l*****o
发帖数: 26631 | 1 网上没说， 过去看了才发现是short sale, 真郁闷啊!!! |
c****o
发帖数: 32446 | |
h**********r
发帖数: 2284 | 3 Unless it's a super deal, I definitely will NOT consider a short sale given
lender approval (possibly multiple lenders that makes the deal impossible)
may take half a year or so. Basically, under current situation, stay away
from short sale if you can.
【在 l*****o 的大作中提到】
: 网上没说， 过去看了才发现是short sale, 真郁闷啊!!!
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l*****o
发帖数: 26631 | 4 我的agent说我可以下个offer然后继续看别的房子， 还说任何时候我都可以walk away
， 请问是这个样子的吗？
given
【在 h**********r 的大作中提到】
: Unless it's a super deal, I definitely will NOT consider a short sale given
: lender approval (possibly multiple lenders that makes the deal impossible)
: may take half a year or so. Basically, under current situation, stay away
: from short sale if you can.
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w******d
发帖数: 230 | 5 definitely do it, maybe you can have a good deal. |
s*****l
发帖数: 1844 | 6 If you are not in a hurry to buy a house, what's wrong with short sale? You
may get a great deal...
given
【在 h**********r 的大作中提到】
: Unless it's a super deal, I definitely will NOT consider a short sale given
: lender approval (possibly multiple lenders that makes the deal impossible)
: may take half a year or so. Basically, under current situation, stay away
: from short sale if you can.
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h**********r
发帖数: 2284 | 7
You
【在 s*****l 的大作中提到】
: If you are not in a hurry to buy a house, what's wrong with short sale? You
: may get a great deal...
:
: given
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h**********r
发帖数: 2284 | 8 Didn't you notice the 1st sentence of my reply at all?
【在 h**********r 的大作中提到】
:
: You
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b*d
发帖数: 9308 | 9 Short Sale就不要抱太大希望就好了，该下offer的时候还是要下offer的。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 网上没说， 过去看了才发现是short sale, 真郁闷啊!!!
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d******n
发帖数: 2712 | 10 不过，听说short sale的房子一般都被前任房主整得乱七八糟的，虽然房价便宜了，还
得贴钱装修才行。 |
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a******o
发帖数: 7982 | 11 你随时可以walk away,即使银行接受了你的offer后都可以walk away,所以就下巴。
short sale挺好，耗的就是耐心。我朋友耗了10个月，最后别人都走了，就她一人留下
来了，最后40万买了个4000多sqf的大house.
away
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我的agent说我可以下个offer然后继续看别的房子， 还说任何时候我都可以walk away
: ， 请问是这个样子的吗？
:
: given
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s******7
发帖数: 795 | 12 去华人的家居版考古下吧，好多人说first time home buyer最好不要买short sale...
.. |
a******e
发帖数: 36306 | 13 link？
..
【在 s******7 的大作中提到】
: 去华人的家居版考古下吧，好多人说first time home buyer最好不要买short sale...
: ..
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s******7
发帖数: 795 | |
a******e
发帖数: 36306 | 15 多谢，我发现huaren上的法贴都说得比较仔细，看来得找个时间通读一下。
【在 s******7 的大作中提到】
: http://www.huaren.us/index71.asp?boardid=337&page=0
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f*****t
发帖数: 261 | 16 这不一定的。
我买的就是Short Sale的房子。从正式下offer到被批准不到20天,过程非常顺利。从
Offer被批准到closing不到25天（原定30天，但原屋主临时改变主意，要求我提前一个
星期完成closing）. 此外，在合同签署之后，listing Agent（也算是Buyer Agent），提前把房屋钥匙给了我，让我在closing day之前，就可以搬运部分家具入场，并根据Inspection结果，提前进行维修准备。
这个版上有很多购买short sale成功的同学吧～
【在 d******n 的大作中提到】
: 不过，听说short sale的房子一般都被前任房主整得乱七八糟的，虽然房价便宜了，还
: 得贴钱装修才行。
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l*****o
发帖数: 26631 | 17 我看的基本上都是foreclosure的房子。
感觉short sale的状况还是比foreclosure的要好多了...
【在 d******n 的大作中提到】
: 不过，听说short sale的房子一般都被前任房主整得乱七八糟的，虽然房价便宜了，还
: 得贴钱装修才行。
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d*********2
发帖数: 48111 | 18 我的建议是， 第几栋也不要去碰， 如果是投资房， 一般的年投资回报在10%以上，
short sale耗你半年一年， 也好几十个K呢。
..
【在 s******7 的大作中提到】
: 去华人的家居版考古下吧，好多人说first time home buyer最好不要买short sale...
: ..
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d*********2
发帖数: 48111 | 19 cash deal? 25天就可以close
），提前把房屋钥匙给了我，让我在closing day之前，就可以搬运部分家具入场，并
根据Inspection结果，提前进行维修准备。
【在 f*****t 的大作中提到】
: 这不一定的。
: 我买的就是Short Sale的房子。从正式下offer到被批准不到20天,过程非常顺利。从
: Offer被批准到closing不到25天（原定30天，但原屋主临时改变主意，要求我提前一个
: 星期完成closing）. 此外，在合同签署之后，listing Agent（也算是Buyer Agent），提前把房屋钥匙给了我，让我在closing day之前，就可以搬运部分家具入场，并根据Inspection结果，提前进行维修准备。
: 这个版上有很多购买short sale成功的同学吧～
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a******e
发帖数: 36306 | 20 还有就是运气比较好，遇到一个比较clean的。
【在 d*********2 的大作中提到】
: cash deal? 25天就可以close
:
: ），提前把房屋钥匙给了我，让我在closing day之前，就可以搬运部分家具入场，并
: 根据Inspection结果，提前进行维修准备。
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d*********2
发帖数: 48111 | 21 short sale owner并没有搬走， 他还可以让银行take the loss避免破产。
和foreclosure的处境还是大不同的。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我看的基本上都是foreclosure的房子。
: 感觉short sale的状况还是比foreclosure的要好多了...
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a********6
发帖数: 118 | |
a********6
发帖数: 118 | |
a********6
发帖数: 118 | 24 Need to be careful for those short sale... |
l*****o
发帖数: 26631 | 25 恩， foreclosure有些是前屋主故意搞破坏，有些是空关的时候有小偷进去了。 很多
状况都很糟糕。
【在 d*********2 的大作中提到】
: short sale owner并没有搬走， 他还可以让银行take the loss避免破产。
: 和foreclosure的处境还是大不同的。
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f****i
发帖数: 20252 | 26 make an offer and forget it
【在 l*****o 的大作中提到】
: 恩， foreclosure有些是前屋主故意搞破坏，有些是空关的时候有小偷进去了。 很多
: 状况都很糟糕。
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l*****o
发帖数: 26631 | 27 en, 我是下了offer. 同时在看别的房子。
反正要是看中别的房子了就不用管这个了。要是一直没买到别的中意的，也就无所谓等
这个了。
【在 f****i 的大作中提到】
: make an offer and forget it
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