h********e
发帖数: 224 | 1 我们该怎么争取呢？
刚问了，说是对于45天的Rate Lock， 只能给3.875%。 有人可以给普及些知识吗？
这一两天一下子遇到太多问题了 |
a****t
发帖数: 1007 | 2 45天的比30天的要高一点。版上说的3.75是30天的。
我之前也碰到这个问题，30天lock rate， 3.375, 45天lock rate3.5, 我就等到了30
天，结果利率也涨到了3.5, TNND, 结果都一样。
【在 h********e 的大作中提到】
: 我们该怎么争取呢？
: 刚问了，说是对于45天的Rate Lock， 只能给3.875%。 有人可以给普及些知识吗？
: 这一两天一下子遇到太多问题了
|
L*1
发帖数: 11537 | 3 If you close today, you can get today's rate. However, since you just lock
it, there is risk on both sides. |
h********e
发帖数: 224 | 4 谢谢！同情你。但是你的Rate还是比现在的低多了，不是吗？所以别生气了。
30
【在 a****t 的大作中提到】
: 45天的比30天的要高一点。版上说的3.75是30天的。
: 我之前也碰到这个问题，30天lock rate， 3.375, 45天lock rate3.5, 我就等到了30
: 天，结果利率也涨到了3.5, TNND, 结果都一样。
|
h********e
发帖数: 224 | 5 那我们今天应该Lock吗？这个Rate会涨还是会降啊？
30
【在 a****t 的大作中提到】
: 45天的比30天的要高一点。版上说的3.75是30天的。
: 我之前也碰到这个问题，30天lock rate， 3.375, 45天lock rate3.5, 我就等到了30
: 天，结果利率也涨到了3.5, TNND, 结果都一样。
|
s***y
发帖数: 3299 | 6 今天10year treasury bond跌了那么多，是反映在当天的rate呢，还是反映在明天的
rate上呢。 |
a****t
发帖数: 1007 | 7 谁都不能告诉你，看你自己感觉吧！愿赌服输。其实差别不大，30万的贷款，0.125的
利率差，每个月也就差20元，别太纠结这个了。
【在 h********e 的大作中提到】
: 那我们今天应该Lock吗？这个Rate会涨还是会降啊？
:
: 30
|
h********e
发帖数: 224 | 8 谢谢。每个月差8元。可能我是穷人吧，心里想着能省则省。
【在 a****t 的大作中提到】
: 谁都不能告诉你，看你自己感觉吧！愿赌服输。其实差别不大，30万的贷款，0.125的
: 利率差，每个月也就差20元，别太纠结这个了。
|
|
h********e
发帖数: 224 | 9 你认为这个会影响到贷款利率，是这样吗？
【在 s***y 的大作中提到】
: 今天10year treasury bond跌了那么多，是反映在当天的rate呢，还是反映在明天的
: rate上呢。
|
s***y
发帖数: 3299 | 10 版上牛人以前讨论过，这两个正相关，但是我想知道是不是有delay.
【在 h********e 的大作中提到】
: 你认为这个会影响到贷款利率，是这样吗？
|
|
|
a****t
发帖数: 1007 | 11 才10万贷款，每月差8元，有啥好纠结的，尽快敲定吧！我的做事原则是能早做就早做
，不要拖。
中午多带一顿饭，少去外面买一个外卖就出来了。
【在 h********e 的大作中提到】
: 谢谢。每个月差8元。可能我是穷人吧，心里想着能省则省。
|
h********e
发帖数: 224 | 12 就是阿。我怎么没这样想过呢。我每周都要出去吃好几次饭，少出去一次就够了。谢谢
你的开导。
我贷了12万。
【在 a****t 的大作中提到】
: 才10万贷款，每月差8元，有啥好纠结的，尽快敲定吧！我的做事原则是能早做就早做
: ，不要拖。
: 中午多带一顿饭，少去外面买一个外卖就出来了。
|
s***y
发帖数: 3299 | |
I******A
发帖数: 426 | 14 一般贷款锁定的期限有21天，30天，45天，60天。锁定的日期越长，利率会越高.
【在 h********e 的大作中提到】
: 我们该怎么争取呢？
: 刚问了，说是对于45天的Rate Lock， 只能给3.875%。 有人可以给普及些知识吗？
: 这一两天一下子遇到太多问题了
|
b*******7
发帖数: 907 | 15
亏了。我的broker直接给我lock 60天，我还以为free lock都一样，没准45天能拿到更
低的利率
【在 I******A 的大作中提到】
: 一般贷款锁定的期限有21天，30天，45天，60天。锁定的日期越长，利率会越高.
|
b********2
发帖数: 5191 | 16 为什么一定要锁45天? 哪个lender? 如果锁30天下不来, 再extend也可以.
【在 h********e 的大作中提到】
: 我们该怎么争取呢？
: 刚问了，说是对于45天的Rate Lock， 只能给3.875%。 有人可以给普及些知识吗？
: 这一两天一下子遇到太多问题了
|
h********e
发帖数: 224 | 17 我问了，说是锁30天和锁45天的利率一样。
【在 b********2 的大作中提到】
: 为什么一定要锁45天? 哪个lender? 如果锁30天下不来, 再extend也可以.
|
b********2
发帖数: 5191 | 18 个别lender有这样的, 但是很少. 我所做的lender30天的rebate比45天的要多.
【在 h********e 的大作中提到】
: 我问了，说是锁30天和锁45天的利率一样。
|
