i******e 发帖数: 312 | 1 买房已经签了合约交了定金,现在loan agent正在帮忙做loan。由于没有loan
contigency,只有7天的(working day) inspection contigency,想知道7天之内
loan可以做到什么程度?到了哪一步可以知道loan没有问题了呢?
谢谢 |
s********y 发帖数: 3811 | 2 做loan的timeline 和 7天的 inspection contingency 有什么关系么?
一般loan快的一个月,慢的要两个月.
baozi.
【在 i******e 的大作中提到】 : 买房已经签了合约交了定金,现在loan agent正在帮忙做loan。由于没有loan : contigency,只有7天的(working day) inspection contigency,想知道7天之内 : loan可以做到什么程度?到了哪一步可以知道loan没有问题了呢? : 谢谢
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i******e 发帖数: 312 | 3 谢谢。
其实7天的inspection contigency用来了解loan的情况,如果能够知道loan做不到可以
反悔。这是偶agent说的。所以我想知道7天之内可以被approve么? |
s********y 发帖数: 3811 | 4 如果你inspection report 没有大问题,你没有mortgage contingency, 怎么反悔?
7天估计不行,听别人怎么说吧.
【在 i******e 的大作中提到】 : 谢谢。 : 其实7天的inspection contigency用来了解loan的情况,如果能够知道loan做不到可以 : 反悔。这是偶agent说的。所以我想知道7天之内可以被approve么?
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b********2 发帖数: 5191 | 5 7天可以做完appraisal, 拿到conditional approval
【在 i******e 的大作中提到】 : 买房已经签了合约交了定金,现在loan agent正在帮忙做loan。由于没有loan : contigency,只有7天的(working day) inspection contigency,想知道7天之内 : loan可以做到什么程度?到了哪一步可以知道loan没有问题了呢? : 谢谢
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I******D 发帖数: 256 | 6 没有financing contingency 的买房合约对你很不利,你为什么不争取一下呢?
买房合同一般有三个contingency:
1. inspection。 如果此期间内房检有问题,或者你不想要这个房子了,都可以用房检
为由取消合同;
2. appraisal。 此期间内如果估价达不到售价,你还可以跟卖家协商
3. financing。这是最后一道防线,一般一个月到45天。如果你在此期间确实拿不到贷
款,你还可以没有损失的取消合同。
就7天来讲,最多拿个贷款的conditional approval。如果有比较难办的condition,那
么你也是拿不到贷款的。
比如说,我见过产权有问题的房子,而一般title search 7天可能内是做不完的。那你
没有financing contingency就比较危险。
所以买房子一定要保护好自己的利益。
【在 i******e 的大作中提到】 : 买房已经签了合约交了定金,现在loan agent正在帮忙做loan。由于没有loan : contigency,只有7天的(working day) inspection contigency,想知道7天之内 : loan可以做到什么程度?到了哪一步可以知道loan没有问题了呢? : 谢谢
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s********y 发帖数: 3811 | 7 it is seller market, buyer 只剩一条 inspection contingency 的内裤了...很多
seller都不理有appraisal mortgage contingencies 的 offer.
【在 I******D 的大作中提到】 : 没有financing contingency 的买房合约对你很不利,你为什么不争取一下呢? : 买房合同一般有三个contingency: : 1. inspection。 如果此期间内房检有问题,或者你不想要这个房子了,都可以用房检 : 为由取消合同; : 2. appraisal。 此期间内如果估价达不到售价,你还可以跟卖家协商 : 3. financing。这是最后一道防线,一般一个月到45天。如果你在此期间确实拿不到贷 : 款,你还可以没有损失的取消合同。 : 就7天来讲,最多拿个贷款的conditional approval。如果有比较难办的condition,那 : 么你也是拿不到贷款的。 : 比如说,我见过产权有问题的房子,而一般title search 7天可能内是做不完的。那你
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