w********9
发帖数: 461 | 1 当初27万买的房子。现在可能能卖28万或者接近28万。但是除去给agent的6%和title
policy还有home warranty等其他费用，2万就没有了。其实还亏至少1万。这还不算我
这两年付出的税，association fee和利息。这些加在一起也有快2万了。
我从东边搬到西边。基本不会这里了吧。你们说我是等等明年再回来卖房子(agent就说
明年房子可能会涨点价）,还是现在卖。现在有个offer，价格还在谈。。。。
谢谢！ |
e********t
发帖数: 9607 | 2 可能明年能涨个2000。
【在 w********9 的大作中提到】
: 当初27万买的房子。现在可能能卖28万或者接近28万。但是除去给agent的6%和title
: policy还有home warranty等其他费用，2万就没有了。其实还亏至少1万。这还不算我
: 这两年付出的税，association fee和利息。这些加在一起也有快2万了。
: 我从东边搬到西边。基本不会这里了吧。你们说我是等等明年再回来卖房子(agent就说
: 明年房子可能会涨点价）,还是现在卖。现在有个offer，价格还在谈。。。。
: 谢谢！
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O**o
发帖数: 2071 | 3 到了明年你就有多交了一年多税，association fee和利息了。
除非你能租出去cover这所有的东西。可是你异地管一个出租房也麻烦。
还是卖了吧。这不都有offer了。agent说房价会涨不算数啊。
【在 w********9 的大作中提到】
: 当初27万买的房子。现在可能能卖28万或者接近28万。但是除去给agent的6%和title
: policy还有home warranty等其他费用，2万就没有了。其实还亏至少1万。这还不算我
: 这两年付出的税，association fee和利息。这些加在一起也有快2万了。
: 我从东边搬到西边。基本不会这里了吧。你们说我是等等明年再回来卖房子(agent就说
: 明年房子可能会涨点价）,还是现在卖。现在有个offer，价格还在谈。。。。
: 谢谢！
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N**s
发帖数: 1916 | 4 会.
【在 w********9 的大作中提到】
: 当初27万买的房子。现在可能能卖28万或者接近28万。但是除去给agent的6%和title
: policy还有home warranty等其他费用，2万就没有了。其实还亏至少1万。这还不算我
: 这两年付出的税，association fee和利息。这些加在一起也有快2万了。
: 我从东边搬到西边。基本不会这里了吧。你们说我是等等明年再回来卖房子(agent就说
: 明年房子可能会涨点价）,还是现在卖。现在有个offer，价格还在谈。。。。
: 谢谢！
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h********0
发帖数: 2391 | |
w******t
发帖数: 16937 | 6 看现在的房市，明年你的房子至少涨20%。
当初27万买的房子。现在可能能卖28万或者接近28万。但是除去给agent的6%和title
policy还有home warranty等其他费用，2万就没有了。其实还亏至少1........
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【在 w********9 的大作中提到】
: 当初27万买的房子。现在可能能卖28万或者接近28万。但是除去给agent的6%和title
: policy还有home warranty等其他费用，2万就没有了。其实还亏至少1万。这还不算我
: 这两年付出的税，association fee和利息。这些加在一起也有快2万了。
: 我从东边搬到西边。基本不会这里了吧。你们说我是等等明年再回来卖房子(agent就说
: 明年房子可能会涨点价）,还是现在卖。现在有个offer，价格还在谈。。。。
: 谢谢！
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n*******9
发帖数: 3244 | 7 I'll sell it if I was you.
【在 w********9 的大作中提到】
: 当初27万买的房子。现在可能能卖28万或者接近28万。但是除去给agent的6%和title
: policy还有home warranty等其他费用，2万就没有了。其实还亏至少1万。这还不算我
: 这两年付出的税，association fee和利息。这些加在一起也有快2万了。
: 我从东边搬到西边。基本不会这里了吧。你们说我是等等明年再回来卖房子(agent就说
: 明年房子可能会涨点价）,还是现在卖。现在有个offer，价格还在谈。。。。
: 谢谢！
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M********I
发帖数: 848 | 8 这样的情况，我会卖掉。
1）房子涨跌很难预料。
2）明年回来卖房，还有额外的成本，不知道房价涨幅能不能抵掉这部分成本
3）这边压着个房子，影响在新城市买房。等旧房涨了，要买的房子可能也涨了
4）直接损失2万，还要考虑没买房，租房的成本。不一定就是损失了。
5）如果是因为工作搬家，看看公司有没有补助，买房和卖房的。
【在 w********9 的大作中提到】
: 当初27万买的房子。现在可能能卖28万或者接近28万。但是除去给agent的6%和title
: policy还有home warranty等其他费用，2万就没有了。其实还亏至少1万。这还不算我
: 这两年付出的税，association fee和利息。这些加在一起也有快2万了。
: 我从东边搬到西边。基本不会这里了吧。你们说我是等等明年再回来卖房子(agent就说
: 明年房子可能会涨点价）,还是现在卖。现在有个offer，价格还在谈。。。。
: 谢谢！
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m*****8
发帖数: 4059 | 9 卖掉省心。拿上钱可以心无挂碍底开始新生活。异地卖房，若中途有天灾，水管裂，盗
窃等问题，很麻烦 。还要防止后院草长得太长看起来不好看。
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【在 w********9 的大作中提到】
: 当初27万买的房子。现在可能能卖28万或者接近28万。但是除去给agent的6%和title
: policy还有home warranty等其他费用，2万就没有了。其实还亏至少1万。这还不算我
: 这两年付出的税，association fee和利息。这些加在一起也有快2万了。
: 我从东边搬到西边。基本不会这里了吧。你们说我是等等明年再回来卖房子(agent就说
: 明年房子可能会涨点价）,还是现在卖。现在有个offer，价格还在谈。。。。
: 谢谢！
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g*****i
发帖数: 9630 | 10 可是你租房还得花钱呢啊,帐应该算你租房需要多少钱,你们住了多久了.假如
你们住了5年,租金这样的房子大概得2000/M,你们就是省了房租12W,然后你们支出的各
种费用是4W,而且这4W很多还可以免税,所以买这个房子的benefit现在卖掉是8W.
但如果你们不现在买,而且搬家后又得租或者买新房,现在这个房子如果不租掉
的话
,就是净损失,每个月利息+税费,估计怎么也得1000吧,所以晚一年,如果涨1W,你们就不
如现在卖掉.而且还得考虑这一年你们花的心思.
再者,relocation不给cover卖房的费用么?
【在 w********9 的大作中提到】
: 当初27万买的房子。现在可能能卖28万或者接近28万。但是除去给agent的6%和title
: policy还有home warranty等其他费用，2万就没有了。其实还亏至少1万。这还不算我
: 这两年付出的税，association fee和利息。这些加在一起也有快2万了。
: 我从东边搬到西边。基本不会这里了吧。你们说我是等等明年再回来卖房子(agent就说
: 明年房子可能会涨点价）,还是现在卖。现在有个offer，价格还在谈。。。。
: 谢谢！
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w********9
发帖数: 461 | 11 谢谢大家回复。
看来该卖掉了。2年前买的，很喜欢这个房子。新公司不cover卖房费用。但是决定卖了
。现在等着对方还价。。。 |
p**********9
发帖数: 3463 | 12 当然是卖了好.
【在 w********9 的大作中提到】
: 当初27万买的房子。现在可能能卖28万或者接近28万。但是除去给agent的6%和title
: policy还有home warranty等其他费用，2万就没有了。其实还亏至少1万。这还不算我
: 这两年付出的税，association fee和利息。这些加在一起也有快2万了。
: 我从东边搬到西边。基本不会这里了吧。你们说我是等等明年再回来卖房子(agent就说
: 明年房子可能会涨点价）,还是现在卖。现在有个offer，价格还在谈。。。。
: 谢谢！
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H***a
发帖数: 506 | 13 we sold our home (bought @ $302k) in Tennessee with $35K loss in Jan 2010
when we moved to Bay Area. We didn't hold onto it because 1) didn't want to
rent it out, what if the tenants trash the house? 2) want to stop paying the
mortgage + property tax + HOA + home insurance + lawn maintenance as soon
as possible since we no longer live there; 3) want no worry that someone
might break into the house and do something stupid.
My co-worker, on the other hand, didn't sell and has kept their house in
Houston, TX for 10 years after they moved to Bay Area, rented it out for
cash flows......guess they are lucky and no disaster happened in the last 10
years. But we are not that brave, and will make the same decision if we are
in the same situation again. |
b*******c
发帖数: 20683 | 14 re
【在 n*******9 的大作中提到】
: I'll sell it if I was you.
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k**n
发帖数: 3989 | 15 现在成交价不亏几万就相当不错了。。
想想有人一年多没卖出去。。。。 |
t*****e
发帖数: 15794 | 16 是这样啊。
【在 k**n 的大作中提到】
: 现在成交价不亏几万就相当不错了。。
: 想想有人一年多没卖出去。。。。
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