s******3
发帖数: 7297 | 1 这个REO去年12月挂上去的
每个月都要降一点
但到现在我是唯一的offer
无奈上次砍的好像有点多 直接给拒了
现在有点难办啊 是一点一点加价上去呢
还是不急跟银行耗时间 然后再给个高一些的？
我现在是担心再被拒 那就被别人牵着走了
|
s******3
发帖数: 7297 | 2 然后Agent突然说又有一个人要下offer了
之后就是崔我抬价
我在想她会不会骗我啊？
1. 怎么证明她真的递交了我的offer？ 然后银行真的reject了呢？
2. 怎么证明她受到了其他offer没有呢？
一切都是她嘴上讲 我觉得很难相信啊
【在 s******3 的大作中提到】
: 这个REO去年12月挂上去的
: 每个月都要降一点
: 但到现在我是唯一的offer
: 无奈上次砍的好像有点多 直接给拒了
: 现在有点难办啊 是一点一点加价上去呢
: 还是不急跟银行耗时间 然后再给个高一些的？
: 我现在是担心再被拒 那就被别人牵着走了
:
|
c***i
发帖数: 411 | 3 The agent might know you like the house, so they are testing you what is
your bottom line/maximum price you can offer.
Set up your offer price range for this house (no higher than $xxx,xxx). If
you really like it, you can add a few thousands, or another 10K or 20K.
But not to exceed your maximum budget.
If you don't love this house very much, you don't need add $$$. Stick to
your original offer.
If you really love it, and you offer the highest one you can afford, and
they still want to reject you, just walk away. There are always plenty
nice homes waiting for you ahead.
It is a "war".
【在 s******3 的大作中提到】
: 然后Agent突然说又有一个人要下offer了
: 之后就是崔我抬价
: 我在想她会不会骗我啊？
: 1. 怎么证明她真的递交了我的offer？ 然后银行真的reject了呢？
: 2. 怎么证明她受到了其他offer没有呢？
: 一切都是她嘴上讲 我觉得很难相信啊
|
s******3
发帖数: 7297 | 4 说得很好 很感谢
但如你所说 就是没办法知道agent是否在用虚假的offer引诱我出高价了
很不喜欢这种被牵着鼻子走的感觉
what is
$xxx,xxx). If
20K.
Stick to
and
plenty
【在 c***i 的大作中提到】
: The agent might know you like the house, so they are testing you what is
: your bottom line/maximum price you can offer.
: Set up your offer price range for this house (no higher than $xxx,xxx). If
: you really like it, you can add a few thousands, or another 10K or 20K.
: But not to exceed your maximum budget.
: If you don't love this house very much, you don't need add $$$. Stick to
: your original offer.
: If you really love it, and you offer the highest one you can afford, and
: they still want to reject you, just walk away. There are always plenty
: nice homes waiting for you ahead.
|
c***i
发帖数: 411 | 5 Not a equal game.
Agent is an expert in this area, and has a lot of customers, resources, and
connections. She/he can easily use these resources to make the deal (or fake
deal). And also, you don't have much internal information as she/he has.
She/he know both sides (seller and buyer's bottom prices) so she/he can play
around.
In other word,the information you have is <<< information agent has/controls
. You are under the sun (exposed to seller and agents) and agents are in
the dark area.
So hold strong, and stick to your budget (not to overpay to much). Prepare
to take your offer off the table and walk away, if they ask too much.
It they play too long and you don't have patience any more, you can try:"
This is my last offer for xxx,xxx. If you don't reply by certain date, my
offer will be off the table".
【在 s******3 的大作中提到】
: 说得很好 很感谢
: 但如你所说 就是没办法知道agent是否在用虚假的offer引诱我出高价了
: 很不喜欢这种被牵着鼻子走的感觉
:
: what is
: $xxx,xxx). If
: 20K.
: Stick to
: and
: plenty
|
s******3
发帖数: 7297 | 6 分析的很透彻
令人很有启发
正因为处于劣势 更要抓住一些仅剩的优势制衡Agent
双方都想把自己的利益最大化
说是场战争一点不假
resources, and
(or fake
she/he has.
can play
has/controls
are in
Prepare
【在 c***i 的大作中提到】
: Not a equal game.
: Agent is an expert in this area, and has a lot of customers, resources, and
: connections. She/he can easily use these resources to make the deal (or fake
: deal). And also, you don't have much internal information as she/he has.
: She/he know both sides (seller and buyer's bottom prices) so she/he can play
: around.
: In other word,the information you have is <<< information agent has/controls
: . You are under the sun (exposed to seller and agents) and agents are in
: the dark area.
: So hold strong, and stick to your budget (not to overpay to much). Prepare
|
w*********m
发帖数: 4740 | 7 假装另外一个顾客，和seller agent 直接联系，看他说有几个offers + potential
offers
【在 s******3 的大作中提到】
: 说得很好 很感谢
: 但如你所说 就是没办法知道agent是否在用虚假的offer引诱我出高价了
: 很不喜欢这种被牵着鼻子走的感觉
:
: what is
: $xxx,xxx). If
: 20K.
: Stick to
: and
: plenty
|
j*******3
发帖数: 940 | 8 直接和seller联系，直接杀价。我也是同样情况，agent不愿意给低的offer,说listing
price已经很低了。我不信，直接和seller联系，比listing price低了20k的offer接
受了
【在 s******3 的大作中提到】
: 这个REO去年12月挂上去的
: 每个月都要降一点
: 但到现在我是唯一的offer
: 无奈上次砍的好像有点多 直接给拒了
: 现在有点难办啊 是一点一点加价上去呢
: 还是不急跟银行耗时间 然后再给个高一些的？
: 我现在是担心再被拒 那就被别人牵着走了
:
|
j*******3
发帖数: 940 | 9 直接和seller联系，直接杀价。我也是同样情况，agent不愿意给低的offer,说listing
price已经很低了。我不信，直接和seller联系，比listing price低了20k的offer接
受了
【在 s******3 的大作中提到】
: 这个REO去年12月挂上去的
: 每个月都要降一点
: 但到现在我是唯一的offer
: 无奈上次砍的好像有点多 直接给拒了
: 现在有点难办啊 是一点一点加价上去呢
: 还是不急跟银行耗时间 然后再给个高一些的？
: 我现在是担心再被拒 那就被别人牵着走了
:
|
s******3
发帖数: 7297 | 10 Seller是房利美啊 可以直接联系吗
listing
【在 j*******3 的大作中提到】
: 直接和seller联系，直接杀价。我也是同样情况，agent不愿意给低的offer,说listing
: price已经很低了。我不信，直接和seller联系，比listing price低了20k的offer接
: 受了
|
j*******3
发帖数: 940 | 11 他总有listing agent吧？ 门口挂的那块牌子上有电话
【在 s******3 的大作中提到】
: Seller是房利美啊 可以直接联系吗
:
: listing
|
s******3
发帖数: 7297 | 12 是dual agent。。。。
【在 j*******3 的大作中提到】
: 他总有listing agent吧？ 门口挂的那块牌子上有电话
|
h******6
发帖数: 198 | 13 You mean you can bypass the buyer's agent? You ended up with buying that
house without buyer's agent? Thanks!
listing
【在 j*******3 的大作中提到】
: 直接和seller联系，直接杀价。我也是同样情况，agent不愿意给低的offer,说listing
: price已经很低了。我不信，直接和seller联系，比listing price低了20k的offer接
: 受了
|
