r***a
发帖数: 857 | 1 一个房子，下了offer，被接受了。检查房子的时候出了一堆问题，主要有4点。
1. 厨房remodel的时候没有follows city code，以后卖房子的时候可能要重新按照
city code来装修，至少3000刀。
2. 阳光房的房顶有漏水迹象，需要马上更换，至少5000刀。
3. 一个electric 的panel要换，（没看太懂，可能是换完之后支持100amp,原来只支持
60amp）， 1500刀
4. 房子offer是24万，可是当时出这个钱的原因是厨房是remodel的，但是看，现在这
个remodel是违规的，还要重新来，那岂不是这个remodel的价值就不存在了，房子的价
值也下来了？
感觉跟seller谈的很费劲，earnest money也交了，大家说还能退出吗？
Thanks. |
M********s
发帖数: 24729 | |
r***a
发帖数: 857 | 3 那earnest money能退吗？
【在 M********s 的大作中提到】
: 退
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S****e
发帖数: 10596 | 4 可否直接inspection因为厨房违规不过
让原主人改过来
【在 r***a 的大作中提到】
: 一个房子，下了offer，被接受了。检查房子的时候出了一堆问题，主要有4点。
: 1. 厨房remodel的时候没有follows city code，以后卖房子的时候可能要重新按照
: city code来装修，至少3000刀。
: 2. 阳光房的房顶有漏水迹象，需要马上更换，至少5000刀。
: 3. 一个electric 的panel要换，（没看太懂，可能是换完之后支持100amp,原来只支持
: 60amp）， 1500刀
: 4. 房子offer是24万，可是当时出这个钱的原因是厨房是remodel的，但是看，现在这
: 个remodel是违规的，还要重新来，那岂不是这个remodel的价值就不存在了，房子的价
: 值也下来了？
: 感觉跟seller谈的很费劲，earnest money也交了，大家说还能退出吗？
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m********s
发帖数: 55301 | 5 降10万，我买了。
【在 r***a 的大作中提到】
: 一个房子，下了offer，被接受了。检查房子的时候出了一堆问题，主要有4点。
: 1. 厨房remodel的时候没有follows city code，以后卖房子的时候可能要重新按照
: city code来装修，至少3000刀。
: 2. 阳光房的房顶有漏水迹象，需要马上更换，至少5000刀。
: 3. 一个electric 的panel要换，（没看太懂，可能是换完之后支持100amp,原来只支持
: 60amp）， 1500刀
: 4. 房子offer是24万，可是当时出这个钱的原因是厨房是remodel的，但是看，现在这
: 个remodel是违规的，还要重新来，那岂不是这个remodel的价值就不存在了，房子的价
: 值也下来了？
: 感觉跟seller谈的很费劲，earnest money也交了，大家说还能退出吗？
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r***a
发帖数: 857 | 6 对方如果愿意降，我还发什么帖子。
【在 m********s 的大作中提到】
: 降10万，我买了。
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z*********n
发帖数: 94654 | 7 说句实话，全都是小事
给我是卖家也不降
【在 r***a 的大作中提到】
: 对方如果愿意降，我还发什么帖子。
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z*********n
发帖数: 94654 | 8 btw，如果inspection contingency没过，你大可不要走人要回earnest money啊
【在 r***a 的大作中提到】
: 对方如果愿意降，我还发什么帖子。
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h********o
发帖数: 3320 | 9 把这些都换了也就是一万快钱，降两万我就愿意接手。看看是哪些地方违规？ 有些违
规不一定那么可怕。
【在 m********s 的大作中提到】
: 降10万，我买了。
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m********s
发帖数: 55301 | 10 好，卖给你了
【在 h********o 的大作中提到】
: 把这些都换了也就是一万快钱，降两万我就愿意接手。看看是哪些地方违规？ 有些违
: 规不一定那么可怕。
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c*********7
发帖数: 19373 | |
s****a
发帖数: 9912 | 12 有些城市违规拿不到PERMIT要求你拆除吧
建议以REMODEL没有PERMIT退出，24万的房子
厨房重新做不少钱的 |
V**5
发帖数: 515 | 13 正解，不止一位说过。是哪个州？
【在 c*********7 的大作中提到】
: 看当初合同上contingency了.
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d********r
发帖数: 9331 | 14 厨房的事，他能卖出去你也就能卖出去。
sunroom
如果是透明屋顶，要看是什么材料。如果是
polycarbonate是非常结实的，如果还没有变黄就用silicon封一下就可以，不用换。如
果是acylic的，时间长了会缩短，要看看是否要换。如果是玻璃的就不用换，封一下就
可以。
那个panel如果只有60，要升到100是要换线的，建议直接上200。1500可能不够。
【在 r***a 的大作中提到】
: 一个房子，下了offer，被接受了。检查房子的时候出了一堆问题，主要有4点。
: 1. 厨房remodel的时候没有follows city code，以后卖房子的时候可能要重新按照
: city code来装修，至少3000刀。
: 2. 阳光房的房顶有漏水迹象，需要马上更换，至少5000刀。
: 3. 一个electric 的panel要换，（没看太懂，可能是换完之后支持100amp,原来只支持
: 60amp）， 1500刀
: 4. 房子offer是24万，可是当时出这个钱的原因是厨房是remodel的，但是看，现在这
: 个remodel是违规的，还要重新来，那岂不是这个remodel的价值就不存在了，房子的价
: 值也下来了？
: 感觉跟seller谈的很费劲，earnest money也交了，大家说还能退出吗？
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