c****g
发帖数: 268 | 1 看中一套房子，我的中介在帮我准备下offer的材料。材料很多，中介说，如果我的
offer对方接受了，就算合同成立了。这是什么节奏，怎么跟我网上考古的不一样啊？
中介还说，卖方如果同意了我的offer, 我就要交押金了，否则就算违约了，是这么回
事吗？ |
a****s
发帖数: 8624 | 2 earnest money出offer就给了啊。接受offer这钱就扣了啊
【在 c****g 的大作中提到】
: 看中一套房子，我的中介在帮我准备下offer的材料。材料很多，中介说，如果我的
: offer对方接受了，就算合同成立了。这是什么节奏，怎么跟我网上考古的不一样啊？
: 中介还说，卖方如果同意了我的offer, 我就要交押金了，否则就算违约了，是这么回
: 事吗？
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l****u
发帖数: 980 | 3 你的中介说得是对的，不知道你在哪里考得古。Offer就是你单方面签了字的合同，对
方接受就签字，合同生效。押金一般分两次交，合同生效后两三天内一次，房检后一次
。二楼说得也常有，递offer时附上第一笔押金，以示诚意。 |
b**********y
发帖数: 7371 | 4 offer被接受不就是合同吗，签字握手。
你要是不诚心就把定金压低，千分之一，这样肯定不会被一口接受
【在 c****g 的大作中提到】
: 看中一套房子，我的中介在帮我准备下offer的材料。材料很多，中介说，如果我的
: offer对方接受了，就算合同成立了。这是什么节奏，怎么跟我网上考古的不一样啊？
: 中介还说，卖方如果同意了我的offer, 我就要交押金了，否则就算违约了，是这么回
: 事吗？
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d*******3
发帖数: 6550 | 5 offer一般也就1000的押金，除非你想多给押金表示诚意
offer不是正式合同，只是一个初步协议，但是一样有法律效力 |
i****a
发帖数: 36252 | 6 有些地方有 offer 以外的合同，有些地方offer 就是唯一"合同''
【在 d*******3 的大作中提到】
: offer一般也就1000的押金，除非你想多给押金表示诚意
: offer不是正式合同，只是一个初步协议，但是一样有法律效力
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f*****e
发帖数: 5177 | 7 需要双方律师review之后才算合同生效。
【在 l****u 的大作中提到】
: 你的中介说得是对的，不知道你在哪里考得古。Offer就是你单方面签了字的合同，对
: 方接受就签字，合同生效。押金一般分两次交，合同生效后两三天内一次，房检后一次
: 。二楼说得也常有，递offer时附上第一笔押金，以示诚意。
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c****g
发帖数: 268 | 8 我的中介说，她以前买房，都没有找律师啊。
这是什么节奏？
【在 f*****e 的大作中提到】
: 需要双方律师review之后才算合同生效。
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f*****e
发帖数: 5177 | 9 如果你没有律师做review，那就是3 business day之后生效。
【在 c****g 的大作中提到】
: 我的中介说，她以前买房，都没有找律师啊。
: 这是什么节奏？
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J**S
发帖数: 25790 | 10 比喻一下：经纪是媒婆，你是单身汉，
媒婆给你去说亲
对方即使同意了，
这婚还没有定。
【在 c****g 的大作中提到】
: 看中一套房子，我的中介在帮我准备下offer的材料。材料很多，中介说，如果我的
: offer对方接受了，就算合同成立了。这是什么节奏，怎么跟我网上考古的不一样啊？
: 中介还说，卖方如果同意了我的offer, 我就要交押金了，否则就算违约了，是这么回
: 事吗？
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