s******e
发帖数: 1352 | 1 看上一个房子，下offer, 签contract，作inspection。过程中seller反复无常，搞得
我一脑门子火。
讨价还价的时候，由于seller故意隐瞒问题（seller disclosure上明确问是否有过
water damage，他们回答没有，结果被我查他们保险公司历史纪录发现1年半之前有
water damage claim，还赔了5000块），于是我们不肯加价，他们回信态度极其生硬。
我们就没当回事打算move on，结果他们第二天又接受了offer，还主动要求免费给更换
游泳池的liner。
于是签合同，作inspection，由于事先心里有底，所以找了很多inspector来查，连
septic system都掘地三尺给挖出来做了检查。结果还是比较满意的，房子本身很好，
维护也很好，基本没有什么大毛病。出于好意，没出报告我就通知了他们部分结果（比
如游泳池可能漏电，厨房可能有漏水），希望他们尽快解决（于他们于我们都是好事）
。没想到，当天晚上回信，说我们inspection时候把他们的抽屉都给打开了，还把东西
撒了一地，他们feel extremely upset。这他妈简直就是诬蔑啊！还好我临走前，当着
seller agent面用摄像机把整个屋子拍了一遍，检查录像，根本没这么回事！于是例证
词严的通知他，不需要等inspection结果出来，房子我不要了。然后今天又回信说--
upset的原因是因为miss an important call due to inspection，然后还eager to
hear inspection result before calling workmen。我就火啊，你miss一电话，关我
什么事?insepction都是事先定好的啊！你没有手机么？你upset就诬蔑我在你家乱搞？
这个seller是个律师，我认为它就是在和我玩什么心里游戏。无非就是为了少掏钱。
我目前的观点是，老子不要了，遇到这种seller，还不知道以后还会有什么别的妖蛾子
呢，万一closing时候再来个back out什么，我损失更大。所以我决定move on.
可是LD确实喜欢这个房子，房子本身质量也很好，没什么大毛病，所以她还想stay。
大家觉得呢？
多谢！ |
b********8
发帖数: 3059 | |
S*******s
发帖数: 10098 | 3 你是买房子， 还是买那个seller的态度啊？
碰到不诚实的seller， 你已经把inspection功夫做足了， 够聪明咯，“捉奸在床”也
要给人台阶下。 反正费用都出啦， 等今后seller反悔， 你可以列出条款叫他掏钱补
偿你的损失嘛。要平和， 要优雅，要淡定。。。。。
【在 s******e 的大作中提到】
: 看上一个房子，下offer, 签contract，作inspection。过程中seller反复无常，搞得
: 我一脑门子火。
: 讨价还价的时候，由于seller故意隐瞒问题（seller disclosure上明确问是否有过
: water damage，他们回答没有，结果被我查他们保险公司历史纪录发现1年半之前有
: water damage claim，还赔了5000块），于是我们不肯加价，他们回信态度极其生硬。
: 我们就没当回事打算move on，结果他们第二天又接受了offer，还主动要求免费给更换
: 游泳池的liner。
: 于是签合同，作inspection，由于事先心里有底，所以找了很多inspector来查，连
: septic system都掘地三尺给挖出来做了检查。结果还是比较满意的，房子本身很好，
: 维护也很好，基本没有什么大毛病。出于好意，没出报告我就通知了他们部分结果（比
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f****i
发帖数: 20252 | 4 don't get emotional
stay away from the dark side of force
【在 s******e 的大作中提到】
: 看上一个房子，下offer, 签contract，作inspection。过程中seller反复无常，搞得
: 我一脑门子火。
: 讨价还价的时候，由于seller故意隐瞒问题（seller disclosure上明确问是否有过
: water damage，他们回答没有，结果被我查他们保险公司历史纪录发现1年半之前有
: water damage claim，还赔了5000块），于是我们不肯加价，他们回信态度极其生硬。
: 我们就没当回事打算move on，结果他们第二天又接受了offer，还主动要求免费给更换
: 游泳池的liner。
: 于是签合同，作inspection，由于事先心里有底，所以找了很多inspector来查，连
: septic system都掘地三尺给挖出来做了检查。结果还是比较满意的，房子本身很好，
: 维护也很好，基本没有什么大毛病。出于好意，没出报告我就通知了他们部分结果（比
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l*****e
发帖数: 123 | 5 If I were you, I will move on. I had some bad experience with a jerk like
this. When you can not easily walk away, he will give you more and more
troubles than you can imagine. If is highly possible that he will destroy
the house when he move out after close. |
Y***i
发帖数: 268 | 6 还是不要了吧， 趁现在还能walk away. Close之前还有很多事情要和seller deal, 这
样的卖主不知道要搞出什么事情来。 |
l*****o
发帖数: 26631 | |
i****r
发帖数: 1803 | |
s**********0
发帖数: 218 | 9 怎么查对方用的是哪个保险公司，知道了后怎么查保险公司历史记录？多谢
【在 s******e 的大作中提到】
: 看上一个房子，下offer, 签contract，作inspection。过程中seller反复无常，搞得
: 我一脑门子火。
: 讨价还价的时候，由于seller故意隐瞒问题（seller disclosure上明确问是否有过
: water damage，他们回答没有，结果被我查他们保险公司历史纪录发现1年半之前有
: water damage claim，还赔了5000块），于是我们不肯加价，他们回信态度极其生硬。
: 我们就没当回事打算move on，结果他们第二天又接受了offer，还主动要求免费给更换
: 游泳池的liner。
: 于是签合同，作inspection，由于事先心里有底，所以找了很多inspector来查，连
: septic system都掘地三尺给挖出来做了检查。结果还是比较满意的，房子本身很好，
: 维护也很好，基本没有什么大毛病。出于好意，没出报告我就通知了他们部分结果（比
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s******e
发帖数: 1352 | 10 不用查对方用什么保险公司。
你自己随便找个insurance agent，说你要买哪个house,让他给你个quote，顺便辅一份
claim history report。
保险公司之间的database都是相通的，他们立刻就能查到。不是一家公司，虽然具体细
节查不到，但是大致情况能查出来，比如什么时间，什么类型，金额==。that's
enough.
【在 s**********0 的大作中提到】
: 怎么查对方用的是哪个保险公司，知道了后怎么查保险公司历史记录？多谢
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s**********0
发帖数: 218 | 11 多谢，学习了
【在 s******e 的大作中提到】
: 不用查对方用什么保险公司。
: 你自己随便找个insurance agent，说你要买哪个house,让他给你个quote，顺便辅一份
: claim history report。
: 保险公司之间的database都是相通的，他们立刻就能查到。不是一家公司，虽然具体细
: 节查不到，但是大致情况能查出来，比如什么时间，什么类型，金额==。that's
: enough.
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j***x
发帖数: 346 | 12 我也遇到过一老太卖主，头疼了一阵。我是首次买房没经验，看似没毛病的房子在验屋
时发现了石棉和明显地基裂缝，老太反复无常，我出于对房子的喜爱，把该查的和不该
查的都查遍了，还等她解决，浪费了很多时间和精力，后来老奶奶突然变卦，中止了合
同，把房放回市场。不过已经又经过了3-4次openhouse和2个月，还没找到新的买主。
。。
还见过一对年轻有为的律师夫妇卖townhouse，故意隐瞒litigation，合同生效后才
disclose，我很吃惊，但卖主轻描淡写严重程度。幸好我的律师和贷款经纪建议我即使
中止了合同。
买卖房屋是很辛苦的。祝你好运气。 |
a**s
发帖数: 1398 | 13 比较而言律师更懂得欺骗。
【在 j***x 的大作中提到】
: 我也遇到过一老太卖主，头疼了一阵。我是首次买房没经验，看似没毛病的房子在验屋
: 时发现了石棉和明显地基裂缝，老太反复无常，我出于对房子的喜爱，把该查的和不该
: 查的都查遍了，还等她解决，浪费了很多时间和精力，后来老奶奶突然变卦，中止了合
: 同，把房放回市场。不过已经又经过了3-4次openhouse和2个月，还没找到新的买主。
: 。。
: 还见过一对年轻有为的律师夫妇卖townhouse，故意隐瞒litigation，合同生效后才
: disclose，我很吃惊，但卖主轻描淡写严重程度。幸好我的律师和贷款经纪建议我即使
: 中止了合同。
: 买卖房屋是很辛苦的。祝你好运气。
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y****3
发帖数: 778 | 14 definitely move on as soon as u can, after certain stage, u can't back up
easily anymore.(depends on ur state) |
l******a
发帖数: 16364 | 15 问一下,怎么查他们保险公司历史纪录?谢谢!
【在 s******e 的大作中提到】
: 看上一个房子，下offer, 签contract，作inspection。过程中seller反复无常，搞得
: 我一脑门子火。
: 讨价还价的时候，由于seller故意隐瞒问题（seller disclosure上明确问是否有过
: water damage，他们回答没有，结果被我查他们保险公司历史纪录发现1年半之前有
: water damage claim，还赔了5000块），于是我们不肯加价，他们回信态度极其生硬。
: 我们就没当回事打算move on，结果他们第二天又接受了offer，还主动要求免费给更换
: 游泳池的liner。
: 于是签合同，作inspection，由于事先心里有底，所以找了很多inspector来查，连
: septic system都掘地三尺给挖出来做了检查。结果还是比较满意的，房子本身很好，
: 维护也很好，基本没有什么大毛病。出于好意，没出报告我就通知了他们部分结果（比
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w********r
发帖数: 727 | 16 You need only deal with honest business partners. |
T*****u
发帖数: 7103 | |
a**s
发帖数: 1398 | 18 房事？
【在 T*****u 的大作中提到】
: 买不下来的化你老婆会不会觉着你没有能力？
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x******g
发帖数: 329 | 19 mark.谢谢分享.
【在 s******e 的大作中提到】
: 不用查对方用什么保险公司。
: 你自己随便找个insurance agent，说你要买哪个house,让他给你个quote，顺便辅一份
: claim history report。
: 保险公司之间的database都是相通的，他们立刻就能查到。不是一家公司，虽然具体细
: 节查不到，但是大致情况能查出来，比如什么时间，什么类型，金额==。that's
: enough.
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x******u
发帖数: 209 | |
