S****S
发帖数: 923 | 1 今天Broker发来 initial disclosure package , 里面的GFE 和他之前给我的不一样
当时说好了只有application fee 475, commitment fee 275，现在多了origination
fee 900
我之前去wells Fargo 也不过才699的origination fee
这个broker很不诚实，打电话也不接，故意拖到星期五，我1月30就要closing,但很气
愤！想换broker了
1。请问大家找broker也要pay origination fee 吗？
2。我的是3.25% no fee no point的， apr不是也应该是一样的吗？为什么我的是3.
397% apr?
全部包子答谢好心人解答 | S****S
发帖数: 923 | 2 Broker是weichert的gold service manager, 他说他们就是lender,我多次要求lock
rate的conformation, 他都说不需要，他就是lender,他说lock了就是lock了！ | m********c
发帖数: 13337 | 3 你至少报个所在州和贷款金额啊，
版上的大拿就给你发信了。
【在 S****S 的大作中提到】
: 今天Broker发来 initial disclosure package , 里面的GFE 和他之前给我的不一样
: 当时说好了只有application fee 475, commitment fee 275，现在多了origination
: fee 900
: 我之前去wells Fargo 也不过才699的origination fee
: 这个broker很不诚实，打电话也不接，故意拖到星期五，我1月30就要closing,但很气
: 愤！想换broker了
: 1。请问大家找broker也要pay origination fee 吗？
: 2。我的是3.25% no fee no point的， apr不是也应该是一样的吗？为什么我的是3.
: 397% apr?
: 全部包子答谢好心人解答
| S****S
发帖数: 923 | 4 在nj, 只贷很少，十多万
我没文化，最重要是英语不好，所以只能靠干苦力挣钱买，小孩子要来了，房子再没钱
也得要一个家，呵呵
【在 m********c 的大作中提到】
: 你至少报个所在州和贷款金额啊，
: 版上的大拿就给你发信了。
| b*d
发帖数: 9308 | 5 Origination fee就是银行的underwriting fee,只要是purchase的贷款,都是要付的呀.
你肯定做的是no point no fee的贷款吗?
【在 S****S 的大作中提到】
: 今天Broker发来 initial disclosure package , 里面的GFE 和他之前给我的不一样
: 当时说好了只有application fee 475, commitment fee 275，现在多了origination
: fee 900
: 我之前去wells Fargo 也不过才699的origination fee
: 这个broker很不诚实，打电话也不接，故意拖到星期五，我1月30就要closing,但很气
: 愤！想换broker了
: 1。请问大家找broker也要pay origination fee 吗？
: 2。我的是3.25% no fee no point的， apr不是也应该是一样的吗？为什么我的是3.
: 397% apr?
: 全部包子答谢好心人解答
| b********2
发帖数: 5191 | 6 我想你说的origination fee应该是lender fee. 对wholesale (broker)来说, 也是有
这一项的，但是如果是no cost, no fee,这个origination fee应该是lender rebate给
cover的. 每个lender的origination fee是不同的。
如果你的rate和APR不同，就一定是有cost的。
如果对agent有怀疑，就应该马上换，一个好的agent不应该让自己的client不安心。
祝好晕， 包子就不要了
【在 S****S 的大作中提到】
: 今天Broker发来 initial disclosure package , 里面的GFE 和他之前给我的不一样
: 当时说好了只有application fee 475, commitment fee 275，现在多了origination
: fee 900
: 我之前去wells Fargo 也不过才699的origination fee
: 这个broker很不诚实，打电话也不接，故意拖到星期五，我1月30就要closing,但很气
: 愤！想换broker了
: 1。请问大家找broker也要pay origination fee 吗？
: 2。我的是3.25% no fee no point的， apr不是也应该是一样的吗？为什么我的是3.
: 397% apr?
: 全部包子答谢好心人解答
| S****S
发帖数: 923 | 7 开始说是no point no fee，后来又说有application fee, commitment fee, 提交
application 时再次问他还有没什么费用，他说就这两个，他自己就是lender
我知道银行是有origination fee 的，但不过是600左右，和这个broker申请我现在就
要1300多了，银行的rate也是差不多
呀.
【在 b*d 的大作中提到】
: Origination fee就是银行的underwriting fee,只要是purchase的贷款,都是要付的呀.
: 你肯定做的是no point no fee的贷款吗?
| S****S
发帖数: 923 | 8 Broker 是weichert的manager, 他说他们就是lender,而且他说了只有application fee
和commitment fee
【在 b********2 的大作中提到】
: 我想你说的origination fee应该是lender fee. 对wholesale (broker)来说, 也是有
: 这一项的，但是如果是no cost, no fee,这个origination fee应该是lender rebate给
: cover的. 每个lender的origination fee是不同的。
: 如果你的rate和APR不同，就一定是有cost的。
: 如果对agent有怀疑，就应该马上换，一个好的agent不应该让自己的client不安心。
: 祝好晕， 包子就不要了
| m********c
发帖数: 13337 | 9 让他出示他的broker license还有他loan officer的license，你留一个复印件，可以
投诉他们。
【在 S****S 的大作中提到】
: Broker 是weichert的manager, 他说他们就是lender,而且他说了只有application fee
: 和commitment fee
| b*d
发帖数: 9308 | 10 10多万的贷款很难做到no point, no fee的.
【在 S****S 的大作中提到】
: 开始说是no point no fee，后来又说有application fee, commitment fee, 提交
: application 时再次问他还有没什么费用，他说就这两个，他自己就是lender
: 我知道银行是有origination fee 的，但不过是600左右，和这个broker申请我现在就
: 要1300多了，银行的rate也是差不多
:
: 呀.
| | | H*********g
发帖数: 217 | 11 1/30 close. 现在换broker 风险太高。再说你贷款数额太小。很多broker 都不愿意做
。何况时间又这么紧
【在 b*d 的大作中提到】
: 10多万的贷款很难做到no point, no fee的.
| S****S
发帖数: 923 | 12 是的，我明白！真没办法就只好接受了。也不是多大事，就是心理不平衡。觉得对方总
是得寸进尺
回家后包子全奉上给楼上诸位！感谢了。
【在 H*********g 的大作中提到】
: 1/30 close. 现在换broker 风险太高。再说你贷款数额太小。很多broker 都不愿意做
: 。何况时间又这么紧
| b********2
发帖数: 5191 | 13 不过能争取的权利还是要争取，如果GFE上没有，就不应该收。
【在 S****S 的大作中提到】
: 是的，我明白！真没办法就只好接受了。也不是多大事，就是心理不平衡。觉得对方总
: 是得寸进尺
: 回家后包子全奉上给楼上诸位！感谢了。
| S****S
发帖数: 923 | 14 包子送完了，感谢各位好心人！
SSvsNS，您好：
您转给 mitbbsindc,现金(伪币):10,收取手续费:0.1
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同时附加了如下留言给 blueangel2.
还有一点，送上，谢谢了！
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站务 | b*d
发帖数: 9308 | 15 多谢了。
【在 S****S 的大作中提到】
: 包子送完了，感谢各位好心人！
: SSvsNS，您好：
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