m******k
发帖数: 77 | 1 说起来很丢人，我有一个不是亲生的妹妹 （从小领养），比我小10岁，但是我出国以
后就很少联系她，
她初中毕业后据说是去上了中专，之后大专接本科，学费都是我从美国寄回去的，因为
家里只有老妈一个人；
多年过去后，听老妈说妹妹工作很好，公司还有福利房名额，问我要不要买一套放国内
，我说不要了，毕竟不会在国内常住；
过一个月后恰好和一个中学同学电话聊天，就叫他A同学吧，这个同学的弟弟正在考虑
买房子结婚；我闲谈谈到我之前妹妹给介绍的房子，我没有买，但是A同学听后很感兴
趣，而且她也见过我妹妹，A就问问现在还有没福利房名额，我说不清楚。。。 电话完
之后我也就没太在意这个事，但是3周之后妹妹告诉我妈说我的A同学给了她定金买房，
定金有18万；同学和我很熟，交钱的时候居然连收据都没要！在这之前，我都不知道A
同学去找了妹妹。这是2013年初发生的事儿，
A同学等了2014整年没消息，到2015年中的时候找妹妹为什么房子还没下来，这个时候
他也和我取得联系，私下问我是不是妹妹骗了他的钱。。。。我对此毫不知情。我隐隐
约约可能是一场骗局，因为交定金买房至少得让人看到楼盘和交钥匙日期，但是妹妹从
来没... 阅读全帖 |
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p******1
发帖数: 32 | 2 房子情况及周边环境介绍：
一个studio,有厨房、卫生间，位于roosevelt island。朝mahanttan方向。位于5楼，
共12楼。大楼是带有安全门的，需要电子门卡才可出入。大楼一楼是个活动中心，但是
好像是给老人和孩子的，很安静。楼下周边是警察局和一个韩国人的杂货店，还有图书
馆。楼内有洗衣房，自助洗衣。studio很新，因为签这个租约前，大楼的管理公司翻修
，新换的地板以及厨卫设备。本人住了9个月不到。岛上有环岛bus，0.25每次。但是我
这间所在的大楼离f线的station很近，所以如果想步行也是绝对没有问题。岛上的交通
，如果你自己开车的话，只能走queens大桥出去，但如果不开车的话，岛上有F线，和
airtram。个人觉得还是很方便的。就个人居住的情况来看，有f线和airtram,到各处都
很方便，并且耗时不多。岛上有个DR,有大型超市一个，有运动场，环境很好，属于上
东区。
目前房租的情况：
1575元每月，除了网络费， 其余全包括。
目前租约的情况：
因为要海归了，所以租约还剩5、6、7月，再加一个8月免费月。本人离开的时候，会付
完4月的房租。本人离开... 阅读全帖 |
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z****s
发帖数: 650 | 3 其实是个新房子，只是BUILDER让我们很不放心。
我们前一阵下了他一个新房子的offer,他接受offer, 我们交了定金给escrow，之后再
去看房子的时候，发现房子的地基有好几条位置相对集中的裂缝。另一个更严重的问题
，是房子的车库和进门的地方都低于drive way, drive way又低于大路的路面。从大路
进车库，drive way就是向车库倾斜的斜坡。进门的大门和车库在一个平面上，一层台
阶都没有。这样如果一大雨，雨水是很容易倒流进车库和房子的。
就这两个原因我们决定退出offer，因为有insepction contingency，我们发个了paper
去要求要回定金。builder拿到文件以后5天都不签字，于是我们约了人做inspection，
准备拿着报告再去要定金。这个inspection只做房子外面的，不进屋，所以我们没有给
agent说，更没有给builder说了。
不过builder不知道在哪里打听到我们做inspection的时间，在inspector来之前就等在
房子外面，不让我们做inspection，说答应退我们定金，还说inspection会给... 阅读全帖 |
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m******k
发帖数: 77 | 4 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: mayblack (煤黑), 信区: Family
标 题: 中学同学找我来要钱补偿，该不该给？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 19 00:37:21 2018, 美东)
说起来很丢人，我有一个不是亲生的妹妹 （从小领养），比我小10岁，但是我出国以
后就很少联系她，
她初中毕业后据说是去上了中专，之后大专接本科，学费都是我从美国寄回去的，因为
家里只有老妈一个人；
多年过去后，听老妈说妹妹工作很好，公司还有福利房名额，问我要不要买一套放国内
，我说不要了，毕竟不会在国内常住；
过一个月后恰好和一个中学同学电话聊天，就叫他A同学吧，这个同学的弟弟正在考虑
买房子结婚；我闲谈谈到我之前妹妹给介绍的房子，我没有买，但是A同学听后很感兴
趣，而且她也见过我妹妹，A就问问现在还有没福利房名额，我说不清楚。。。 电话完
之后我也就没太在意这个事，但是3周之后妹妹告诉我妈说我的A同学给了她定金买房，
定金有18万；同学和我很熟，交钱的时候居然连收据都没要！在这之前，我都不知道A
同学去找了妹妹。这是2013年初发生的事儿，... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 北京楼市新政发布后 他们被卡在买房路上
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 23 20:12:45 2017, 美东)
http://news.sohu.com/20170324/n484488732.shtml
2017-03-2400:00:29
来源：综合作者：中国新闻周刊
原标题：他们被317楼市政策卡在半路上……
房子是用来住的。
3月17日，北京发布加强版楼市调控措施，认房又认贷。居民只要有商业性住房贷
款记录或公积金住房贷款记录，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通
自住房的首付款比例不低于80%。据央视新闻，新政次日实施，实施节点以网签为准。
此举是为了坚决打击投机炒房者、给楼市降温，但在实际执行中，却有购房者被“
误伤”：
那些已经签过合同、交付定金、只差网签最后一步的买房自住人群。他们正焦急地
等待一个“说法”。
“卖小换大”一脚踏空，其中很多是连环单，进是难以背负的债务，退是巨额的违
约金甚至“无家可归... 阅读全帖 |
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c********1
发帖数: 220 | 6 我是肯定不赞同你说的。
怎么说呢，作为一个政治人物，君子一言驷马难追，最大的过患就是所言不实，出尔反
尔，否则失去民心，丢掉选票，失去尊敬，无人相佐！
而站在法律角度上，更不能怕人秋后算账而不执行，那岂不世界大乱，坏人横行？！好
人不会报复的，只有坏人会玩这套！
即使意见相左，不分好坏，也不能因为于此就姑息出尔反尔的事情，否则见你好欺负，
岂不得寸进尺，不思悔改，更而遗害后人？！
站在公司的角度，你标价，我付定金，付了定金合同生效，就不能再改原始标价了！这
个定金就是9月6号后，大家继而做的相关工作，体检，办出生证明，律师费，I140加急
等。你再次改标价时无人付过定金也就罢了，可是你三周后才改，这不是欺骗消费者吗
！你丫的我付了定金还乱改标价，就不止是道德问题了（我们也不需要站在道德立场上
看此事），法律要介入了。 |
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s****n
发帖数: 211 | 7 师姐觉得特憋屈, 本来想上来发个帖子的"现在的新生啊！！！＂ 碍于情面
不便于上来抱怨． 你想8月份在Boston给她找个房子容易吗? 现在Boston的房东学的可
精了, 根本不愿意把房子租给新的还没来的学生. boston有上百个大学,研究所，新
生都是８月份来, 好的房子一贴出来立马就没了, 现在的房东都是签一年的合同并要交
first month, last month + one month deposit 三个月的钱. 自己对别人没有信任
, 不愿意把$1500汇过来做定金, 还要让我垫$200做定金, 只想让人家信任你,不签合同
, 就凭我垫的$200定金给你留房子. 我好不容易好说歹说让人家留了房子,不再找人了
, 结果就因为黑人吐口水了, 还没住进去就想毁约, . 请问在Boston及周边, 还有什么
没有
黑人吐口水的地方吗? 而且你认为, "第一次来美国，人生地不熟，想叫房东来接", 感
情我师姐对她来说也是"生人", 还不如房东值得让她信任, 认为让房东来接更可靠. 既
然房东已经答应了来接你, 你还找我来接干吗呀?要是房东也按时来了, 你是不是就跟
他们走... 阅读全帖 |
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m**********g
发帖数: 3284 | 8 本次招募同行 2人（我们已经有两人了，我们是一对夫妻），性别不限，老年人不太适合，因
为住帐篷条件不是很好。还有最好另外两个人是夫妻或者男女朋友，或者同性朋友，因为这样
住宾馆或者帐篷方便点。
要求：热爱摄影，热爱旅游，会开车（当然技术不能太烂，呵呵），不在小事情上斤斤计较，需要互相信任。
需要share的大方面的费用包括：帐篷费用，租车费用以及油费。
为确定行程，需要报名的同行预付定金30美金，行程结束再补差额。
这次行程我们也是第一次，所以如果中途情况有变大家商量着来。
我们定的Elkmont campsite时间是6月5号和6号的，允许6个人，一个车进去，请注意不
是周末，如果天气好，我们就会6月4号出发，晚上正好是农历15可以在肯德基州看到月虹，
住月虹那，如果4号天气不好，我们就5号一早出发，只要能赶到5号晚上7点从帐篷区出发
的trolley到萤火虫山谷就可以了。计划6月7号一早出发返回芝加哥，7号晚上到芝加哥。
所有资料都可以在大烟山的官网查到，包括萤火虫闪得最厉害的那两周的预计时间。
出行计划更详细资料请参阅
http://user.qzone.qq.com/49459... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 12 | 9 代朋友发帖：
我一个朋友在新泽西买了一个小房子，找了一个list agent，问了一下一个房子的信息
。当时通过他下了offer，没有抢到手。后来又下了三个offer买其他的，也没有抢到手
（通过其他的list agent）。后来这个房产经纪打电话给朋友说，他刚得到一个消息，
一个人卖房子可能要找他，如果愿意的话，他就不让这个房子上市了。当时这个房子可
能准备装修，我朋友就找另一个朋友去看了一下，当时房主还在刷墙。这个房子以前是
出租出去了。然后这个房产经纪就催着下offer。当时说他们会换这个，会换那个，我
朋友就下了offer给了定金。但是当时这个房产经纪没有给合同，然后他说房主有提高
了定金，要不房主就要把房子上市。后来我朋友就又按他们的要求付了定金。当时朋友
一家在外地，该交房的前一天，朋友搬到这里要求去看房，但是他们除了墙壁粉刷了，
厨房换了橱柜，换了新电器外，地板和卫生间，储物间什么也没有做，炉子和烤箱非常
脏，马桶也不能用（烤箱和厕所淋浴的问题是close后才发现的，当时也没有检查）。
当时朋友不想买了，但是由于有合同在，而且下的定金较高，房主威胁不退定金。这个
房产经纪... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 12 | 10 代朋友发帖：
我一个朋友在新泽西买了一个小房子，找了一个list agent，问了一下一个房子的信息
。当时通过他下了offer，没有抢到手。后来又下了三个offer买其他的，也没有抢到手
（通过其他的list agent）。后来这个房产经纪打电话给朋友说，他刚得到一个消息，
一个人卖房子可能要找他，如果愿意的话，他就不让这个房子上市了。当时这个房子可
能准备装修，我朋友就找另一个朋友去看了一下，当时房主还在刷墙。这个房子以前是
出租出去了。然后这个房产经纪就催着下offer。当时说他们会换这个，会换那个，我
朋友就下了offer给了定金。但是当时这个房产经纪没有给合同，然后他说房主有提高
了定金，要不房主就要把房子上市。后来我朋友就又按他们的要求付了定金。当时朋友
一家在外地，该交房的前一天，朋友搬到这里要求去看房，但是他们除了墙壁粉刷了，
厨房换了橱柜，换了新电器外，地板和卫生间，储物间什么也没有做，炉子和烤箱非常
脏，马桶也不能用（烤箱和厕所淋浴的问题是close后才发现的，当时也没有检查）。
当时朋友不想买了，但是由于有合同在，而且下的定金较高，房主威胁不退定金。这个
房产经纪... 阅读全帖 |
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p*********r
发帖数: 7944 | 11 没交定金，这个合同就不成立，说明buyer没有诚意。
如果交了定金，无论什么原因买不成（比如贷款办不下了），定金属于seller。
没交定金而强要定金，同巴尔的摩的天使一样强抢不成？ |
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L****u
发帖数: 32 | 12 对的。定金有不返还的，价格87还是算合理的。一般当你搬离公寓时候，他们都会找人
来清洗地毯，部分刷涂料之类的。80-90元一般都是做这个用途的。比如交500定金，等
你搬离的时候如果你租赁的公寓内有一点清理不干净，比如冰箱没有清理干净，墙壁上
有划痕等等。他们就会扣除你的定金的部分甚至全部。所以，租房一般来说一次性缴纳
不返还的定金还是比较省时省力的方法。但是如果你有自信搬离时候房子打扫的很干净
，不妨用返还定金的那种：） |
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j*********o
发帖数: 21 | 13 亲戚是国内某大学教授，暑假来美国做访问学者，顺便带儿子来上daycare（3岁）。来
之前托我们帮她找房子。由于她第一次只来一个多月，又恰逢学校未放假，没找到能立
刻租的房子，只找了一个10天后能入住的房子，签好合同交了定金。
接机后把他们安排到自己租的房子。晚上把床让给她们母子睡,亲戚抱怨，床垫太硬，
不舒服，宁可睡客厅地毯，睡了地毯又说太凉，要买垫子。头三天倒时差夜夜亢奋，闹
得楼主完全无法睡觉。第四日亲戚提出，他们倒时差太影响我们休息了（小感动了一下
！），让我们去住酒店（WHAT?!），因为她想用厨房给孩子做饭。。。。撵我们去酒店
2天后，亲戚不想住我们的房子了。于是联系了一个房东，同意按天来算钱。但推掉之
前定的房子要赔违约金，亲戚说“反正合约不是我签的，我不陪”（合约是BF在他们来
之前帮她签的，定金也是BF给的）。最后觉得过意不去，勉强掏了100块。搬家的路上
还讽刺道：“原来美国的房子还是很好租的嘛”。
搬家之后，帮亲戚买菜，带母子俩去动物园，给小孩子买玩具。还带他们去outlet，也
算相安无事。 Drama高潮发生在最后一周。亲戚会见了她以前的学生（现在在另一学校
... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 14 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: jiongdaobao (jiongdaobao), 信区: WaterWorld
标 题: 遇上极品亲戚该怎么办~(请帮忙转家版)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 13 22:15:12 2012, 美东)
亲戚是国内某大学教授，暑假来美国做访问学者，顺便带儿子来上daycare（3岁）。来
之前托我们帮她找房子。由于她第一次只来一个多月，又恰逢学校未放假，没找到能立
刻租的房子，只找了一个10天后能入住的房子，签好合同交了定金。
接机后把他们安排到自己租的房子。晚上把床让给她们母子睡,亲戚抱怨，床垫太硬，
不舒服，宁可睡客厅地毯，睡了地毯又说太凉，要买垫子。头三天倒时差夜夜亢奋，闹
得楼主完全无法睡觉。第四日亲戚提出，他们倒时差太影响我们休息了（小感动了一下
！），让我们去住酒店（WHAT?!），因为她想用厨房给孩子做饭。。。。撵我们去酒店
2天后，亲戚不想住我们的房子了。于是联系了一个房东，同意按天来算钱。但推掉之
前定的房子要赔违约金，亲戚说“反正合约不是我签的，我不陪”（合约是BF在他们来
之前... 阅读全帖 |
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p*e
发帖数: 6785 | 15 女友的男友、男友的干爹、干爹认识的大师……这些复杂的身份、神秘的人物，一
下子出现在她的生活中，给她带来了惊喜，也带来了安慰。虽然时不时也会为此支付一
些钱财，但她总相信，巨大的惊喜都会随着多金干爹的出现而烟消云散，然而迟迟不肯
现身的干爹终于还是引起了她的怀疑。当她猛然惊醒时，她才发现，原来这一切竟是一
名乳臭未干的大学生自编自导的一场一人分饰多角的骗局。近日松江检察院对一起诈骗
案提起公诉。
外滩邂逅牵情缘
大学生轻易俘获她们的心
一切的起源，要从三年前的那个盛夏开始说起。当时郝磊还在福建的一所大专院校
读书，正值暑假，他一个人来到上海游玩。在游览外滩景点时，郝磊见到了一名也是独
自游玩的女孩子。披肩的长发，眉清目秀。正处在单身的郝磊一下子心动了，于是上前
搭讪，正巧女孩子也是福建人，两人聊得很投缘，相互留了联系方式。
女孩子名叫小真，在上海工作，与郝磊认识后不久，两人就确立了恋爱关系。由于
郝磊平时都在福州的学校上课，大部分时间两人都靠短信、电话联系。虽然不能天天见
面，但热情的郝磊每天都记得嘘寒问暖，甜言蜜语也总是不断，小真觉得很幸福，她真
心喜欢上了这个乐观开朗的大男孩。
在... 阅读全帖 |
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b***n
发帖数: 13455 | 16 暮霭凝香】 第五章：白若麟
本文首发于文行天下、东胜洲关系企业、天香华文及第一会所。
转载请保留此段。多谢。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
“哈哈哈……”一听崔冰说出这话，小星先是一怔，跟着哑然失笑，道，
“莫非你打算叫如意楼帮你去看天下女人的屁股？”
崔冰羞恼的捶他一拳，道：“不然我还能指望谁？江湖上都传如意楼的本事
多么多么大，说不定他们能帮我想出别的法子来呢。你到底帮不帮我？”
小星仰头向后一倒，躺在床上道：“帮你不难，若是别的事情，我可能还不
敢答应得太痛快，只是找如意楼的话，等我把事情办完，就能即刻帮你办成。”
崔冰的眼睛顿时亮了起来，“当真？你……你可不要诓我！”
小星懒洋洋瞥她一眼，笑道：“我对天起誓，帮你找如意楼对我来说若不是
易如反掌，叫我离开这屋子便被雷劈死。”
崔冰瞪他一眼，嗔道：“胡言乱语，举头三尺有神明，瞎开什么玩笑。”她
低头想了一想，咬牙道，“好，你若做得到，我也绝不食言。”
“话可不要先说得那么满，你上来就把人都许给了我，你要拿什么去付如意
楼要的代价？”小星半闭眼帘，意有所指的看着她。
“我……我可以去偷。他们... 阅读全帖 |
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A*V
发帖数: 3528 | 18 "时间10-5，收费60。如果只是完半天也是按全天的钱收"。对.
定金不管有枪没枪, 每人$10, paypal给TMR, 这是分担我付定金的风险. 如果那天去了
, TMR会把定金还你, 门票每人$60(有枪的$45), 个人自己付给场地. 如果没去, 而我
们因为人数不符合定位要求, 会按缺一人$10罚款, 这部分钱就从没去的人的定金里扣.
如果定金没扣完, 5人没去, 只扣了$30, 多余的钱...大家说吧, 买子弹?
我真的很唐...
斗？ |
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i***s
发帖数: 39120 | 19 2011年5月5日，本人与朋友在鑫尊地产业务员带领下看了一套位于龙泽苑西区的三居室住房，进了屋子以后有一位自称是二房东的人，说要签合约是和他签，房子是他从业主那里租下来的。
看过房子后，我们觉得房子还不错。但是家具需要添置，需要添置一张双人床和一个电脑桌，厨房的水龙头漏水，也需要修好。当时就问二房东及中介能不能给我们把东西填上，把该修理的修好。他们满口答应说第二天就给我们弄好，客厅有电视机，还说有线电视费已经交了，你们还能看电视。
他们一直说房子很抢手，不租马上就没了，这时也陆陆续续来了几波看房的人(现在想起来不知道是不是托儿)。我们也是求租心切，我和朋友预定了两个次卧，每个次卧1200元/月，我们先各自交了一半定金(600)，还有给鑫尊业务员的中介费一半(600)。二房东给我们开了收据，上面写5月8日正式签订合同。
5月8日星期日，我和朋友来到龙泽苑西区门口等待中介和二房东，到了楼下问他们能不能上去检查一下给我们配置的东西弄好没有，他们看着敷衍不过去就实话说：根本没买。我们说东西都没弄好肯定不和你签合同的。二房东没办法只能去买了。但我们等了2个小时还没买回，就给鑫尊地产业务员打电话说... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 20 10月10日，青云店镇一斗狗场旁，比赛后的狗遍体鳞伤，带着血的唾液垂地。
10月10日，青云店镇一斗狗场旁，赌客拿一沓百元钞向蓝衣女子投注。
10月10日，大兴区青云店镇一斗狗场上，两条比特犬正在撕咬，狗主人在旁催战，当天，该场地百余人围观，数十人投注，三场比赛赌资约20万元。
新京报记者暗访京郊斗狗场，数十人投注，单注最高1.9万元，律师称此举涉嫌聚众赌博
10月10日上午9点，大兴区青云店镇社区卫生服务中心东侧，一个院落里的擂台上，两只比特犬在撕咬着。
在这里，当天共有三场斗狗比赛，百余人围观，数十赌客投注，赌客们少则押千元，多则投两万元，投注者不乏附近村民，一个上午，总赌资约为20万元。
新京报记者调查得知，斗狗赌博圈在北京悄然兴起。斗狗者们以每年超过万元的投入饲养、训练，跑步机、轮胎成为训练比特犬的工具。斗狗赌局上亦有千术，部分狗主人在赛前给狗注射兴奋剂，或在狗身上涂抹麻醉药。
被约定搏斗的比特犬，没有放弃比赛的权利，它们只能在众人的叫喊声中撕咬、翻滚、流血、倒地……
10月10日上午8点多，大兴区青云店镇社区卫生服务中心东侧。
几名手持对讲机的男子，指挥前来的车辆停靠，十几辆... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 美国媒体一则“美国塞班逾七成新生儿来自中国”的报道引起轩然大波，曲线海外生子路径曝光。尽管风险不小，但“塞班产子”仍然吸引广州很多“准妈妈”，成为城中热议话题。究竟“塞班产子”费用几许，是否折腾？最为关键的是，靠不靠谱，风险几许？南方日报记者近期调查走访，发现专业运作“塞班生子”的中介机构遍地开花，从专业的月子中心到信息咨询中心、律师事务所，甚至有不少“野鸡”旅行社和个人中介也参与其中，有“生子豪华套餐”叫价百万元，也有自己办理手续奔赴塞班生育。
“尽快去吧，海关严查。越早越好，肚子越小越好。”家住天河区体育西的白领陈小姐最近有点纠结，去还是不去？这个问题困扰小燕已有一个多星期的时间了。
陈小姐已有4个多月身孕，春节前，有月子中心向她介绍“塞班生子”的信息，让她颇为心动：塞班是北马里亚纳群岛的一部分，属美国领土，距离中国只有4小时飞行距离，无需签证便可停留最多45天。如果在塞班岛生孩子，孩子两岁就可以成为美国公民。
5万元就能生个“美国孩子”？
中国妈妈在美属热带岛屿“塞班产子”的数量正在飞涨，2009年仅8名婴儿，2012年已达282名婴儿，一跃增长了35倍。
近日，有美国媒体报道揭... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 22 近日，记者从重庆市渝中区公安分局通讯网络诈骗大队获悉了通讯网络诈骗案件的31种常用实施手段，诈骗“套路”之多，让人瞠目结舌。
在这些诈骗套路中，有些套路是我们司空见惯的，有些套路则是我们闻所未闻的，有些套路我们觉得幼稚可笑，但有些套路确实也让我们觉得防不胜防。一起来看看，通讯网络诈骗中，骗子们这31路“招数”你到底能不能见招拆招。
冒充公检法
犯罪分子冒充银行、通信运营商、广电、社保、医保等单位工作人员，以事主银行卡、电话、有线、社保卡、医保卡等具有消费功能的工具被冒用涉嫌洗钱、贩毒等犯罪为恐吓事由，之后冒充公检法等司法机关工作人员以调查核查为由，诱骗事主向所谓的“安全账户”转账打款，或者套取事主银行卡号、密码等重要信息，从而实施诈骗。
猜猜我是谁
犯罪分子获取受害者的电话号码和机主姓名后，打电话给受害者，让其“猜猜我是谁”，随后根据受害者所述，冒充受害人熟人或者上级领导。之后，编造其被“治安拘留”“交通肇事”或需要向他人送礼等理由，让受害者向指定账户汇款。
盗取、冒用
虚拟身份诈骗
1、利用木马程序盗取对方QQ密码，截取对方聊天视频资料，熟悉对方情况后，冒充该QQ账号主人对其QQ好友... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 北京房价重回“高烧”模式 河北燕郊房子疯卖
来源：燕赵晚报
1998年7月，国务院发布政策，取消福利住房分配制度，实行住房分配货币化。自
此以后，中国的商品房价格开始了跨越式的狂飙。而紧跟政策的中国人，也开始了追着
房价跑的抢房争夺战。北京，就是这场战争的“前沿阵地”，在这个“前沿阵地”里，
没有后退者，所有的人都在不断向前冲锋着……
今年春节过后，北京的房价重回“高烧”模式，烧到购房者只能用1分钟的时间来
决定是否购买总价七八百万的房子；烧到一顿午饭的工夫，房价就跳涨；烧到河北燕郊
成为河北房价的“领跑者”；烧到河北固安无证楼盘都狂卖。
过个年 “丢”了一百万
为了接送女儿上下学，在银行上班的张先生，打算卖掉自己的房子，在父母所在小
区买一套房。由于两个小区房价相差无几，张先生在今年1月初去房产中介同时进行了
买房、卖房的登记。
卖房很顺利，不到一周的时间，张先生就以450万卖掉了自己那套62平方米的小两
居。“我当时还挺高兴，因为我心里成交的底价是430万。没想到当时中介带着人看完
房子后，看房人就出去打了个电话，回来连价都不还，当时就拍板了，然后就直接刷卡
交了15万的定金！”
... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 24 9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房。从楼盘开
发商相关负责人处确认了这一消息，该客户购买的60套房产总价达到9800万元。当天，
购房者预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万
http://finance.sina.com.cn/consume/2016-09-22/doc-ifxwevmf1970586.shtml
来源：澎湃新闻
9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房。
澎湃新闻从楼盘开发商四川中德世纪置业有限公司相关负责人处确认了这一消息，
该客户购买的60套房产总价达到9800万元。
据中德地产营销总监姜川介绍， 该楼盘位于成都高新区，目前销售均价达到15000
元/平方米，主要客户为当地改善型和刚需的消费者。
据悉，当天下午这名购房者和两名律师一共三个人来到售楼处，并一次性下定。当
天，购房者预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万元左右。全部房款将在
一周内补齐。
虽然网传该名购房者为浙江人，不过据楼盘营销经理向澎湃新闻表示，虽然客户带
浙江口音，但签约使用的身份证为成都当地身份证... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 25 http://bj.jjj.qq.com/a/20171110/008956.htm
北京青年报2017-11-10 08:32
由于房价的飞速上涨，面对巨额的利益，很多卖房人以各种理由拒绝履行合同。近日，
北京市通州区法院就对一起此类案件做出了判决，判决卖房人赔付290万元的高额房屋
差价和10余万元其他费用。因为涉案的房屋价值上涨至翻倍，卖房人称房屋系夫妻共有
财产，出售房屋时没有得到其配偶的支持，故拒绝履行约定。买房人无奈之下将卖房人
告到了法院，提出索赔差价的诉求，法院在审理后认为卖房人存较大过错，故支持这一
诉求，判定赔偿差价。
房价上涨卖房人后悔拒履约
2016年1月，买房人付女士与卖房人魏女士签订房屋买卖合同，约定魏女士以275万元的
价格将位于通州区的一套房屋出卖给付女士，房屋约102平方米。合同签订后，付女士
依约支付魏女士购房定金、物业交割保证金等各类费用17万元。
2016年3月，付女士通过相关购房资格审核后，要求魏女士及时办理后续履约手续。但
此时通州区房价飞涨，魏女士以付女士签订合同时不具有购房资格为由，拒绝履行合同。
无奈之下，付女士选择向通州区法院起诉魏女... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 26 我决定离婚了。当时事情发生的太突然，太猛烈，太残酷，太难以置信。我最近刚刚从
身体和精神上恢复一些，才有力气写最近发生在我身上的事情，罄竹难书，我就按流水
帐似的写了，也没有整理得很好，只是罗列了一些生活中的点滴，想到哪里写到哪里。
几年的感情和金钱，一场空。我只求早早结束，开始新的生活。
一．同居前
我们是2011年2月认识的，当时觉得她年轻活泼烂漫，总是爱笑爱哭。觉得跟她在一起
挺有活力的，吃喝玩乐嘛，大家都是开开心心。我之前都没有正式谈过女朋友，觉得也
挺新奇的。她当时在一所poly读书，快毕业了，她在poly里面的成绩几乎是最优秀的了
，说是可以转到新加坡的一所大学读bachelor。我当时是在那所大学读phd，觉得这样
的环境也挺单纯的。我们互相对对方的印象都不错，就发展下去了。2011年9月份我们
同居了。逐渐认识和了解，我发现她的问题很多，没有想象中那么好。比如，一起去巴
厘岛旅游，是同居前不久，在巴厘岛的水边玩，我们的相机是她管她朋友借的，我跟她
说了你这么拿相机，很容易滑掉，掉水里面那就不好了。她答应得很好，嘴里说：好的
，我带上。但实际上却根本没有行动。有时候她的相... 阅读全帖 |
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y***m
发帖数: 10 | 27 上周俺的一个刚到美国还不会开车的朋友告诉我要买一辆车，交了定金$200，我问车咋样
？Cardillac,1997,10万+迈，$5500，第二天Mechanic查车，如果没有问题就成交了。我
问他去哪儿查，Firestone，我觉得虽然不一定是好的deal，但还可以接受。关键是检查
结果，他说是卖主在Firestone的朋友免费check，我说跟不check没区别。他就改到Peter
B'去check。这时发现卖主又登出了广告，这辆车要价比上次降了300块。
昨天我们去check，花85块，看了Report, 这车好像Flood过，或者有Leakage. Mechanic
说对电路会有很大影响，而且一些Hose的接头都是松的，Suppose不应该这样。Radiator
的Fan有一个不Work，还有些小问题。
俺朋友就去跟卖主谈，不想买这车了，想把定金取回来，因为买主（后来发现他是在修车
铺工作）当初说有问题就退定金。这时，买主耍赖说，只要engine何transimission没问
题，他不退定金，其他问题，他可以负责修好。这样一个没有信誉的人，拿他怎么办？俺
朋友没经验，俺也没碰 |
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n*******t
发帖数: 112 | 28 好像最近价格有涨。对于EX-L, 我拿到最低都接近$33000+TTL。感觉有些贵。
给最近要买Odyssey的借鉴一下。
发这个贴不久，在八月初就付了$500定金，前几天终于付款提了车。2012 Odyssey EX-L w/o navi or DVD，车价$32000，出门价大概$33900（包括$500定金，5%税）。
提车时付款出奇的快，没推销任何附加的东西。本来付了定金以后，看到网上的帖子，告诫千万不要用信用卡付定金。可我就做了，的确有点忐忑，怕有什么猫腻，还好都是杞人忧天。另外我订的是2011款，可给了个2012的，不错。 |
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n*******t
发帖数: 112 | 29 给最近要买Odyssey的借鉴一下。
发这个贴不久，在八月初就付了$500定金，前几天终于付款提了车。2012 Odyssey EX-
L w/o navi or DVD，车价$32000，出门价大概$33900（包括$500定金，5%税）。
提车时付款出奇的快，没推销任何附加的东西。本来付了定金以后，看到网上的帖子，
告诫千万不要用信用卡付定金。可我就做了，的确有点忐忑，怕有什么猫腻，还好都是
杞人忧天。另外我订的是2011款，可给了个2012的，不错。 |
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g********d
发帖数: 19244 | 30 牛逼 定金给支票
真有卖主会收支票当定金?
就冲您写的这些话，哥都不敢不收定金替您HOLD 车。
您也是精明人，给现金担心说不清楚怕人黑了去。那您还指望对方空口无凭啥都没有替
您HOLD车?
您要是当场给现金收他们一张收据，理不都在您那了？
就２８００的车，至于么。
发信人: tonyponey (潇洒哥), 信区: Automobile
标 题: Re: 帮朋友买二手车遇到一对无信用中国夫妇
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 30 12:59:49 2011, 美东)
那天谈的时候大概是在晚上9点过，而且下着瓢泼大雨，到哪里去弄钱？而且即使有现
金当时也不能给呀，定金这种东西给支票是最可靠的，现金空口无凭，谁能说清楚你给
了还是没给？而且来之前电话里也没说过给押金之类的事，是他们提的要求我们当场答
应的。 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 31 我倒是觉得楼主有点小人心，我买东西都是付现金做定金的，3000块的东西让你付100
做定金无可厚非，然后写个收到定金的条子就可以了。
从楼主不愿意付定金，就说明楼主以前生存环境恶劣，周围没有相信的朋友，所以养成
了怀疑一切的习惯。估计卖家也看出来楼主不可相信。所以卖给朋友是正常的。 |
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g***e
发帖数: 584 | 32 我觉得是你太年轻了，这种事都要到BBS来骂。你觉得你是不方便所以没给定金，问题
是你终归是没有给定金，这点定金你都觉得不方便，人家怎么能觉得你是真心买呢？就
算人家觉得你是真心买，好了，你觉得不方便不给定金，人家关系好的同事要买，他们
也觉得抹不开同事的面子，那也就不方便卖给你。这种事论道德，尤其还上升到国家的
高度，我觉得你还是回火星吧，地球估计没有哪一个国家能够符合你的要求。 |
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t******6
发帖数: 9093 | 33 不给定金就没有“答应留车”一说，不给定金你有个屁资格要求别人给你留车，没有给
定金之前卖家可以卖给任何人。至于“口头答应”也许是人家根本不想和你这样“不给
定金还要求留车”的烂人浪费时间敷衍你。
看看你现在的行为，卖家就知道自己做的很对 |
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y*****g
发帖数: 6223 | 34 我都说过了。我不知道事实。双方各执一词，必定有一个撒谎。
这事说不清楚，那我们就分析清楚。
首先建立在双方一致的地方，都没有撒谎。
那么，第一天看车是事实；
第一天买卖双方说好价格，交易日期，并留定金是事实；
定金为什么没有及时交是大家争论焦点，也是双方不一致地方。暂时搁置。
那么到了最后一个环节，卖方通知买方车不卖了。是事实。
同时请注意：买方并没有同意，而且表示随时可以将定金交出。即使这样，卖方还是坚
持不卖。
并同时请注意，在买卖双方第一天说好价格日期时，没有人提出有潜在第三个买者。由
此推断，卖方卖给的是一个后于买方的人。
如果基于上述推断，是否卖方食言？
是否买方不交定金就是极品？
你们在掩盖什么？你们在辩论什么？基于事实的分析都没有，你们说的wsn，loser，极
品是什么？是自己吧？ |
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D**********8
发帖数: 403 | 35 一个周末两天啥也没干,就跟着老公到处看车了.我们家有两辆SATURN,最近几周开始,一
辆ENGINE LIGHT ON, 到车行检查发现问题很多,于是决定买车. 我们在家里看好了
FORD SUV,但是等到车行一问价格,DEALER给FORD ESCAPE开价$31000,然后给OTD 约$
29000,我们都觉得太贵了,所以换别家. 老公觉得VAN很实用,想一步到位,所以我们就直
接去了TOYOTA,我个人觉得如果是VAN就真的没啥好选的. TOYOTA的DEALER 很热情,一开
始就是大力推荐SIENNA LE 2012,我们都试开了LE 和LIMITED 顶配,我女儿一看到那个
放MOVIE的就喜欢,于是强烈要求爸爸买有电视可以看的车. DEALER 给我们报价LIMITED
顶配是$50000,我觉得是不是自己看着很包子, 有点不付气的说, 都给我们这么离谱的
价格怎么办啊. 我当时跟老公商量,砍他一个大刀,能拿就拿,不行就走.我们报价$42000
,(其实这里还有个插曲,老公是建议给$45000,因为我不想加所以还是坚持给了$42000),
人家立刻请我们走人了,然后灰... 阅读全帖 |
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T**********t
发帖数: 1604 | 36 我刚刚付过定金（2016 Subaru Outback），虽然和你要的车型不一样，但是讲价的过
程应该可以参考。但是我也是第一次买新车，所以我的做法未必是最好的。
我是先去附近的dealer试车，在近似价位区间里，选择自己最满意的车型。我需要买辆
雪地安全性能好，空间够大的（有娃），预算三万左右，所以预先在版上做的功课，基
本选定了Subaru的Forester和Outback两款，另外可以考虑的是Honda CR-V，其他牌子
因为口碑和个人喜好的原因，暂时不考虑。定了这三个车型之后就找了个周末去试车，
试车不需要预约，直接去告诉他们你想试某一款车就好。试下来个人感觉是Outback最
合心意，然后就回家了。回家继续做了功课比较三种车的具体性能，防撞好不好，车内
空间有多大之类的，比较下来决定就选Outback了，然后就找dealer要quote。
我在中西部，最近的Subaru dealer离我有50 mile，再下一个就100多迈远了，所以这
家Subaru dealer出名的不好讲价，我试车的时候也感觉到了dealer的傲慢，所以一开
始其实我没打算在他家买。我看版里很多人去芝... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 37 发信人： MZL05(YAHO), 信区： Automobile
标题： 一万定金不要了，还是硬着头皮上？求助
发信站： BBS未名空间站(Fri Oct 20 11:38:22 2017,GMT)
第一次买车冲动，觉得320lim很好很有面儿，买车只考虑bba，贷款三年每月5000
贷款，没关系，上！可现在有点后悔，觉得这真的有必要吗，就算上了三系，真的能赚
多少面子？不如省出每月这五千，休息期带我爸妈吃吃喝喝，买点衣服啥的小日子也能
过的滋润，可是一万定金已交，退是不可能退了，是硬着头皮上，还是不要这一万定金
了，买个阿特兹开开也是很不错的，能省下十万多呢，我现在的状况是，24岁，月薪8
千，有一套婚房，暂没房贷压力，近几年不考虑结婚，各位前辈说我到底怎么办呢？
方案1：三年贷款月供五千，硬着头皮上320lim。
方案2：一万定金就当扔了，23万买个2.5L的阿特兹。 |
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s****t
发帖数: 2454 | 38 你搞笑啊，是你们自己为了抢货愿意先付定金，本来一次付款要分成2次
难道赔2倍定金 paypal走账次数就少了
apple会不会砍单谁说的准？
有几个人真的收了定金的？
没收定金，货出来了还卖给原来口头约定的神医，那你们是觉得理所当然呢，还是心存
感激呢
在 pexia (军火输出) 的大作中提到: 】 |
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m********2
发帖数: 271 | 39 看到你们说的我都好害怕了,刚在旺旺上帮人下了coach 的单,我要了她30%的定金用支
付宝,不过她还没确认给我,让我发她的美国转运公司. 我说我运货的终止点是你的转运
,不是国内,应该先把定金确认给我,她不同意,说货到转运了才给我确认定金,其余部分
要她在国内收到了之后才确认给我,我晕,不干.后谈判成我收到货之后给她拍照确认，
运她的转运前拍全额支付宝，到了她的转运给我确认。不知道靠铺不，真怕她跑单了之
后还去淘宝要求退定金，因为听说淘宝只保护买家，即使买家是骗子，也要要求卖家退
钱。还催我下第二单，看来还是等等吧，太不靠铺了。 |
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n*********9
发帖数: 753 | 40 貌似前面回帖神医做的有道理... 发10个包子吧，只re的没有哈
去年六月中旬和一里程神医达成交易，出amex点数和delta账户给他。这个交易的2部分
-amex和delta-都分别出了点插曲。 上来问问大家的建议。烦请大家轻拍..
Amex点数交易插曲：给神医了boa信息后，神医说款付了。我到账户里面一看，是存
的现金..... 交易的时候我从来也没答应收现金，问了神医，神医的解释是‘昨天BOA
付的太多了，可能安排付款的人就安排了现金’。 我赶紧跟神医说了存现可能会导致
我的账户被关，并让其delta的交易千万再不能存现了。 还好后来boa账户没有被关....
Delta交易插曲：根据和神医达成的协议。神医说是要收购2个delta里程账户。神医
说要我的账户里程凑够1k的整数在交易，要不然我会浪费几百的点数。过了1个多月到
八月初的时候，账户上基本是1k整数倍了。多次联系神医后， 神医答复如下‘跟你说
实话吧，最近资金紧不能再压钱了，DELTA手上还有一堆的账户没用完，主要是没什么
位置。之前和你说的交易不是不要了，是确实不能再压钱了。DELTA账户和点数是永不... 阅读全帖 |
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m*********g
发帖数: 10735 | 41 这样收定金有意义吗？尾款就是不给你怎么办？或者拖你3个月呢？
一般需要收定金的，是我特别帮你去订一批货，怕你最后反悔，所以收一点定金，最后
实在反悔了我还可以自己把货薄本或亏本处理掉，加上定金能小赚或打平 |
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m*********g
发帖数: 10735 | 42 这样收定金有意义吗？尾款就是不给你怎么办？或者拖你3个月呢？
一般需要收定金的，是我特别帮你去订一批货，怕你最后反悔，所以收一点定金，最后
实在反悔了我还可以自己把货薄本或亏本处理掉，加上定金能小赚或打平 |
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f**e
发帖数: 3343 | 43 我决定离婚了。当时事情发生的太突然，太猛烈，太残酷，太难以置信。我最近刚刚从
身体和精神上恢复一些，才有力气写最近发生在我身上的事情，罄竹难书，我就按流水
帐似的写了，也没有整理得很好，只是罗列了一些生活中的点滴，想到哪里写到哪里。
几年的感情和金钱，一场空。我只求早早结束，开始新的生活。
一．同居前
我们是2011年2月认识的，当时觉得她年轻活泼烂漫，总是爱笑爱哭。觉得跟她在一起
挺有活力的，吃喝玩乐嘛，大家都是开开心心。我之前都没有正式谈过女朋友，觉得也
挺新奇的。她当时在一所poly读书，快毕业了，她在poly里面的成绩几乎是最优秀的了
，说是可以转到新加坡的一所大学读bachelor。我当时是在那所大学读phd，觉得这样
的环境也挺单纯的。我们互相对对方的印象都不错，就发展下去了。2011年9月份我们
同居了。逐渐认识和了解，我发现她的问题很多，没有想象中那么好。比如，一起去巴
厘岛旅游，是同居前不久，在巴厘岛的水边玩，我们的相机是她管她朋友借的，我跟她
说了你这么拿相机，很容易滑掉，掉水里面那就不好了。她答应得很好，嘴里说：好的
，我带上。但实际上却根本没有行动。有时候她的相... 阅读全帖 |
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f**e
发帖数: 3343 | 44 我决定离婚了。当时事情发生的太突然，太猛烈，太残酷，太难以置信。我最近刚刚从
身体和精神上恢复一些，才有力气写最近发生在我身上的事情，罄竹难书，我就按流水
帐似的写了，也没有整理得很好，只是罗列了一些生活中的点滴，想到哪里写到哪里。
几年的感情和金钱，一场空。我只求早早结束，开始新的生活。
一．同居前
我们是2011年2月认识的，当时觉得她年轻活泼烂漫，总是爱笑爱哭。觉得跟她在一起
挺有活力的，吃喝玩乐嘛，大家都是开开心心。我之前都没有正式谈过女朋友，觉得也
挺新奇的。她当时在一所poly读书，快毕业了，她在poly里面的成绩几乎是最优秀的了
，说是可以转到新加坡的一所大学读bachelor。我当时是在那所大学读phd，觉得这样
的环境也挺单纯的。我们互相对对方的印象都不错，就发展下去了。2011年9月份我们
同居了。逐渐认识和了解，我发现她的问题很多，没有想象中那么好。比如，一起去巴
厘岛旅游，是同居前不久，在巴厘岛的水边玩，我们的相机是她管她朋友借的，我跟她
说了你这么拿相机，很容易滑掉，掉水里面那就不好了。她答应得很好，嘴里说：好的
，我带上。但实际上却根本没有行动。有时候她的相... 阅读全帖 |
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O****e
发帖数: 5061 | 45 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: OnSale (打折番茄), 信区: ebiz
标 题: 批发小菠萝渠道
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 13 18:30:16 2012, 美东)
此贴不是买卖贴，$59.99一只，只限神医，渠道稳定，正规大商家，不是我卖给你们，
接受信用卡。100只起订。
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修改：发帖以后有六七位神医给我留言：我补充几句，明人不说暗话。目前是这样的。
1 我是raint/onsale， mitbbs交易量Top 10 的之一，你觉得有任何心理生理问题的，
请绕道，我肯定不会接受什么先货后款，因为货不在我手上，而在大的vendor手上，请
问BestBuy/Walmart接受先货后款吗？
2 我给大家提供这个渠道也不是做慈善事业，我需要保证自己的劳动和信息获得相应的
报偿，因此，我怎么赢利，和大家双赢也是一个方案。目前我的建议是每份我收取3元
Comission, 你的价格是62.99，100份起订，如果更多/daily order，可以商量。
3 Game是实体游戏，直接从Vend... 阅读全帖 |
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y**********7
发帖数: 769 | 46 别说没交定金,即使交了定金,找些毛病做为销售人员没有介绍的理由,也就不买了. 通
常在这种情形下退约没有问题. 如果,交了定金,可能会被扣一千元,其余的定金可被退
还.
cheap |
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c*******7
发帖数: 3763 | 47 你自己找一个买家agency，熟悉一下当地的法规。各州法律要求不同。
按理来讲，要退出合同还是有很多办法的：
1）银行贷款贷不下来。这种情况下，毁约合同是完全没有问题的，连定金都可以全部
拿回来。
2）即便是目前毁约，很可能就是定金拿不回来的事情而已。
3）像你目前这个情况，连定金都没有交，而且你也没有签字。（购房合同上面写的是
两个人的名字还是一个人的名字？如果购房合同上面是两个人的名字，而你还没有签字
，这个合同压根就没法成立。）即便合同成立，你如果在规定期间没有缴纳定金的话，
这个合同应该也就失效了。
反正，赶紧到当地找一个买方agency，处理这个事情就够了，越早越好。 |
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a*****y
发帖数: 27 | 48 Offer被接受之后，马上就安排inspection了。需要补充一点，在我们第一次出价之后
，卖方代理
告诉我们房主已经把房子交给relocation company代为处理，所以卖方名义上是
relocation
company了，我们需要签署更多的文件。开始我们不太了解这种交易方式，认为中间相
当于又插入了
一个中介机构，抽佣的人更多，手续也更麻烦，就想退出。后来经过打听，大概了解到
一般请
relocation company很多是房主的雇主需要房主改换工作地点，为了减少房主卖房的后
顾之忧或
者为了房主能够尽快开始到新工作地点上班，就名义上请relocation company公司把房
子先从房
主那里买下来再卖，但是价格还是房主和买方直接谈。一般relocation company卖房好
处就是就
更多希望尽快完成交易，而不会像一般房主计较过多，缺点就是要签署的文件会比较多
，批复环节也
多一点，耗时也多一些。
我们听从朋友建议没有采纳J女士推荐的inspector，而是找了一个收费略贵一点，但口
碑不错的
inspector.检查报告下来，比较为买方说话，说屋顶必须马上换了... 阅读全帖 |
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a*****n
发帖数: 574 | 49 大家都说inspection. 到底是先付定金，再inspection, 还是inspection 后，再决定
付定金和决定买不买？如果先付定金的话，房子inspection 问题多多，那定金还要的
回来吗？多谢了。 |
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