S*********t 发帖数: 522 | 1 我们看上一个房子,准备下Offer,我们准备砍2万,可是Realtor给我们准备的Offer书
上只砍了7千,我们很不满意,Realtor给我的解释是,他这个价格,是根据最近周围类
似房子的成交价格,房主的要价,房子Assess价格等等,减去他认为我们搬进去后要支
付的开销,比如说刷墙,换东西等的价格定的。他说出太低,人家可能Angery,谈都不
谈了。但是我们认为才差七千,人家要么马上就Accept了,要么再来个Counter offer
,这样我们Negoiate的空间就没多少了。另外我们准备出个低价,也是想一面Negoiate
,一面再看看会不会再出新的更好的房子,请问你们的Realtor帮你们出价,是按你们
说的出还是他的出啊?还是说我这个Realtor就是怕麻烦,不想给你们折腾啊?谢谢了 |
p*********w 发帖数: 23432 | 2 美国人和中国人的讨价还价模式不相同的
美国人的出价和还价更理性一些
offer
Negoiate
【在 S*********t 的大作中提到】 : 我们看上一个房子,准备下Offer,我们准备砍2万,可是Realtor给我们准备的Offer书 : 上只砍了7千,我们很不满意,Realtor给我的解释是,他这个价格,是根据最近周围类 : 似房子的成交价格,房主的要价,房子Assess价格等等,减去他认为我们搬进去后要支 : 付的开销,比如说刷墙,换东西等的价格定的。他说出太低,人家可能Angery,谈都不 : 谈了。但是我们认为才差七千,人家要么马上就Accept了,要么再来个Counter offer : ,这样我们Negoiate的空间就没多少了。另外我们准备出个低价,也是想一面Negoiate : ,一面再看看会不会再出新的更好的房子,请问你们的Realtor帮你们出价,是按你们 : 说的出还是他的出啊?还是说我这个Realtor就是怕麻烦,不想给你们折腾啊?谢谢了
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h****h 发帖数: 1168 | 3 check the cma report form the agent,
which will tells the sold/list price ratio.
ie. ratio is 95%, you can bid at 92% as your low ball offer.
offer
Negoiate
【在 S*********t 的大作中提到】 : 我们看上一个房子,准备下Offer,我们准备砍2万,可是Realtor给我们准备的Offer书 : 上只砍了7千,我们很不满意,Realtor给我的解释是,他这个价格,是根据最近周围类 : 似房子的成交价格,房主的要价,房子Assess价格等等,减去他认为我们搬进去后要支 : 付的开销,比如说刷墙,换东西等的价格定的。他说出太低,人家可能Angery,谈都不 : 谈了。但是我们认为才差七千,人家要么马上就Accept了,要么再来个Counter offer : ,这样我们Negoiate的空间就没多少了。另外我们准备出个低价,也是想一面Negoiate : ,一面再看看会不会再出新的更好的房子,请问你们的Realtor帮你们出价,是按你们 : 说的出还是他的出啊?还是说我这个Realtor就是怕麻烦,不想给你们折腾啊?谢谢了
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a*********8 发帖数: 5368 | 4 我们是自己出的,realtor挺好的,会给建议。 |