i**********e
发帖数: 21 | 1 假设利率是4%， 43% DTI。
这个计算器为啥算出来是25万啊？我自己算出来的比这个少。
谢谢啊！ |
M********s
发帖数: 24729 | 2 有agent该白算的吗？
【在 i**********e 的大作中提到】
: 假设利率是4%， 43% DTI。
: 这个计算器为啥算出来是25万啊？我自己算出来的比这个少。
: 谢谢啊！
|
t*********l
发帖数: 566 | 3 几乎所有个人财务管理的书都建议，不要超过家庭年收入的3倍。。。
留出余钱去投资。。 |
w**z
发帖数: 8232 | 4 每年花在房子上不要过你收入的 1/3,
【在 t*********l 的大作中提到】
: 几乎所有个人财务管理的书都建议，不要超过家庭年收入的3倍。。。
: 留出余钱去投资。。
|
e***y
发帖数: 4307 | |
t*********l
发帖数: 566 | 6
50万packge，只买150万的房子
不过肯定被骂，回头看都是deal，不死撑是愚蠢的。
【在 w**z 的大作中提到】
: 每年花在房子上不要过你收入的 1/3,
|
y*********u
发帖数: 3664 | 7 50万 可以买 3-4m
20-25万买 1.5M
【在 t*********l 的大作中提到】
:
: 50万packge，只买150万的房子
: 不过肯定被骂，回头看都是deal，不死撑是愚蠢的。
|
p***r
发帖数: 4702 | 8 睡前睡后？
【在 w**z 的大作中提到】
: 每年花在房子上不要过你收入的 1/3,
|
p***r
发帖数: 4702 | |
w**z
发帖数: 8232 | 10 rule of thumb : 睡税前控制在 30%
【在 p***r 的大作中提到】
: 睡前睡后？
|
|
|
g*********e
发帖数: 14401 | 11 Base 还是package? 地税算不算？
rule of thumb : 睡税前控制在 30%
【在 w**z 的大作中提到】
: rule of thumb : 睡税前控制在 30%
|
w**z
发帖数: 8232 | 12 做贷款的话，股票打折，版上那么多，贷款经纪，我就不献丑了。
一般来说，总的在房子上的开销，不要超过收入的 30%.总开销，包括所有房子有关的
，还贷加地税，保险啥的。这只是 rule of thumb, 具体到每个人，每个地区，就自己
拿主意吧。
【在 g*********e 的大作中提到】
: Base 还是package? 地税算不算？
:
: rule of thumb : 睡税前控制在 30%
|
y*********u
发帖数: 3664 | 13 结果每年都捶胸顿足，拿着大把现金住猪圈，资产远远比不上别人的增长速度
可悲可恨
【在 w**z 的大作中提到】
: 做贷款的话，股票打折，版上那么多，贷款经纪，我就不献丑了。
: 一般来说，总的在房子上的开销，不要超过收入的 30%.总开销，包括所有房子有关的
: ，还贷加地税，保险啥的。这只是 rule of thumb, 具体到每个人，每个地区，就自己
: 拿主意吧。
|
L******0
发帖数: 560 | 14 楼主我是做贷款的,联系方式站内短信,算DTI,假设没有任何其他债务,也要把地税(假设
1.25%)和房屋保险(假设1500)算进去,再假设首付20%,每个月本息5729+税+险=7416.5/0
.45*12=197,733
【在 i**********e 的大作中提到】
: 假设利率是4%， 43% DTI。
: 这个计算器为啥算出来是25万啊？我自己算出来的比这个少。
: 谢谢啊！
|
p***r
发帖数: 4702 | 15 都是股票的话，你这个风险太大，而且睡前含股票百分三十，base算的dti 都要超过70
%了
rule of thumb : 睡税前控制在 30%
【在 w**z 的大作中提到】
: rule of thumb : 睡税前控制在 30%
|
