c*****l
发帖数: 631 | |
h*d
发帖数: 19309 | 2 or you can pay more when ever you can and when ever you want
【在 c*****l 的大作中提到】
: 好像每年能多交13个月。
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c*****l
发帖数: 631 | 3 你的意思是说不用改成semi month，直接每次多付？
另外看到很多争论，买房头5年内即便每月多付，总体付出的利息会不会减少？是不是
只能缩短还款年限？
【在 h*d 的大作中提到】
: or you can pay more when ever you can and when ever you want
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b********2
发帖数: 625 | |
X****r
发帖数: 3557 | 5 直接每次多付就成。
无论什么时候多付，总体付出的利息当然会减少。
利息=本金*利率*时间
你欠的本金减少了，自然付的利息减少了。如果是每月等额付款的话，还款年限也就
缩短了。
【在 c*****l 的大作中提到】
: 你的意思是说不用改成semi month，直接每次多付？
: 另外看到很多争论，买房头5年内即便每月多付，总体付出的利息会不会减少？是不是
: 只能缩短还款年限？
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H******7
发帖数: 34403 | |
c*****l
发帖数: 631 | 7 那就是说不用改成半月还贷了，是这样吗？只要每次指定的principal那一栏填多一些
就行，是吗？
【在 X****r 的大作中提到】
: 直接每次多付就成。
: 无论什么时候多付，总体付出的利息当然会减少。
: 利息=本金*利率*时间
: 你欠的本金减少了，自然付的利息减少了。如果是每月等额付款的话，还款年限也就
: 缩短了。
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X****r
发帖数: 3557 | 8 是。但是你要想好了是不是确定要多还。
1. 这个不像储蓄，你要用钱的时候没法说我前面多还了现在少还点。当然你也可以开HELOC。
2. 取决于你的经济情况，贷款利率和投资方式，多还本金来少付利息不总是一定合算的。
房屋贷款往往是你能借到的利率最低的钱，利息还有可能能够抵税。
【在 c*****l 的大作中提到】
: 那就是说不用改成半月还贷了，是这样吗？只要每次指定的principal那一栏填多一些
: 就行，是吗？
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s**********d
发帖数: 36899 | 9
年限短了利息就少了。
【在 c*****l 的大作中提到】
: 那就是说不用改成半月还贷了，是这样吗？只要每次指定的principal那一栏填多一些
: 就行，是吗？
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c*****l
发帖数: 631 | 10 哪个银行的利息能到5%，Citi连1%都不到。
开HELOC。
算的。
【在 X****r 的大作中提到】
: 是。但是你要想好了是不是确定要多还。
: 1. 这个不像储蓄，你要用钱的时候没法说我前面多还了现在少还点。当然你也可以开HELOC。
: 2. 取决于你的经济情况，贷款利率和投资方式，多还本金来少付利息不总是一定合算的。
: 房屋贷款往往是你能借到的利率最低的钱，利息还有可能能够抵税。
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d****n
发帖数: 10034 | 11 it is a trick.
just pay some additional principal.
【在 c*****l 的大作中提到】
: 好像每年能多交13个月。
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d**b
发帖数: 211 | 12 每月定金是固定的。多付的不自然是本金么？
【在 H******7 的大作中提到】
: 能不能指定多还本金？
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