d*****i
发帖数: 1618 | 1 我们这旮旯昨天上午有个刚list的房子for sale。哥昨天立即通过我们的buyer agent
去联系，然后下午去看的房。一切满意，然后今早打电话给agent，郑重的信心满满的
告诉她我们要下offer了。结果她联系了seller agent，告诉我们说昨晚卖主已经接受
了个offer。NND，这速度，哥吓尿了。
请教一下，这是什么情况，我们也打算出比listing更高的价格啊，结果连给offer的机
会都没得到。前后不到24 hrs，卖主难道不等几天然后pick最高的offer吗？这么火急
火燎的，不懂！ |
w******u
发帖数: 5413 | 2 list之前早有offer了。。。。。
木旺吧。。。。 |
s****a
发帖数: 9912 | 3 马上加2万做BACKUP,我干过，他们后来居然来找我了，LOL |
g*******y
发帖数: 2783 | 4 我有过中午看的，5点联系seller agent下offer说已经成交了...
还想那人当dual agent的，估计成交的也是dual agent的...
1个月不到close的，价格和listing price差不多，不过分
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还想起来了，房主不知道什么情况，特别简朴，家里就一个床，柜子里面有几件衣服的
说... |
w******u
发帖数: 5413 | |
d*****i
发帖数: 1618 | 6 此话怎讲,那owner为啥还list，并且安排看房? agent告诉我们，昨天（包括我们）一
共有十家人去看这个房子，nnd
【在 w******u 的大作中提到】
: list之前早有offer了。。。。。
: 木旺吧。。。。
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w******u
发帖数: 5413 | |
u**o
发帖数: 4652 | 8 LIST之前就有人从LISTING AGENT得到风声了，当天出来马上下OFFER
价格合适当天成交，没必要等 |
s****a
发帖数: 9912 | 9 熟人白，或者是卖家的熟人，或者是LIST AGENT的熟人，
私下就定了，但是因为这些熟人的CREDIT并不好，有
时候拿不到贷款，所以BACKUP还是有的。但要是CASH BUYER
就不好办了
【在 w******u 的大作中提到】
: 不知内中有何隐情。。。。
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f****i
发帖数: 20252 | 10 正常卖家都会等等吧
这些当天成交的都是非正常交易，卖主不是受益人
【在 u**o 的大作中提到】
: LIST之前就有人从LISTING AGENT得到风声了，当天出来马上下OFFER
: 价格合适当天成交，没必要等
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w******u
发帖数: 5413 | 11 加两万。。。。cash offer也得尿。。。 |
d*****i
发帖数: 1618 | 12 但是owner不等等看，有更好的价格呢？还是不懂。我要是卖家，看自己的房子这么抢
手，就算再有熟人，也会放到市场上测试几天，看看反应，然后挑最好的offer。
【在 u**o 的大作中提到】
: LIST之前就有人从LISTING AGENT得到风声了，当天出来马上下OFFER
: 价格合适当天成交，没必要等
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w******u
发帖数: 5413 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
d*****i
发帖数: 1618 | 15 不管卖主怎样，难道不是价格越高，相关的受益人得到更多？
【在 f****i 的大作中提到】
: 正常卖家都会等等吧
: 这些当天成交的都是非正常交易，卖主不是受益人
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f****i
发帖数: 20252 | 16 未必
比如说从dual agent换到非dual agent，agent哪个情况拿的多
再比如说short sale，多卖一万，不如卖给小舅子
或者reo，经手人会是银行家自己吗？
【在 d*****i 的大作中提到】
: 不管卖主怎样，难道不是价格越高，相关的受益人得到更多？
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u**o
发帖数: 4652 | 17 加的钱够多，SELLER不用等了……OFFER够好高不到哪去了
想过多等两天看看的那种SELLER，抢房子的过两天也不理你了
BUYER AGENT都会PUSH说这么给了这么好的OFFER当天要答复
看来你们都没见过抢房子的情形
【在 d*****i 的大作中提到】
: 但是owner不等等看，有更好的价格呢？还是不懂。我要是卖家，看自己的房子这么抢
: 手，就算再有熟人，也会放到市场上测试几天，看看反应，然后挑最好的offer。
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s****x
发帖数: 4701 | 18 当天为什么不下offer啊，这个不能等的
我们也是好几个房子，又是和家里讨论又是分析的，等决定买了，毛都不剩了
agent
【在 d*****i 的大作中提到】
: 我们这旮旯昨天上午有个刚list的房子for sale。哥昨天立即通过我们的buyer agent
: 去联系，然后下午去看的房。一切满意，然后今早打电话给agent，郑重的信心满满的
: 告诉她我们要下offer了。结果她联系了seller agent，告诉我们说昨晚卖主已经接受
: 了个offer。NND，这速度，哥吓尿了。
: 请教一下，这是什么情况，我们也打算出比listing更高的价格啊，结果连给offer的机
: 会都没得到。前后不到24 hrs，卖主难道不等几天然后pick最高的offer吗？这么火急
: 火燎的，不懂！
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h********0
发帖数: 2391 | 19 换我也不等。如果一开始就出到比较好的价格的买主，后面找麻烦的可能性也小得多。
房子能买多少钱大家心里都有数，再出的offer也不见得会好多少，没必要等几天，让
买房觉得自己出了最高offer，心理不平衡，后面会你死磨。 |
d*****i
发帖数: 1618 | 20 大意了，没有经验啊
【在 s****x 的大作中提到】
: 当天为什么不下offer啊，这个不能等的
: 我们也是好几个房子，又是和家里讨论又是分析的，等决定买了，毛都不剩了
:
: agent
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w******u
发帖数: 5413 | 21 不要紧。到手的才是最好的。。。没到手的不是这问题就是那问题。。。。 |
p****g
发帖数: 1254 | 22 恭喜发财
不过请勿随地大小便
agent
【在 d*****i 的大作中提到】
: 我们这旮旯昨天上午有个刚list的房子for sale。哥昨天立即通过我们的buyer agent
: 去联系，然后下午去看的房。一切满意，然后今早打电话给agent，郑重的信心满满的
: 告诉她我们要下offer了。结果她联系了seller agent，告诉我们说昨晚卖主已经接受
: 了个offer。NND，这速度，哥吓尿了。
: 请教一下，这是什么情况，我们也打算出比listing更高的价格啊，结果连给offer的机
: 会都没得到。前后不到24 hrs，卖主难道不等几天然后pick最高的offer吗？这么火急
: 火燎的，不懂！
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w******u
发帖数: 5413 | |
p*t
发帖数: 671 | 24 我现在的房子，在广告出来45分钟后，我就下offer了，然后就被接受了，然后我们才
去看的房子。学区太好，性价比太好的房子，多等一分钟都有危险。 |
w******u
发帖数: 5413 | 25 膜拜牛人。。
【在 p*t 的大作中提到】
: 我现在的房子，在广告出来45分钟后，我就下offer了，然后就被接受了，然后我们才
: 去看的房子。学区太好，性价比太好的房子，多等一分钟都有危险。
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