G****Y
发帖数: 223 | 1 我在搬进房子前，房东没告诉我她也要卖房子，等我开通电和网搬进去，她说这个房子
同时在卖，他妈的，黑糊糊的，我往哪搬，也没说啥。这屁股还没坐热，一星期后，房
东告诉我房子卖了，可以住到二月底。我的确配合经纪人看房，可也不能这样被欺负。
合同上说违约金300.但我的电网违约也不止300.我还没确定住哪。能不能说说我都有啥
维权的。我能不能不搬，假如房东不给我违约金，我还想要股个人搬家，那费用呢？谢
谢！ |
f****i
发帖数: 20252 | 2 你可以选择不搬，反正lease在手
电网违约是啥？从来没听说过．
【在 G****Y 的大作中提到】
: 我在搬进房子前，房东没告诉我她也要卖房子，等我开通电和网搬进去，她说这个房子
: 同时在卖，他妈的，黑糊糊的，我往哪搬，也没说啥。这屁股还没坐热，一星期后，房
: 东告诉我房子卖了，可以住到二月底。我的确配合经纪人看房，可也不能这样被欺负。
: 合同上说违约金300.但我的电网违约也不止300.我还没确定住哪。能不能说说我都有啥
: 维权的。我能不能不搬，假如房东不给我违约金，我还想要股个人搬家，那费用呢？谢
: 谢！
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b*****x
发帖数: 3786 | 3 电网应该可以搬到你新的地方, 有的公司如果它们在那不提供服务就不算违约.
【在 G****Y 的大作中提到】
: 我在搬进房子前，房东没告诉我她也要卖房子，等我开通电和网搬进去，她说这个房子
: 同时在卖，他妈的，黑糊糊的，我往哪搬，也没说啥。这屁股还没坐热，一星期后，房
: 东告诉我房子卖了，可以住到二月底。我的确配合经纪人看房，可也不能这样被欺负。
: 合同上说违约金300.但我的电网违约也不止300.我还没确定住哪。能不能说说我都有啥
: 维权的。我能不能不搬，假如房东不给我违约金，我还想要股个人搬家，那费用呢？谢
: 谢！
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n***a
发帖数: 1742 | 4 可以住吧？买家是连你这个租客+lease一起买了
我看了好几个这样的房子。 |
G****Y
发帖数: 223 | 5 不行，二月底让搬，买家不是用来投资的。我有可能租电网都包的房子，所以没法
TRANSFER。电公司都有一年合约的。你说折腾个啥，所以我很窝火，房东想一拍屁股让
我走，我还要重新打包。
【在 n***a 的大作中提到】
: 可以住吧？买家是连你这个租客+lease一起买了
: 我看了好几个这样的房子。
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d****e
发帖数: 768 | 6 if the lease does not say it's not transferable on the owner side, you have
a valid lease with the new owner.
【在 G****Y 的大作中提到】
: 我在搬进房子前，房东没告诉我她也要卖房子，等我开通电和网搬进去，她说这个房子
: 同时在卖，他妈的，黑糊糊的，我往哪搬，也没说啥。这屁股还没坐热，一星期后，房
: 东告诉我房子卖了，可以住到二月底。我的确配合经纪人看房，可也不能这样被欺负。
: 合同上说违约金300.但我的电网违约也不止300.我还没确定住哪。能不能说说我都有啥
: 维权的。我能不能不搬，假如房东不给我违约金，我还想要股个人搬家，那费用呢？谢
: 谢！
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G****Y
发帖数: 223 | 7 How about the new owner doesn't want to rent it to you? I heard that the new
owner is an indian and it buy for her/his Mom. I think the new owner is not
an easy person because it doesn't allow the Mom to live with it. The mom
will come to USA soon.
have
【在 d****e 的大作中提到】
: if the lease does not say it's not transferable on the owner side, you have
: a valid lease with the new owner.
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d**********0
发帖数: 13081 | 8 你先仔细读你的 lease.
一般情况下， 你可以不搬。 新的房主是连你的lease 也一块买了。
【在 G****Y 的大作中提到】
: 我在搬进房子前，房东没告诉我她也要卖房子，等我开通电和网搬进去，她说这个房子
: 同时在卖，他妈的，黑糊糊的，我往哪搬，也没说啥。这屁股还没坐热，一星期后，房
: 东告诉我房子卖了，可以住到二月底。我的确配合经纪人看房，可也不能这样被欺负。
: 合同上说违约金300.但我的电网违约也不止300.我还没确定住哪。能不能说说我都有啥
: 维权的。我能不能不搬，假如房东不给我违约金，我还想要股个人搬家，那费用呢？谢
: 谢！
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M********I
发帖数: 848 | 9 要看你的合约怎么签的，如果是签了一年，并且没有房东卖房的条款，你的选择就比较
多，可以住到合约结束
如果是按月租的，你就只好搬了
【在 d**********0 的大作中提到】
: 你先仔细读你的 lease.
: 一般情况下， 你可以不搬。 新的房主是连你的lease 也一块买了。
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f****i
发帖数: 20252 | 10 transfer给新房主
【在 G****Y 的大作中提到】
: 不行，二月底让搬，买家不是用来投资的。我有可能租电网都包的房子，所以没法
: TRANSFER。电公司都有一年合约的。你说折腾个啥，所以我很窝火，房东想一拍屁股让
: 我走，我还要重新打包。
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c****o
发帖数: 32446 | |
N**********8
发帖数: 122 | 12 你在哪个州？
要是在liberal的州，你要搞房东轻轻松松。搞不好还能赚一笔。
【在 G****Y 的大作中提到】
: 我在搬进房子前，房东没告诉我她也要卖房子，等我开通电和网搬进去，她说这个房子
: 同时在卖，他妈的，黑糊糊的，我往哪搬，也没说啥。这屁股还没坐热，一星期后，房
: 东告诉我房子卖了，可以住到二月底。我的确配合经纪人看房，可也不能这样被欺负。
: 合同上说违约金300.但我的电网违约也不止300.我还没确定住哪。能不能说说我都有啥
: 维权的。我能不能不搬，假如房东不给我违约金，我还想要股个人搬家，那费用呢？谢
: 谢！
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j****7
发帖数: 3032 | 13 你就是不搬他也不能赶你走，现在的主动权在你这边。
【在 G****Y 的大作中提到】
: 我在搬进房子前，房东没告诉我她也要卖房子，等我开通电和网搬进去，她说这个房子
: 同时在卖，他妈的，黑糊糊的，我往哪搬，也没说啥。这屁股还没坐热，一星期后，房
: 东告诉我房子卖了，可以住到二月底。我的确配合经纪人看房，可也不能这样被欺负。
: 合同上说违约金300.但我的电网违约也不止300.我还没确定住哪。能不能说说我都有啥
: 维权的。我能不能不搬，假如房东不给我违约金，我还想要股个人搬家，那费用呢？谢
: 谢！
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p***g
发帖数: 1727 | 14 美国房客比房东牛，你要发财了，关键看你有没有合同和懂不懂
【在 G****Y 的大作中提到】
: 我在搬进房子前，房东没告诉我她也要卖房子，等我开通电和网搬进去，她说这个房子
: 同时在卖，他妈的，黑糊糊的，我往哪搬，也没说啥。这屁股还没坐热，一星期后，房
: 东告诉我房子卖了，可以住到二月底。我的确配合经纪人看房，可也不能这样被欺负。
: 合同上说违约金300.但我的电网违约也不止300.我还没确定住哪。能不能说说我都有啥
: 维权的。我能不能不搬，假如房东不给我违约金，我还想要股个人搬家，那费用呢？谢
: 谢！
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g*******t
发帖数: 7704 | |
G****Y
发帖数: 223 | 16 我在texas 合同上有一款 甲方的房屋是出售和租状态，如果甲方签订出售房屋，应提
前一个月通知乙方配合乙方做好搬迁。乙方在租期内，也需配合甲方出售房屋。是不是
根据这种情况，我无话可说，乖乖搬走，太便宜房东了，但合同还有一条，甲乙双方任
何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行合同，导致合同终止，则是为违约，违约金
300.若违约金不足，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
谢谢建议！大家签合同一定要小心，我是没办法，电话联系好了，住进来才签的合同。
【在 N**********8 的大作中提到】
: 你在哪个州？
: 要是在liberal的州，你要搞房东轻轻松松。搞不好还能赚一笔。
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N**********8
发帖数: 122 | 17 德州是红脖子州，法律偏向房东，不过也有办法。
我们在做银行屋时，有租客赖着不走，evict 费时费力，一般可以做'cash for key''
。就是和租客商量给他们一个金额让他们自动搬走。
你的情况对新房东其实挺棘手的，因为有三方envolved。法律程序很难走，很费时。你
可以negotiate for cash for key.
【在 G****Y 的大作中提到】
: 我在texas 合同上有一款 甲方的房屋是出售和租状态，如果甲方签订出售房屋，应提
: 前一个月通知乙方配合乙方做好搬迁。乙方在租期内，也需配合甲方出售房屋。是不是
: 根据这种情况，我无话可说，乖乖搬走，太便宜房东了，但合同还有一条，甲乙双方任
: 何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行合同，导致合同终止，则是为违约，违约金
: 300.若违约金不足，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
: 谢谢建议！大家签合同一定要小心，我是没办法，电话联系好了，住进来才签的合同。
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G****Y
发帖数: 223 | 18 谢谢，我决定拖拖，反正不是我的错，2/14 is closing date.我再上来吱一声。
【在 N**********8 的大作中提到】
: 德州是红脖子州，法律偏向房东，不过也有办法。
: 我们在做银行屋时，有租客赖着不走，evict 费时费力，一般可以做'cash for key''
: 。就是和租客商量给他们一个金额让他们自动搬走。
: 你的情况对新房东其实挺棘手的，因为有三方envolved。法律程序很难走，很费时。你
: 可以negotiate for cash for key.
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s**********d
发帖数: 1368 | |
s**********d
发帖数: 1368 | 20 啊哦，情人节。。。。
【在 G****Y 的大作中提到】
: 谢谢，我决定拖拖，反正不是我的错，2/14 is closing date.我再上来吱一声。
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s**********d
发帖数: 36899 | 21 你要配合房主买房不等于房子卖了就得搬走。
【在 G****Y 的大作中提到】
: 我在texas 合同上有一款 甲方的房屋是出售和租状态，如果甲方签订出售房屋，应提
: 前一个月通知乙方配合乙方做好搬迁。乙方在租期内，也需配合甲方出售房屋。是不是
: 根据这种情况，我无话可说，乖乖搬走，太便宜房东了，但合同还有一条，甲乙双方任
: 何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行合同，导致合同终止，则是为违约，违约金
: 300.若违约金不足，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
: 谢谢建议！大家签合同一定要小心，我是没办法，电话联系好了，住进来才签的合同。
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C*******e
发帖数: 2163 | 22 如果买你房子的下家来这个板问，房客还在，有什么问题么
板上会回答：房客不搬走赖在里面，你还不能赶；搞破坏，不付房租。。。。
新房东说不定吓怕了 丢掉定金逃走了不来close了
【在 G****Y 的大作中提到】
: 不行，二月底让搬，买家不是用来投资的。我有可能租电网都包的房子，所以没法
: TRANSFER。电公司都有一年合约的。你说折腾个啥，所以我很窝火，房东想一拍屁股让
: 我走，我还要重新打包。
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