n*****t
发帖数: 22014 | 1 国内如果不追讨的话，刚需照样断供。炒房的反而不怕了，资产能转的早转移了。 |
|
m*t
发帖数: 7490 | 2 根本不会被追讨
现在短供的都是两三年前炒房的，
大户型，当年限贷限购，这帮人都是以公司的名义买的
公司贷款利率高，但是不限贷不限购，而且可以破产！
所以短供后他们亏了首付（很有可能也是借款，不是自己的），但是被追讨是不会的
说白了就是华尔街的那一套，借钱炒作，赢了自己的，输了亏大家 |
|
K**W
发帖数: 6346 | 3 都是有点小钱、不想摆摊设点吃苦、却想钱来的更快更容易，
幻想键盘敲几下、手指按几下就成为亿万富翁。
这个股市和房市赌局，都是明的，也不是骗进去的。
看着房价、股价翻倍的时候，大家高兴，
可看着房股价下跌的时候，
一个个痛骂政腐。。
哪有只赚不赔的事情啊？
炒股炒房都不是肛需，赚钱本事，赔钱活该！
愿赌服输！ |
|
发帖数: 1 | 4 印钱炒房，政府把债务转嫁给房奴。
印钱舔岛，政府自己欠债。
你说选哪个？ |
|
a****r
发帖数: 12375 | 5 发信人: tear086 (猪), 信区: EconForum
标 题: 深圳约七成中小企业计划内迁或关张炒房
最近拜访了几十家客户，约摸七成老板蠢蠢欲动。
一、原材料不断降价，如电子元器件，结构件，注塑件；
二、架不住厂租月月高升；
三、员工半年不加工资，离心似箭；
四、回款越来越慢，经常性垫款、拖款；
五、政府收税月月按时查账课税。
一位曾在华为奋斗过十三年的某事业部的硬件经理，意味深长地讲：创业六年所得只够给员
工发工资，盈余还不如早先买的两套房。天天身体力行，加班到深夜，累成狗，而家里两套
房就放那，不用操心。政府这两年瞎闹折腾，不如早日迁内地，或者关张大吉。
他们是一家小型高科技公司，年销售额接近两亿，员工五十来人。他家老板经常讲：天天吃
着十块钱的地沟油外卖，却想着做一份一百亿的事业。
现如今，只做偃旗息鼓打算，拜xi 总 书记和马书记这几年的坚强有力领导，大挫天下寒士
俱悲颜。你我屁民，有心杀敌，无力回天。 |
|
发帖数: 1 | 6 感谢土共为全世界人民造福
炒房团这些没文化的傻逼，害的中国没房住，应该早点冻结信贷让这帮傻逼破产 |
|
d*********o
发帖数: 6388 | 7 http://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20170405-745002
（联合早报网讯）人民日报评论部微信公号4月4日发表文章强调，雄安3县无房可买的
现实也在释放一个强烈的信号：雄安新区是“千年大计、国家大事”，绝不会是炒房资
本竞逐的乐园。
对于雄安新区的各种疑惑、担心、质疑，这篇题为《建好雄安新区，不能只想着政策倾
斜而失去科学规划、实干闯劲 》的评论文章称，这都很正常，如果反向理解，这何尝
不是一种提醒：建设雄安新区，一开始就要保持足够定力，不为一局一域所羁，不为短
期利益所迷，不为一时得失所惑，避免急躁冒进。雄安“雄”起，关键在于科学实干。
文章指出，建设雄安新区，要害在“科学”。只有以新发展理念引领，雄安新区才有成
功的未来。
文章也称，建设雄安新区，基础在“实干”。雄安新区和深圳特区、浦东新区有差距很
正常，不正常的是差距面前只想着占中央政策的便宜而失却了实干追赶的励精图治。河
北需要保持历史耐心，更需要积极燃烧起来，撸起袖子大胆干，一茬接着一茬干，用改
革破解各种落实中的“中梗阻”、打折扣、软抵制，用实干来践行中央赋予光... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 8 很多穷人根本买不起房，更别提炒房了
肺炎不认穷富，该死还是死。。 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 沪楼市暴涨原因之一：外籍外地人士疯狂贷款炒房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 5 07:35:37 2009, 美东)
上海如此的话， 北京也会类似。 mitbbs 硝烟
中国不能成为楼市赌场，上海不能成为投机乐土
http://www.scol.com.cn 四川在线 (2009-11-4 8:16:23) 来源：房产评论员 顾海波
2009年10月27日的一份报纸刊登了一则消息：“上海银监局10月26日发布了上海房
地产信贷运行分析报告显示，当季‘两外’人士（外籍和外地）住房贷款增量占比大幅
上升。1——6月，‘两外’人士住房贷款增量占全部住房贷款增量的比重为29%，1——
9月则上升至36%，其中，七八月份这一比例均达到42%，特别是境外人士住房贷款增量
占比7——9月分别达到3%、6%、8%”。上海楼市投机之甚，可见一斑。
与此同时，上海个人住房贷款增量也屡创新高。
9月末，上海市中外银行购房贷款余额4543.6亿元，比年初增加7 |
|
y****n
发帖数: 3697 | 10 感觉3年内不可能开征吧？要等贪官们先处理好手中的房产后再推出，否则就是拿自己
开刀。不过这个说法一提，就象一把悬在炒房者头顶的利剑
记者4日从接近国家税务总局的权威渠道处获悉，今年税务部门将在全国范围内开展房
地产模拟评税，物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后，将推广至全国。专
家指出，这一信息表明，物业税开征步伐将大大加快了。
所谓物业税的模拟“空转”，是指虽然没有实际征税，但一切步骤与真实收税流程
相同，由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与，统计物业数量，并进行评估
和税收统计。
据了解，国家税务总局在日前召开的一个工作会议上，布置了今年财产行为税征收
的相关工作，并对这一工作的十余项要点进行讨论。此外，会议还对在全国范围内开展
房地产模拟评税，以及应用评税技术核定房地产交易计税价格工作的有关问题进行了说
明。
这是物业税“空转”试点工作进行6年多之后，税务部门在物业税开征方面迈出的
一大步。除了“空转”在全国推广之外，专家认为，今年部分城市试点开征物业税的可
能性很大。中央财经大学税务学院教授刘桓指出，“今年在全国范围内开征物业税的可
能性还不大，但在局部地区试点 |
|
J**S
发帖数: 25790 | 11 房价在涨，房子再抢， 再看看舆论都是给房价扇风点火，还鼓吹前几年给FORECLOSURE
的房主，又加入抢房的行列。。。
如果不是有人炒房，有必要这样无中生有的哄抬房价吗？？ |
|
H******7
发帖数: 34403 | 12 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: BornIn1974 (BornIn1974), 信区: Joke
标 题: 国内炒房的都疯了？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 17 13:03:37 2014, 美东)
这是我在天涯上看到的帖子，支持北京房价要再涨10倍才见顶。
===================
另外，我也没说永远一直暴涨不跌，只是你我是看不到那一天了（没诅咒你的意思
）。因为中国房价将持续上涨100年，80%的年份将以30—60%的速度..
==================
根据我多年的观察，中国人的财富状况大概是3632。也就是在中国14亿人口中，大
概有3亿人，每人拥有现金在1亿以上；6亿人，每人拥有现金在1000——9999万之间（
略强于普通人）；3亿人，每人拥有现金在100——999万之间（普通人高端屌丝阶层）
；2亿人，每人拥有现金不足100万（也就是低端屌丝阶层）。
以上是平均的大概状况，不要说什么1岁小孩怎么可能有现金，是指平均下来后。
当你观察到这一点后，你就会清醒的知道房价将持续上涨100年，并且现在的增长
还是太... 阅读全帖 |
|
S******1
发帖数: 1831 | 13 我觉得会去砸售楼部的估计还是多半用血汗钱买房的刚需。真正炒房的有钱人，哪个有
那个闲工夫。买亏了找开发商闹固然没有道理。但是觉得砸售楼部还是靠谱的，国内的
开发商定价本来就很乱，捂盘等违规行为很多，你忽悠着人家大半辈子血汗钱，房子连
影儿都没见着，就跌了几十万，还不让别人闹一下，疏通一下郁闷了？当然归根结底是
国家政策的问题，预售制度，前期信贷太松都是万恶的根源。
我觉得解读温家宝要打压房价的讲话是误读，房价稳住，不大涨也不大跌，过几年让通
涨自然缓冲高房价是最好的情况。房价大跌跟大涨一样，都是党妈极端郁闷棘手的问题。 |
|
Z**********g
发帖数: 14173 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PAC4 (爱国者), 信区: Military
标 题: 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 17 09:03:33 2017, 美东)
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
==================================
长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
关注者
7789
被浏览
4062425
64 条评论
邀请回答
关注问题写回答
650 个回答
默认排序
============================================================
太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
收录于 编辑推荐 · 5889 人赞同了该回答
这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损... 阅读全帖 |
|
g*******a
发帖数: 31586 | 15 “一套房的收益回报比工厂一年的纯利还高”。
“那时候的我心里很伤感，二十多年来辛辛苦苦办工厂，最后还是不能妥当安排好那些
一直跟着我的人。”台湾商人苏星(化名)感叹道，今年4月他关闭工厂并遣散工人时，
有一对跟着他近10年的夫妇苦苦地求着自己，“老板，我们能不能继续跟你，做房地产
，做什么都行。”
苏星投身房地产始于2007年，他回忆，最初只为供养自己的工厂，随后他发现，“一套
房子的收益回报比工厂一年的纯利润还高”，今年他终于结束了20年制造业生涯，专心
做大陆的房地产投资。
“这是很多大陆和台湾商人迫不得已的选择。”苏星无奈地对记者说，弃实业投资房地
产，是很多珠三角企业主普遍的做法。
开工厂不如炒房
台湾商人苏星1989年便到东莞创办玩具厂和电子配件厂，最风光的时候，他曾在珠三角
地区拥有5家出口制造工厂，用他的话来形容，“管着几千名员工的口粮。”
但是，工厂的效益从2006年底开始走下坡路，“订单明显开始减少，库存有一部分出不
去，现金流十分紧张。”苏星回忆，玩具厂以往每年的订单都能保持在8000万件以上，
然而，2007年底，光是库存就有4000万件，“当年的利润被腰斩了。”... 阅读全帖 |
|
m******r
发帖数: 6963 | 16 2016年02月06日08:36 综合 3,721
分享
添加喜爱
打印
增大字体
减小字体
中国房价猴年会否“蹿高”（市场观察）
暴涨暴跌难再现 自主需求可出手
本报记者 王俊岭
猴年钟声即将敲响，各方关注楼市走向。不久前，中国指数研究院发布的百城价格
指数显示，1月份全国100个城市新建住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%
，涨幅较上月收窄0.32个百分点；而同比则上涨4.37%，涨幅较上月扩大0.22个百分点
。分析人士指出，在各项利好政策的“暖风频吹”之下，居民自住型消费需求正在有序
释放，但楼市库存高企、房价分化的格局却难以在短期内改变。
自住需求正在释放
按惯例，春节前通常是政策的“空窗期”，但本月初购房首付政策的调整却让不少
人对猴年楼市的“去库存行情”充满期待。
根据央行和银监会的最新政策，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买
普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百
分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商
业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30... 阅读全帖 |
|
S*********4
发帖数: 5125 | 17 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
==================================
长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
关注者
7789
被浏览
4062425
64 条评论
邀请回答
关注问题写回答
650 个回答
默认排序
============================================================
太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
收录于 编辑推荐 · 5889 人赞同了该回答
这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，... 阅读全帖 |
|
G****a
发帖数: 10208 | 18 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: moja (moja), 信区: Boston
标 题: 游行的，炒房的，都进来歇会儿。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 12 11:00:52 2013, 美东)
突然听说Acton High今年只有一个华裔去了ivy league （Upenn）
成绩差些的hispanic什么的反而录取了不少。
请acton的居民来说说这个消息是真的吗？
那大家花大价钱买学区房，推孩儿还图个啥呢？
都指望自己的小孩是那唯一的一个？
越是重视教育，越是在小孩身上投入大，就越加强华裔学生在
大学录取时的stereotype。搞得华裔无论成绩多好，才艺多少，
都是正常。越难进入好学校。
Affirmative Action不废，我们华裔，亚裔，永远摆脱不了
这个恶性循环。
我觉得上次Fisher v. University of Texas at Austin
的case应该给我们很大启示。游行之类，用处不大。大家应该出钱
出力，上法庭，把case打到supreme court，我们才有出头的
一天。 |
|
P******d
发帖数: 4272 | 19 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: moja (moja), 信区: Boston
标 题: 游行的，炒房的，都进来歇会儿。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 12 11:00:52 2013, 美东)
突然听说Acton High今年只有一个华裔去了ivy league （Upenn）
成绩差些的hispanic什么的反而录取了不少。
请acton的居民来说说这个消息是真的吗？
那大家花大价钱买学区房，推孩儿还图个啥呢？
都指望自己的小孩是那唯一的一个？
越是重视教育，越是在小孩身上投入大，就越加强华裔学生在
大学录取时的stereotype。搞得华裔无论成绩多好，才艺多少，
都是正常。越难进入好学校。
Affirmative Action不废，我们华裔，亚裔，永远摆脱不了
这个恶性循环。
我觉得上次Fisher v. University of Texas at Austin
的case应该给我们很大启示。游行之类，用处不大。大家应该出钱
出力，上法庭，把case打到supreme court，我们才有出头的
一天。 |
|
C********e
发帖数: 202 | 20 大陆炒房团在Toronto Vancouver抢房已不是一两日了，枫叶国房价这几年直线上冲，
高居不下，有如米国2006
年。
下一拨该hit加州了吧？
噢八马只要向中国购房者发放直通签证，不愁房市不大幅攀升，还要啥子QE3!
前月回国 同学中十有八个问如何到米国购房，用CASH! 因公子小姐都将移民北美
ZF最近在猛压房价 他们手上多半都有多处房产，都想趁高卖出到北美产进。 |
|
w*****2
发帖数: 386 | 21 加拿大政府很聪明，知道大力开放中国投资移民，每个投资移民不是几百上千万加元往
这边带啊。
美国为什么不开放投资移民哪，
加拿大炒房有时，自住房无论住多久，都可以卖而不用交增资税；
有个朋友，在09年10月金融风暴时买的180万house温哥华西区房，去年10月280万卖出；几年前买房的都增值几十万了，一直没买房的心理上人们会认为他们失策。
在美国自住房要2年以上卖才免税，还要有50万的限制。
房屋经纪费美国高，地税是加拿大3-4倍；
美国银行贷款太严了。
来到美国，真郁闷，为什么就没有新移民哪，没有多少新移民，
房价怎么吵上去啊。 |
|
I*****y
发帖数: 854 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 炒房热度不降反升 沪蓉等楼市现恐慌性消费(zz)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 10 08:01:58 2009, 美东)
⊙记者 于兵兵 ○编辑 阮奇
基于通胀预期和供需失衡下的房地产投资热潮在上海、成都等地方持续升温。
成都世家机构的报告显示，进入9月之后，成都楼市价格上涨迅速，10月份主城区
成交均价比年初有了1000元的涨幅，达到6300元/平方米，已经全面超越2007年的高峰
水平。同时，10月成都楼市维持了100万平方米以上的销售量，前十个月的成交量则创
下新高。
世家机构分析师樊邦勇告诉记者，随着成交量放大和价格攀升，目前成都楼市投资
比例已达到两成以上，比年初增长一倍。从部分高端楼盘情况来看，温州等沿海投资者
已经开始进入成都楼市。而在近两个月价格迅速上涨的情况下，成都已经出现了部分恐
慌性消费需求。
上海等地一线城市的投资热度在11月也未见降温。上海外滩区域的华润外滩九里项
目在10月31日低 |
|
p****y
发帖数: 23737 | 23 你很爱胡扯，人家辛苦工作买了一两套房就被你说成是炒房，
这么悲惨的意外，不是给人同情和帮助，而是网上胡说取乐，
中国就是低素质的人太多，才会发生那么多冷漠无情的事件。 |
|
H*********k
发帖数: 535 | 24 Nod, 明摆着有两套房就应该算是炒房，谁自住的要两套房。 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 25 北京人均居住面积是20平米，三口之家大约是60~70平米。
他这个好，一口气抄了300平米，几乎等于别人普通家庭的5套住房，囤积居奇等着发财，连车都舍不得换。自己住，用得着这么大面积么？这不是炒房是啥。 |
|
t***y
发帖数: 4060 | 26 贷款买的吧？
现在的人就是牛啊。一买两套
是希望共党倒台不用还银行钱么？
财，连车都舍不得换。自己住，用得着这么大面积么？这不是炒房是啥。 |
|
c*******l
发帖数: 7820 | 27 胡扯，两套房就是炒房的？你看看法院的厅局长那个没有好几套千万住宅。 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 28 你这300平米等于别人5套了，你还要多少套算炒房？这个标准你们清华来定吧，定完了转国务院，按你们的意见修正住房调控政策。 |
|
|
s********n
发帖数: 26222 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 海南炒房族遇灭顶之灾:大暴雨让大量楼盘泡进水里
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 8 09:04:42 2010, 美东)
http://news.dichan.sina.com.cn/2010/10/07/220630.html
海南新浪乐居10月7日讯 近日海南连降暴雨，海南各市县普遍受灾严重，作为海南省行
政中心的海口亦不能幸免于难。经过这次暴雨的洗礼，海口市虽然受灾较轻，但排水系
统仍存在严重问题，同时也反映出一些小区的楼盘存在隐患。记者就此事走访了海口各
区域的楼盘，带领大家一起去看看暴雨中的楼房如何应对。
记者发现，仅有# H1 a2 ?6 s- k. {新浪乐居论坛少数楼盘情况危急，但依然可以
通行，其余多数楼盘情况良好。最出人意料的是地势较低的海甸岛楼盘，并未发现漫水
、渗水等状况，总体来说保持了相对良好的情况。据记者走访发+ N! L- I$ J; l房产
论坛,装修论坛,业主论坛现，海口最为危急的楼盘为海南之心所在的新埠... 阅读全帖 |
|
m********y
发帖数: 21909 | 31 看来温州炒房团已经做出决定了，这个比中央的决定还要厉害。 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 大财经委吴晓灵因自己炒房，而希望房市调控半途而废？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 27 22:09:45 2011, 美东)
吴2006年参与北京房地产的公司股份，儿子担任其公司要职，在他在银行任职期间，给其地产商开绿灯贷款，受了几套房。这样的人还能为人民服务吗？ |
|
H****g
发帖数: 14447 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Herzog (singularity), 信区: Military
标 题: 对唱红打黑行霹雳手段，对炒房放贷显菩萨柔情
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 17 15:38:28 2012, 美东)
rt |
|
s********n
发帖数: 26222 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 对炒房权贵来说,国家房地产限购措施屁用都没有
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 08:24:03 2013, 美东)
一个屁县的行长都有四个身份证，四个户籍，更何况其他更高级的官员。身份证不一样
，当然限购就没屁用。
所以中国的政策法规，都是只限制屁民，对既得利益阶层，那是屁都不是。 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 即便上房产税，依然拿多户口多身份证炒房没有办法
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 09:52:34 2013, 美东)
多个身份证多户口，多套房都变成第一套房，上个jb房产税啊，我靠。
所以公安部的户籍腐败毒瘤一定要拔除才行。 |
|
B*V
发帖数: 3365 | 36 国N条出台后，买房的究竟是刚需的还是炒房的多，这个问题清楚了，就知道未来几年
房价的走势 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 37 现在的房市热，在很大程度上来说都是有钱烧的。热钱指向哪里，哪里的房价就暴涨，所向披靡。 现在的房市热，在很大程度上来说都是有钱烧的。热钱指向哪里，哪里的房价就暴涨，所向披靡。新近成为国际旅游岛的海南楼市眼下又成了游资们眼中的新贵，那楼市之火，连楼里面的钢筋估计都得发热。
公开资料显示，目前三亚已售楼房中，投资投机性购房的比例达80%以上。在海南国际旅游岛规划通过后，当地房价暴涨，三亚首当其冲，某楼盘甚至创造了一天之内涨价50%的“奇迹”。
如果一套房一天之内涨50%，那么如果有十多套房那是什么概念：发大了！为此，海南省三亚市城乡建设和住房保障局2月2日向媒体披露，该局已于上月底下发关于抑制楼市炒作通知，准备对前往三亚购房的外地人采取限制购房的措施，规定一个身份证只能购5套房。
不过让人叹息的是，即使开发商也没把这个政策当回事。三亚某开发商负责人表示，炒房者今后要一人购置多套房产，只需要携带更多的身份证或者别人代劳，就可规避该数量限购政策。
应该说，海南的楼市之殇刚刚被抚平。人们不应忘记的是，在上世纪八九十年代当时只有700万人口的海南，烂尾楼占了全国的十分之一，居然用了10多年的时间才 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 38 购房需填写家庭成员情况申报表 楼市新政目的就是抑制投机炒房
4月30日，北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知，即外界所称的“京十一条”，其中规定了临时性的限购措施，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。这个“限购令”让京城本应随着气温一并上升的房价开始降温，同时，此次调控的力度和准度也给房地产业带来了前所未有的重大影响。
购房需遵守“限购令”
根据北京楼市新政，从5月1日起，购房人在购买房屋时，需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，应承担相应法律责任，将不予办理房产证。5月2日，北京市住建委公布新政中“同一家庭限新购一套商品住房”的实施细则，其中重申，“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女，即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房，也包括二手房。
根据实施细则，开发商、房产中介或二手房网签服务窗口，将通过查验购房人的户口本、结婚证等证件原件对《家庭成员情况申报表》核实并复印存档，在网上签约时录入家庭成员的姓名及身份证号等信息。《家庭成员情况申报表》原件将作为交易合同的附件及房屋登记的申请材料。实施细则中 |
|
m**y
发帖数: 5225 | 39 上海浦东收受29套房产炒房处长被判无期
人民网上海10月23日电 (记者 敖颖婕、包蹇)今年42岁的原上海市外高桥保税区管
理委员会规划建设处处长、浦东新区外高桥功能区域管理委员会规划建设和环境管理处
处长陶建国，收受29套房产和100多万元钱款一案，今天上海市第一中级人民法院作出
一审宣判：被告人陶建国犯受贿罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人
全部财产。违法所得予以追缴。
视频：上海浦东收受29套房产官员当庭下跪忏悔
来源：东方卫视《东方新闻》
1999年至2008年期间，陶建国先后担任原上海市浦东新区农村发展局城镇建设管理
处(村镇规划土地处)处长助理、副处长及上海市浦东新区外高桥功能区域管理委员会规
划建设和环境管理处负责人、副处长的职务，负责辖区内建设工程项目的建设用地规划
许可和建设工程规划许可的规划审批等工作。期间，陶建国先后收受钱款共计106万元
，并从洪某处收取价值1，379万余元的房产29套。
一中院审理后认为，陶建国身为国家工作人员，利用职务便利，为他人谋取利益，
收受财物共计1，485万元，其行为构成受贿罪，且情节特别严重。因其有立功情节，并
主动退 |
|
c******o
发帖数: 4751 | 40 我就知道春节前后都疯了，最近跌了没啊？那可真正是为了炒房而买房，有多少是打算
买了当别野，冬天去住三个月的 |
|
|
h*****9
发帖数: 968 | 42 盖房蛮专业的东西，又有那么多不定因素，炒房赌“短平快”比较容易。 |
|
h*******u
发帖数: 15326 | 43 炒房的如鱼得水，很大原因是holding cost几乎为零，大不了放手里挺着。 |
|
|
s*****e
发帖数: 16824 | 45 还是一样，你的结论还是要建立在占的地方升值的基础之上的，问题就是升值并不是常
态，
稳定才是常态，这就是在大多数国家炒房都不盛行的原因。其实很简单的一个推理，如
果投资房子能长时间的保持获利，那谁还会去存银行呢？银行没了存款，整个经济体系
不垮了么？所以投资房子长期稳定收益不可能超过存银行的，短期内虽然可以超过，但
是这就说明这个收益率必然要下降。 |
|
|
w****j
发帖数: 6262 | 47 温州人明显是替罪羊。
把房价降下来，让炒房的血本无归，才是最好的惩罚。
可惜政府最希望房价飞涨。 |
|
|
g********n
发帖数: 4809 | 49 大家不要yy房价崩盘，然后从美国持币回国抄底，你要看看现在炒房的主力都是有权优
势，或者央企国企，简而言之，国内的话事人阶层。
要是真的房价顶不住了，银行肯定要大面积坏账，这个缺口肯定是要全国老百姓来分摊
，什么办法最有效能分摊到老百姓头上呢？大印钞票，通货膨胀。
所以这也是大家疯狂买房的原因，现在的货币价值房价确实贵了，但是如果人民币贬值一半
，甚至贬值到原来的1/3，1/4呢？那谁还把钱放银行里面，而不是房市里面？其实房市
越疯狂，有大量存款的人越会拿出来买房，因为3年内大幅度通胀的概率越来越高了。 |
|
d********a
发帖数: 3698 | 50 要灭坏帐的方法就是通货膨胀，
而通货膨胀的预期才是炒房的基础。
你前后说反了。
值一半 |
|
