d****m
发帖数: 1008 | 1 在加州看房，找了个中介，谈了一次就着急让我签一个buyer's exclusive agent
agreemnt,大概就是三个月之内只能用她吧？以前也买过房，没签过这个啊，是在加州
都需要签这个吗？ |
w*********7
发帖数: 11 | 2 never, never
【在 d****m 的大作中提到】
: 在加州看房，找了个中介，谈了一次就着急让我签一个buyer's exclusive agent
: agreemnt,大概就是三个月之内只能用她吧？以前也买过房，没签过这个啊，是在加州
: 都需要签这个吗？
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d****m
发帖数: 1008 | 3 是说可以不签？还是大部分都要求签？
【在 w*********7 的大作中提到】
: never, never
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m*********t
发帖数: 1250 | 4 没签过~
【在 d****m 的大作中提到】
: 在加州看房，找了个中介，谈了一次就着急让我签一个buyer's exclusive agent
: agreemnt,大概就是三个月之内只能用她吧？以前也买过房，没签过这个啊，是在加州
: 都需要签这个吗？
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s*********3
发帖数: 2890 | 5 是有这个文件，但也不是必须签的，我是从来不要求买家客户签的，卖家客户就一定要
签。
【在 d****m 的大作中提到】
: 在加州看房，找了个中介，谈了一次就着急让我签一个buyer's exclusive agent
: agreemnt,大概就是三个月之内只能用她吧？以前也买过房，没签过这个啊，是在加州
: 都需要签这个吗？
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S**********d
发帖数: 160 | 6 卖家也是约定到具体房子吧
【在 s*********3 的大作中提到】
: 是有这个文件，但也不是必须签的，我是从来不要求买家客户签的，卖家客户就一定要
: 签。
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s*********3
发帖数: 2890 | 7 是啊， 在具体的一个transaction中，卖家只有一间房子可卖啊！
【在 S**********d 的大作中提到】
: 卖家也是约定到具体房子吧
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O****e
发帖数: 5061 | 8 卖家签，买家不签是湾区的惯例，其实卖家也可以不签exclusive list，专有的名字叫
做open listing
你作为卖家肯定可以选择这个，但是问题是你选择了这个，意味着有N个agent会去帮你
做listing，结果就是N个和尚抬水吃，谁都不会卖力。
折中的方法是exclusive listing agency，亦即只有一个agent，但是房主自己也可以
卖（比如你可以贴craigslist嘛！），如果你自己卖掉了并作escrow的话，是一分钱佣
金都不用付的哦！！！
【在 s*********3 的大作中提到】
: 是啊， 在具体的一个transaction中，卖家只有一间房子可卖啊！
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b********1
发帖数: 1299 | 9 作为agent, 我从来不和买家签这个文件了, 这样大家都自由一点.
【在 d****m 的大作中提到】
: 在加州看房，找了个中介，谈了一次就着急让我签一个buyer's exclusive agent
: agreemnt,大概就是三个月之内只能用她吧？以前也买过房，没签过这个啊，是在加州
: 都需要签这个吗？
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