T**L 发帖数: 90 | 1 我们是30年定期,现在是刚还了一年的贷款。每个月都是付的最基本的规定额度,从来
没有额外多付过本金。请问大家都是怎样还贷款的?是不是每月多余的钱都可以用来还
本金?谢谢。 |
w*********m 发帖数: 4740 | 2 我们多付的本金每年可以让我们少缴4.7%,比存银行利息高很多
所以就多付本金了。除非你还有别的更高的投资
当然至少要留半年以上的全部生活开销
【在 T**L 的大作中提到】 : 我们是30年定期,现在是刚还了一年的贷款。每个月都是付的最基本的规定额度,从来 : 没有额外多付过本金。请问大家都是怎样还贷款的?是不是每月多余的钱都可以用来还 : 本金?谢谢。
|
h*********e 发帖数: 6997 | 3 勒裤带,还房贷。
【在 T**L 的大作中提到】 : 我们是30年定期,现在是刚还了一年的贷款。每个月都是付的最基本的规定额度,从来 : 没有额外多付过本金。请问大家都是怎样还贷款的?是不是每月多余的钱都可以用来还 : 本金?谢谢。
|
c*******e 发帖数: 8624 | 4 利息还可以省税 啊
【在 w*********m 的大作中提到】 : 我们多付的本金每年可以让我们少缴4.7%,比存银行利息高很多 : 所以就多付本金了。除非你还有别的更高的投资 : 当然至少要留半年以上的全部生活开销
|
s*********e 发帖数: 4475 | 5 也就是省个30%的税, 但贷款利率是银行利息的四五倍。
【在 c*******e 的大作中提到】 : 利息还可以省税 啊
|
b*d 发帖数: 9308 | 6 过几年你的贷款利率就和银行利息差不多了.
【在 s*********e 的大作中提到】 : 也就是省个30%的税, 但贷款利率是银行利息的四五倍。
|
s*********e 发帖数: 4475 | 7 利息这么少, 估计大家这几年就都把贷款还完了。
【在 b*d 的大作中提到】 : 过几年你的贷款利率就和银行利息差不多了.
|
b*d 发帖数: 9308 | 8 看贷款额有多少了,加州这里不是那么容易了.
【在 s*********e 的大作中提到】 : 利息这么少, 估计大家这几年就都把贷款还完了。
|
k*******2 发帖数: 132 | 9 Saving rate, on average nationwide, might be around 1%, but mortgage rate is
at least 3.xxx% for 30 year fixed.
【在 s*********e 的大作中提到】 : 也就是省个30%的税, 但贷款利率是银行利息的四五倍。
|
s******8 发帖数: 4192 | 10 我不多还,还cash out,正准备弄HELOC。借钱出去赚9%。
就不知道税怎么算。 |
|
|
s*********e 发帖数: 4475 | 11 加州不是三十万才过贫困线吗?
百万房子也不是那么困难。
【在 b*d 的大作中提到】 : 看贷款额有多少了,加州这里不是那么容易了.
|
k*******2 发帖数: 132 | 12 All of the mortgage interest and interest from HELOC are tax deductible (if
I remember correctly), but capped at 1.1 million for rate expense per year.
【在 s******8 的大作中提到】 : 我不多还,还cash out,正准备弄HELOC。借钱出去赚9%。 : 就不知道税怎么算。
|
w*********m 发帖数: 4740 | 13 你存银行的利息不缴税,而且才1%的利息,除非存中国去。
【在 c*******e 的大作中提到】 : 利息还可以省税 啊
|
s******8 发帖数: 4192 | 14 我听说heloc不一定能减税,只有用在房子上的才能减,是不是?
if
【在 k*******2 的大作中提到】 : All of the mortgage interest and interest from HELOC are tax deductible (if : I remember correctly), but capped at 1.1 million for rate expense per year.
|
s*******0 发帖数: 221 | 15 有没有人考虑到,现在多余的钱多付本金了, 万一将来有一天突然失业啥的, 两个月
交不了月供,银行就要收回房子了? |
s******8 发帖数: 4192 | 16 所以以前很多人都同时备一个heloc,如果失业没钱了,就从heloc借出来还贷款,过日
子。以前heloc比普通mortgage低很多,而且能借到100%。现在好像很少人这么做了。
【在 s*******0 的大作中提到】 : 有没有人考虑到,现在多余的钱多付本金了, 万一将来有一天突然失业啥的, 两个月 : 交不了月供,银行就要收回房子了?
|
w*********m 发帖数: 4740 | 17 See my post
At least half an year money backup
Actually we diversify our money. Some pay principle, some in stock, etc
【在 s*******0 的大作中提到】 : 有没有人考虑到,现在多余的钱多付本金了, 万一将来有一天突然失业啥的, 两个月 : 交不了月供,银行就要收回房子了?
|
i*********o 发帖数: 772 | 18 你的签名档太恐怖了!!!!
【在 c*******e 的大作中提到】 : 利息还可以省税 啊
|
f*****i 发帖数: 3558 | 19 应该是用在自住房可以抵税,买投资房当作expense
自住房cashout10万可以当作remodel从而按自住房抵税
//这是我的理解
【在 s******8 的大作中提到】 : 我听说heloc不一定能减税,只有用在房子上的才能减,是不是? : : if
|
l*****o 发帖数: 26631 | 20 我最喜欢的片子。。。
【在 i*********o 的大作中提到】 : 你的签名档太恐怖了!!!!
|
j***k 发帖数: 2719 | 21 if you are married and both of you are working, you should always buy
something that you can afford to live in even with just 1 income.
if you are single, you should always keep 1 year of living expenses aside
for rainy days..
【在 s*******0 的大作中提到】 : 有没有人考虑到,现在多余的钱多付本金了, 万一将来有一天突然失业啥的, 两个月 : 交不了月供,银行就要收回房子了?
|