d*********1
发帖数: 443 | 1 问了大概30个代理,有几个没踩, 几个是要打电话问, 这是几个得到的答复
3.375% with 0 closing cost.
Loan $400K 15 years fixed, 3.375%, no p, no c. pluse I will give a extra
credit $1500~.
I can get 3.25% no point no cost with $250 credit at closing as special
thank you
you can get 3.375% for 15 y fixed and 3.125% for 5/1 ARM
3.25 - 3.375.
3.375% without cost.
3.5
看来3.375是比较靠谱的,不懂的是, no cost还能有credit ?
我用的是麻省房产网上的一个自动贷款询问功能, 很快就得到反馈了. | d*********1
发帖数: 443 | 2 有人问到连接, 这里: http://www.madizhu.com/loanquote.php
【在 d*********1 的大作中提到】
: 问了大概30个代理,有几个没踩, 几个是要打电话问, 这是几个得到的答复
: 3.375% with 0 closing cost.
: Loan $400K 15 years fixed, 3.375%, no p, no c. pluse I will give a extra
: credit $1500~.
: I can get 3.25% no point no cost with $250 credit at closing as special
: thank you
: you can get 3.375% for 15 y fixed and 3.125% for 5/1 ARM
: 3.25 - 3.375.
: 3.375% without cost.
: 3.5
| b**2
发帖数: 519 | 3 3.375%比较靠谱,今年最低的就是3.375%.
【在 d*********1 的大作中提到】
: 问了大概30个代理,有几个没踩, 几个是要打电话问, 这是几个得到的答复
: 3.375% with 0 closing cost.
: Loan $400K 15 years fixed, 3.375%, no p, no c. pluse I will give a extra
: credit $1500~.
: I can get 3.25% no point no cost with $250 credit at closing as special
: thank you
: you can get 3.375% for 15 y fixed and 3.125% for 5/1 ARM
: 3.25 - 3.375.
: 3.375% without cost.
: 3.5
| F***Q
发帖数: 6599 | 4 我是一个月前lock的，15年3.375% 60-day lock，付0.25point的cost，大概上个周三
的时候，我的agent的利率是3.125%(付1/8pt的cost)。由于我已经lock了，但我还是让
agent去跟银行renegotiate，最终银行不愿意降低。其实3.375%我就已经很高兴了。
这几天10-year treasury note的利息降得比上周还低，所以我估计现在我的agent那边
利率会跟上周三相当，或者更好。如果你需要的话，写email给我(fangqq at gmail)，
我把他的联系方式给你。 | d*********1
发帖数: 443 | 5 我上周五lock, 15 fixed, no cost no point. 基本算满意了. 唯一现在有点不甘心的
是,我们有个房屋以前是自住的时候做的,30年4.875%, 现在出租了. 虽然现在利率这么
低也不能重新贷了, 说是因为是算投资房了(虽然还在亏着租:) 所以要在自住房利率上
加2, 所以就很难降下来了, 要不然能利率降一个点就能租金和开支持平了.
【在 F***Q 的大作中提到】
: 我是一个月前lock的，15年3.375% 60-day lock，付0.25point的cost，大概上个周三
: 的时候，我的agent的利率是3.125%(付1/8pt的cost)。由于我已经lock了，但我还是让
: agent去跟银行renegotiate，最终银行不愿意降低。其实3.375%我就已经很高兴了。
: 这几天10-year treasury note的利息降得比上周还低，所以我估计现在我的agent那边
: 利率会跟上周三相当，或者更好。如果你需要的话，写email给我(fangqq at gmail)，
: 我把他的联系方式给你。
| l*******e
发帖数: 272 | 6 小声问一句：closing cost 不是都要交的吗？ | d*********1
发帖数: 443 | 7 不知道买卖房的时候是不是可以no closing cost, 在refinance 时候为了吸引人,代理
会从他们挣的钱中掏一部分补贴给贷款的人, 在信息开放,竞争激烈情况下他们这样做
才能拿到更多客户.
【在 l*******e 的大作中提到】
: 小声问一句：closing cost 不是都要交的吗？
| b**2
发帖数: 519 | 8 买房子也可以做到no cost，但是利率会变的和no cost的refinance差不多。
【在 d*********1 的大作中提到】
: 不知道买卖房的时候是不是可以no closing cost, 在refinance 时候为了吸引人,代理
: 会从他们挣的钱中掏一部分补贴给贷款的人, 在信息开放,竞争激烈情况下他们这样做
: 才能拿到更多客户.
| b***b
发帖数: 13249 | 9 我觉得：3.25% no point no cost with $250 credit at closing as special
更好， 你的loan amount $400K 比较大, 利率越低越划算.除非你认为利率三个月后更
低.
【在 d*********1 的大作中提到】
: 问了大概30个代理,有几个没踩, 几个是要打电话问, 这是几个得到的答复
: 3.375% with 0 closing cost.
: Loan $400K 15 years fixed, 3.375%, no p, no c. pluse I will give a extra
: credit $1500~.
: I can get 3.25% no point no cost with $250 credit at closing as special
: thank you
: you can get 3.375% for 15 y fixed and 3.125% for 5/1 ARM
: 3.25 - 3.375.
: 3.375% without cost.
: 3.5
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