x**********n
发帖数: 1262 | 1 除了有privacy，没有邻居噪音，还有啥好处？
光这个草坪，每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA，但是每年的房
产税比HOA高多了（我们这里同样sqft差不多double）。
Townhouse/Apt 不用割草，修房子， 省心省力很多。而且往往location也好。
像我等老中，不常在后院bbq，多数宅在家，要个院子没啥用。
难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦？
seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪？ |
l**a
发帖数: 12455 | 2 方便养狗，小孩方便请同学到家里玩儿
【在 x**********n 的大作中提到】
: 除了有privacy，没有邻居噪音，还有啥好处？
: 光这个草坪，每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA，但是每年的房
: 产税比HOA高多了（我们这里同样sqft差不多double）。
: Townhouse/Apt 不用割草，修房子， 省心省力很多。而且往往location也好。
: 像我等老中，不常在后院bbq，多数宅在家，要个院子没啥用。
: 难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦？
: seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪？
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d******u
发帖数: 2196 | 3 那地是属于你的. townhouse 那房子外面就不是你的了. 你觉得地税搞了, 但是你想想
HOA 差很多好不好. resell value ,涨价幅度都是single的好. 你是中国的筒子楼猪习
惯了吧, 思维要改改了. |
u****q
发帖数: 24345 | |
m*****3
发帖数: 13701 | |
y******n
发帖数: 8667 | |
x**********n
发帖数: 1262 | 7 地属不属于我无所谓吧，美国没有强拆，地要交地税，虽然有升值潜力，但是这个投资
回报额太一般了吧。 搭上你平时的时间，花费， 多的downpay和mortgage，用来做其
他事情，投资回报可能更大
HOA高？ 我们这里的好区，40w的house， 地税6000多。 townhouse/apt， HOA 275-
350/month， 便宜了差不多一半
好的location， 在resell value ,涨价幅度方面差不多吧
主要被这个草坪护理，还有进出门脱鞋穿鞋搞烦了， 还真怀念筒子楼，门一关，全是
你的天地
【在 d******u 的大作中提到】
: 那地是属于你的. townhouse 那房子外面就不是你的了. 你觉得地税搞了, 但是你想想
: HOA 差很多好不好. resell value ,涨价幅度都是single的好. 你是中国的筒子楼猪习
: 惯了吧, 思维要改改了.
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c****o
发帖数: 32446 | |
w*****m
发帖数: 20421 | 9 据说CONDO裸奔更刺激，还有观众
【在 c****o 的大作中提到】
: 可以裸奔不怕被人看到
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j****i
发帖数: 68152 | 10 为啥要请同学到家里玩儿？费力不讨好。我从小都是去别家玩儿，白吃白河完了拍拍屁
股就走，还不用收拾。
【在 l**a 的大作中提到】
: 方便养狗，小孩方便请同学到家里玩儿
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j****i
发帖数: 68152 | 11 你买一个房子的钱，我买糖耗子能买仨。自己住一个，租出去两个，不比你等着房子升
值强？
【在 d******u 的大作中提到】
: 那地是属于你的. townhouse 那房子外面就不是你的了. 你觉得地税搞了, 但是你想想
: HOA 差很多好不好. resell value ,涨价幅度都是single的好. 你是中国的筒子楼猪习
: 惯了吧, 思维要改改了.
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t*****e
发帖数: 2228 | 12 townhouse涨幅小，而且可能贬值，连体的话两面全是强
apt就更别提了，面积太小，除非有高层海景。其实我最喜欢高层有风景的apt，可惜买
不起，赛。
【在 x**********n 的大作中提到】
: 除了有privacy，没有邻居噪音，还有啥好处？
: 光这个草坪，每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA，但是每年的房
: 产税比HOA高多了（我们这里同样sqft差不多double）。
: Townhouse/Apt 不用割草，修房子， 省心省力很多。而且往往location也好。
: 像我等老中，不常在后院bbq，多数宅在家，要个院子没啥用。
: 难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦？
: seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪？
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w*****m
发帖数: 20421 | 13 偶以前住TOWNHOUSE，邻居一到半夜就做爱，做就做吧，女的还喜欢脚踹墙，
咚咚的，根本没法睡觉，她儿子周日早上5天就起床放摇滚，说了好几次了，
她说她儿子有痴呆，说了也没用。买SFH就是不用跟神经病住在一起。 |
l*****o
发帖数: 26631 | 14 草坪花钱包给别人不就行了。 privacy和没有邻居噪音难道还不够重要？
【在 x**********n 的大作中提到】
: 除了有privacy，没有邻居噪音，还有啥好处？
: 光这个草坪，每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA，但是每年的房
: 产税比HOA高多了（我们这里同样sqft差不多double）。
: Townhouse/Apt 不用割草，修房子， 省心省力很多。而且往往location也好。
: 像我等老中，不常在后院bbq，多数宅在家，要个院子没啥用。
: 难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦？
: seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪？
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c******j
发帖数: 3239 | 15 这。。。。你怎么舍得搬家？！
【在 w*****m 的大作中提到】
: 偶以前住TOWNHOUSE，邻居一到半夜就做爱，做就做吧，女的还喜欢脚踹墙，
: 咚咚的，根本没法睡觉，她儿子周日早上5天就起床放摇滚，说了好几次了，
: 她说她儿子有痴呆，说了也没用。买SFH就是不用跟神经病住在一起。
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j****i
发帖数: 68152 | 16 俺们加州SFH跟townhouse没多大区别。SFH也没草坪。虽然不跟邻居共墙，但是墙跟墙
就相隔不到一米
【在 l*****o 的大作中提到】
: 草坪花钱包给别人不就行了。 privacy和没有邻居噪音难道还不够重要？
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c******j
发帖数: 3239 | 17 一米就值一米，懂不懂
【在 j****i 的大作中提到】
: 俺们加州SFH跟townhouse没多大区别。SFH也没草坪。虽然不跟邻居共墙，但是墙跟墙
: 就相隔不到一米
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l**a
发帖数: 12455 | 18 看出来了
【在 j****i 的大作中提到】
: 为啥要请同学到家里玩儿？费力不讨好。我从小都是去别家玩儿，白吃白河完了拍拍屁
: 股就走，还不用收拾。
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l**a
发帖数: 12455 | 19 要说single family house就没有邻居噪音那也是扯，碰上不讲理的邻居照样吵，后院
开party吵得更厉害，住apt/townhouse如果房子隔音好的话，反倒没有这个问题，反正
室外没有空间，都在自己家里开，隔音好点儿的就没啥事儿，而且住apt/townhouse的
一般家里人口少，能请的客人也少，挑个好区住的话，还是可以做到没啥噪音的，其实
什么房子都一样，只要挑贵点儿的住，问题都少很多，最好办的就是买一个贵区里面最
便宜的房子，用最低的入门价格享受最好的小区质量
【在 x**********n 的大作中提到】
: 除了有privacy，没有邻居噪音，还有啥好处？
: 光这个草坪，每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA，但是每年的房
: 产税比HOA高多了（我们这里同样sqft差不多double）。
: Townhouse/Apt 不用割草，修房子， 省心省力很多。而且往往location也好。
: 像我等老中，不常在后院bbq，多数宅在家，要个院子没啥用。
: 难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦？
: seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪？
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d******g
发帖数: 6966 | 20 townhouse/condo也要地税吧? 除非是coop, 不过coop管理费不止300块一个月吧.
【在 x**********n 的大作中提到】
: 地属不属于我无所谓吧，美国没有强拆，地要交地税，虽然有升值潜力，但是这个投资
: 回报额太一般了吧。 搭上你平时的时间，花费， 多的downpay和mortgage，用来做其
: 他事情，投资回报可能更大
: HOA高？ 我们这里的好区，40w的house， 地税6000多。 townhouse/apt， HOA 275-
: 350/month， 便宜了差不多一半
: 好的location， 在resell value ,涨价幅度方面差不多吧
: 主要被这个草坪护理，还有进出门脱鞋穿鞋搞烦了， 还真怀念筒子楼，门一关，全是
: 你的天地
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s*********a
发帖数: 2623 | 21 我觉得也要啊。。。HOA又不帮你付税的。。。
好一点的房子HOA可能上500,1000。。。看amenities有多少。有些可能花了钱你啥都得
不到。
【在 d******g 的大作中提到】
: townhouse/condo也要地税吧? 除非是coop, 不过coop管理费不止300块一个月吧.
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s*********a
发帖数: 2623 | 22 你们当时应该早上5点做爱踢墙同时放京剧。。估计他们就不要睡了。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 偶以前住TOWNHOUSE，邻居一到半夜就做爱，做就做吧，女的还喜欢脚踹墙，
: 咚咚的，根本没法睡觉，她儿子周日早上5天就起床放摇滚，说了好几次了，
: 她说她儿子有痴呆，说了也没用。买SFH就是不用跟神经病住在一起。
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c******j
发帖数: 3239 | 23 就怕对方响应，然后风声雨声京剧声，此起彼伏，声声入耳
【在 s*********a 的大作中提到】
: 你们当时应该早上5点做爱踢墙同时放京剧。。估计他们就不要睡了。
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d*******g
发帖数: 1978 | |
c****o
发帖数: 32446 | 25 不一定，如果悲惨的碰上AMT。。。
【在 d*******g 的大作中提到】
: propery tax可以抵税 HOA无法抵
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N*******M
发帖数: 3963 | 26 A different lifestyle!
【在 x**********n 的大作中提到】
: 除了有privacy，没有邻居噪音，还有啥好处？
: 光这个草坪，每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA，但是每年的房
: 产税比HOA高多了（我们这里同样sqft差不多double）。
: Townhouse/Apt 不用割草，修房子， 省心省力很多。而且往往location也好。
: 像我等老中，不常在后院bbq，多数宅在家，要个院子没啥用。
: 难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦？
: seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪？
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N*******M
发帖数: 3963 | 27 A different lifestyle!
【在 x**********n 的大作中提到】
: 除了有privacy，没有邻居噪音，还有啥好处？
: 光这个草坪，每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA，但是每年的房
: 产税比HOA高多了（我们这里同样sqft差不多double）。
: Townhouse/Apt 不用割草，修房子， 省心省力很多。而且往往location也好。
: 像我等老中，不常在后院bbq，多数宅在家，要个院子没啥用。
: 难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦？
: seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪？
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w********r
发帖数: 8704 | 28 够大
【在 x**********n 的大作中提到】
: 除了有privacy，没有邻居噪音，还有啥好处？
: 光这个草坪，每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA，但是每年的房
: 产税比HOA高多了（我们这里同样sqft差不多double）。
: Townhouse/Apt 不用割草，修房子， 省心省力很多。而且往往location也好。
: 像我等老中，不常在后院bbq，多数宅在家，要个院子没啥用。
: 难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦？
: seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪？
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p**********9
发帖数: 3463 | 29 你这么怕维护草坪， 请人就可以了阿。
我们买了SFH， 有HOA fee,维护草坪etc， 每月要交， 很不甘心。
要省钱， 真的还是住全新的condo好. 冬天暖气都没几块钱。
【在 x**********n 的大作中提到】
: 除了有privacy，没有邻居噪音，还有啥好处？
: 光这个草坪，每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA，但是每年的房
: 产税比HOA高多了（我们这里同样sqft差不多double）。
: Townhouse/Apt 不用割草，修房子， 省心省力很多。而且往往location也好。
: 像我等老中，不常在后院bbq，多数宅在家，要个院子没啥用。
: 难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦？
: seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪？
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r****t
发帖数: 10904 | 30 一般邻居都很安静吧，privacy 留着有啥用？全给 google 好了。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 草坪花钱包给别人不就行了。 privacy和没有邻居噪音难道还不够重要？
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v****x
发帖数: 980 | 31 townhouse也要property tax呀。
【在 x**********n 的大作中提到】
: 地属不属于我无所谓吧，美国没有强拆，地要交地税，虽然有升值潜力，但是这个投资
: 回报额太一般了吧。 搭上你平时的时间，花费， 多的downpay和mortgage，用来做其
: 他事情，投资回报可能更大
: HOA高？ 我们这里的好区，40w的house， 地税6000多。 townhouse/apt， HOA 275-
: 350/month， 便宜了差不多一半
: 好的location， 在resell value ,涨价幅度方面差不多吧
: 主要被这个草坪护理，还有进出门脱鞋穿鞋搞烦了， 还真怀念筒子楼，门一关，全是
: 你的天地
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t**n
发帖数: 3962 | 32 大家没说到点子上。townhouse和apt的hoa的权利太大，你受hoa左右影响太大。
举个例子，朋友买了个townhouse，close 没几天，hoa通知决定换屋顶，统一行动，换
屋顶的材料，型号，厂家，甚至contractor一律由hoa决定，你家房子好好的，不用换
？不行，为了美观统一，必须必。
【在 x**********n 的大作中提到】
: 除了有privacy，没有邻居噪音，还有啥好处？
: 光这个草坪，每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA，但是每年的房
: 产税比HOA高多了（我们这里同样sqft差不多double）。
: Townhouse/Apt 不用割草，修房子， 省心省力很多。而且往往location也好。
: 像我等老中，不常在后院bbq，多数宅在家，要个院子没啥用。
: 难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦？
: seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪？
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j****l
发帖数: 3356 | 33 除了好处，确实只剩下坏处了
【在 x**********n 的大作中提到】
: 除了有privacy，没有邻居噪音，还有啥好处？
: 光这个草坪，每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA，但是每年的房
: 产税比HOA高多了（我们这里同样sqft差不多double）。
: Townhouse/Apt 不用割草，修房子， 省心省力很多。而且往往location也好。
: 像我等老中，不常在后院bbq，多数宅在家，要个院子没啥用。
: 难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦？
: seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪？
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S****E
发帖数: 150 | 34 如人饮水，冷暖自知。我见过condo换house的，也见过house换condo的，都很满意现在
的状态 |
t**d
发帖数: 6474 | 35 这个跟娶漂亮老婆一回事。功能上讲，漂亮老婆和丑老婆没差别。
【在 x**********n 的大作中提到】
: 除了有privacy，没有邻居噪音，还有啥好处？
: 光这个草坪，每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA，但是每年的房
: 产税比HOA高多了（我们这里同样sqft差不多double）。
: Townhouse/Apt 不用割草，修房子， 省心省力很多。而且往往location也好。
: 像我等老中，不常在后院bbq，多数宅在家，要个院子没啥用。
: 难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦？
: seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪？
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