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发帖数: 11227 | 1 发信人： kadi(乔皮特), 信区： Immigration
标题： 移民加拿大，国内资产应该如何安全处置？
发信站： BBS未名空间站(Tue Aug 15 12:00:44 2017,GMT)
加拿大移民局官方数据显示，入籍加拿大的人数越来越多了，这其中华人自然占一壁江
山。与早年移民入籍不同的是，如今移民过来的大多身价不菲，问题就来了，人顺利移
民入籍，钱咋办？国内的资产要如何处理？对此，相关专业人士解释如下：
一、从红皮护照换成蓝皮护照，中国资产的性质问题
换护照后，企业性质不因股东移民身份的改变而改变，据商务部《关于外国投资者并购
境内企业的规定》中表述：第五十五条，境内公司的自然人股东变更国籍的，不改变该
公司的企业性质，持有、继承方面性质都不改变。
二、关于身份转变后的新投资问题
采取出资来源地原则，中国对于外资的进入是有准入与审批制度，可以借鉴《安全审查
行业表》、《产业指导目录》。
三、入籍后，在中国购置和持有物业问题
境外个人，在中国境内只能购买一套用于自住的住房。境内设立分支机构、办事处代表
机构的境外机构，只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。对于购买要求是... 阅读全帖 |
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d*2
发帖数: 2053 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tomnjerry (tom jerry), 信区: Military
标 题: 上海近日出台房产税细则 税率0.3%左右 不按原值按估值征
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 6 16:20:37 2010, 美东)
东方网
备受关注的房产税传来最新消息。记者从相关人士处获悉，上海近日将会出台房产税征
收实施细则。
国家七部委日前发布房地产调控新政“国五条”，在政策落实、信贷、税收、供给、市
场秩序等5个方面提出新的要求，其中不乏直接影响楼市的重磅条款。包括：首套房首
付款比例调整至不少于3成；二套房首付比例不低于5成、贷款利率不低于基准利率1.1
倍；各商业银行暂停第三套房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳
证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。沪、深等一线楼市中，观望气氛由此渐浓。
更令人关注的是，在网民称作“史上最严调控政策”相继出台后，备受关注的房产税也
已如箭在弦上，多个部委相继传递了相同的信息。发改委财政金融司司长徐林日前表示
，我国将推进房产税改革，“这个税种的开征可以为地方政府带... 阅读全帖 |
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a**e
发帖数: 8800 | 5 美国建国的原因，殖民地征税与纳税之间的权力义务的分离。美国建国后的宪法规定政
府无征收直接税的权力就是要保证征税和纳税之间权力义务的统一。
美国的宪法的权利法案是完整的的一体化的。当推翻一个的时候，实际上其他就都不成
立了。无论推翻的理由是多么的道德上的高大上。
就如当初政府试图通过无成本的投票而不是合理的公共赎买过程剥夺以前合法的私人财
产--黑奴，违反了”私人财产神圣不可侵犯"的原则。然后不得不因为由次爆发的内战
而开征联邦所得税,最后通过新的宪法修正案赋予政府开征直接税的权力。由此，征税
权力不再受纳税义务制约，大政府就不可避免。大政府必然要争取最大话的投票支持，
所以就有了真正的”一人一票“。而之所以宪法赋予了众议院审核税收征集和使用的权
力的来源在于众议院由纳税人投票按比例产生。当废止了投票权利和纳税之间的关系时
，众议院的于税收有关的权利就不再是符合美国建国的代议制原则的。然后征税就成为
真正的多数人的权力，而不是政府代议纳税人的权力。税款使用的权利就成为利益集团
的权利而不是纳税人的权利。
这是美国的当今大环境。众多的不劳而获希望利用无代价的选票获得尽可能多的利益。
政治... 阅读全帖 |
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b**r
发帖数: 352 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xian (海底核爆掀巨浪, 倒海翻江找扶桑), 信区: Military
标 题: 你的奶酪我的房：美国大学毕业生买大豪宅与德州经验
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 7 12:53:33 2010, 美东)
以前本id在买买提开过一个帖子《德州为啥没有次贷危机，就是因为房产税高》。中国
要把高房价降下来，必须要开征房产税，其它办法都是扯淡。
当然了，开征房产税无疑会动一些人的奶酪，比方贪官子弟，贪官二奶，贪官本人都会
不爽。但普通老百姓，当然却因为房价低了，能买得起起房了，心里当然欢喜。 也就
是说，与其忍饥挨饿，任劳任怨，忍无可忍的把钱交给地产商，还不如把钱交给政府。
再说具体一些，你贪官房子多，你多交房产税；老百姓我钱少，就买一套过日子好了。
更何况，这全世界几乎所有国家都有房产税，为啥中国就不能有？ 难道就是因为贪官
银子多，二奶眉毛长，贪官儿子声音大？ 难道一夜之间贪官的徒子徒孙们都一下子仁
慈成了关心中国几乎人人买不起房子的老百姓的活菩萨？
所以嘛，房产税是个有力的遏阻高房价，让社会和经济回归理... 阅读全帖 |
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c********g
发帖数: 1264 | 7 博讯：网友批评柴静《穹顶之下》 中共当局进行舆论控制
2015年3月2日墙外仙减小字体 / 增大字体发表评论阅读评论
在中国中央电视台原记者柴静发出关于雾霾的纪录片《穹顶之下》之后，其完整版目前
在优酷已经被播放1900多万，但这个视频却不让评论：“当前视频暂不支持评论。”表
明中共当局在对其进行舆论控制。
实际上，在《穹顶之下》发布不到24小时之内，被称为中共“真理部”的中宣部就发出
了通知：“要求各媒体不得对‘穹顶之下’进行炒作，要做好网上舆论调控。”
3月1日晚上，“真理部”又发出通知：“各家注意关于柴静《穹顶之下》所有相关各类
报道、评论、访谈等内容，请于21时前一律从网站双首页、客户端等撤下。”
对于《穹顶之下》回避中共当局制造雾霾的这个罪魁祸首，网友们则予以批评。著名媒
体人士魏英杰表示：“雾霾毒害公众，你却让大家使劲撸12369。难道环保部连共犯都
不是吗？”
著名维权艺术家艾未未则表示：“脑残举国被煽情女摞嗨时，竟然忘记是米国97年开始
对细颗粒的定向检测。米国的大车店在北京检测，09年，骆家辉的乌鸦嘴每日鼓噪，告
诉北京大妈雾霾和沙尘暴不同，哈，数典忘宗啊，外交部还抗... 阅读全帖 |
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M**********n
发帖数: 4964 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: mandman (满老), 信区: Military
标 题: 伦敦奥运会巨亏30亿英镑以上
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 17 12:38:15 2012, 美东)
给伦敦奥运算笔细账
2012-08-16 19:23 作者：王韬
http://www.guancha.cn/tui-si/2012_08_16_91417.shtml
伦敦奥运会本来预计有一百万外国游客和二百万本国观众前来观看，从而在刺激消费，
增加税收，给英国提供间接收入51亿英镑。但人算不如天算。伦敦奥运会开幕后，外国
游客只来了10万多一点，其中中国人大概只有七八千人。这比伦敦往常的“正常”夏季
旅游旺季，平均30万以上的外国游客人数，还要少的多！这还不算，由于被开幕之前伦
敦宣称的巨大游客数目和过分高涨的宾馆餐饮业价格吓倒，不但外国游客决定不去伦敦
，英国国内游客也如避蛇蝎，放弃了去伦敦的旅行，而伦敦本地人也纷纷出去旅行，以
逃避将会出现的人流拥堵。美国纽约大学教授鲁比尼对此评论道：“这届奥运会是个经
济失败，因为伦敦完全是一座空城... 阅读全帖 |
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t*********5
发帖数: 5404 | 9 哈哈，老乡这就是没经验了。你要继续留在这里，长久的奔，高质量的奔，积累你的人
气。现在公开征友不都是要有才艺表演的吗？这里给你打基础！到时一开征，随手贴上
几首你曾经在这里贴过的作品，那不仅是秋菠，连春，夏，冬菠菜都一捆捆的向你砸来
，哈哈。 |
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m****a
发帖数: 2593 | 10 1.开征物业税是利好，成本转嫁，房租提价，所以房价必涨。
不开征物业税是利好，持有成本低，屯房成风，所以房价必涨。
2.人民币升值是利好，热钱大量流入，所以房价必涨。
人民币贬值是利好，钱放银行会变毛，所以房价必涨。
3.钢筋水泥价格上涨，成本增大，所以房价必涨。
钢筋水泥价格下跌，开发商资金宽松，不急于卖房，所以房价必涨。
4.降低银行准备金率和减息是利好，开发商资金宽松就捂盘，所以房价必涨。
提高银行准备金率和加息是利好，开发商钱少了就少盖房，所以房价必涨。
5.正俯救市是利好，开发商有恃无恐，所以房价必涨。
正俯调控是利好，调控过后涨得更猛，所以房价必涨。
6.二手房减税是利好，说明正俯救市，所以房价必涨。
二手房加税是利好，一手房显得更合算，所以房价必涨。
7.降低首付是利好，炒房客增多，所以房价必涨。
提高首付是利好，大家害怕永远买不起，所以房价必涨。
8.通货膨胀是利好，大印钞票，买房保值，所以房价必涨。
通货紧缩是利好，股市下跌，中产都来买房，所以房价必涨。
9.物价上涨是利好，钞票毛了，大家都来买房，所以房价必涨。
物价下跌是利好，企业形势转好，工资增多，所以房价必涨。... 阅读全帖 |
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m****a
发帖数: 2593 | 11 1.开征物业税是利好，成本转嫁，房租提价，所以房价必涨。
不开征物业税是利好，持有成本低，屯房成风，所以房价必涨。
2.人民币升值是利好，热钱大量流入，所以房价必涨。
人民币贬值是利好，钱放银行会变毛，所以房价必涨。
3.钢筋水泥价格上涨，成本增大，所以房价必涨。
钢筋水泥价格下跌，开发商资金宽松，不急于卖房，所以房价必涨。
4.降低银行准备金率和减息是利好，开发商资金宽松就捂盘，所以房价必涨。
提高银行准备金率和加息是利好，开发商钱少了就少盖房，所以房价必涨。
5.正俯救市是利好，开发商有恃无恐，所以房价必涨。
正俯调控是利好，调控过后涨得更猛，所以房价必涨。
6.二手房减税是利好，说明正俯救市，所以房价必涨。
二手房加税是利好，一手房显得更合算，所以房价必涨。
7.降低首付是利好，炒房客增多，所以房价必涨。
提高首付是利好，大家害怕永远买不起，所以房价必涨。
8.通货膨胀是利好，大印钞票，买房保值，所以房价必涨。
通货紧缩是利好，股市下跌，中产都来买房，所以房价必涨。
9.物价上涨是利好，钞票毛了，大家都来买房，所以房价必涨。
物价下跌是利好，企业形势转好，工资增多，所以房价必涨。... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
Pierce (PEC) 于 (Tue Mar 5 07:03:52 2013, 美东) 提到:
看到很多上升到智商高度的帖子，可以理解“卖家要涨，买家未必买账”的逻辑，但是
也要看到这些年房价疯涨的大背景，和国内买家这么多年的心态，这的确是个供需关系
和博弈的问题，但是博弈了这么多年，买家一直是博弈中的输家，这次的新税，未必能
改变买家的地位。
首先看看大背景，房价过去几年翻了几倍，20%算啥？如果说没有出台新税政策，房价
涨20%，买家还买不买？估计很多人还会买。就算再涨50%，可能还是不会改变现有供需
关系的。如果按照“你提高20%也得有人愿意买”的逻辑，过去十年房价就不会涨成这
个样子了。
所以关键不在于这20%是因为炒房涨上去的还是收税涨上去的，关键在于房价要高到什
么价位，才会改变供需关系。10万/平？20万/平？没有人知道，但这20%就能改变供需
关系吗？如果说卖家全部因为新税涨价，20%比例的确不小，但是看历史房价涨的幅度
并不算夸张。
这的确是个博弈的问题，如果在可比价格下，比... 阅读全帖 |
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b*****n
发帖数: 17570 | 13 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mrmaja (麻家), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 20%新税解读并不是智商的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 6 02:06:49 2013, 美东)
1.开征物业税是利好，成本转嫁，房租提价，所以房价必涨。
不开征物业税是利好，持有成本低，屯房成风，所以房价必涨。
2.人民币升值是利好，热钱大量流入，所以房价必涨。
人民币贬值是利好，钱放银行会变毛，所以房价必涨。
3.钢筋水泥价格上涨，成本增大，所以房价必涨。
钢筋水泥价格下跌，开发商资金宽松，不急于卖房，所以房价必涨。
4.降低银行准备金率和减息是利好，开发商资金宽松就捂盘，所以房价必涨。
提高银行准备金率和加息是利好，开发商钱少了就少盖房，所以房价必涨。
5.正俯救市是利好，开发商有恃无恐，所以房价必涨。
正俯调控是利好，调控过后涨得更猛，所以房价必涨。
6.二手房减税是利好，说明正俯救市，所以房价必涨。
二手房加税是利好，一手房显得更合算，所以房价必涨。
7.降低首付是利好，炒房客增多，所以房价必涨。
提高首付是利好... 阅读全帖 |
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b*****n
发帖数: 17570 | 14 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: mrmaja (麻家), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 20%新税解读并不是智商的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 6 02:06:49 2013, 美东)
1.开征物业税是利好，成本转嫁，房租提价，所以房价必涨。
不开征物业税是利好，持有成本低，屯房成风，所以房价必涨。
2.人民币升值是利好，热钱大量流入，所以房价必涨。
人民币贬值是利好，钱放银行会变毛，所以房价必涨。
3.钢筋水泥价格上涨，成本增大，所以房价必涨。
钢筋水泥价格下跌，开发商资金宽松，不急于卖房，所以房价必涨。
4.降低银行准备金率和减息是利好，开发商资金宽松就捂盘，所以房价必涨。
提高银行准备金率和加息是利好，开发商钱少了就少盖房，所以房价必涨。
5.正俯救市是利好，开发商有恃无恐，所以房价必涨。
正俯调控是利好，调控过后涨得更猛，所以房价必涨。
6.二手房减税是利好，说明正俯救市，所以房价必涨。
二手房加税是利好，一手房显得更合算，所以房价必涨。
7.降低首付是利好，炒房客增多，所以房价必涨。
提高首付是利好... 阅读全帖 |
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c**e
发帖数: 2558 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
Paladino (游侠) 于 (Sat Jan 10 04:15:21 2009) 提到:
再说一下，不是我自己征。。。请女id们直接与这位email联系：c****************[email protected] |
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s*******u
发帖数: 244 | 18 本帅哥是个极品男人
虽然网上形象有点不像
体形魁梧，给人一种流氓的感觉
本帅哥帅可劈山，富可敌国，但是还不是老板
多年在鹊桥的熏陶，
成就了本帅哥的文化品位
本帅哥闲遐时研究古诗
也上上fashion版
跟得上时代的潮流
经常上dreamer
特别是那种探讨人生的社会伦理帖子
喜欢揣摩鹊桥各名媛的心理活动
经常跟主流社会名ID和各位朝廷命官钦差大臣打交道
也经常体察下情
很关心普通老百姓的生活
听说有人想跟本帅哥热恋
这种恋爱本帅哥以前太多了
就干脆戒网清静
正好控制荷尔蒙的分泌
你们知道
本帅哥这个层次的人是肯定不会轻易奔照片的
不过因为本帅哥的名气太大，全世界都知道本帅哥
还是被请去被恋爱
还管吃管住以及免费的人间大炮
吓得本帅哥赶紧桃之夭夭
本帅哥会在你对镜梳妆时送去一声赞美
在你犁花带雨时递上一方纸巾
男子汗该有男子汗的气概
假如世界再来一次洪荒
诺亚方舟已不复存在
本帅哥会把家中唯一的浴缸让给你
用尽最后一丝力气保护你
在即将沉没的那一刻对你说
我爱你！好好活下去！
就象titanic里的jack
that's why they call me the man!
不管美丑
只... 阅读全帖 |
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s********r
发帖数: 2067 | 20 布鲁诺在罗马教廷的裁判所内直言：高加索山上的冰川，也无法冷去我心头的火焰。
满清的所谓盛世，仅仅是一小撮人的盛世。戳穿它的画皮是替天行道。农业经济在100%
自耕农的状态下也无法支持上亿人口共同富裕。更不要说越来越严重的土地兼并。同时
代利润最高，最能拉动产业升级的海上贸易又被满清完全禁绝。
清初，满人一人关内，就对直隶省内的汉人耕地接连进行了三次大规模的圈夺①，作为
皇帝、宗室、和八旗壮丁所有的土地。至于零星侵占是陆续不绝地在那里进行的，因此
究竟面积若干，我们还无法确定。据《清通考》转载“八旗土田志”数字，皇室、宗室
和八旗庄田共约十六万七千顷。各地旗兵的驻防庄田尚不在内②。这样大量土地被圈的
结果，直隶许多州县几乎没有民田，如雄县在明代民地4400多顷，现在旗地占了3056顷
，即70％③；唐县“垦田无多，腴者又半属旗地”④；可以代表许多别的州县的情况。
这是官拨旗地，此外还有农民“带地投充”并人旗庄的土地，如房山县内土地，圈占去
了十分之七，“投充”又达十分之二⑤。总的来看，清初各类旗地的总数当不下于明末
的官庄。
除了清统治者对直隶境内汉人土地的大规模的强暴掠夺以外，各地的大... 阅读全帖 |
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j****g
发帖数: 591 | 21 山寨晚明续 第一卷 改元工商 第十三章 辽饷不能停啊
尽管崇祯九年除夕之夜发生了神机营哗变一事，随后崇祯又下令彻查六部九寺官员
实领新年赏赐，崇祯十年春节期间闹得鸡飞狗跳、百官不安，但实际上却是格外温和
。主要是查账办公的地方不是锦衣卫大牢，而是六部九寺的公事房。锦衣卫的揖提和
东厂的番子们满脸笑容地把官员们请到六部九寺的公事房，审计师培训班的账户们、
登州军的士官们，拿着账册轻声细语的问各位官吏实领的新年赏赐，实在让人生不出
紧张感来。从九品小吏开始一个一个过问，一些平时受了气的、老被上司克扣的小吏
趁机抱怨，个别的小吏甚至借机攀扯，审计师账户们和登州军的士官们总是细细的记
下来，然后逐一签字画押。真查到那些多领多占、克扣下属份额的官员时，账户们就
拿着账本问，这些没有领足的小吏们的新年赏赐到哪儿去了？
新年赏赐本来不多，六部九寺五品以上的大多数官员们还真看不上这点点赏赐，多
领多占的也多半是因为被减半后心怀怨恨，听得只是交纳五倍罚款，并且只是降一级
使用时，多数都认账。个别看不清形势的官员一开始还想抵赖，但挡不住同僚的劝说
，想想实际上也损失不大，皇上这次只是追查多贪多占的新年赏赐... 阅读全帖 |
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j****g
发帖数: 591 | 22 山寨晚明续 第一卷 改元工商 第十六章 朝庭体面有什么用？
崇祯九年二月，礼部反复修改呈报的皇帝巡视登莱的计划分别被户部说没钱、兵部
说流寇未靖、工部说行宫修膳时间不足等等理由否决了几次之后，崇祯大发雷霆，直
斥内阁和六部九寺官员能力不足，骂了一众大臣个狗血淋头之后，直接抛出一个精简
的巡视方案：
一、随行官员：皇帝巡视，太子留守监国，内宫后妃全部留守，长公立安乐公主年近
8岁，一并随行，内侍则仅秉笔太监、司礼太监、掌印太监随行；内阁首辅温体仁、
次辅王应熊随驾，内阁大学士吴宗达留守，调新任的任礼部左侍郎兼东阁大学士薛国
观入阁轮值；六部均尚书随驾，左右侍郎留守并轮值；都察院左都御史张延登、宗人
府府正、大理寺正卿随行，大理寺两个少卿留守轮值；随行各部主官可在本部挑选随
行官员四人，最多只允许一位随员的年龄在40岁以上。审计师培训班50余名学员全部
随行。
二、随行军队：因除夕京营闹事，令锦衣卫与登州近卫第二营继续整饬，与金吾卫、
羽林军等皇城守卫一并留守；皇帝行程安全由登州军朱国斌总负责，青州团练担任内
卫，近卫军第一营负责外围警戒，骑兵第二营作为机动兵力，并负责沿途哨探。同时
令登... 阅读全帖 |
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j****g
发帖数: 591 | 23 山寨晚明续 第一卷 改元工商 第十七章 学好算术能做大官
稀里糊涂的听完罗士宪讲解“精简巡视方案”的预算明细，温体仁等一干大臣面面
相觑，不知道该说什么好。崇祯坐在桌案后，倒是听得精精有味，时不时还提一些问
题，并且询问预算里的一些物价在不同地方的差异。黄士俊看着皇帝和户部度支郎在
那儿一本正经的讨论着某笔开支的合理性，心下犯了狐疑，好不容易等罗士宪讲完，
开口说道：“皇上，臣等算术不精，这等账房的本事确实是没有的，能否让臣等拿这
账本回去，再请人核算一番？”崇祯笑道：“好啊，有账不怕查。元真，这预算有副
本没有？”罗士宪答道：“皇上，臣手上的这份预算，是审计师培训班核算出来之后
誊清的第一份，还没来得及抄副本。”黄士宪忙道：“无防，臣着人来抄。”罗士宪
站了起来，把他和汪世真两个人手里抱着的账册又清点了一下顺序，放到锦凳上，说
道：“请尚书大人来拿吧，一共二十七册，其中总账两册，分账二十五册。”黄士俊
急急忙忙地跑过去，拿起顶上一册来翻看，翻开第一页脸就绿了，转头向侯恂说道：
“还得请大真过来看看。”
侯恂整了整衣衫，慢慢站起身来，踱过去从黄士俊手上取了翻开的账册，扫了一眼就
怔在了... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:10 2010, 美东)
文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
本周，针对“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责人日前表示
，78家央企退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。
银行将仅对16家央企提供新增房地产开发贷
目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 房价控制住的原因：1.房管局有意控制已实现销售房屋的备案（特别是涨幅较大的）。
2.房管局出台房价的备案价的行政审批制（即房管局确定市场价格，但相应加剧了市场
腐败的风险）。3.金融收紧起到了一定的抑制作用。一线城市房地产行业调控趋紧，大
批房地产开发商把目标纷纷投向现在棚户区改造正如火如荼进行中的三四线城市炒高当
地房价。在三四线城市，工业基础薄弱居民收入低，高企的房价让人望尘莫及。对于这
些发展落后的城市，本地的年轻人留不住，外地的年轻人引不来，经济发展陷入恶性循
环。
为了加速城镇化、美化城乡、提高民众幸福感和促进楼市健康发展，应该严惩各环节的
不正之风；通过适当补贴，加快棚户区改造和城乡危房改造，增加保障性住房比例；加
快城中村和城乡结合部租赁房建设；尽快完成不动产登记和完善全国不动产联网，搞清
现有可居住房屋套数和面积（包括位置和质量合格的小产权房）、现有危房套数和面积
、位置和质量不合格的小产权房套数和面积。只给每户在家庭居住地和工作地购买累计
不超过免税面积2倍的住房适当比例贷款。户籍所在地首套住房低首付，户籍所在地未
还清首套住房贷款的改善性住房和工作地首套住房适当提高... 阅读全帖 |
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k**u
发帖数: 698 | 26 上海住房保有税可正式试点初步确定 http://news.dichan.sina.com.cn 2010-5-28 8:29:33 证券时报 评论数：1
提要：备受关注的上海住房保有税或将在近期出台，具体方案有望于最近的会议上
得到进一步确定。而与物业税相比，房产保有税的征收不仅将完善房地产税收体系，还
可以改变地方政府的财政模式，而地方政府则可以从房地产所有者手中获得税收收入。
证券时报讯 备受关注的上海住房保有税或将在近期出台，具体方案有望于最近的
会议上得到进一步确定。
消息人士昨日向记者表示，上海住房保有税将在近期出台，上海将作为试点开征住
房保有税。具体的住房保有税征收细节将于最近进一步讨论，目前可以初步确定的是，
上海住房保有税将可以正式开始试点了，具体的方案细节目前尚无法透露。
此前，在 5月14日，针对市场争论不休的上海开征住房保有税的问题，上海市分管
金融工作的副市长屠光绍首度回应，称上海市房地产调控细则和房产税出台的相关工作
正在进行中。在此之前，上海市房管局与市工商联住宅产业商会中数家地产商的会议已
传出，房产税或将推迟至下半年出台。
据悉，上海制订的... 阅读全帖 |
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x*****7
发帖数: 7326 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: xiaxie7 (xiaxie), 信区: Military
标 题: 中国纸面经济增长将维持到2012年
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 24 15:11:24 2010, 美东)
根据我的数学模型，中国2010年和2011年的股市和楼市仍将维持相对稳定，另外已经无
地可卖的各地政府可能开征房产税以增加财政收入。
只有美国等发达国家经济复苏了，中国才可能在2012年之后继续维持经济增长。所以，
为美国的繁荣做贡献就是热爱中国的表现。 |
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h*****T
发帖数: 279 | 28 对已购房者的影响
“自己在买房的过程中已经缴纳了土地出让金、契税、个税等名目繁多的税费，为什么
在保有房产的阶段还要再缴税呢？如果征收物业税，那之前买房缴过的税费能退回来吗
？”这是一个很多已经顾买房屋的消费者都会关注的焦点问题，如果不退，那是不是可
以免征物业税？政府如何做到纳税公平？
对租房者影响
首先我们应该明确的意识到，大多数刚刚涌入城市的流动人口的现实需求是“租房”而
不是买房，物业税出台，一方面打压了为了长期出租而购买房屋的投资者的投资积极性
，另一方面同时会增大现有出租房主的成本，而最终这部分成本将转嫁到租房者身上。
增大租房者的压力。
对中产阶级的影响
物业税虽然有稳定税源、促进土地合理使用、调节贫富差距等好处，但是对于正准备通
过房产获得财产性收入的中产阶层来说，一旦开征物业税，则可能又将遭受一次沉重打
击。我们不能忽视中产阶级的形成对我国经济发展的深远意义。 |
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l******l
发帖数: 2651 | 29 >>>>>中国政府割肉给美国留中学生
说得好象有多少美国留中学生, zeze
treaty签的时候，中国还没开征个人所得税.
真敢睁眼说瞎话
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y*******y
发帖数: 357 | 30 中国日报 2010-03-22 11:23:29
美国医疗保险体系带来45年来最大变革，但欧氏医改将成为「历史性成就」还是「历史
性错误」，尚难下定论。
美国众院通过健保改革法案后，直接受惠的最大的赢家是目前美国国内「无保」或
「健保不足」的人，这些人生病本来只能自己掏钱付医疗费。这项法案等于是奥巴马再
把这一群社会弱势者直接纳入社会福利网，用纳税人的钱，尤其是富人缴税的钱来替无
健保者支付保费。
纽约时报报导，「消费者联盟」政策分析专家梵刚表示，这是美国社会福利45年来
，再迈出一大步，对需要健保的美国民众而言，随时可以得到一定品质的健保，心灵平
安许多。目前3200万没有医疗保险的人将从此解决看病困难的问题，全美的医保复盖率
从85%提升到95%，接近全民医保。
法案也要求，所有美国公民必须投保，否则将面临每年至少695美元的罚款，用人
机构也须为员工投保，否则将会按每名员工2000美元，施以罚款。这个法案如果在2014
年生效后，富人购买健保「富豪保单」时要多缴税，在争辩后的结果是延期执行开征，
由2013年延到2018年，但提高起征点：家庭年保费2万7500美元或者个人年 |
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s**7
发帖数: 363 | 33 七年房地产总经理，七年总理，中国老百姓的七年之痛，我们看不到希望，为什么？我
们敬爱的温总理的弟弟——恒大地产老总温家宏，女婿——大连实德总裁徐明，老婆—
—戴梦得珠宝总裁张培莉，一家几口人，个个腰缠万贯、富甲一方，他们巴不得房价再
创新高，谁会在乎我们普通百姓死活！！2003年的18号文件通过的始作俑者时任建设部
长汪光焘之流及决策者必将钉在历史的耻辱柱上，18号文件开响了房价飞涨靠房地产抢
劫民财搜干刮尽民脂民膏置老百姓于水深火热之中的第一枪！出台的所谓四项措施是隔
靴搔痒隔山打炮只能推高房价的陈词滥调！关键是还地予民，回收流动性，摈弃土地财
政，确认土地是人民的！！人人都享有地产权，土地是用来给人民居住的而不是用来让
政府卖的！调整1994年中央和地方的分税制比例，开征物业税， 2009感动中国首席经
济学家：牛刀曹建海时寒冰!这是由绝大多数中国中国老百姓授予的！牛刀曹建海时寒
冰，您们为中国老百姓呐喊，为中华民族的强盛而呐喊！开发商豢养的如董蕃赵晓金岩
石之流和官方豢养的樊纲之流与你不能同日而语，牛刀曹建海时寒冰，您们是人民的经
济学家! |
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s**7
发帖数: 363 | 34 七年房地产总经理，七年总理，中国老百姓的七年之痛，我们看不到希望，为什么？我
们敬爱的温总理的弟弟——恒大地产老总温家宏，女婿——大连实德总裁徐明，老婆—
—戴梦得珠宝总裁张培莉，一家几口人，个个腰缠万贯、富甲一方，他们巴不得房价再
创新高，谁会在乎我们普通百姓死活！！2003年的18号文件通过的始作俑者时任建设部
长汪光焘之流及决策者必将钉在历史的耻辱柱上，18号文件开响了房价飞涨靠房地产抢
劫民财搜干刮尽民脂民膏置老百姓于水深火热之中的第一枪！出台的所谓四项措施是隔
靴搔痒隔山打炮只能推高房价的陈词滥调！关键是还地予民，回收流动性，摈弃土地财
政，确认土地是人民的！！人人都享有地产权，土地是用来给人民居住的而不是用来让
政府卖的！调整1994年中央和地方的分税制比例，开征物业税， 2009感动中国首席经
济学家：牛刀曹建海时寒冰!这是由绝大多数中国中国老百姓授予的！牛刀曹建海时寒
冰，您们为中国老百姓呐喊，为中华民族的强盛而呐喊！开发商豢养的如董蕃赵晓金岩
石之流和官方豢养的樊纲之流与你不能同日而语，牛刀曹建海时寒冰，您们是人民的经
济学家! |
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p*******n
发帖数: 4824 | 36 地方政府完全可以通过征地产税来揽钱。通过卖地不但霸道，而且愚蠢。。。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 37 能降个10%也不错
不过要是真的开征房产税，那么就是要全体P民买单，因为房租肯定会涨 |
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l****7
发帖数: 440 | 38 费是专款专用，还有你的个人账户；
税市政府的私房钱，想怎么花就怎么花； |
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Q****r
发帖数: 7340 | 39 公仆们越来越肥了
看到有些p民多买了一套投资房，眼红了，又要吃人了 |
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s******g
发帖数: 15854 | 41 如果开征property tax，会有n多人抛，不抛的，也的想法子出租，房价立马下跌。所
以我断定，政府绝不会使用这个大杀器。 |
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h*h
发帖数: 27852 | 42 国内房产投机严重，房价不涨就会下降，不可能长期持平，因为投机者会抛盘
房价无限上涨是不可能的，房市崩盘对经济打击会很大，土共现在左右为难
开征房产税会很难，但是长期来看房产税肯定要征收的 |
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h****n
发帖数: 3447 | 43 假设真的收税了，你已经有了第一套房子，110平米，你会买第二套房子吗？如果买，你会买第3套房子吗？
现在中国家庭里面，不算超级富豪，有点儿钱的都有很多套房子。收税以后，还有多少人真的愿意购入多套房产呢？
90后，人数已经开始减少了。政府这个时候开收房产税是经过深思熟虑的，房子快要买不下去了，地当然也就卖不下去了。收税这个问题本来不好弄，因为向只有几十年的使用权征税，民意不好弄，现在趁着大家对房价有意见，赶紧开征房产税，还有冠冕堂皇的理由。
等开始征税了，who cares 房价高还是低呢？政府再也不用太高地价了。反正都是买入价征税，有房子就有人拥有。到时候还大家谈论的恐怕不是房价，而是税了。然后才恍然大悟，政府就是会赚钱。那个时候各地政府恐怕变相的想办法多收房产税了。就像现在各地政府想着办法让地多卖钱。
这样的事情难道没有发生过很多次了吗？住房改革，开始工作的时候，工资低，因为企业提供房子，等低工资拿得很久了，再让你买。股市改革，然大家享受经济成果。等大家都进去了，企业都从股市里取钱，纷纷增发，动不动就来个世界级的上市。现在房价高涨，大家都争着买房子，甚至借钱买多套，让大家都相信房价永... 阅读全帖 |
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b*********y
发帖数: 203 | 44 房产税开征，政府更富了，官员更肥了，百姓更穷了。
2% |
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f*****x
发帖数: 2748 | 45 开征房产税，不知那些仅靠一点微薄的退休工资过活的老年人怎么办？
进老人院？土共很多地方学西方可惜只求得个表面。通货膨胀那么高
退休前再多的准备金也是白搭啊。
2% |
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g****g
发帖数: 253 | 46 这个还是很中肯的。
很多人对市场都过于有信心。实际上中国的很难有规律可循，和任何一个国家都不一样
。不要低估政府的能
力，不采取行动只是没下决心。利益集团内掣肘的恐怕也不少。不过规则是他们制定的
，怎么玩都会赢。
，你会买第3套房子
吗？
少人真的愿意购入多
套房产呢？
买不下去了，地当然
也就卖不下去了。收税这个问题本来不好弄，因为向只有几十年的使用权征税，民意不
好弄，现在趁着大家
对房价有意见，赶紧开征房产税，还有冠冕堂皇的理由。
入价征税，有房子
就有人拥有。到时候还大家谈论的恐怕不是房价，而是税了。然后才恍然大悟，政府就
是会赚钱。那个时候
各地政府恐怕变相的想办法多收房产税了。就像现在各地政府想着办法让地多卖钱。
企业提供房子，等低
工资拿得很久了，再让你买。股市改革，然大家享受经济成果。等大家都进去了，企业
都从股市里取钱，纷
纷增发，动不动就来个世界级的上市。现在房价高涨，大家都争着买房子，甚至借钱买
多套，让大家都相信
房价永远不降，然后开始征税。呵呵 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 47 假如在低价买入的人还真不一定会抛房，因为房子可以拿来出租，租金可以抵税。
假如这个家庭并不缺钱，完全没必要卖，因为假如房产税出来后房价跌了，他们卖了就
是吃亏，因为人民币在贬值，而房价长期是看涨的。
，你会买第3套房子吗？
少人真的愿意购入多套房产呢？
买不下去了，地当然也就卖不下去了。收税这个问题本来不好弄，因为向只有几十年的
使用权征税，民意不好弄，现在趁着大家对房价有意见，赶紧开征房产税，还有冠冕堂
皇的理由。
入价征税，有房子就有人拥有。到时候还大家谈论的恐怕不是房价，而是税了。然后才
恍然大悟，政府就是会赚钱。那个时候各地政府恐怕变相的想办法多收房产税了。就像
现在各地政府想着办法让地多卖钱。
企业提供房子，等低工资拿得很久了，再让你买。股市改革，然大家享受经济成果。等
大家都进去了，企业都从股市里取钱，纷纷增发，动不动就来个世界级的上市。现在房
价高涨，大家都争着买房子，甚至借钱买多套，让大家都相信房价永远不降，然后开始
征税。呵呵 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 48 是，所以开征房产税受害最大的是有点钱但是钱不多的人 |
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