f*********s
发帖数: 792 | |
p*****e
发帖数: 7299 | |
f*********s
发帖数: 792 | 3 我跟我们的代理说了这个房子，他说他要先跟seller谈，然后看能不能安排我们看房子
。这个是不是不正常？看下面他的回复。
The for sale by owner (FSBO)home owners often work with Realtors so we will
research xxx [the house] for you and contact the owner to see if we can
show it to you. We keep an eye on the better FSBO homes for our clients so
that we can inform them if we see one that may suit their needs. Our
clients usually are more comfortable having us work with the FSBO owner
because of our ability to make sure the sale transaction goes smoothly a |
p*****e
发帖数: 7299 | 4 和FSBO直接交易的好处是双方可以节省6%。
坏处是FSBO有时很难砍价（买卖双方面对面出价，有时面子和情绪会十分戏剧化）。另
外，如果自己没有经验（第一次买房），可能会无法发现隐患。
agent肯定是希望自己能拿到commision，无所谓好坏。
关键要看自己能否handle。 |
y******n
发帖数: 8667 | 5 Sale by owner就是想省agent fee. 你让自己的agent出面，那卖主就得付你agent费用
，房价就会比没有agent高了。 |
p****j
发帖数: 4762 | 6 看了几个FSBO的房子，说实话，都质量很差，卖家还不友好（价格）。 |
i******t
发帖数: 11048 | 7 通常这些卖房子不用agent脑子都一片浆糊。以为自己的房子比谁都好。
对市场价没有了解。所以很难砍价。
【在 f*********s 的大作中提到】
: 是我们自己看呢，还是让我们的agent联系？
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s******0
发帖数: 137 | 8 i used to sell my house by owner. One day a buyer agent called me to ask if
I can raise the price a little bit then give her commission.
【在 f*********s 的大作中提到】
: 是我们自己看呢，还是让我们的agent联系？
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w****w
发帖数: 194 | 9 如果你把你的agent拉上，那你要自己付佣金给agent的
对于我来说，agent的作用就是给你周围出售房子信息，然后带你看房子，之后就没什
么用了，所以如果这间sale by owner的房子是你自己找到的，建议你就别将拉上agent
了，自己和房主联系好看房时间，慢慢谈价钱，如果功课做得好，砍价会成功的
祝好运
【在 f*********s 的大作中提到】
: 是我们自己看呢，还是让我们的agent联系？
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f*********s
发帖数: 792 | 10 谢谢你的回帖。你很确定如果我用agent买sale by owner的房子，不是seller给我的
agent3％commission fee,而是我除
了付该付的房钱以外，我再付房子价钱的3%给我的agent当工钱吗？不可思议。
agent
【在 w****w 的大作中提到】
: 如果你把你的agent拉上，那你要自己付佣金给agent的
: 对于我来说，agent的作用就是给你周围出售房子信息，然后带你看房子，之后就没什
: 么用了，所以如果这间sale by owner的房子是你自己找到的，建议你就别将拉上agent
: 了，自己和房主联系好看房时间，慢慢谈价钱，如果功课做得好，砍价会成功的
: 祝好运
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M***8
发帖数: 668 | 11 你可以问卖家。一般情况是你要用代理，没问题，佣金你自己掏。
【在 f*********s 的大作中提到】
: 谢谢你的回帖。你很确定如果我用agent买sale by owner的房子，不是seller给我的
: agent3％commission fee,而是我除
: 了付该付的房钱以外，我再付房子价钱的3%给我的agent当工钱吗？不可思议。
:
: agent
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w****w
发帖数: 194 | 12 卖家就是为了省佣金才不给代理，难道会另外给你的agent3％commission fee，不用想
了，呵呵
【在 f*********s 的大作中提到】
: 谢谢你的回帖。你很确定如果我用agent买sale by owner的房子，不是seller给我的
: agent3％commission fee,而是我除
: 了付该付的房钱以外，我再付房子价钱的3%给我的agent当工钱吗？不可思议。
:
: agent
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