f******t
发帖数: 97 | 1 难道买方用贷款，卖方收不到全款？
不可能吧，最多也就是早几天晚几天的差别
既然能收到全款，现金有啥好处？这几天也有差别？
谢谢 |
J**S
发帖数: 25790 | 2 你买的价格高于APPRAIDAL的价格多了，你的贷款就批不了，买卖就黄了。SELLER要重
新开始。
除非的你DOWN PAYMENT足够高。。 |
p******y
发帖数: 3523 | 3 现金买房，卖家不存在买家贷不到款退出合同的风险。 |
r******d
发帖数: 1879 | 4 Regardless buyers are taking loan or paying cash, sellers can always get the
money at the closing. However, all cash offers will have very low risk for
sellers since buyers will not have any appraisal contingency and loan
contingency but only property inspection. So all cash offers usually the
fastest and efficient transactions.
【在 f******t 的大作中提到】
: 难道买方用贷款，卖方收不到全款？
: 不可能吧，最多也就是早几天晚几天的差别
: 既然能收到全款，现金有啥好处？这几天也有差别？
: 谢谢
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l*******n
发帖数: 1970 | 5 那房价不是很高的地方，比方20-30万就可以买套房子的，就等于没有区别了吧，这点
钱，应该不至于贷不到 |
n*******9
发帖数: 3244 | 6 做为买方，你有两大保护利器。inspection和financing contingency. 所谓的all
cash offer通常是没有financing contingency。对于seller来说就少了很多麻烦。及
使双方最后因inspection result而没能close,也不过担误seller一周到10天而已。反
之，seller要等30多天才能知道buyer是否能拿到贷款。
【在 f******t 的大作中提到】
: 难道买方用贷款，卖方收不到全款？
: 不可能吧，最多也就是早几天晚几天的差别
: 既然能收到全款，现金有啥好处？这几天也有差别？
: 谢谢
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o*****p
发帖数: 5952 | 7 你把屋子作抵押贷款，肯定多个事。
【在 f******t 的大作中提到】
: 难道买方用贷款，卖方收不到全款？
: 不可能吧，最多也就是早几天晚几天的差别
: 既然能收到全款，现金有啥好处？这几天也有差别？
: 谢谢
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