t********6
发帖数: 1728 | 1 25万的房子，mortgage loan 还有19万，如果申请Home Equity Loan或是HELOC 按照计
算公式，HEL/HELOC = 80%* house appraisal value - mortgage loan.
是不是只能贷到 1万 (25*80% - 19 = 1)?
另外半年前刚买的房子，能搞Home Equity loan吗?
菜鸟一个，多谢指教。 |
q****i
发帖数: 562 | 2 应该是25万-19万=6万。
80%*6万=4.8万。
如果这半年你的房子市值上升了，你还可以贷得多些。比如你的房子市值已经是30万了
，你EQUITY就是30万-19万=11万。你就能借8.8万出来。
如果这半年你的房子市值下降了，现在只值20万。那你的EQUTY就只有20万-19万=1万，
你只能借8000元了。
【在 t********6 的大作中提到】
: 25万的房子，mortgage loan 还有19万，如果申请Home Equity Loan或是HELOC 按照计
: 算公式，HEL/HELOC = 80%* house appraisal value - mortgage loan.
: 是不是只能贷到 1万 (25*80% - 19 = 1)?
: 另外半年前刚买的房子，能搞Home Equity loan吗?
: 菜鸟一个，多谢指教。
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b*******r
发帖数: 152 | 3 doesn't make sense in your calc -- the house valve will float in the market
condition, but not your loan - how much you owed is how much you will need
to pay plus interest -:) |
