a**********8
发帖数: 1949 | |
l*****o
发帖数: 26631 | |
q******o
发帖数: 2503 | 3 这税率，我心里平衡了
【在 a**********8 的大作中提到】
: 这是什么生活啊！！！
|
s*******o
发帖数: 132 | |
d***e
发帖数: 1215 | 5 那我告诉你什么是生活吧，上一代的华人买房很多自己住地下室，然后把楼上出租，不
仅能够cover所有的利息地税还把mortgage都cover，等人家退休的时候坐拥N栋房产，
这就是生活，赶快好好学学吧。
【在 a**********8 的大作中提到】
: 这是什么生活啊！！！
|
j*****u
发帖数: 2004 | 6 这么贵的property tax?我们这儿大概30w的房子每年的property tax $3000 |
a***x
发帖数: 26368 | 7 这么便宜的property tax
【在 j*****u 的大作中提到】
: 这么贵的property tax?我们这儿大概30w的房子每年的property tax $3000
|
b*d
发帖数: 9308 | 8 Tax: $12,000/year? 4% property tax rate?
That's damn high!!!
【在 a**********8 的大作中提到】
: 这是什么生活啊！！！
|
a***x
发帖数: 26368 | 9 很低了。。。
【在 b*d 的大作中提到】
: Tax: $12,000/year? 4% property tax rate?
: That's damn high!!!
|
z*********n
发帖数: 94654 | 10 我家也是1%的tax，但是还有别的收费
所在区没city，county 直辖所以只有LA COUNTY基本地税
但有一些school district啦police啦杂七杂八的
算了一下大约1.18%的税
还是没city扒皮好阿，呵呵，水，电，垃圾，地税都低
【在 a***x 的大作中提到】
: 这么便宜的property tax
|
|
|
b*d
发帖数: 9308 | 11 你们那边的房子不如加州的贵，所以Rate上会高一点．
【在 a***x 的大作中提到】
: 很低了。。。
|
d*****s
发帖数: 5610 | 12 不需要，如果真要省钱，可以把2车库改成apartment出租。
其实上一代华人还是自己住一楼，然后出租地下室，没见过自己住地下室的。
【在 d***e 的大作中提到】
: 那我告诉你什么是生活吧，上一代的华人买房很多自己住地下室，然后把楼上出租，不
: 仅能够cover所有的利息地税还把mortgage都cover，等人家退休的时候坐拥N栋房产，
: 这就是生活，赶快好好学学吧。
|
d***e
发帖数: 1215 | 13 以前找中国人租房的时候看过的房大概有20%是房东自己住地下室的。
【在 d*****s 的大作中提到】
: 不需要，如果真要省钱，可以把2车库改成apartment出租。
: 其实上一代华人还是自己住一楼，然后出租地下室，没见过自己住地下室的。
|
c**s
发帖数: 798 | 14 我见过自己住地下室,在餐馆打工,有2处房产的.
【在 d*****s 的大作中提到】
: 不需要，如果真要省钱，可以把2车库改成apartment出租。
: 其实上一代华人还是自己住一楼，然后出租地下室，没见过自己住地下室的。
|
d*********2
发帖数: 48111 | 15 租地下室要担风险， 为了800块不值得， finished的成本也好几万。 还不如租出去当
仓库。
如果买来就是finished, 还不如自用。
其实只要能租出去一户， 基本mortgage就打平了， 所以租地下室的压力也不大。
老移民那个是为了投资最大化呐。
两栋算啥， 俺以前见过一个， 现在两餐馆， 5栋投资房的， 身家保守5个米粒。
80年代来的时候偷渡还欠人几万， 就20多年时光就靠餐馆打工逐渐起家的。
【在 d*****s 的大作中提到】
: 不需要，如果真要省钱，可以把2车库改成apartment出租。
: 其实上一代华人还是自己住一楼，然后出租地下室，没见过自己住地下室的。
|
d******n
发帖数: 2712 | 16 30年的贷款，如果不prepay的话，基本上利息和本金的数额就是大体相当的。不过，月
供低呀。15年的贷款总利息至少少一半，但是月供也差不多要翻倍了。基本上没人不
prepay的，所以真正还到30年、还出那么多利息的的还是少。 |
g*****0
发帖数: 2998 | 17 最好的做法是在国内买房，出租，然后租金用于支付在美国的房租 |
l*****o
发帖数: 26631 | 18 靠， 我刚发现其实我看的那个房子税更贵， 13万的房子， 5700的税！ |
a***x
发帖数: 26368 | 19 没觉得hp的房子比加州便宜啊。更别提lf了。。。
【在 b*d 的大作中提到】
: 你们那边的房子不如加州的贵，所以Rate上会高一点．
|
a**********8
发帖数: 1949 | 20 这概念就是，就算中了1米粒的彩票，不吃不喝也只够付房钱的。以后还卖不到这个价
钱，干嘛白忙活阿
【在 a**********8 的大作中提到】
: 这是什么生活啊！！！
|
|
|
a**********8
发帖数: 1949 | 21 我是不会亏待自己住地下室的，买房为了啥，不就是住得舒服嘛，我又不带进棺材里，
再说用些其它费用cover mortgage的房法多叻，不见得就到了委屈我自己的地步。
【在 d***e 的大作中提到】
: 那我告诉你什么是生活吧，上一代的华人买房很多自己住地下室，然后把楼上出租，不
: 仅能够cover所有的利息地税还把mortgage都cover，等人家退休的时候坐拥N栋房产，
: 这就是生活，赶快好好学学吧。
|
b*d
发帖数: 9308 | 22 呵呵，湖边的当然不一样了。你在哪买的？
【在 a***x 的大作中提到】
: 没觉得hp的房子比加州便宜啊。更别提lf了。。。
|
S*p
发帖数: 1483 | |
