M**e
发帖数: 5719 | 1 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 还有比我更倒霉的人吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 15 11:24:51 2012, 美东)
挖个树洞，来说一说。谢绝置顶。实在不是一般的郁闷！！！麻烦转Living版达人分析
看看！谢谢。。。
06年买了现在的房子，也就是说是在房价最高峰的时候买的。因为孩子今年马上上初中
，考虑换学区。而且LD说现在好学区的房子现在也跌价了，再说好学区离我上班的公司
很近，5 miles以内，大妈我可以照顾家（正卖的房子离我公司35miles)。于是把房子
上市了。好不容易只拿了一个offer，杂七杂八算下来要陪十万块钱。也就认了。卖房
过程中那个累！觉得终于熬到头了。就当 --- 晚工作一到两年吧。我们也不是特别看
重钱财的人。当时很激动很兴奋。
昨天来做title V，宣告fail(就是private septic leaching field 有问题，要重新换
leaching field）。。。心情一下子掉到冰窟窿，当时的感觉是晴天霹雳，欲哭无泪。
其实我家房子用水没有问题，也不堵。昨天一天在极度痛苦中度过。还责怪LD大意，随
便找了一个人来做，怎么不找本镇pump过我家septic给过我们service还认识sell
agent的人来做，这东西是不是如果下水道不堵，也没什么问题？来做title V的人应该
是很主观的，因为只是用眼睛目测吧？他们还不是想把你fail掉，让你进一步多花钱。
把LD骂了个臭。
事情到此地步，只能想下一步了。好象可以开一个escow account，放1.5倍的钱进去，
房子还是能够close？唉，又得陪2万刀进去了，今天做了估价，重新整个这东西要2万
刀。。。我们也愿意出这个钱了，可是buyer那边可能会因为这个问题反悔了？再说
septic出了这么大的问题，即使给办了escow account，银行还给buyer贷款吗？如果这
次卖不出去，以后很可能再也卖不出去了。
对了，tile V fail掉，重整后pass，以后会在report里面永久留档吗？还是以后卖房
子，没有history，只说一句pass or fail? 人们一般是不是不愿意买tile V fail掉的
房子？why?
郁闷得不行！倒霉的人就是喝凉水都塞牙。
各位有没有如此经验？求救！！！
谢绝置顶，麻烦转Living版，谢谢！ | p*****p
发帖数: 19331 | 2 BSO有钱啊，这赔的钱，都够我买个房了，竟然还不是好学区的房。 | j**o
发帖数: 6425 | 3 房子已付清了？
【在 M**e 的大作中提到】
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: 标 题: 还有比我更倒霉的人吗?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 15 11:24:51 2012, 美东)
: 挖个树洞，来说一说。谢绝置顶。实在不是一般的郁闷！！！麻烦转Living版达人分析
: 看看！谢谢。。。
: 06年买了现在的房子，也就是说是在房价最高峰的时候买的。因为孩子今年马上上初中
: ，考虑换学区。而且LD说现在好学区的房子现在也跌价了，再说好学区离我上班的公司
: 很近，5 miles以内，大妈我可以照顾家（正卖的房子离我公司35miles)。于是把房子
: 上市了。好不容易只拿了一个offer，杂七杂八算下来要陪十万块钱。也就认了。卖房
| s**********a
发帖数: 3273 | 4 BSO 你们那房子便宜啊，10W也就够在我们这儿买个厕所的。
【在 p*****p 的大作中提到】
: BSO有钱啊，这赔的钱，都够我买个房了，竟然还不是好学区的房。
| n******l
发帖数: 4407 | 5 tile V啥意思？
没看懂
【在 M**e 的大作中提到】
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: 标 题: 还有比我更倒霉的人吗?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 15 11:24:51 2012, 美东)
: 挖个树洞，来说一说。谢绝置顶。实在不是一般的郁闷！！！麻烦转Living版达人分析
: 看看！谢谢。。。
: 06年买了现在的房子，也就是说是在房价最高峰的时候买的。因为孩子今年马上上初中
: ，考虑换学区。而且LD说现在好学区的房子现在也跌价了，再说好学区离我上班的公司
: 很近，5 miles以内，大妈我可以照顾家（正卖的房子离我公司35miles)。于是把房子
: 上市了。好不容易只拿了一个offer，杂七杂八算下来要陪十万块钱。也就认了。卖房
| p*****p
发帖数: 19331 | 6 那一定是好学区的厕所吧？
【在 s**********a 的大作中提到】
: BSO 你们那房子便宜啊，10W也就够在我们这儿买个厕所的。
| c****o
发帖数: 32446 | 7 能给个10w厕所的pp吗？
【在 s**********a 的大作中提到】
: BSO 你们那房子便宜啊，10W也就够在我们这儿买个厕所的。
| d*****a
发帖数: 3983 | 8 赔十万都卖啊?你真有钱,
我赔一分都不卖,正扛着呢,出租,烦心事也是一堆.:(
【在 M**e 的大作中提到】
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: 标 题: 还有比我更倒霉的人吗?
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: 挖个树洞，来说一说。谢绝置顶。实在不是一般的郁闷！！！麻烦转Living版达人分析
: 看看！谢谢。。。
: 06年买了现在的房子，也就是说是在房价最高峰的时候买的。因为孩子今年马上上初中
: ，考虑换学区。而且LD说现在好学区的房子现在也跌价了，再说好学区离我上班的公司
: 很近，5 miles以内，大妈我可以照顾家（正卖的房子离我公司35miles)。于是把房子
: 上市了。好不容易只拿了一个offer，杂七杂八算下来要陪十万块钱。也就认了。卖房
| c****h
发帖数: 590 | 9 此例子证明septic inspection虽然贵点，但是一定要做的，而且一定要做用camera,
倒染料下去全部测试的那种。
老的septic, 修起来真的可能是无底洞。
【在 M**e 的大作中提到】
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: 挖个树洞，来说一说。谢绝置顶。实在不是一般的郁闷！！！麻烦转Living版达人分析
: 看看！谢谢。。。
: 06年买了现在的房子，也就是说是在房价最高峰的时候买的。因为孩子今年马上上初中
: ，考虑换学区。而且LD说现在好学区的房子现在也跌价了，再说好学区离我上班的公司
: 很近，5 miles以内，大妈我可以照顾家（正卖的房子离我公司35miles)。于是把房子
: 上市了。好不容易只拿了一个offer，杂七杂八算下来要陪十万块钱。也就认了。卖房
| x*******0
发帖数: 146 | 10 倒染料下去全部测试? 什么意思? 我们做过camera check, 也就是让马桶冲水试试, 而
且电话里inspector就跟我们说了camera也有limit, 果然, 检查的时候, camera的线卡
在往leaching field方向的管道, 过不去, 最后钱照付, 但没结果, inspector只好说,
visual check看来, septic是没问题的
LZ以前有做过 septic check 吗?? | c****h
发帖数: 590 | 11 septic inspection有很多种，如果要测leach field渗水功能，是要用染料的。但是也
不一定准。曾经有一个房子，septic tank是新的，但是leach line是老的，我们差点
就做了septic inspection.
search for septic dye test.
说,
【在 x*******0 的大作中提到】
: 倒染料下去全部测试? 什么意思? 我们做过camera check, 也就是让马桶冲水试试, 而
: 且电话里inspector就跟我们说了camera也有limit, 果然, 检查的时候, camera的线卡
: 在往leaching field方向的管道, 过不去, 最后钱照付, 但没结果, inspector只好说,
: visual check看来, septic是没问题的
: LZ以前有做过 septic check 吗??
| u****d
发帖数: 2117 | 12 每个房子都有Septic tank吗?
【在 c****h 的大作中提到】
: 此例子证明septic inspection虽然贵点，但是一定要做的，而且一定要做用camera,
: 倒染料下去全部测试的那种。
: 老的septic, 修起来真的可能是无底洞。
| b***b
发帖数: 13249 | 13 1。location， location, location. 买房最好一步到位，如果不能，也要在好学区买
小房子。小孩长的挺快的。一买一卖，就是房价不涨， 也会亏，更别提在下降的市场
里卖房。
2。Title V fail, 你给换了新的，对buyer是好事。这个不用担心。
3. 钱亏了就算了，不只你一个亏这么多。
4. 你卖房子亏的钱， 在你现在买的好学区的房子上补回来一些了吧--那个好学区的房
子可能也降了点价吧。
【在 M**e 的大作中提到】
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: 挖个树洞，来说一说。谢绝置顶。实在不是一般的郁闷！！！麻烦转Living版达人分析
: 看看！谢谢。。。
: 06年买了现在的房子，也就是说是在房价最高峰的时候买的。因为孩子今年马上上初中
: ，考虑换学区。而且LD说现在好学区的房子现在也跌价了，再说好学区离我上班的公司
: 很近，5 miles以内，大妈我可以照顾家（正卖的房子离我公司35miles)。于是把房子
: 上市了。好不容易只拿了一个offer，杂七杂八算下来要陪十万块钱。也就认了。卖房
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