j****y
发帖数: 100 | 1 因为是建新房要大约5月的时间，不能做60 days 内closing。现在先问了问，只有一家
公司（builder 推荐的）offer long term （180 days lock in），15年的是4.25%。
和current rate比起来，差了很多。但是好处是，如果未来几个月rate 长了，我们也
就不用麻烦了。而且在60天closing之内，有一次机会可以调整一次利率。不知道我们
是不是应该就用这家？大家给点建议吧。。。还是先不定下来，等到closing 前，多
shop 几家，再比较？谢谢！ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 最近的利率是向下走，我的建议是不用太着急，如果利率维持不变，当然是锁的时间越
短，利率越好。
【在 j****y 的大作中提到】
: 因为是建新房要大约5月的时间，不能做60 days 内closing。现在先问了问，只有一家
: 公司（builder 推荐的）offer long term （180 days lock in），15年的是4.25%。
: 和current rate比起来，差了很多。但是好处是，如果未来几个月rate 长了，我们也
: 就不用麻烦了。而且在60天closing之内，有一次机会可以调整一次利率。不知道我们
: 是不是应该就用这家？大家给点建议吧。。。还是先不定下来，等到closing 前，多
: shop 几家，再比较？谢谢！
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j****y
发帖数: 100 | 3 我们的builder 他们的规定是提供mortgage commitment letter （approval letter）
，他们才开始建。所以我们这会得先找个公司做application。就是说，我们可以先找
一家还不错的做了application，但是不锁定利息？如果closing前他们给的rate 太差
，我们还可以换公司吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: 最近的利率是向下走，我的建议是不用太着急，如果利率维持不变，当然是锁的时间越
: 短，利率越好。
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b*d
发帖数: 9308 | 4 Approval Letter并不代表以后要在那里做Loan，只是个证明你可以贷多少钱而已。如
果你在加州，我也可以帮你开。
【在 j****y 的大作中提到】
: 我们的builder 他们的规定是提供mortgage commitment letter （approval letter）
: ，他们才开始建。所以我们这会得先找个公司做application。就是说，我们可以先找
: 一家还不错的做了application，但是不锁定利息？如果closing前他们给的rate 太差
: ，我们还可以换公司吗？
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j****y
发帖数: 100 | 5 多谢多谢，可惜不在加州。
【在 b*d 的大作中提到】
: Approval Letter并不代表以后要在那里做Loan，只是个证明你可以贷多少钱而已。如
: 果你在加州，我也可以帮你开。
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