpay贷更高的款，其实就等同于使用更高的杠杆，跌的时候更触目
惊心，而且投资房子不像股票，流动性太差，越跌越没人买，不便止损。
关于成家和小孩换SFH，你不觉得在家里院子搞一堆滑滑梯什么的，看着就家里一个小孩
在那里玩，有点太孤独了吗？除非家里有两个及以上年级相当的小孩，还可以考虑，不
过其实也就那么3,5年的时光。否则，我宁愿住在里Park较近的TH，然后带着孩子出去多
见见人，跟其他小孩一起玩。不过以上纯属我个人不成熟的看法。
【在 y*****5 的大作中提到】
: 如果HOA是2，300的话，相当于少贷10万左右，70w的th就相当于80万的sfh. 弯曲的趋
: 势就是越来越少的地，所以现在越来越多的th修在高速公路，大马路旁边，th的楼层数
: 也越来越高，就连新的sfh的lot size也越来越小，所以现在买个大lot size的sfh还是
: 划算很多，自己有个院子养个宠物，让小孩玩也放心。我身边买th的单身朋友结婚后都
: 要换sfh
: [在 annyaner (annyaner) 的大作中提到：]
: ：就自住而言，我更喜欢Townhouse，不需要太多维护，人气旺点。SFH对我唯一的吸引
: 就是增值空间大。但据说市场是一涨都涨，不知大家想法如何？
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m********8
发帖数: 7463 | 39 刚好彰显一下你的智力和水瓶。
自己宣传半天，做了无用功。。说你还不乐意。
剩下的只有中国文化底蕴里面“愚公移山”这种精神了。
可惜了你这点儿钻牛角尖的牛嚼子精神。。。干点儿啥有意义的不好。
还不如呼吁一下在880跟680之间mission 附近修个高架路。呵呵那样估计东湾三谷房价
皆受其利。
可惜你们这些猥琐男，就是喜欢搞零和游戏，一定要你们赚其他人亏才愿意。所以就搞
不成。
哇哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
【在 t**8 的大作中提到】
: This is the standard reply to majia88888 whatever she is talking about.
: 签名地址
: http://www.tinyurl.com/stoplandfill
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t**8
发帖数: 4527 | 40 签名地址
http://www.tinyurl.com/stoplandfill
【在 m********8 的大作中提到】
: 刚好彰显一下你的智力和水瓶。
: 自己宣传半天，做了无用功。。说你还不乐意。
: 剩下的只有中国文化底蕴里面“愚公移山”这种精神了。
: 可惜了你这点儿钻牛角尖的牛嚼子精神。。。干点儿啥有意义的不好。
: 还不如呼吁一下在880跟680之间mission 附近修个高架路。呵呵那样估计东湾三谷房价
: 皆受其利。
: 可惜你们这些猥琐男，就是喜欢搞零和游戏，一定要你们赚其他人亏才愿意。所以就搞
: 不成。
: 哇哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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m*********t
发帖数: 1250 | 41 Signed up for my family members.
【在 t**8 的大作中提到】
: 签名地址
: http://www.tinyurl.com/stoplandfill
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G***y
发帖数: 1071 | |
y*****5
发帖数: 883 | 43 现在的townhouse lot size最多2000， sfh随便都有5，6000，湾区现在明显是人多地
少，现在不买地大的以后就更不容易了。退万步说，要是地震了，sfh震没了那么大的
地还在，th一没了就基本全没了。lz明显是刚需购房者，又不是投资房，只要不还得起
贷款就行了。而且就算买th也也要买好一点的学区和地方，我以前也去看了那里的房子
，房子确实不错，但途径beryysa的fleet market，正好遇到节日，看到乌压压的老莫还
以为到了墨西哥了，然后放弃那边的房子了。lz的价格往Fremont，或者south San
Jose 走能买到更好的房子。
[在 majiaknight (The Dark Knight of Majia) 的大作中提到：]
：
：
：........... |
s*********3
发帖数: 2890 | 44 95133的话以Mabury为界，朝北还可以， 因为大部分还是Berryassa 学区，朝南就比较
差了。那个地方臭味应当不是很严重了。但是这个是因人而异，没有统一的标准。
【在 m********8 的大作中提到】
: 各位达人，请问这个地方离那个听说不是太好的alum rock 是不是太近了
: 而且离喵必达也不远会不会臭呢
|
n******n
发帖数: 12088 | 45 交通也是一个因素。南河西和福里忙太远。
莫还
【在 y*****5 的大作中提到】
: 现在的townhouse lot size最多2000， sfh随便都有5，6000，湾区现在明显是人多地
: 少，现在不买地大的以后就更不容易了。退万步说，要是地震了，sfh震没了那么大的
: 地还在，th一没了就基本全没了。lz明显是刚需购房者，又不是投资房，只要不还得起
: 贷款就行了。而且就算买th也也要买好一点的学区和地方，我以前也去看了那里的房子
: ，房子确实不错，但途径beryysa的fleet market，正好遇到节日，看到乌压压的老莫还
: 以为到了墨西哥了，然后放弃那边的房子了。lz的价格往Fremont，或者south San
: Jose 走能买到更好的房子。
: [在 majiaknight (The Dark Knight of Majia) 的大作中提到：]
: ：
: ：
|
w***t
发帖数: 8175 | 46 这够远的了
：离高速不到550米， 感觉有点近
：晚上估计比较吵 |
x******2
发帖数: 546 | 47 LZ，我就住在这个小区里，而且也是sage，房型和你的一样．
其实我觉得这个小区还不错，确实像你所说，中国人不少，还有个微信群，感觉都很团
结的样子．我家因为在里面，所以吵的问题是不觉得的．HOA确实很低，现在是$151每
个月，而且包含structure insurance，所以理论上你没有强制需要另外自己买的保险
了．住了小半年，整体感觉是4b4b的这个房型，客厅和餐厅放了沙发合餐桌后显得有点
小，主卧空间不像别的新社区那么高大上，但是总体来说，还是挺满意的．生活方面
walkin distance有safeway,cvs，开车２mile不到有costco和大华，算是很方便了．另
外你得考虑上下班堵车，我在mountain view上班，每天１０１上过san jose airport
之前这一段高峰时算是很赌的．
总体来说，我还是挺满意的，当然我没有小孩，暂时不考虑学区问题．仅供参考：）
【在 a******r 的大作中提到】
: 刚reserve了一个95133的新房子，地址是1116 Pepper Road, San Jose.
: http://www.pulte.com/communities/ca/san-jose/pepper-lane/91047/
: 希望大家帮忙分析下值不值得买：
: 价格76万，4 bed 4 bath，2 car garage, 1722 Sq FT。 builder是Pulte Homes.
: 小学是Vinci Park Elementary， API 863.
: 这个房子是Model Home，所以builder多花了6万upgrade了很多东西。我看中这个小区
: 的原因主要是中国人多，估计有40%左右的中国人，而且都是三十出头的年轻工程师居
: 多，所以感觉有回国的感觉，呵呵。里面有两个小孩的play ground, 也有一片草坪供
: 小孩玩耍。这个房子是三层楼，每层都有一个卧室，每个卧室都自带一个浴室，所以我
: 打算把一楼出租出去以减轻房贷的压力。
|
P**********c
发帖数: 3417 | 48 这种三层th最主要的问题还是空间利用很差，楼梯太多，卫生间太多（每层都必须有卫
生间)。说是1700多尺实际居住空间还没有一层的1400尺大。lot大确实很多年轻人用不
上。地大涨的快也是相对来说，要看地在哪儿。
莫还
【在 y*****5 的大作中提到】
: 现在的townhouse lot size最多2000， sfh随便都有5，6000，湾区现在明显是人多地
: 少，现在不买地大的以后就更不容易了。退万步说，要是地震了，sfh震没了那么大的
: 地还在，th一没了就基本全没了。lz明显是刚需购房者，又不是投资房，只要不还得起
: 贷款就行了。而且就算买th也也要买好一点的学区和地方，我以前也去看了那里的房子
: ，房子确实不错，但途径beryysa的fleet market，正好遇到节日，看到乌压压的老莫还
: 以为到了墨西哥了，然后放弃那边的房子了。lz的价格往Fremont，或者south San
: Jose 走能买到更好的房子。
: [在 majiaknight (The Dark Knight of Majia) 的大作中提到：]
: ：
: ：
|
n******n
发帖数: 12088 | 49 实在。
airport
【在 x******2 的大作中提到】
: LZ，我就住在这个小区里，而且也是sage，房型和你的一样．
: 其实我觉得这个小区还不错，确实像你所说，中国人不少，还有个微信群，感觉都很团
: 结的样子．我家因为在里面，所以吵的问题是不觉得的．HOA确实很低，现在是$151每
: 个月，而且包含structure insurance，所以理论上你没有强制需要另外自己买的保险
: 了．住了小半年，整体感觉是4b4b的这个房型，客厅和餐厅放了沙发合餐桌后显得有点
: 小，主卧空间不像别的新社区那么高大上，但是总体来说，还是挺满意的．生活方面
: walkin distance有safeway,cvs，开车２mile不到有costco和大华，算是很方便了．另
: 外你得考虑上下班堵车，我在mountain view上班，每天１０１上过san jose airport
: 之前这一段高峰时算是很赌的．
: 总体来说，我还是挺满意的，当然我没有小孩，暂时不考虑学区问题．仅供参考：）
|
n******n
发帖数: 12088 | 50 卫生间多是优点。
【在 P**********c 的大作中提到】
: 这种三层th最主要的问题还是空间利用很差，楼梯太多，卫生间太多（每层都必须有卫
: 生间)。说是1700多尺实际居住空间还没有一层的1400尺大。lot大确实很多年轻人用不
: 上。地大涨的快也是相对来说，要看地在哪儿。
:
: 莫还
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M********s
发帖数: 24729 | |
P**********c
发帖数: 3417 | 52 那要看总共多大的房子。这种不到两千尺的三层房子4个卫生间完全是因为没办法，为
了上卫生间不需要爬楼梯。每层一个，master bedroom一个，就4个了。剩下的居住空
间就小很多了。
如果4000尺的房子4个卫生间那自然无所谓。多几个楼梯也无所谓。
【在 n******n 的大作中提到】
: 卫生间多是优点。
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r*******e
发帖数: 1461 | 53 我看过户型，觉得在预算内的话不错了，尤其是四个Bath room很赞。 |
m********8
发帖数: 7463 | 54 暨如此，为何市面上没有 1bed 6bath的黄子？？
【在 n******n 的大作中提到】
: 卫生间多是优点。
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n******n
发帖数: 12088 | 55 你老最近越来越不着调了。
【在 m********8 的大作中提到】
: 暨如此，为何市面上没有 1bed 6bath的黄子？？
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s*********3
发帖数: 2890 | 56 在这个楼盘里，这个户型不错，至少2车库是并排的，其他都是前后趴。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 你说的是这个户型吧？
: http://www.pulte.com/communities/CA/san-jose/Sag/home-features/
: 是最大的一个。
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s*********9
发帖数: 6 | 57 LZ已经cancel reservation了？那祝LZ买到更理想的房子吧。目前这房这价格感觉确实
有些高 |
y*****5
发帖数: 883 | |
s**********x
发帖数: 4593 | 59
95133应该闻不到了吧
【在 y*****5 的大作中提到】
: 可能最近气味太大了
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n******n
发帖数: 12088 | 60 昨天在Commodore park都能闻到。
【在 s**********x 的大作中提到】
:
: 95133应该闻不到了吧
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s**********x
发帖数: 4593 | 61
嗯，今天去alum rock那边
居然奇臭无比
【在 n******n 的大作中提到】
: 昨天在Commodore park都能闻到。
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s*********3
发帖数: 2890 | 62 感谢你们的cancel. 那我今天中午就带客户过去杀了他们2万左右。
【在 s*********9 的大作中提到】
: LZ已经cancel reservation了？那祝LZ买到更理想的房子吧。目前这房这价格感觉确实
: 有些高
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