m*****a
发帖数: 658 | 1 刚拿到银行的appraisal结果。还要多久才能知道是否load approve了没有啊。主要是
21天的load contingency，closing date （3月1号）也很快了。急啊。
对了什么时候能知道是否conditional approval? 我都不知道我是否conditional
approval了没。 |
p****u
发帖数: 2596 | 2 看你说的我也跟着着急拉，我也是昨天刚拿到，也是３月１号due，怎么这么巧合？
不过我觉得没有关系把，即使过拉拖几天也没有问题我觉得...
【在 m*****a 的大作中提到】
: 刚拿到银行的appraisal结果。还要多久才能知道是否load approve了没有啊。主要是
: 21天的load contingency，closing date （3月1号）也很快了。急啊。
: 对了什么时候能知道是否conditional approval? 我都不知道我是否conditional
: approval了没。
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m*****a
发帖数: 658 | 3 我这边房市很好，担心卖家找理由推辞合同。
你在哪啊。
【在 p****u 的大作中提到】
: 看你说的我也跟着着急拉，我也是昨天刚拿到，也是３月１号due，怎么这么巧合？
: 不过我觉得没有关系把，即使过拉拖几天也没有问题我觉得...
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b*d
发帖数: 9308 | 4 你的贷款申请是什么时候开始的？
【在 m*****a 的大作中提到】
: 刚拿到银行的appraisal结果。还要多久才能知道是否load approve了没有啊。主要是
: 21天的load contingency，closing date （3月1号）也很快了。急啊。
: 对了什么时候能知道是否conditional approval? 我都不知道我是否conditional
: approval了没。
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p****u
发帖数: 2596 | 5 我在NYC啊，直接找的listing agent，所以我不怎么担心被其他offer抢啊。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 我这边房市很好，担心卖家找理由推辞合同。
: 你在哪啊。
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m*****a
发帖数: 658 | 6 我上周三申请的。同时锁了rate.
刚才收到了一个Mortgage Loan Commitment pdf ，like this.
Congratulations! We are pleased to provide you with this Mortgage Loan
Commitment, which we will refer to as the
"Commitment" throughout this document. Please review this Commitment
carefully. This Commitment lists the terms and
conditions for your loan in the following sections:
这是什么？ conditional approve letter? 一般这样，申请不下来的可能性还大吗？
还要多久才能拿到final approve 啊？ 3月1号还来得及吗？
不好意思，太多问题了。
【在 b*d 的大作中提到】
: 你的贷款申请是什么时候开始的？
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p****u
发帖数: 2596 | 7 你的怎么这么快啊，羡慕嫉妒恨。我的２周前就交上去了。
你的这个信你自己看上面写了什么condition啊.
【在 m*****a 的大作中提到】
: 我上周三申请的。同时锁了rate.
: 刚才收到了一个Mortgage Loan Commitment pdf ，like this.
: Congratulations! We are pleased to provide you with this Mortgage Loan
: Commitment, which we will refer to as the
: "Commitment" throughout this document. Please review this Commitment
: carefully. This Commitment lists the terms and
: conditions for your loan in the following sections:
: 这是什么？ conditional approve letter? 一般这样，申请不下来的可能性还大吗？
: 还要多久才能拿到final approve 啊？ 3月1号还来得及吗？
: 不好意思，太多问题了。
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b*d
发帖数: 9308 | 8 这个就是loan approval，现在利率涨上去了，银行就没有那么忙了，差不多3-4天就可
以拿到approval。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 我上周三申请的。同时锁了rate.
: 刚才收到了一个Mortgage Loan Commitment pdf ，like this.
: Congratulations! We are pleased to provide you with this Mortgage Loan
: Commitment, which we will refer to as the
: "Commitment" throughout this document. Please review this Commitment
: carefully. This Commitment lists the terms and
: conditions for your loan in the following sections:
: 这是什么？ conditional approve letter? 一般这样，申请不下来的可能性还大吗？
: 还要多久才能拿到final approve 啊？ 3月1号还来得及吗？
: 不好意思，太多问题了。
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m*****a
发帖数: 658 | 9 啊？ 你还没拿到conditional approve? 我啥也不懂啊，又是弄不明白就睡不着觉的主
。真着急啊。
也不知道还有没有变数。什么时候才能final approve 呢。
【在 p****u 的大作中提到】
: 你的怎么这么快啊，羡慕嫉妒恨。我的２周前就交上去了。
: 你的这个信你自己看上面写了什么condition啊.
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g*q
发帖数: 26623 | 10 conditional一般都非常快,我的是申请第二天就批了.
但是要remove condition就麻烦了,如果seller不配合的话,21天不一定够.我的
appraisal已经出来10多天了,还有好几个condition不能满足. |
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m*****a
发帖数: 658 | 11 这就是final approval? 不是conditional approve?
这说明我们已经带到款了？不用担心了？
我的问题好像很silly 啊。 可是谁能讲讲conditional approve 和final approval。
弄不明白心里没底啊。
【在 b*d 的大作中提到】
: 这个就是loan approval，现在利率涨上去了，银行就没有那么忙了，差不多3-4天就可
: 以拿到approval。
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p****u
发帖数: 2596 | 12 我什么都还没有拿到啊，只有昨天来了个appraisal报告。
而且连rate都不能锁，因为我得先拿到贷款uncondition commitment，然后去过coop的
board 审查面世过关，然后才能锁rate. board不同意卖给我的话，那一切都白搭.
你这还着急的话那我怎么办？
【在 m*****a 的大作中提到】
: 啊？ 你还没拿到conditional approve? 我啥也不懂啊，又是弄不明白就睡不着觉的主
: 。真着急啊。
: 也不知道还有没有变数。什么时候才能final approve 呢。
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g*q
发帖数: 26623 | 13 conditional approval, 需要把list的conditions都满足了才能final approval.
【在 m*****a 的大作中提到】
: 这就是final approval? 不是conditional approve?
: 这说明我们已经带到款了？不用担心了？
: 我的问题好像很silly 啊。 可是谁能讲讲conditional approve 和final approval。
: 弄不明白心里没底啊。
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b*d
发帖数: 9308 | 14 这个只是condition approval，还有一些附加条件的，都列在了你的commitment
letter里面，把这些condition销掉以后才是final approval。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 这就是final approval? 不是conditional approve?
: 这说明我们已经带到款了？不用担心了？
: 我的问题好像很silly 啊。 可是谁能讲讲conditional approve 和final approval。
: 弄不明白心里没底啊。
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m*****a
发帖数: 658 | 15 所以说还不是说我就带到款了？
【在 g*q 的大作中提到】
: conditional approval, 需要把list的conditions都满足了才能final approval.
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g*q
发帖数: 26623 | 16 一般都是conditional approval以后才去估价吧.
【在 p****u 的大作中提到】
: 我什么都还没有拿到啊，只有昨天来了个appraisal报告。
: 而且连rate都不能锁，因为我得先拿到贷款uncondition commitment，然后去过coop的
: board 审查面世过关，然后才能锁rate. board不同意卖给我的话，那一切都白搭.
: 你这还着急的话那我怎么办？
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p****u
发帖数: 2596 | 17 啊?，我的估价完了啊。conditional approval有什么用？哪都不认把
【在 g*q 的大作中提到】
: 一般都是conditional approval以后才去估价吧.
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m*****a
发帖数: 658 | 18 所以说,你们平常所说的approve就是conditional approve？
【在 b*d 的大作中提到】
: 这个只是condition approval，还有一些附加条件的，都列在了你的commitment
: letter里面，把这些condition销掉以后才是final approval。
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b*d
发帖数: 9308 | 19 是的 :)
【在 m*****a 的大作中提到】
: 所以说,你们平常所说的approve就是conditional approve？
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m*****a
发帖数: 658 | 20 我在另一个帖子发了个我的具体的conditions.能不能帮我看看。
那我拿到了conditional approve 后，银行还可能不给我贷款吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: 是的 :)
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