e********t
发帖数: 9607 | 1 8月份看房，可能看了2，30个？到11月初才出第一个offer。
2400尺，2004年建，要价$225k，我给了$190k，银行还价$224k，我出final offer $
205k，银行又还价$221k。无厘头，不理之。
过了一周，又出来一个bank owned，状况质量比第一个好，2450尺，1998年建，要价$
245k，出价$237k，没抢到。
过了一周，又出来一个bank owned，状态更好，2700尺,3车库，2002年建，要价$218k
，出了$241k。这个房子第一天就有4个offer了，最后还是没抢到。
第一个房子的agent给我的agent打电话，我的agent说你看第三个房子人家要的那么便
宜。对方让我们再交一次offer，出了$205k，银行又还价$210k。我加了1000，对方就
接受了。
不到三周就close了，这两天就开始干活了，要刷墙壁，铺地毯地板，买窗帘，家电，
还要找人来remodel浴室。打算一月底之前搬家。 |
o******l
发帖数: 828 | 2 So many bank owned? Michigan?
218k
【在 e********t 的大作中提到】
: 8月份看房，可能看了2，30个？到11月初才出第一个offer。
: 2400尺，2004年建，要价$225k，我给了$190k，银行还价$224k，我出final offer $
: 205k，银行又还价$221k。无厘头，不理之。
: 过了一周，又出来一个bank owned，状况质量比第一个好，2450尺，1998年建，要价$
: 245k，出价$237k，没抢到。
: 过了一周，又出来一个bank owned，状态更好，2700尺,3车库，2002年建，要价$218k
: ，出了$241k。这个房子第一天就有4个offer了，最后还是没抢到。
: 第一个房子的agent给我的agent打电话，我的agent说你看第三个房子人家要的那么便
: 宜。对方让我们再交一次offer，出了$205k，银行又还价$210k。我加了1000，对方就
: 接受了。
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d********4
发帖数: 1710 | 3 哪里的房子？
218k
【在 e********t 的大作中提到】
: 8月份看房，可能看了2，30个？到11月初才出第一个offer。
: 2400尺，2004年建，要价$225k，我给了$190k，银行还价$224k，我出final offer $
: 205k，银行又还价$221k。无厘头，不理之。
: 过了一周，又出来一个bank owned，状况质量比第一个好，2450尺，1998年建，要价$
: 245k，出价$237k，没抢到。
: 过了一周，又出来一个bank owned，状态更好，2700尺,3车库，2002年建，要价$218k
: ，出了$241k。这个房子第一天就有4个offer了，最后还是没抢到。
: 第一个房子的agent给我的agent打电话，我的agent说你看第三个房子人家要的那么便
: 宜。对方让我们再交一次offer，出了$205k，银行又还价$210k。我加了1000，对方就
: 接受了。
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c****o
发帖数: 32446 | |
e********t
发帖数: 9607 | 5 上个月有，这个月又没有了，我要是没买，可能现在无聊死了。
【在 o******l 的大作中提到】
: So many bank owned? Michigan?
:
: 218k
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e********t
发帖数: 9607 | 6 玉米地里
【在 d********4 的大作中提到】
: 哪里的房子？
:
: 218k
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c****o
发帖数: 32446 | 7 BSO有钱
【在 e********t 的大作中提到】
: 上个月有，这个月又没有了，我要是没买，可能现在无聊死了。
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e********t
发帖数: 9607 | 8 没钱，现在装修都要分期付款。
【在 c****o 的大作中提到】
: BSO有钱
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d*******q
发帖数: 553 | 9 湾区造个2400尺的房子就得40~60万. 哎, 什么世道啊. |
f**********8
发帖数: 1012 | 10 你是贷款还是CASH OFFER 啊。 银行的房子 假如CASH OFFER 一般可以比贷款的OFFER
少多少百分点？ |
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e********t
发帖数: 9607 | 11 贷款，我哪来20万$$否则还可以BSO一下
OFFER
【在 f**********8 的大作中提到】
: 你是贷款还是CASH OFFER 啊。 银行的房子 假如CASH OFFER 一般可以比贷款的OFFER
: 少多少百分点？
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n*********s
发帖数: 2258 | 12 不到三周就close了?
不用做inspection?不过你们的房子都好新的说。 |
e********t
发帖数: 9607 | 13 作了inspection，7天内作的。贷款，房屋保险也是找华人，很快就下来了。Title
company
还是在千里之外的州。
【在 n*********s 的大作中提到】
: 不到三周就close了?
: 不用做inspection?不过你们的房子都好新的说。
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s***g
发帖数: 820 | 14 admiring so many bank owned... |
s**********d
发帖数: 36899 | |
n********n
发帖数: 641 | 16 怎么知道有bank owned的房子呢? 偶这里怎么等看到是short-sale或是bank-owned的房
子的时候基本就已经是contigent with no kickout了呢?
218k
【在 e********t 的大作中提到】
: 8月份看房，可能看了2，30个？到11月初才出第一个offer。
: 2400尺，2004年建，要价$225k，我给了$190k，银行还价$224k，我出final offer $
: 205k，银行又还价$221k。无厘头，不理之。
: 过了一周，又出来一个bank owned，状况质量比第一个好，2450尺，1998年建，要价$
: 245k，出价$237k，没抢到。
: 过了一周，又出来一个bank owned，状态更好，2700尺,3车库，2002年建，要价$218k
: ，出了$241k。这个房子第一天就有4个offer了，最后还是没抢到。
: 第一个房子的agent给我的agent打电话，我的agent说你看第三个房子人家要的那么便
: 宜。对方让我们再交一次offer，出了$205k，银行又还价$210k。我加了1000，对方就
: 接受了。
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v**a
发帖数: 2062 | 17 那可能是你们那里bank owned的相对较少，抢的人多，一上市就没有了。俺们这里一大
把挂着。但是bank owned的很多时候未必划算，特别是二十万以下的房子，把维修费几
万一加上去后根本就不划算了。真正又便宜又好的还是跑得快，俺前天下的一个bank
own的offer结果没抢过别人。
【在 n********n 的大作中提到】
: 怎么知道有bank owned的房子呢? 偶这里怎么等看到是short-sale或是bank-owned的房
: 子的时候基本就已经是contigent with no kickout了呢?
:
: 218k
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m*****h
发帖数: 2638 | 18 那便宜啊？
我以为上2000的都要million以上了呢
【在 d*******q 的大作中提到】
: 湾区造个2400尺的房子就得40~60万. 哎, 什么世道啊.
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m*****h
发帖数: 2638 | 19 俺在南加
市场上正常sale的房子少之又少
REO的每天都有几个
当然我讲的是我要买的那小片
【在 o******l 的大作中提到】
: So many bank owned? Michigan?
:
: 218k
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m*****h
发帖数: 2638 | 20 俺们这里怎么抢也抢不到啊！
【在 s**********d 的大作中提到】
: 我们这更多。没人买，对门一个半年了。
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m*****h
发帖数: 2638 | 21 我们这里就着状况
稍微好点的都抢不过人家
连状况差的你犹豫一下下就被人买走了
【在 v**a 的大作中提到】
: 那可能是你们那里bank owned的相对较少，抢的人多，一上市就没有了。俺们这里一大
: 把挂着。但是bank owned的很多时候未必划算，特别是二十万以下的房子，把维修费几
: 万一加上去后根本就不划算了。真正又便宜又好的还是跑得快，俺前天下的一个bank
: own的offer结果没抢过别人。
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a****r
发帖数: 4965 | 22 网上说银行手里还有大把Foreclosure的房子，估计今后一两年都处理不光，慢慢看不
着急
http://finance.yahoo.com/news/Foreclosure-backlog-estimated-apf-2621639160.html?x=0&sec=topStories&pos=7
【在 m*****h 的大作中提到】
: 我们这里就着状况
: 稍微好点的都抢不过人家
: 连状况差的你犹豫一下下就被人买走了
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v**a
发帖数: 2062 | |
f****i
发帖数: 20252 | 24 他说的是“造”个房子
【在 m*****h 的大作中提到】
: 那便宜啊？
: 我以为上2000的都要million以上了呢
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h***e
发帖数: 866 | 25 不到6400RMB一平，真是比国内还便宜
玉米地真好，一点生活压力都没有
【在 e********t 的大作中提到】
: 玉米地里
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m***y
发帖数: 14763 | 26 这可不好啊 典型的经济转型失败 对应收入层次的人口跑的比来的多
【在 v**a 的大作中提到】
: 那可能是你们那里bank owned的相对较少，抢的人多，一上市就没有了。俺们这里一大
: 把挂着。但是bank owned的很多时候未必划算，特别是二十万以下的房子，把维修费几
: 万一加上去后根本就不划算了。真正又便宜又好的还是跑得快，俺前天下的一个bank
: own的offer结果没抢过别人。
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