gw
发帖数: 2175 | 1 我觉得现在CHS 的人应该欢迎Telfair 的人才对。
Telfair 现在已经开发完了，人数基本固定，而且学生整体素质相对比较高，只会让
CHS 的质量更高。fbisd的观点是chs还没有满员，肯定会把某个区划进来。如果不划
Telfair ,那可能会向南扩展划staffard的进来，再想想那片还没有完全开发的大片空
地，权衡一下再取舍吧。不要只想现在。
其实Telfair 也想有自己的高中，可现实是FBISD认为高中容量足够，只是需要重新分
配一下，而距离是这次重新分配的一个重要参数。至于某人说不喜欢学生穿过59更是笑
话。出Telfair 总要过些什么吧，90,99哪个又比59好些呢？相对于穿过不同的高速，
在路上的距离短不是更安全吗？
CHS的人真正担心的房子贬值。其实这和前面的原因一样，因为Telfair 已经开发完，
没有新房子。划到CHS的结果只能是让Telfair 的房价更高，对CHS原来的区可能没有影
响。而如果划一个没有开发完的区，那才是现在CHS区的噩梦。
所以，现在不是划不划的问题，而是划哪个区的问题。
至于Telfair Avalon 的，不要因为你们买房价... 阅读全帖 |
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g*****e
发帖数: 766 | 2 不知道LZ是否是telfair居民
我稍微补充一个观点, 关于trailor的
现在telfair出售的房子中间要价是59万, 成交价格是47万, 假设是50万吧
50万交的房产税里面大概有6000是给学校及教育相关的
telfair现有4000个房子, 所以每年学校及教育相关的税是24米
不清楚这些钱里面给高中的比例有多高, 我觉得30%应该不算太离谱, 所以会有多的8百
万刀投入到clement high, 这些钱还是新增的, 所以感觉应该不会出现全部去trailor
上学的可能
另外对于居民来说,如果家里的孩子还小或者没有孩子的, 加入clement high的直接结
果就是房价上涨, 房产税升高, 也并非每个人都喜欢每年都升高房产税, 大部分人还是
居家过日子的, 想马上卖房子的,起码老中里面不是那么多
再回头来说, 大家一起把clement high弄得更好有什么不好吗? 虽然在休斯敦算是不错
的高中,在全国也不算特别顶尖, 随着sugar land继续发展, 把clement办成顶尖的高中
难道不是大家都希望的吗? 有人冒充telfair居民说过59有危险这个真是让人齿冷,... 阅读全帖 |
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s**********r
发帖数: 283 | 3 下面是我看到的:
第一次学区开Rezone 大会, 学区委员会(Board committee) 是雇佣外面的咨询公司,
根据各个小学,中学,高中学生人数, 3年后, 5年后 10年后人数多少, 如何分配人数,
尽量让学生就近入学这些指标, 提出方案A: 方案A是把 Telfair zone 进入 Clement
HS. 把一小学区 Zone 出了 Clement HS.
Clement HS 比其他高中排名高一点, 所以Telfair 是捡了一个小便宜. 那些被 Rezone
出了Clement HS的家长非常气愤地围着工作人员辩论. 外面的人进不去. 互相都有认识
的. . 有的家长一着急, 就冒充Telfair 的家长说工作人员 “我们Telfair 的家长根
本不想zone 进 Clement HS, 为什么把我们zone 进 Clement HS”, 因为互相都有认识
的, 当面没有指出.
后来大家觉得那些被 Rezone出了Clement HS的家长肯定难受, 有的是刚买了房子, 就
被 Rezone出了Clement HS. 但是你不能就冒充Telfair 的家长-还说... 阅读全帖 |
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f*********n
发帖数: 81 | 4 最近板上要买房子的人好多，我也搭车问一下。
基本情况：我在galleria附近工作，没有小孩。倾向买新房，budget上限40万。
这两周看了telfair和cinco ranch的房子。Katy对我有点远，上班比telfair要多花10
分钟。cinco ranch那边房子比telfair便宜不少。有点难以取舍。
朋友说sugar land飞机场要扩建，请问会影响telfair的房价吗？另外sugar land重新
划分学区，telfair的学校会怎么样？
欢迎讨论。多谢！ |
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s*****i
发帖数: 5548 | 5 ☆─────────────────────────────────────☆
weidake (唧唧咯唧) 于 h 提到:
很多我的客人都会想在Sugar Land 买房子， 因为安全， 交通便利， 校区好， 买菜
也方便 ， 六号上几乎什么商店都有了。大多数年轻一点的夫妇或者是小家庭都喜欢比
较新点（比如2005年以后建）的房子，这样不太会花时间来维修房子， 而且也相对的
省电节能。
基本最后大家都会去看和比较Telfair 和 Riverstone 这个两个mater planned
community. Riverstone 今年的平均销售价格是大约100-103 块一尺， 而 Telfair
是大约 130块一尺。 两个区的地税都是在 3。2% 左右 (新区地税都比较的高）， 这
两个区的房子都有从20几万到几百万的房子， 分布按片划分， 整体绿化规划的都很好
。
地理位置来说， Telfair 靠近59，6，90，99 号告诉公路， 而且它的公立校区比
riverstone 还要好些。Riverstone 靠近 6号和 fort bend parkway ,... 阅读全帖 |
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t********o
发帖数: 96 | 6 打算在 Villages of Avalon 或 Gardens of Avalon 买房, 为了孩子上学(明年). 看
了两次，觉得看得上的大概在40万到５5万之间 (3000sqft to 4000sqft)。
后来看了Telfair at Avalon 的 model home (70's), Base plan (~3500 sqft)在50万
左右, 60 万 以下应该能买下.现在有点倾向于Telfair at Avalon 的新房,虽然可能多
花十多万.
想听听大家的建议：在Villages/Gardens of Avalon 还是 Telfair at Avalon 买房 (
Sugar Land)?谢谢！
Villages/Gardens of Avalon Telfair at Avalon
房龄 2000年 左右 新房
面积 3000 sqft to 4000 sqft ... 阅读全帖 |
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w*****e
发帖数: 112 | 7 很多我的客人都会想在Sugar Land 买房子， 因为安全， 交通便利， 校区好， 买菜
也方便 ， 六号上几乎什么商店都有了。大多数年轻一点的夫妇或者是小家庭都喜欢比
较新点（比如2005年以后建）的房子，这样不太会花时间来维修房子， 而且也相对的
省电节能。
基本最后大家都会去看和比较Telfair 和 Riverstone 这个两个mater planned
community. Riverstone 今年的平均销售价格是大约100-103 块一尺， 而 Telfair
是大约 130块一尺。 两个区的地税都是在 3。2% 左右 (新区地税都比较的高）， 这
两个区的房子都有从20几万到几百万的房子， 分布按片划分， 整体绿化规划的都很好
。
地理位置来说， Telfair 靠近59，6，90，99 号告诉公路， 而且它的公立校区比
riverstone 还要好些。Riverstone 靠近 6号和 fort bend parkway , 在downtown 上
班的人可以走fort bend parkway, 可以很快到， 也不堵车。 但是这是条收费的高速
， 所以这个... 阅读全帖 |
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a******k
发帖数: 96 | 8 读过书的人都知道田忌赛马的故事，Telfair目前老中老印的娃们在现在的高中就如同
优马赛良马劣马，高中毕业以后入名校机会多，而且也会轻松的多。如果并入clements
失去了和良马劣马比赛的优势去和同是老中老印的优马血拼，本来在老区都可以进名校
娃们现在竞争激烈了，按照输赢各半的规则来算有一半的孩子本来可以进名校的现在进
不了，你愿意是哪一半？你愿意你的孩子成为基础数据的一部分？
即使Telfair rezone到了Clements，从教育传承的角度来看Clements学区的小学中学教
育体系都是为Clements服务的，Telfair的小学和中学的教育体系和Clements是有差别
的，高中过来要花时间熟悉新的学习方式的，Clements虎妈狼爸教出来虎狼崽子会给你
机会？高手过招也就在电光火石间，谁能保证就在熟悉新体系的这段时间里就不被超越
？所以要孩子们一直不被超越，我们现在要rezone中学和小学，三年以后我们的孩子们
都和clements接轨了以后再rezone高中，这样孩子们不吃亏。
况且现在油价开始下跌，经济增长放缓，大集团对未来趋势看得比我们要真切。如果你
是Telf... 阅读全帖 |
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a******k
发帖数: 96 | 9 读过书的人都知道田忌赛马的故事，Telfair目前老中老印的娃们在现在的高中就如同
优马赛良马劣马，高中毕业以后入名校机会多，而且也会轻松的多。如果并入clements
失去了和良马劣马比赛的优势去和同是老中老印的优马血拼，本来在老区都可以进名校
娃们现在竞争激烈了，按照输赢各半的规则来算有一半的孩子本来可以进名校的现在进
不了，你愿意是哪一半？你愿意你的孩子成为基础数据的一部分？
即使Telfair rezone到了Clements，从教育传承的角度来看Clements学区的小学中学教
育体系都是为Clements服务的，Telfair的小学和中学的教育体系和Clements是有差别
的，高中过来要花时间熟悉新的学习方式的，Clements虎妈狼爸教出来虎狼崽子会给你
机会？高手过招也就在电光火石间，谁能保证就在熟悉新体系的这段时间里就不被超越
？所以要孩子们一直不被超越，我们现在要rezone中学和小学，三年以后我们的孩子们
都和clements接轨了以后再rezone高中，这样孩子们不吃亏。
况且现在油价开始下跌，经济增长放缓，大集团对未来趋势看得比我们要真切。如果你
是Telf... 阅读全帖 |
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T********N
发帖数: 1507 | 10 Telfair的很多人鸡贼本性难改，冬天大口袋大口袋的捡核桃，春天下泥潭扒湖泥的掏
鸟蛋
闹学区的时候不去争Telfair建高中，充分发挥捡核桃掏鸟蛋的精神去挤clements，以
为挤进去了就完事了，5年以后还要划区的，Builder开发完了Telfair还是要重新把
Telfair划出clements的。
捡来的核桃掏来的鸟蛋吃起来味道到底如何？自己说 |
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p*******n
发帖数: 1182 | 11 个人意见，还是买telfair吧，
cinco ranch southwest太靠里面了，
交通比telfair差多了，上班时间绝对不是多10分钟的问题。
说到学区，你都还没有孩子，考虑那么远没用的。
katy这面2015年左右的时候也会在cross creek ranch再建一个初中和高中，
将来那块，估计conco ranch southwest, pine mall ranch, westheimer lake和cross
creek ranch的都会过去的，所以也不好说。
telfair的地理位置要好的多，生活也要方便的多。
个人觉得，如果不是在10号或8号周边工作的xdjm,
一般就不要买在katy了吧。
10 |
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g*****e
发帖数: 766 | 12 刚搬到telfair,很喜欢这里,而且居然发现还有三个很不错的网球场
上周五晚上去telfair central网球场看了一下, 有四个中国人在打双打, 技术看起来
很不错
我现在大概是在3.5到4之间, 刚在bay area racquet club打了大半年, 现在搬到
telfair希望还能找到球友
谢谢 |
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C**A
发帖数: 20 | 13 俺们买房的时候也没眼巴巴地要凑向clements, 学区rezone的事情俺们服从大局（你们
riverstone，老clements交了tax money，我们也交了好吧，没少交一分吧）
捡核桃掏鸟蛋跟我们telfair有一毛钱关系么？我们telfair根本没有核桃树！！！！
meeting的时候我们年轻、朝气向上怎么就成了像ＩＳ？
读了几天贴子下来，发现：俺们telfair的人最善良！！！！（实在受不了，上来冒个
泡，轻拍） |
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s**********r
发帖数: 283 | 14 Telfair是新区. Telfair的很多家庭(~3000户), 因为小小孩多, 多是小学生, 刚开始
根本不知道被划分到 哪个学校, 都说觉得是Austin (因为 Kempner学生太多). 但
Austin 空出的位子被留给了另外一个正在建的新区-Aliana. 方案A出来以后,
Telfair就成了被排挤的对象, 后来的(方案B出来后) 越来越多的人红衣人召集,签名是
被动的维护自己的权利.
希望晶晶参加竞选能有好的结果. 但她也要考虑其他区的想法.(如T的千户家庭) |
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G*********n
发帖数: 569 | 15 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: Greengarden (Greengarden), 信区: Texas
标 题: 请推荐Houston Telfair附近的Daycare, preschool 或family daycare(两岁娃)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 13 01:48:58 2011, 美东)
宝宝两岁刚从国内来，请推荐Houston Telfair附近的Daycare, preschool 或family
daycare。 最好老师能耐心一些， 毕竟语言上宝宝需要适应。 |
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s*****o
发帖数: 146 | 16 Ryland 还没有，只有去找realtor了，就是telfair网站上的那个。
看到对Ryland的房子有的评价不太好，是不是在telfair的建造商会好些？希望已经住
Ryland房主给谢评价。ps我们已经定了Ryland的一块地，50 feet宽的。 |
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p***a
发帖数: 203 | 17 有没有同胞住在telfair，特别是靠中心和北面的？我们对telfair centre很感兴趣，
但是发现离机场和铁路很近，大概只有1500米，而且中心地带正好在飞机的path上。在
那里买房会不会觉得很吵？在户外声音非常大吗？听说那个机场还要扩大？任何信息和
建议都非常感谢！ |
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j*********1
发帖数: 20 | 18 http://abclocal.go.com/ktrk/story?section=news/local&id=9062917
Anybody knows this guy???
SUGAR LAND, TX (KTRK) -- Sugar Land police arrested Jingxue Hao, 55, of
Sugar Land, and charged him with four counts of indecency with a child.
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More: Got a story idea? Let us know!Undercover officers arrested Hao at a
park near Habersham Avenue in the Telfair subdivision. Officers reportedly
saw Hao unzip his pants, expose himself an... 阅读全帖 |
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q********n
发帖数: 792 | 19 TELICA, Telfair Indian American Cultural Association is a non-profit
organization based in Telfair, Sugar Land, TX. TELICA promotes awareness of
ethnic Indian |
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d********l
发帖数: 4221 | 20 前几天版上开了家，反响很热烈， 估计上百人去咨询过了
订了一次，味道不错，可惜在river stone，太远不方便
所以糖城的市场还是很大的，特别是新兴的telfair地区
近几年买房都是年轻人，没功夫没手艺自己做饭
对家庭厨房的需求很强烈~~
呼吁有能力有兴趣的同志，不要犹豫，赶快开工
丰富telfair地区的晚餐生活！！！ |
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t********r
发帖数: 4908 | 21 确实太远了，从telfair开过去，一去一回恨不得一小时了，5555
希望telfair也能有一个
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1 |
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s*****j
发帖数: 136 | 22 同感。。太远
如果那家人能找到一个 telfair的帮忙 pick up就好了。然后我们再去 telfair那家去
拿就好了 |
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a******k
发帖数: 96 | 23 telfair划入clements high以后学生会在trailor里面上课，而且还是没厕所没空调的
trailor里面上课，化过去以后还要每天穿59号，太危险了
telfair还是争取自己的学校才是上策 |
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r****s
发帖数: 12 | 24 你是Telfair的吗？据我所知Telfair建高中无望都想往那儿划呢。 |
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n****1
发帖数: 62 | 25 见过脑残的, 还没见过这么脑残的! 从小学到初中这几年还真没听说过Telfair 出过厉
害的小孩.你觉得Telfair 这么厉害就留在Kempner把Kempner十年后搞成Houston第一吧
！我们拭目以待！ |
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t********r
发帖数: 4908 | 26 这么做有意思吗？telfair被划到clements了，老clements的人心里有些小九九很正常。
可是冒充telfair的人，找学区抱怨，在这种公开版面上冷嘲热讽，这种撒谎的行为真
是没意思。
希望你的行为不会影响你的孩子 |
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a******k
发帖数: 96 | 27 我的房在telfair，我想telfair有学校更好，有学校了凭爹妈孩子的本事几年就超
Clements了 |
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V*****1
发帖数: 61 | 28 看过楼主以前一篇同主题文章，话说得非常恶劣，还什么“过59容易出事故，以血的代
价上学”。心想楼主肯定不住在Telfair，而且脑袋还被驴踢过吧，素质低下还傻不啦
叽的在这冒充Telfair人。你家房子是涨是跌，那是你的命。你不满意回去重新投胎去。
clements |
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n****1
发帖数: 62 | 29 在Plan B出来以后，Telfair的一些骨干和学区建议如果Telfair全zone进Clements人太
多的话，可以把现在zone在Clements的一些老区zone出去。这得多自私的人才提的出这
样的建议啊！ |
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C**********a
发帖数: 3 | 30 还是nasa31 (nasa)说的对。＂在Plan B出来以后，Telfair的一些骨干和学区建议如果
Telfair全zone进Clements人太
多的话，可以把现在zone在Clements的一些老区zone出去。这得多自私的人才提的出这
样的建议啊！＂
是啊，所谓rezone就是＂Clements区不能动，其它区愿意咋zone就咋zone＂。谁要把
Clements区任何小区划出就是＂多自私＂。所以planA就是极其自私的，因为动了
Clements区。 |
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x********j
发帖数: 1 | 31 Telfair的人根本就没有建议把老区小社区zone出去。一直都是在用数据说话证明
telfair如果进去了不会让clements太拥挤。但是老区的人一直认为会overcrowd
clements。学区因为老区的complaint才考虑是不是要把一个小区zone出去，但最后不
也没zone吗？就是因为他们认为数据显示不会，咨询的人的意见也是不会overcrowd。
而且现在油价不稳，楼市可能放缓，所以可能性更小。学区rezone是有guideline的，
比如说要维持小区的完整性，距离等等。如果不遵循这些规则，可能会有一千种方案出
来。
其实呢，大家都有各自的群。rezone到底是怎么回事各种缘由各自都清楚。发的帖有没
有说谎都是知道的。有什么好争的。不住在糖城的人也投不了票。说实在的，大家都太
high了。不过是选一个学区的代表，搞的跟选议员一样。学区的代表权利有限，还达不
到大家想象中的为华人说话谋福利的level，而且华人的利益也未必一致。 但是要当好
，投入还是要很大的，对学区事物的熟悉不是一两天可以办到的。还有长时间的开会辩
论，是非常花时间精力的。并且还受其余的代表制衡监督... 阅读全帖 |
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d**********s
发帖数: 103 | 32 和国内同学聊天，她小孩不到3岁，6个月开始就每天去公园玩，认识了不少小朋友，现
在有自己的小伙伴，每天公园见面。 在公园也不玩器械，就是一群小孩疯着互相追赶
，一玩一上午，热到最后大冬天所有衣服都脱到单。 每天这样半天的活动，小孩身体
特别好。 中午回家吃饭，午觉。 很规律。 还不时去小伙伴家sleep over. 或者3，4
个小朋友一起午睡。她小孩现在很知道为人着想，有好吃好玩的都会想到自己的小伙伴
。 而且见人就打招呼，很惹人爱。 我很喜欢小孩能这么成长。
我们住telfair， new territory blvd以北。 每次我带一岁的儿子去小公园，都看不
到什么人。
也许是冬天的缘故。
很想找1岁左右的家住附近的玩伴，一起成长。
有兴趣站内留微信。 |
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d****o
发帖数: 161 | 33 可能会让孩子上腾龙 (Talent Academy)或翰威(FameWell)的课后班，但觉得接送实
在麻烦， 联系到一家接送小孩的公司 (All Student Shuttle)，他们报价是一个小孩
$52，3个小孩约 $40/人/周， 周一到五，单程，每天 6点左右从腾龙送到Telfair同
一个终点，比如conorstone elementary 门口。 正在协商更多人价钱怎样。
想看一下有多少家长对此感兴趣。
站内联系。 |
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t********r
发帖数: 4908 | 34 你在galleria上班，住在telfair坐bus上班很方便，不用开车，你在UH或者mall上车，
直接就把你送到galleria了
cinco ranch如果走10号上班比较弯路，如果走westpark toll way上班，每个月至少20
0的路费
小区我倒觉得2个都不错
10 |
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s*******m
发帖数: 50 | 35 大侠，请教一下从telfair 的公交系统怎么查。 到UH方便吗？ |
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p********h
发帖数: 166 | 37 看看这个 http://www.trekhouston.org/， 上面有去galleria bus的时间表和地图。住telfair开到uh只要5分钟, 很方便，早上一点不堵车。大部分人都会把车开到amc那个站再坐bus，比uh再多开几分钟而已。如果住cinco ranch，自己开车去galleria,不仅要付toll，还要忍受早晚的塞车。 |
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Y*******y
发帖数: 1378 | 38 看了看sugar land附近的day care，不知大家有没有好的推荐。没见着Telfair有比较
完善的day care或是信得过的family
care。大家都把baby送去哪儿？？ |
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K*N
发帖数: 7494 | 39 啊？别的地方有吗？还想看Telfair的房子呢。 |
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y*****a
发帖数: 580 | 40 Could you recommand an individual coach? can come to telfair swimming pool?
Thanks |
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G*********n
发帖数: 569 | 41 宝宝两岁刚从国内来，请推荐Houston Telfair附近的Daycare, preschool 或family
daycare。 最好老师能耐心一些， 毕竟语言上宝宝需要适应。 |
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f**********0
发帖数: 1229 | 42 ryland也不错，卖的是最快的。
telfair网站上有这些信息吗？ |
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t********r
发帖数: 4908 | 43 telfair at avalon
(
Avalon
左右 |
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g*****e
发帖数: 766 | 44 还在犹豫要不要在telfair买房，价格也确实不低了
谢谢 |
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y**g
发帖数: 347 | 45 昨天信箱里收到pledge for petition的信，说是riverstone会有600户apartment,
telfair会有400户apartment, 里面的人会zone to commonwealth elementary and
colony meadow elementary. 有人对这个有了解吗？ 我觉得这个对于住在附近的人的
房屋价格和小孩的学校会有很大的影响。
那封信是希望糖城的registered voters 去签字反对这些construction. 好像需要600
个签字。 本周4，6，日在first colony mall. |
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Y*******y
发帖数: 1378 | 46 we'd love to sign as well but we missed the time slots. Are we having
another one? Or maybe it's batter to go to door to door. I am sure majority
if residents at Telfair will sign.... |
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Y*******y
发帖数: 1378 | 47 we'd love to sign as well but we missed the time slots. Are we having
another one? Or maybe it's batter to go to door to door. I am sure majority
of residents at Telfair will sign.... |
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l**a
发帖数: 384 | 48 在糖城 telfair, NT, First colony 看了好几家daycare 和蒙校，感觉都一般，老师
很多老墨和老黑，问了些小娃家长大家都说附近没什么很好的。教会的咱不考虑。有什
么好的推荐吗？听说有不错的在missori city, stafford, 感觉太远了些。 |
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t********r
发帖数: 4908 | 49 你在telfair的群里面发一封email吧，狗的主人可能正着急呢
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.5 |
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