P**Y
发帖数: 253 | 1 SHORT SALE的房子是什么意思，我到现在还不是特别清楚，有人能科普一下吗，这样的
房子若想尽快拿下有什么好方法，一般多久，要注意些什么 |
y***j
发帖数: 11235 | 2 http://bit.ly/wxJKQl
想要快，就别看了，真要看看下是哪个银行的，有的银行快有的银行慢，但是有时也不
一定，反正就是随机性比较大，房子状态也是随机性比较大。 |
g*******y
发帖数: 2783 | 3 想快就用钱砸...,出一个银行没法拒绝的价格
否则,慢慢等...然后就看运气了，我第二个ss6个月整
【在 P**Y 的大作中提到】
: SHORT SALE的房子是什么意思，我到现在还不是特别清楚，有人能科普一下吗，这样的
: 房子若想尽快拿下有什么好方法，一般多久，要注意些什么
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w******t
发帖数: 16937 | 4 版上的那些agent都哪里去了？
【在 P**Y 的大作中提到】
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: 房子若想尽快拿下有什么好方法，一般多久，要注意些什么
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m*****n
发帖数: 314 | 5 周未...周未嘛,都在休室,还好我略微知道一点.
房屋被Short sale,大多是因为owner无力偿付所欠贷款， 又不希望foreclosure，所以
希望通过正式途径--Short sale(又称短售或短卖)，一般需要listing agent出面与房
子的lender商议。
Short sale的房屋的price一般都低于市场价,对于买家来说,有可能会达成非常好的
deal,省下不少银子.
但是short sale的房子一般都是sale as is,还需要房子的lender批准,时间一般很长.
这里有个烤古贴,可以参考一下:
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_9893_170539.html
【在 w******t 的大作中提到】
: 版上的那些agent都哪里去了？
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b*******c
发帖数: 20683 | 6 google
【在 P**Y 的大作中提到】
: SHORT SALE的房子是什么意思，我到现在还不是特别清楚，有人能科普一下吗，这样的
: 房子若想尽快拿下有什么好方法，一般多久，要注意些什么
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s*******l
发帖数: 3691 | 7 如今的la, ss和standard差不多价钱 还要防止假ss，最后一场空 |
P**Y
发帖数: 253 | 8 太谢谢你了，让新手了解了一点基本常识
【在 m*****n 的大作中提到】
: 周未...周未嘛,都在休室,还好我略微知道一点.
: 房屋被Short sale,大多是因为owner无力偿付所欠贷款， 又不希望foreclosure，所以
: 希望通过正式途径--Short sale(又称短售或短卖)，一般需要listing agent出面与房
: 子的lender商议。
: Short sale的房屋的price一般都低于市场价,对于买家来说,有可能会达成非常好的
: deal,省下不少银子.
: 但是short sale的房子一般都是sale as is,还需要房子的lender批准,时间一般很长.
: 这里有个烤古贴,可以参考一下:
: http://www.mitbbs.com/pc/pccon_9893_170539.html
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m*****n
发帖数: 314 | 9 嘿嘿...等房子买下来了,记得给我发几个包子...
【在 P**Y 的大作中提到】
: 太谢谢你了，让新手了解了一点基本常识
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P**Y
发帖数: 253 | 10 谢谢以上所有人提的建议，我想问一下若是CLOSURE的房子，该怎样估价呢，代理说已
有两个OFFER了，说实话这房子我一眼看上去，就不好，觉得阴气重，屋子里也烂，对
孩子肯定不利，可是老公死活要竞价，也没有办法了，只能再看看， |
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y***j
发帖数: 11235 | 11 离~~~
不喜欢，就出个超低的价格就好了，按照买地皮的价格出，跟老公也有个交代，不行的
话扒了重建也不亏。
【在 P**Y 的大作中提到】
: 谢谢以上所有人提的建议，我想问一下若是CLOSURE的房子，该怎样估价呢，代理说已
: 有两个OFFER了，说实话这房子我一眼看上去，就不好，觉得阴气重，屋子里也烂，对
: 孩子肯定不利，可是老公死活要竞价，也没有办法了，只能再看看，
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P**Y
发帖数: 253 | 12 不可能的，我们本身就没有多少钱，购这房子我觉得不值，除了学区好，这房子风水差
，不是一般的差，以我知道的风水知识，要调的话也难。最怕的是屋里阴气重，
阳光不足，东西朝向的房子，处在小区的路口，这些都占尽了，唉，看来福人居福地，
真是有说法的，房价还不低 |
y***j
发帖数: 11235 | 13 反正你出个超低价格，人家也不会接受的，就是安抚你老公罢了。
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: 不可能的，我们本身就没有多少钱，购这房子我觉得不值，除了学区好，这房子风水差
: ，不是一般的差，以我知道的风水知识，要调的话也难。最怕的是屋里阴气重，
: 阳光不足，东西朝向的房子，处在小区的路口，这些都占尽了，唉，看来福人居福地，
: 真是有说法的，房价还不低
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P**Y
发帖数: 253 | 14 老公就是想购，不知是否是，，，还想BID比代理告诉我们的价还高，
若真是购了，这房我真的有点怕住，希望被人抢走，谈不成， |
y***j
发帖数: 11235 | 15 多沟通多沟通
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: 老公就是想购，不知是否是，，，还想BID比代理告诉我们的价还高，
: 若真是购了，这房我真的有点怕住，希望被人抢走，谈不成，
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