P******t
发帖数: 215 | 1 presell， 有base price，29万。
加options，砍不下价来。
我原以为自己给个offer，她接受就做。结果没有这一步。上来就base price加options
。绝对不低于base。
想问问过来人，必须base以上么？我将是第一个pre sell。 |
c*********7
发帖数: 19373 | 2 新房比较难砍价,尤其是还没建好.如果建好了再那里放半年卖不出去,builder就着急了
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t*******y
发帖数: 2424 | 3 找个高rebate realtor.
options
【在 P******t 的大作中提到】
: presell， 有base price，29万。
: 加options，砍不下价来。
: 我原以为自己给个offer，她接受就做。结果没有这一步。上来就base price加options
: 。绝对不低于base。
: 想问问过来人，必须base以上么？我将是第一个pre sell。
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z******i
发帖数: 291 | 4 一般来说new construction的base price, 卖家是不会轻易改变的. 但过一段时间，卖
家会根据市场的supply and demand来决定是否涨/降价. lz如果是买ready to build
的房子可以在upgrades上面跟builder negotiate, 比如说free patio, free
fireplace...或者多要upgrade credits. builder在upgrade方面的利润还是蛮大的，
所以你找他要upgrade credits, 这种事情一般来说是可以谈的.
不过lz, 如果真的是你喜欢的房子, location, layout, floor plan... 我觉得房子这
种事情, 好几十万美元的东西, 没有必要为了几千美元纠结. 毕竟这是你每天回家居住
的地方. 多花个几千刀，买个自己喜欢的房子比少花几千刀，买个让自己不满意的房子
，在我看来值得. 而且贵自然也有它贵的理由，比如说好的floor plan, location. 你
买的时候贵，以后说不定卖的时候也好卖.
我之前看上一个ready to build的房子，builder也是不愿意降base price, 但因为其
他地方都满意，当时就under contract. 过了2星期在网上看我under contract的房子
已经涨了$2,000 |
s******g
发帖数: 780 | 5 买新房base以下是不可能的，除非你什么upgrade都不加，试试看builder会不会给你降
个2000刀~
options
【在 P******t 的大作中提到】
: presell， 有base price，29万。
: 加options，砍不下价来。
: 我原以为自己给个offer，她接受就做。结果没有这一步。上来就base price加options
: 。绝对不低于base。
: 想问问过来人，必须base以上么？我将是第一个pre sell。
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s******g
发帖数: 780 | 6 买新房base以下是不可能的，除非你什么upgrade都不加，试试看builder会不会给你降
个2000刀~
options
【在 P******t 的大作中提到】
: presell， 有base price，29万。
: 加options，砍不下价来。
: 我原以为自己给个offer，她接受就做。结果没有这一步。上来就base price加options
: 。绝对不低于base。
: 想问问过来人，必须base以上么？我将是第一个pre sell。
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d********y
发帖数: 6566 | 7 现金买呢？
也不讲价？
【在 s******g 的大作中提到】
: 买新房base以下是不可能的，除非你什么upgrade都不加，试试看builder会不会给你降
: 个2000刀~
:
: options
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s******g
发帖数: 780 | 8 房地产商更不在乎你现金还是贷款了。。。
【在 d********y 的大作中提到】
: 现金买呢？
: 也不讲价？
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