l*******9
发帖数: 518 | 1 1个点可以降0.25%利率。NY Refinance要钱。 |
n**m
发帖数: 230 | |
n*******9
发帖数: 3244 | 3 不值！
【在 l*******9 的大作中提到】
: 1个点可以降0.25%利率。NY Refinance要钱。
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f****i
发帖数: 20252 | 4 取决于你下次什么时候refi
【在 l*******9 的大作中提到】
: 1个点可以降0.25%利率。NY Refinance要钱。
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j****n
发帖数: 4358 | 5 一个点多少钱？
【在 l*******9 的大作中提到】
: 1个点可以降0.25%利率。NY Refinance要钱。
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l*******9
发帖数: 518 | 6 看来Refinance就是把买点数的钱扔了。
只要买点数的钱少于refinance的cost，就值得买。 |
l*******9
发帖数: 518 | |
b*******c
发帖数: 20683 | 8 不值，refin要cost的我都不要。
【在 l*******9 的大作中提到】
: 1个点可以降0.25%利率。NY Refinance要钱。
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M******e
发帖数: 4179 | 9 值。如果你是30年还完的话。
如果按照3千买0.25%的价格，最好的梦想是花4.5万，把利率从3.75%买到0%，花30年还
30万本金，绝对合算。
【在 l*******9 的大作中提到】
: 一个点贷款总额的1%，3000多
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r****t
发帖数: 10904 | 10 这个板上有dealer 能做到吗？ 我只要buy 到2%就满足了。
【在 M******e 的大作中提到】
: 值。如果你是30年还完的话。
: 如果按照3千买0.25%的价格，最好的梦想是花4.5万，把利率从3.75%买到0%，花30年还
: 30万本金，绝对合算。
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M******e
发帖数: 4179 | 11 或者，换种说法，
30万贷款，利率多0.25%，起始时每年多交750刀，大约略多于4年就要多交3000块。
当然，如果你打算4年内就要凑足30万把贷款还清，
那就不要花钱降低利率。
【在 l*******9 的大作中提到】
: 1个点可以降0.25%利率。NY Refinance要钱。
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f****i
发帖数: 20252 | 12 算术不错，但是解释太差了
应该说是如果你保证4年内不会Refi或卖房子，那用买一个点来讲0.25%利率就不亏。
【在 M******e 的大作中提到】
: 或者，换种说法，
: 30万贷款，利率多0.25%，起始时每年多交750刀，大约略多于4年就要多交3000块。
: 当然，如果你打算4年内就要凑足30万把贷款还清，
: 那就不要花钱降低利率。
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