D**C
发帖数: 6754 | 1 一年前买的，利息4。875 30年
现在看15年能不能3。25
如果可以的话，是不是可以refi |
b**1
发帖数: 381 | 2 15年还到不了3.25%,不过现在已经是历史新低了。
【在 D**C 的大作中提到】
: 一年前买的，利息4。875 30年
: 现在看15年能不能3。25
: 如果可以的话，是不是可以refi
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D**C
发帖数: 6754 | 3 能到多少？
【在 b**1 的大作中提到】
: 15年还到不了3.25%,不过现在已经是历史新低了。
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b**1
发帖数: 381 | 4 no cost的Refi是3.625% 15yrs fix:
南加州贷款利率查询，欢迎访问我的俱乐部：
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
【在 D**C 的大作中提到】
: 能到多少？
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D**C
发帖数: 6754 | 5 不过我在纽约阿
【在 b**1 的大作中提到】
: no cost的Refi是3.625% 15yrs fix:
: 南加州贷款利率查询，欢迎访问我的俱乐部：
: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
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k******o
发帖数: 3328 | 6 现在15年3.375% for purchase. use my posting in CA as reference.
.
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/CA_RealtyMortgage/31339167.
【在 D**C 的大作中提到】
: 不过我在纽约阿
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r**********y
发帖数: 2774 | 7 和偶们一样， 现在正在折腾 3.625% no closing cost.
【在 D**C 的大作中提到】
: 一年前买的，利息4。875 30年
: 现在看15年能不能3。25
: 如果可以的话，是不是可以refi
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p********t
发帖数: 1219 | 8 same.
【在 r**********y 的大作中提到】
: 和偶们一样， 现在正在折腾 3.625% no closing cost.
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i**a
发帖数: 94 | 9 哪位能解说一下何为“no cost" refi啊？
我问了好几家，都说要交2000块的手续费，就算是ING，也要2000多，这个no cost到底
是怎么弄的？
还是说现在交2000块手续费，利率是4.35%.如果不交2000块，就把这钱build in到利率
里面，利率变成4.5%。
哪位大侠解释一下。。。
谢谢。 |
k******o
发帖数: 3328 | 10 Our No Cost No Fee means you pay zero ($0.00) from your pocket while
maintaining your loan balance.
欢迎加入我的俱乐部
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/CA_RealtyMortgage.html
【在 i**a 的大作中提到】
: 哪位能解说一下何为“no cost" refi啊？
: 我问了好几家，都说要交2000块的手续费，就算是ING，也要2000多，这个no cost到底
: 是怎么弄的？
: 还是说现在交2000块手续费，利率是4.35%.如果不交2000块，就把这钱build in到利率
: 里面，利率变成4.5%。
: 哪位大侠解释一下。。。
: 谢谢。
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b**1
发帖数: 381 | 11 能问一下你是在哪个州，贷款额是多少吗？如果贷款额太低了，做不到4.375%。
Refinance其实就是重新申请一个贷款，费用总是会有的，只是Broker用Commission来
Cover cost了，而Broker的Commission是和Loan Amount成正比的，所以贷款额越高，
利率越能做的低。
【在 i**a 的大作中提到】
: 哪位能解说一下何为“no cost" refi啊？
: 我问了好几家，都说要交2000块的手续费，就算是ING，也要2000多，这个no cost到底
: 是怎么弄的？
: 还是说现在交2000块手续费，利率是4.35%.如果不交2000块，就把这钱build in到利率
: 里面，利率变成4.5%。
: 哪位大侠解释一下。。。
: 谢谢。
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d******n
发帖数: 2712 | 12 如果有华裔的broker，可能会问到no cost refi，直接找银行，或是老美broker，他们
大部分不offer这个选项的。
老美觉得交手续费天经地义。
【在 i**a 的大作中提到】
: 哪位能解说一下何为“no cost" refi啊？
: 我问了好几家，都说要交2000块的手续费，就算是ING，也要2000多，这个no cost到底
: 是怎么弄的？
: 还是说现在交2000块手续费，利率是4.35%.如果不交2000块，就把这钱build in到利率
: 里面，利率变成4.5%。
: 哪位大侠解释一下。。。
: 谢谢。
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d******n
发帖数: 2712 | 13 LZ再等等看吧。
【在 D**C 的大作中提到】
: 不过我在纽约阿
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f*****g
发帖数: 15860 | 14 跟老美realtor理所当然charge 6%，老中给回扣一个道理。
竞争激烈下的让利行为。
【在 d******n 的大作中提到】
: 如果有华裔的broker，可能会问到no cost refi，直接找银行，或是老美broker，他们
: 大部分不offer这个选项的。
: 老美觉得交手续费天经地义。
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k******o
发帖数: 3328 | 15 是这样的啦！
No Point No fee Refinance for loan amount <$250K 较有挑载性， 不是不可能。
可看链接。 仅供参考。
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/CA_RealtyMortgage/31339167.
【在 b**1 的大作中提到】
: 能问一下你是在哪个州，贷款额是多少吗？如果贷款额太低了，做不到4.375%。
: Refinance其实就是重新申请一个贷款，费用总是会有的，只是Broker用Commission来
: Cover cost了，而Broker的Commission是和Loan Amount成正比的，所以贷款额越高，
: 利率越能做的低。
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