s********m
发帖数: 281 | 1 住的TOWNHOME，社区有个HOME ASSOCIATION。
TNND的啥事都管，比国内街道委员会/妇联会折腾你。今天说家里挂的窗帘和别家不一
个颜色，要换掉。明天说家里的GRILL没完全放DECK上，要保证100%放DECK上。后天说
要来家里查有无FIRE HAZARD。
SB社区会长还扬着狗头来自我介绍，咣咣敲门，我开了门，他狗头就竖进来了，朝家里
内部看，一边说，“MY NAME IS JOHN，AND I‘M THE PRESIDENT。” 妈妈地，还真比
美国总统有派头。下面不说是社区的PRESIDENT，还真以为是美国总统驾到。像查身份
一样，还爹爹不休的问，“你们是公民吗？”看那架势，好像要把我们报告移民局似的
。 |
f*****b
发帖数: 1649 | 2 买房前就要了解HOA的情况
小区都有条例，防火/外观/窗帘都有规定，这个HOA要给你。
如果不喜欢被管的，去买SFH吧，现在便宜。
还有你这个ID不会是史蒂芬金的马甲吧。如果是的话，算我倒霉。 |
s********m
发帖数: 281 | 3 没钱啊，TOWNHOME都要400-500K了，我们这里SFH一般区就上800K了
【在 f*****b 的大作中提到】
: 买房前就要了解HOA的情况
: 小区都有条例，防火/外观/窗帘都有规定，这个HOA要给你。
: 如果不喜欢被管的，去买SFH吧，现在便宜。
: 还有你这个ID不会是史蒂芬金的马甲吧。如果是的话，算我倒霉。
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d******n
发帖数: 2712 | 4 只要HOA没有litigation，其他的还可以忍一忍，毕竟人家管铲雪、扫树叶、剪草。。
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a******o
发帖数: 7982 | 5 是很烦人。其实现在即使是SFH也有HOA, 买的时候还不是要看看HOA都管些啥。
我先住的的townhouse也是，小区有一面有几户外面是靠山坡的，说是有滑坡现象，印
象value,所以让每家交2800，来修围墙。垃圾桶当天没推进屋，就发个notice.外墙的
cable线松了，也发letter, 然后还莫名其妙的发个说什么我们外面有蓝色的塑料布要
remove，我看了半天也不明所以，家里外面啥都木有。 不过好在换roof, 做termite
treatment,这些维护也很积极。 还有个办法就是你也加入委员会，可以为自己谋点福
利。
【在 s********m 的大作中提到】
: 住的TOWNHOME，社区有个HOME ASSOCIATION。
: TNND的啥事都管，比国内街道委员会/妇联会折腾你。今天说家里挂的窗帘和别家不一
: 个颜色，要换掉。明天说家里的GRILL没完全放DECK上，要保证100%放DECK上。后天说
: 要来家里查有无FIRE HAZARD。
: SB社区会长还扬着狗头来自我介绍，咣咣敲门，我开了门，他狗头就竖进来了，朝家里
: 内部看，一边说，“MY NAME IS JOHN，AND I‘M THE PRESIDENT。” 妈妈地，还真比
: 美国总统有派头。下面不说是社区的PRESIDENT，还真以为是美国总统驾到。像查身份
: 一样，还爹爹不休的问，“你们是公民吗？”看那架势，好像要把我们报告移民局似的
: 。
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s********m
发帖数: 281 | 6 天天上班看孩子累个半死，哪有那个闲心去加入委员会。回家把门一关，吃饭睡觉。只
要哪些HOA人不来找喳我就谢天谢地了
还有个办法就是你也加入委员会，可以为自己谋点福
【在 a******o 的大作中提到】
: 是很烦人。其实现在即使是SFH也有HOA, 买的时候还不是要看看HOA都管些啥。
: 我先住的的townhouse也是，小区有一面有几户外面是靠山坡的，说是有滑坡现象，印
: 象value,所以让每家交2800，来修围墙。垃圾桶当天没推进屋，就发个notice.外墙的
: cable线松了，也发letter, 然后还莫名其妙的发个说什么我们外面有蓝色的塑料布要
: remove，我看了半天也不明所以，家里外面啥都木有。 不过好在换roof, 做termite
: treatment,这些维护也很积极。 还有个办法就是你也加入委员会，可以为自己谋点福
: 利。
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s***e
发帖数: 830 | 7 哈哈，你讨厌湿地粪坑么？
【在 f*****b 的大作中提到】
: 买房前就要了解HOA的情况
: 小区都有条例，防火/外观/窗帘都有规定，这个HOA要给你。
: 如果不喜欢被管的，去买SFH吧，现在便宜。
: 还有你这个ID不会是史蒂芬金的马甲吧。如果是的话，算我倒霉。
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s****l
发帖数: 16457 | 8 NND，我家就是SFH，HOA的规矩一点都不少。后悔签合同前没要一份看看。
【在 a******o 的大作中提到】
: 是很烦人。其实现在即使是SFH也有HOA, 买的时候还不是要看看HOA都管些啥。
: 我先住的的townhouse也是，小区有一面有几户外面是靠山坡的，说是有滑坡现象，印
: 象value,所以让每家交2800，来修围墙。垃圾桶当天没推进屋，就发个notice.外墙的
: cable线松了，也发letter, 然后还莫名其妙的发个说什么我们外面有蓝色的塑料布要
: remove，我看了半天也不明所以，家里外面啥都木有。 不过好在换roof, 做termite
: treatment,这些维护也很积极。 还有个办法就是你也加入委员会，可以为自己谋点福
: 利。
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d******n
发帖数: 2712 | 9 房子应该是属于PUD （Planned Unit Development）， 还好了，起码HOA fee便宜很多。
【在 s****l 的大作中提到】
: NND，我家就是SFH，HOA的规矩一点都不少。后悔签合同前没要一份看看。
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w*****o
发帖数: 18 | 10 我们家因为不懂HOA的规矩, 给房子刷了个不符合Code 的颜色, 结果被HOA责令整改.
多花了700刀刷第二遍,而且第二遍的颜色盖不过第一遍的, 所以非常难看, 但实在不想
再刷第三遍了!! 我忍了!!! |
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f****i
发帖数: 20252 | 11 你真的是real estate agent吗？
【在 w*****o 的大作中提到】
: 我们家因为不懂HOA的规矩, 给房子刷了个不符合Code 的颜色, 结果被HOA责令整改.
: 多花了700刀刷第二遍,而且第二遍的颜色盖不过第一遍的, 所以非常难看, 但实在不想
: 再刷第三遍了!! 我忍了!!!
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s**********0
发帖数: 218 | 12 PUD的可以把院子围起来吗？可不可以种菜？一般都有啥规定啊？
多。
【在 d******n 的大作中提到】
: 房子应该是属于PUD （Planned Unit Development）， 还好了，起码HOA fee便宜很多。
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w*****o
发帖数: 18 | 13 我当初不是,现在是. 我们家刷房子那是一年前的事, 我考License是今年的事.
【在 f****i 的大作中提到】
: 你真的是real estate agent吗？
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s**********0
发帖数: 218 | 14 你家房子属于PUD吗？可以种菜吗？我看中一个小区，每年有300不到的HOA FEE，属于
PUD，不知道PUD的房子后院可以种菜吗，如果不能，就不看那个小区了
【在 w*****o 的大作中提到】
: 我们家因为不懂HOA的规矩, 给房子刷了个不符合Code 的颜色, 结果被HOA责令整改.
: 多花了700刀刷第二遍,而且第二遍的颜色盖不过第一遍的, 所以非常难看, 但实在不想
: 再刷第三遍了!! 我忍了!!!
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j**o
发帖数: 6425 | 15 让修篱笆的，应该没问题；否则一般不让，除非弄很小一块
改.
不想
【在 s**********0 的大作中提到】
: 你家房子属于PUD吗？可以种菜吗？我看中一个小区，每年有300不到的HOA FEE，属于
: PUD，不知道PUD的房子后院可以种菜吗，如果不能，就不看那个小区了
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m***s
发帖数: 1777 | 16 看来像俺一样喜欢HOA的人不多。俺就觉得HOA挺好的，虽然干点啥事都得申请，不过别
人干也得申请不是。还可以避免进了个小区，有人家的草地，树一年也不打理一次，每
次走过都看着难受。 |
N********n
发帖数: 543 | 17 俺选房子的一个原则就是坚决不要有任何ＨＯＡ或者任何机构管理.....ＳＦＨ很多也
有....俺的房子必须俺说了算 |
s****l
发帖数: 16457 | 18 啥是Planned Unit Development？HOA fee也不便宜，每个月100多，还没算上sports
membership fee。
多。
【在 d******n 的大作中提到】
: 房子应该是属于PUD （Planned Unit Development）， 还好了，起码HOA fee便宜很多。
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s********m
发帖数: 281 | 19 CO_ASK
【在 s****l 的大作中提到】
: 啥是Planned Unit Development？HOA fee也不便宜，每个月100多，还没算上sports
: membership fee。
:
: 多。
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