m********n
发帖数: 3558 | 1 就是想，给offer 的时候是不是不能给自己的底线，像市场买东西一样，在不让owner
闪人就走的前提下尽量报低价格？觉得自己不会有什么非要不可的dream house, 一两
个offer 不被接受也没关系，但是也不敢报太低的价钱。查了同一个building 以前卖
的其他Unit; 有两个去年底卖掉的，都是卖主叫11万左右，最后10万不到就卖掉了。差
不多被人还了1万8的样子。
请问，如果以超过10% 还价，11万5的还价10万什么的话，算不算过分？（暂时没有
agent 或者跟agent 讨论，大家都说agent 靠不住.....) |
m****s
发帖数: 7397 | 2 depending on the neighborhood,
i would bid 60. |
x**********s
发帖数: 212 | 3 1. ask the seller agent to be your dull agent.
2. counter offer.
owner
【在 m********n 的大作中提到】
: 就是想，给offer 的时候是不是不能给自己的底线，像市场买东西一样，在不让owner
: 闪人就走的前提下尽量报低价格？觉得自己不会有什么非要不可的dream house, 一两
: 个offer 不被接受也没关系，但是也不敢报太低的价钱。查了同一个building 以前卖
: 的其他Unit; 有两个去年底卖掉的，都是卖主叫11万左右，最后10万不到就卖掉了。差
: 不多被人还了1万8的样子。
: 请问，如果以超过10% 还价，11万5的还价10万什么的话，算不算过分？（暂时没有
: agent 或者跟agent 讨论，大家都说agent 靠不住.....)
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m****u
发帖数: 208 | 4 递offer一定要比自己的心理价位低，否则如果一下被接受了心理总有一种不爽的感觉。
先按低的递，如果不理你，等一阵子再递个高点的就行了，这样自己不至于吃大亏。房
子很抢手，马上就没的 要另当别论 |
m****s
发帖数: 7397 | 5 hope the dual agent is not a dull person
all work, no play, makes jack a dull boy |
m********n
发帖数: 3558 | 6 大家回复的好快啊，多谢了！
想过dual agent, 但是听说 dual agent 相对于单纯的buyer agent 而言更不会考虑
你的利益
上面说的bid 60 是说出6万？那好像不可能啊，呵呵；那个condo 里好像向来都是9万
多的；但是去年底卖出的两间9万多的，看装修和面积比我现在看中的都要差一些。 是
不是也offer 9万多就行了? |
m****s
发帖数: 7397 | |
a****i
发帖数: 4783 | 8 没有agent会考虑你的利益。dual agent会考虑如果你买了，他将得到双倍的
commission。所以建议不要buyer agent，除非给很多rebate的那种。如果你的底价是9
万，高于9万不买，那么出价7-8万皆可，6万有点低了，不过也无所谓。
【在 m********n 的大作中提到】
: 大家回复的好快啊，多谢了！
: 想过dual agent, 但是听说 dual agent 相对于单纯的buyer agent 而言更不会考虑
: 你的利益
: 上面说的bid 60 是说出6万？那好像不可能啊，呵呵；那个condo 里好像向来都是9万
: 多的；但是去年底卖出的两间9万多的，看装修和面积比我现在看中的都要差一些。 是
: 不是也offer 9万多就行了?
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