t*****e
发帖数: 15794 | 1 最近犹豫买房中。因为和三年前比，一大堆的 deal.
其中一个有这样的故事，大家看看有没有问题:
房子，比市场价低20-30%. 市场价40-48万，她要33万。问原因，
Agent 说，房东工作没了，又有病，只想拿钱走人。
我们想压压价，说，你要的钱数我们差约六万，能不能再 便宜些。
第一次讨论，房东愿意借钱给我们，说只要我们到时候还上就可以了；
第二次讨论，房东让我们向银行借，说他当初买时，N年前，就是36万，我们现在买很
便宜了。
（中间有个小细节，我感觉他在说谎，因为第一次讲，他说是36.4万，第二次是36.6万
。两次前后不符合。）
他就是急等钱用，不然不会降价卖给我们；我们再表示要商量的意思，被搁置，Agent
不回电话。
第三次再讨论，我感觉是Agent 获知我们已经和别处签合同的进程， 所以我们可以还
价，也可以由屋主再借钱给我们。
大家觉得我们又必要再和他们继续商讨吗？
另，另一套房子已经到了律师那里，由律师看contract. 如果真的回绝了第二个，我
们会有什么麻烦？
谢谢 |
S********t
发帖数: 3431 | 2 要真是比“市场价”低那么多的房子，早就疯抢了，房主还有闲心跟你讨论三次？ |
x*********a
发帖数: 1321 | |
r******l
发帖数: 1121 | 4 我4月份下offer一个比市场价低7-8万的房子，因为想要就加了1万多，offer是拿到手
了，可是这个short sale等了6个多月，这个月终于到escrow了，还没拿到钥匙。
半年过去了，市场价下跌了至少3万，半年前觉得是个大deal，现在反而心里忐忑，明
年的房价会到那里了。
你这个，可能就是房主，就是想卖。
我那个比市场价低7-8万的房子，inspection也做了，啥问题都没有。 |
L******f
发帖数: 5368 | 5 凶宅？
鬼屋？
【在 t*****e 的大作中提到】
: 最近犹豫买房中。因为和三年前比，一大堆的 deal.
: 其中一个有这样的故事，大家看看有没有问题:
: 房子，比市场价低20-30%. 市场价40-48万，她要33万。问原因，
: Agent 说，房东工作没了，又有病，只想拿钱走人。
: 我们想压压价，说，你要的钱数我们差约六万，能不能再 便宜些。
: 第一次讨论，房东愿意借钱给我们，说只要我们到时候还上就可以了；
: 第二次讨论，房东让我们向银行借，说他当初买时，N年前，就是36万，我们现在买很
: 便宜了。
: （中间有个小细节，我感觉他在说谎，因为第一次讲，他说是36.4万，第二次是36.6万
: 。两次前后不符合。）
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t*****e
发帖数: 15794 | 6 Who knows
【在 L******f 的大作中提到】
: 凶宅？
: 鬼屋？
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m*********s
发帖数: 64 | 7 good one
【在 L******f 的大作中提到】
: 凶宅？
: 鬼屋？
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z****n
发帖数: 1933 | 8 在这个开放的地产市场上，没有掉下来的便宜。你买房时占到了便宜，你卖房时肯定会
被别人占便宜。真正的便宜，也要靠手快。一般2-3天搞定。拖过一个礼拜，肯定有问
题，而不是便宜。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 最近犹豫买房中。因为和三年前比，一大堆的 deal.
: 其中一个有这样的故事，大家看看有没有问题:
: 房子，比市场价低20-30%. 市场价40-48万，她要33万。问原因，
: Agent 说，房东工作没了，又有病，只想拿钱走人。
: 我们想压压价，说，你要的钱数我们差约六万，能不能再 便宜些。
: 第一次讨论，房东愿意借钱给我们，说只要我们到时候还上就可以了；
: 第二次讨论，房东让我们向银行借，说他当初买时，N年前，就是36万，我们现在买很
: 便宜了。
: （中间有个小细节，我感觉他在说谎，因为第一次讲，他说是36.4万，第二次是36.6万
: 。两次前后不符合。）
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t*****e
发帖数: 15794 | 9 很有道理。
【在 z****n 的大作中提到】
: 在这个开放的地产市场上，没有掉下来的便宜。你买房时占到了便宜，你卖房时肯定会
: 被别人占便宜。真正的便宜，也要靠手快。一般2-3天搞定。拖过一个礼拜，肯定有问
: 题，而不是便宜。
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S*******o
发帖数: 200 | 10 没错，真是deal的话，肯定不是你一个人抢，也不会留在market上那么长时间，大家都
不苯。 |
p*****e
发帖数: 537 | 11 我的agent原来说过一句话，我觉得很有道理：便宜有便宜的原因，贵有贵的道理。 |
